Dette rummelige duplex-lejlighedsprojekt ligger i Estepona, Málaga, en by kendt for sin charme og livlige atmosfære på Costa del Sol. Med enestående beliggenhed direkte ved stranden og tæt på byens faciliteter, tilbyder ejendommen en attraktiv kombination af bekvemmelighed og middelhavsliv. Projektet er færdigbygget og giver mulighed for øjeblikkelig indflytning eller udlejning, med en historisk udlejningslicens, der understøtter potentialet som en solid investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret frontalt mod Middelhavet i Estepona, hvilket sikrer direkte adgang til strandpromenaden og stranden. Området er urbaniseret, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som butikker, restauranter og skoler er inden for gåafstand. Denne kombination af strandnærhed og byens bekvemmeligheder definerer projektets umiddelbare omgivelser.
Med fem soveværelser og fire badeværelser, fordelt over to etager, henvender projektet sig til familier eller dem, der søger rummelighed og fleksibilitet. Muligheden for at opdele lejligheden i to separate enheder med egen indgang appellerer til investorer eller familier, der ønsker mulighed for udlejning eller separate opholdsområder.
Ejendommen er etableret og færdigbygget siden 2002, hvilket betyder, at der ikke er tale om et nyt byggeprojekt i traditionel forstand. Projektets status som 'gereed' indikerer, at købere kan overtage boligen umiddelbart efter køb, uden ventetid forbundet med opførelse. Eventuelle renoveringsbehov er baseret på ejendommens nuværende stand.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri eller moderne arkitektoniske faciliteter typisk for helt nye udviklinger. Der er ingen angivelse af specifikke fællesfaciliteter som swimmingpool eller haveanlæg, da fokus primært er på den individuelle boligs rummelighed og direkte strandadgang. Energimærkning eller moderne klimaanlæg er ikke specifikt nævnt i de foreliggende data.
Ref: VL479128
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der prioriterer en direkte forbindelse til havet og en livsstil, hvor stranden er en integreret del af hverdagen. Familier, der søger rigelig plads og nem adgang til faciliteter som skoler og indkøb, vil finde de fem soveværelser og den urbane beliggenhed ideel. Investorer, der leder efter en ejendom med et dokumenteret udlejningspotentiale, især på kort sigt, vil værdsætte den eksisterende udlejningslicens og muligheden for at opdele lejligheden. Personer, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have alle nødvendigheder inden for gåafstand, herunder restauranter, butikker og offentlig transport, vil også finde denne bolig attraktiv. Endelig er ejendommen velegnet til dem, der ønsker at nyde solen og det milde klima året rundt, med nem adgang til både lokale strande og den bredere Costa del Sol-region.
Ejendommen, færdigbygget i 2002, fremviser en generel god til fremragende stand, dog med potentiale for renovering for at opdatere til nutidens standarder. Materialerne anvendt i konstruktionen og den oprindelige finish afspejler byggekvaliteten fra starten af årtusindet. De medfølgende billedanalyser indikerer tilstedeværelsen af marmorgulve i stuer og på terrasser, som bidrager til en fornemmelse af rummelighed og elegance. Moderne elementer som et hvidt køkken med apparater og stilfulde soveværelsesindretninger tyder på vedligeholdelse eller opgraderinger. Klimaanlæg, både varmt og koldt, sikrer komfort året rundt, mens centralvarme tilføjer yderligere varme. Udsigten over havet og stranden er et fremtrædende træk, forstærket af store vinduespartier og generøse terrasser.
Med en pris på €750.000 repræsenterer denne duplex-lejlighed en betydelig investering. Ejendommens størrelse på 165 m² med fem soveværelser og fire badeværelser, kombineret med den attraktive strandnære beliggenhed i Estepona, retfærdiggør prisniveauet. Den angivne pris er en startpris, og den endelige værdi kan variere afhængig af specifikke karakteristika eller eventuelle moderniseringer. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for hurtig overtagelse, hvilket reducerer den usikkerhed, der ofte er forbundet med køb af ejendomme under opførelse.
Dette duplex-projekt i Estepona tilbyder en unik livsstil, hvor daglige gøremål nemt kan klares til fods. Med supermarkeder, apoteker og et mangfoldigt udvalg af restauranter og caféer inden for kort afstand, er bekvemmelighed en central del af hverdagen. Den direkte adgang til stranden og promenaden inviterer til spontane morgenture ved havet eller afslappede aftener med udsigt over Middelhavet. Beliggenheden i en etableret bydel sikrer, at der er liv og aktivitet året rundt, hvilket bidrager til en følelse af permanent tilhørsforhold frem for en ren ferieboligdestination. Byens infrastruktur med gode offentlige transportmuligheder styrker yderligere den daglige mobilitet for dem, der foretrækker at undgå bil.
At bo i Estepona centrum betyder at være midt i en levende by med et bredt udvalg af faciliteter lige uden for døren. Med supermarkeder kun 104 meter væk og apoteker inden for 236 meter, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Et stort antal restauranter (50) og caféer (22) inden for en 2 km radius tilbyder et mangfoldigt kulinarisk udbud. For familier er der 19 grundskoler og 10 gymnasier i nærheden, samt 2 sundhedscentre for at imødekomme sundhedsbehov. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og over 3.800 årlige solskinstimer bidrager til en behagelig livsstil udendørs. Adgangen til offentlig transport, med 50 stoppesteder inden for 2 km, gør det nemt at komme rundt i byen og omegn uden bil.
Denne ejendom er strategisk placeret i Estepona, en populær kystby på Costa del Sol. Kortet illustrerer projektets nærhed til stranden, byens centrum samt vigtige transportforbindelser som motorveje og lufthavne. Det giver et visuelt overblik over den urbane og kystnære livsstil, som området tilbyder, samt placeringen i forhold til regionale attraktioner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, udgør den vestlige del af Costa del Sol. Byen er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne faciliteter. Dens position giver nem adgang til andre populære destinationer; Marbella ligger østpå, mens Gibraltar og mindre kystbyer findes mod vest. Regionen er karakteriseret ved sit middelhavsklima, som tiltrækker både fastboende og turister året rundt. Estepona selv tilbyder en roligere atmosfære end nogle af de mere travle nabobyer, samtidig med at den bevarer et livligt bycentrum og gode forbindelser til den større region via motorvejsnettet.
Denne duplex-lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed til både strand og byens faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, med La Rada stranden 769 meter væk. For golfentusiaster er Valle Romano Golf kun 4,1 km væk, mens Azata Golf ligger inden for 4,4 km. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger ca. 64 km væk i lige linje, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 36 km væk. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, og et hospital er placeret 4,4 km derfra. Den generelle infrastruktur i Estepona sikrer, at de fleste daglige behov og fritidsaktiviteter er let tilgængelige.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19,2°C, og solrige dage med over 3.800 solskinstimer årligt. Dette klima muliggør et swimming sæson, der varer omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Området er præget af en relativt lav højde på 19 meter over havets overflade og en meget blid hældning på 2,4% mod stranden, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt landskab. Landskabet omkring Estepona omfatter både frugtbare dale og bjergområder som Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meters højde, hvilket tilbyder muligheder for naturoplevelser ud over kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring ejendommen er rigt på muligheder for strandaktiviteter og rekreation. De nærmeste strande, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er let tilgængelige. Derudover findes der flere sportscentre i nærheden, herunder Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km), som tilbyder diverse faciliteter. For sejlentusiaster er Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) bekvemme muligheder. Med flere golfbaner i en radius af 5 km, såsom Valle Romano Golf og Azata Golf, samt udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona, er der rigeligt med fritidsaktiviteter for enhver smag.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, udgør den vestlige del af Costa del Sol. Byen er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne faciliteter. Dens position giver nem adgang til andre populære destinationer; Marbella ligger østpå, mens Gibraltar og mindre kystbyer findes mod vest. Regionen er karakteriseret ved sit middelhavsklima, som tiltrækker både fastboende og turister året rundt. Estepona selv tilbyder en roligere atmosfære end nogle af de mere travle nabobyer, samtidig med at den bevarer et livligt bycentrum og gode forbindelser til den større region via motorvejsnettet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Vanian Park (fra €537.000), Bougainvillea Estepona (fra €579.000) og Unika Homes (fra €539.000), positionerer denne duplex sig i et højere prisleje. Dette kan forklares ved dens unikke frontlinje strandplacering og den betydelige størrelse med 5 soveværelser, hvilket adskiller den fra mange nyere projekter, der ofte tilbyder mindre lejligheder eller er placeret længere fra kysten. Mens de nævnte sammenlignelige projekter muligvis tilbyder nyere konstruktion og moderne fællesfaciliteter, tilbyder denne ejendom en sjælden kombination af direkte strandadgang og rummelighed i en etableret bydel. Dens eksisterende udlejningslicens og potentiale for opdeling i to enheder giver en investeringsprofil, der kan adskille sig fra standard nybyggeri, som primært fokuserer på privat boligbrug eller typiske ferieudlejningssegmenter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
