Този дуплекс апартамент се намира на първа линия на плажа в Естепона, провинция Малага. Предлага просторни жилищни площи от 165 кв.м., разпределени на два етажа, с 5 спални и 4 бани. Имотът е завършен през 2002 г. и е в отлично състояние, като се отличава със спиращи дъха гледки към морето и директен достъп до крайбрежната алея и плажа. Разположен в оживена градска среда, той съчетава удобството на градския живот с близостта до морския бряг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на първа линия на плажа в Естепона, този дуплекс предлага пряк достъп до крайбрежната алея и пясъка. Намира се в градска зона, което гарантира наличието на всички необходими удобства в непосредствена близост. Спокойната плажна ивица е само на кратка разходка, което осигурява лесен достъп до морски дейности и релакс.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторно жилище на морския бряг с отлична инфраструктура. Разпределението на двата етажа и възможността за независимо ползване на долния етаж го правят подходящ както за големи семейства, така и за отдаване под наем. Наличието на тераса с морски изглед и директен достъп до плажа отговаря на желанията за средиземноморски начин на живот.
Имотът е завършен през 2002 г. и представлява съществуваща жилищна сграда, а не ново строителство. Въпреки че е построен преди повече от две десетилетия, той е в отлично състояние. Предвид годината на построяване, всякакви модернизации или реновации биха били в компетенцията на собственика, но основната конструкция и оборудване са устойчиви във времето.
Проектът не предлага градини или частни парцели, тъй като е разположен в градска среда на първа линия на плажа. Предвид строителството от 2002 г., характеристиките за енергийна ефективност може да не отговарят на най-новите стандарти, което може да наложи бъдещи инвестиции. Липсата на модерна затворена жилищна общност може да означава по-малко ексклузивни общи удобства.
Ref: VL479128
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторно жилище на метри от плажа, което позволява лесен достъп до градски удобства като магазини, ресторанти и училища. Също така е отличен избор за инвеститори, които желаят да закупят имот с доказан потенциал за отдаване под наем, включително краткосрочни туристически наеми, благодарение на отделния вход на долния етаж. Хора, които ценят средиземноморския начин на живот, с възможности за водни спортове и крайбрежни разходки, ще намерят този дом за много привлекателен. Жителите, които предпочитат градска среда с всички удобства на една ръка разстояние, но същевременно искат да са близо до морето, ще оценят тази локация. Имотът може да бъде идеално място за пенсиониране или като втори дом за почивка.
Имотът е построен през 2002 г. и се характеризира с отлично състояние, което предполага поддържане и качествени материали. Включени са системи за климатизация (горещ и студен въздух), както и централно отопление, осигуряващи комфорт през всички сезони. Ориентацията на юг и югозапад гарантира добро естествено осветление през по-голямата част от деня. Въпреки че конкретните детайли за използваните материали не са посочени, описанието на 'отлично състояние' и визуалните данни, които показват мраморни подове и модерна кухня, предполагат високо ниво на завършеност. Терасите предлагат директен достъп до плажа, което е забележителна характеристика.
Цената на този дуплекс апартамент е €750,000. Разположен на първа линия на плажа в Естепона, имотът предлага значителна жилищна площ от 165 кв.м. с 5 спални и 4 бани. Цената отразява престижната локация, близостта до морето и директния достъп до плажа. Въпреки че е построен през 2002 г., отличното състояние и възможността за независимо отдаване под наем на долния етаж добавят стойност. Имотът е готов за настаняване или незабавно отдаване под наем, което го прави достъпен за бързо придобиване.
Този дуплекс в Естепона предлага начин на живот, който съчетава удобствата на градската среда с предимствата на живот на брега на морето. С директен достъп до плажа и крайбрежната алея, жителите могат лесно да се наслаждават на морския бриз и плажните дейности. В непосредствена близост има изобилие от магазини, ресторанти и кафенета, което прави ежедневните задачи и развлечения лесни и достъпни пеша. Градската среда осигурява динамичен живот, но в същото време близостта до плажа предлага спокойствие и възможност за релакс. Пространството от 165 кв.м., разпределено на два етажа с 5 спални, е идеално за семейства или за посрещане на гости, като същевременно предлага и възможност за отдаване под наем благодарение на отделния вход на долния етаж.
Животът в този дуплекс означава градски ритъм на първа линия на плажа. Всички основни удобства са на пешеходно разстояние: супермаркет на 104 метра, аптека на 236 метра, а множество ресторанти и кафенета са в радиус от 2 км. За семействата има 6 училища в близост, а здравните центрове са на 4.4 км. Градът Естепона предлага богат набор от спортни центрове, магазини и места за развлечения. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил. Наличието на 24 хотела и голям брой легла в района показва развит туристически сектор, което предполага оживена атмосфера през по-голямата част от годината.
Този интерактивен карта предоставя контекст на местоположението на дуплекс апартамента в Естепона. Тя показва разстоянието до ключови точки като плажове, супермаркети, голф игрища и летище Малага, което помага за визуално разбиране на достъпността и удобствата в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в южната част на Испания, в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположена е в комарка Коста дел Сол, известна с живописните си крайбрежни градове и курорти. Градът е разположен между Марбея на изток и Кадис на запад, като предлага баланс между оживените туристически центрове и по-спокойни крайбрежни селища. Близостта до планината Сиера Бермеха осигурява красиви природни пейзажи в близост до морето.
Имотът е стратегически разположен на 524 метра от плаж Playa de Estepona и на 769 метра от La Rada. Плажът Playa del Cristo е на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра, което гарантира удобство при ежедневните нужди. Най-близките голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. За любителите на спорта, спортни центрове са на 0.3 км. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 8 линии в района.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и средно 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон, който обикновено продължава 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Височината на града е 19 метра над морското равнище, а теренът към плажа е предимно равен с наклон от 2.4%. Близостта до планината Сиера Бермеха, достигаща 1449 м, предлага възможности за дейности сред природата и контраст на крайбрежния пейзаж. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост включват Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), които предлагат възможности за водни спортове и релакс. Регионът е дом на множество голф игрища, като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В рамките на 0.3 км има спортни центрове като Better Bodies, а в радиус от 2 км са разположени пристанищата Puerto Estepona и Puerto Deportivo. Наличието на 134 спортни съоръжения в района подчертава възможностите за активен начин на живот.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в южната част на Испания, в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположена е в комарка Коста дел Сол, известна с живописните си крайбрежни градове и курорти. Градът е разположен между Марбея на изток и Кадис на запад, като предлага баланс между оживените туристически центрове и по-спокойни крайбрежни селища. Близостта до планината Сиера Бермеха осигурява красиви природни пейзажи в близост до морето.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Vanian Park, Bougainvillea Estepona и Unika Homes, които се намират в Естепона и предлагат цени от €537,000 до €579,000, този дуплекс на първа линия на плажа се отличава със своята уникална локация и простор. Докато посочените сравнителни проекти може да предлагат по-нови конструкции или общи удобства в затворени комплекси, настоящият имот предлага директен достъп до плажа и градската среда, което е рядка комбинация. Цената от €750,000 отразява тази първокласна локация и характеристики. Разпределението на 5 спални е значително повече от типичните предложения за апартаменти в района, което го прави подходящ за по-големи семейства или за целите на отдаване под наем. Градската среда на Естепона, с нейните 79,621 жители (2025 г.), предлага по-интензивен живот в сравнение с по-спокойни или ексклузивни жилищни зони, които може да се открият в други части на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
