Ez a duplex lakás Estepona városában, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a tengerparthoz. A 165 m²-es ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, két szinten elosztva. A tágas kialakítás és a tengerre néző kilátás egyedülálló lehetőséget kínál a tengerparti élethez. Az épület 2002-ben készült el, és azonnali beköltözésre alkalmas állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a tengerparton fekszik, Estepona nyugati részén, kiválóan kihasználva a helyi környezetet. A strandok, éttermek és üzletek könnyen elérhetőek gyalogosan, városi környezetet biztosítva. Ez a lokáció optimális a tengerparti elhelyezkedést és a városi kényelem ötvözetét keresők számára.
Az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás duplex ideális nagy családok vagy többgenerációs együttélés számára. A két különálló szint lehetőséget ad független használatra vagy kiadásra. A tengerre néző kilátás és a közvetlen tengerparti hozzáférés a mediterrán életérzést keresők igényeit elégíti ki.
Az ingatlan 2002-ben épült, így már nem új építésű projekt. Az épület állapota lehetővé teszi a azonnali használatbavételt. A kivitelezés és a felhasznált anyagok a kor építészeti és minőségi elvárásainak felelnek meg, jelenleg használatban van.
Az ingatlan nem új építésű, 2002-es építési dátummal rendelkezik. Bár kiváló állapotban van, felújításra szorulhat a későbbi években. A 30 m²-es telekterület korlátozott külső teret kínál a lakáshoz képest. Az utcai elhelyezkedés miatt a közvetlen napozóterület hiányzik.
Ref: VL479128
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik közvetlen hozzáférést keresnek a tengerparthoz egy aktív városi környezetben. Ideális nagy családok számára, vagy azoknak, akik két különálló lakóegységet szeretnének egy helyen, például szülők és felnőtt gyermekek együttéléséhez vagy egy rész kiadásához. A 5 hálószoba bőséges teret kínál. A helyszín ideális azoknak, akik értékelik a tengerparti életet, de ugyanakkor igénylik a városi kényelmet, mint az éttermek, üzletek és szolgáltatások közelségét. A korábbi, sikeres bérbeadási tapasztalat befektetők számára is vonzóvá teheti.
A 2002-es építésű duplex lakás a kor építészeti és kivitelezési normáinak felel meg. A belső terek tágasak, a padlók márvánnyal vagy hasonló burkolattal vannak ellátva, ami elegáns megjelenést kölcsönöz. A fürdőszobák és a konyha a korának megfelelő kialakítású, funkcionális berendezéssel. A nagy ablakok és teraszok maximalizálják a természetes fényt és a tengeri kilátást. A lakás légkondicionálóval rendelkezik a komfort biztosítására. A 'restoration required' jelzés arra utalhat, hogy bizonyos részek korszerűsítésre vagy felújításra szorulhatnak a modern igényeknek megfelelően, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak saját ízlése szerint alakítani az enteriőrt.
Az ingatlan 750 000 eurós irányáron kerül forgalomba. Ez az ár a 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 165 m²-es duplex lakásra vonatkozik, amely közvetlenül a tengerparton található Estepona városában. Az épület 2002-ben készült el. A besorolás szerint duplex, ami általában magasabb értéket képvisel. Az ár magában foglalja a lakás adottságait, elhelyezkedését és a környék adottságait, mint a tengerparti elérés és a városi infrastruktúra közelsége.
Ez a duplex lakás Estepona belvárosának szélén, közvetlenül a tengerparton kínál helyet. A napkelte és napnyugta megfigyelésére alkalmas tengerre néző ablakok és teraszok adják a hely varázsát. A környék dinamikus, mivel éttermek, kávézók és üzletek sétatávolságon belül találhatók. A lakás két szintre oszlik, így két különálló egységként is funkcionálhat, ami rugalmasságot biztosít lakó- vagy bérleti célokra. A tengerparton való elhelyezkedés és a közeli infrastruktúra egyaránt hozzájárul a kényelmes, városi tengerparti élethez, ahol a mindennapok ritmusát a tenger közelsége és a helyi élet pezsgése határozza meg.
Estepona városában élni azt jelenti, hogy egy élénk, történelmi központú tengerparti városban tartózkodik. Az ingatlan sétatávolságra van a strandtól és számos helyi létesítménytől, beleértve az üzleteket, éttermeket és kávézókat. A város nyugodt tempója, különösen a történelmi belvárosban, ideális a kikapcsolódáshoz. A tengerparti sétány a napi mozgáshoz és kikapcsolódáshoz kínál lehetőséget. A közeli sportlétesítmények és a Marina Puerto Estepona további rekreációs lehetőségeket biztosítanak. A 34 km-es távolság a málagai repülőtértől nemzetközi utazást tesz lehetővé.
Ez a térkép Estepona városát és annak környezetét mutatja be. A kiemelt ingatlan a tengerparton helyezkedik el, közel a városközponthoz és a főbb strandokhoz. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a tengerhez, a szolgáltatásokhoz és a régió főbb útvonalaihoz viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona Málaga tartományban, az Andalúzia autonóm közösségben található. A Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Marbella és La Duquesa között. A város területe 137 km², magába foglalva termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidékét. Ez a fekvés hozzáférést biztosít a régió számos turisztikai és természeti látványosságához, miközben megőrzi saját identitását. A 34 km-es távolság Gibraltártól (kb. 36 km légvonalban) és 64 km-re a málagai repülőtértől (AGP) kiváló elérést biztosít.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A Playa de Estepona és La Rada strandok 524 méter, illetve 769 méter távolságra találhatók, míg a Playa del Cristo 1.6 km-re. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, egy patika 236 méterre van. Az egészségügyi ellátás 4.4 km-re található. A közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), alkalmasak sportolásra. A málagai repülőtér (AGP) 34 km távolságra fekszik, ami gyors nemzetközi elérhetőséget garantál. A 50 buszmegálló és a 8 buszjárat a tömegközlekedést is kényelmessé teszi.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata éves átlaghőmérséklete 19.2°C, télen kellemes 15°C-tól nyáron 25°C-ig. Az évi 3,848 napfényes óra garantálja a napsütéses napokat. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerparti élményekhez. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep a strand felé (2.4% lejtő) hozzájárul a kényelmes mozgáshoz. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége (1449 m) kontrasztot kínál a tengerparti síksággal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület számos stranddal büszkélkedhet, köztük a közelben található Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). A környék golfrajongóknak is kedvez, távolságra olyan pályákkal, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportlétesítmények széles skálája áll rendelkezésre, többek között a Better Bodies sportközpont (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) jachtkikötők további kikapcsolódási és vízi sport lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban, az Andalúzia autonóm közösségben található. A Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Marbella és La Duquesa között. A város területe 137 km², magába foglalva termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidékét. Ez a fekvés hozzáférést biztosít a régió számos turisztikai és természeti látványosságához, miközben megőrzi saját identitását. A 34 km-es távolság Gibraltártól (kb. 36 km légvonalban) és 64 km-re a málagai repülőtértől (AGP) kiváló elérést biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik központi városa, a nyugodtabb, de mégis élénk életstílust kínálja. Az Unika Homes, Vanian Park és Bougainvillea Estepona projektek is Estepona területén találhatók, de eltérő elhelyezkedéssel és árképzéssel. Az Unika Homes (539 000 €) és a Vanian Park (537 000 €) általában újépítésű apartmanokat kínálnak, melyek ára alacsonyabb lehet, de általában nem a frontvonalban, közvetlen tengerparti eléréssel. A Bougainvillea Estepona (579 000 €) szintén egy itt található opció, de a jelenlegi duplex lakás, az 5 hálószobával és a különálló szintjeivel, a 750 000 €-s árával magasabb kategóriát képvisel, különösen a ’front line beach’ adottsága miatt. Más régiókban, mint például Marbella vagy Puerto Banús, az árak lényegesen magasabbak lehetnek hasonló adottságok mellett, míg a Costa de la Luz vagy a Costa Tropical nyugodtabb, de kevesebb infrastrukturális fejlesztéssel bírhat. Estepona keleti része is más árszinten mozoghat, mint ez a kiemelt nyugati elhelyezkedés.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
