Este dúplex en primera línea de playa en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad residencial y de inversión. Con 5 dormitorios y 4 baños distribuidos en dos plantas, esta propiedad de 165 m² construidos en 2002 combina amplitud con acceso directo al paseo marítimo y la playa. Su orientación sur y suroeste asegura vistas al mar y abundante luz natural, integrándose en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios esenciales y ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en primera línea de playa en Estepona, este dúplex se beneficia de un acceso directo al paseo marítimo y a la arena. La proximidad a comercios, restaurantes y servicios esenciales a poca distancia a pie define su carácter urbano y su conveniencia para el día a día.
Esta propiedad responde a la demanda de espacios amplios y multifuncionales, ideal para familias o para quienes buscan versatilidad. La posibilidad de independizar una de las plantas abre opciones para alquiler turístico o para alojar a familiares, cubriendo diversas necesidades residenciales.
Construido en 2002, este dúplex representa una propiedad consolidada en el mercado. Su estado de finalización 'Gereed' indica que está listo para su ocupación inmediata, sin plazos de construcción pendientes, permitiendo a los compradores planificar su mudanza sin demoras.
Aunque se encuentra en primera línea de playa, la propiedad no ofrece vistas despejadas a la montaña debido a su entorno urbano. El espacio exterior privativo es limitado, con un jardín o gran terraza no contemplado en los 30 m² de parcela, enfocándose más en el acceso directo a la playa.
Ref: VL479128
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que priorizan el acceso directo a la playa y la comodidad urbana. Es adecuada para quienes buscan una residencia principal en un entorno vibrante, con todos los servicios a poca distancia, o como una segunda vivienda para disfrutar del clima y las actividades costeras durante todo el año. La distribución del dúplex, con la posibilidad de independizar una planta, lo hace idóneo para familias extensas, para recibir invitados con privacidad, o para inversores que deseen explotar su potencial de alquiler turístico, facilitado por su licencia. Su ubicación también es atractiva para aquellos que valoran la actividad social y la facilidad de acceso a ocio y restauración sin necesidad de desplazamientos largos.
Este dúplex, construido en 2002, presenta acabados que reflejan la calidad de su época. Los materiales como el suelo de mármol, visible en las imágenes del salón y balcón, aportan una sensación de solidez y durabilidad, características apreciadas en la construcción de la Costa del Sol. La climatización mediante aire acondicionado frío/calor, tanto central como individual, asegura el confort térmico durante todo el año. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos, y los baños ofrecen funcionalidad. Aunque la descripción indica 'Excellent', 'Good' y 'Restoration Required' en sus características, la naturaleza de un dúplex construido hace más de dos décadas sugiere que, si bien la estructura y los acabados principales son sólidos, podría haber áreas que se beneficien de una actualización estética o funcional para adaptarse a preferencias contemporáneas.
El precio de €750,000 para este dúplex de 5 dormitorios y 4 baños refleja su ubicación privilegiada en primera línea de playa en Estepona. Si bien la propiedad está lista para ocupar desde 2002, su estado y características la posicionan en un segmento específico del mercado. La disponibilidad de propiedades con estas dimensiones y características, especialmente con acceso directo al mar, suele ser limitada. El tamaño de la parcela (30 m²) y la distribución en dos plantas son factores a considerar dentro de la valoración de su precio en relación con el mercado actual.
Vivir en este dúplex significa una integración total en el ritmo urbano de Estepona, con la playa como extensión directa de su hogar. El día a día se caracteriza por la comodidad de tener servicios a mano: desde la compra en el supermercado a 104 metros, hasta disfrutar de un café en uno de los 22 locales cercanos. Las 50 paradas de transporte público cercanas facilitan la movilidad, permitiendo desplazarse sin vehículo propio a muchos puntos de interés. La cercanía a 134 instalaciones deportivas y a puertos deportivos amplía las opciones de ocio activo. Este entorno urbano, a solo 1.2 km del Mirador del Carmen, combina la vida costera con la funcionalidad de una ciudad consolidada.
El entorno de este dúplex en Estepona se define por su dinamismo urbano y su conexión directa con el mar. A solo 104 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a 236 metros, lo que facilita las compras diarias. La zona cuenta con una alta densidad de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22), ofreciendo una variada oferta gastronómica. Para las familias, la presencia de 6 centros educativos y 19 colegios en la provincia de Málaga garantiza opciones de formación. La proximidad a centros de salud y la infraestructura de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, promueven un estilo de vida cómodo y accesible, donde el coche no es indispensable para la mayoría de los desplazamientos cotidianos.
Este mapa ilustra la posición del dúplex en Estepona, destacando su ubicación en primera línea de playa y su cercanía a servicios urbanos. Se visualiza la red de transportes, la proximidad a playas, comercios y la relación con el centro de la ciudad y el puerto deportivo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este dúplex se ubica en Estepona, una localidad en la provincia de Málaga que actúa como punto intermedio en la Costa del Sol Occidental. Su posición permite un acceso relativamente rápido a Marbella (aproximadamente 25 km al este) y a las localidades de la Costa del Sol Occidental hacia el oeste, como Manilva y la frontera con Gibraltar (aproximadamente 30 km). La cercanía al aeropuerto de Málaga (64 km en línea recta) facilita la conectividad internacional, mientras que la distancia a Gibraltar (36 km en línea recta) ofrece una alternativa de acceso. Esta ubicación estratégica lo sitúa dentro de un corredor turístico y residencial consolidado.
La ubicación de este dúplex ofrece una excelente accesibilidad a las principales infraestructuras. Se encuentra a tan solo 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, con una ligera pendiente del 2.4% hacia el mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 34 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. La proximidad a servicios es notable: un supermercado a 104 metros, una farmacia a 236 metros y un hospital a 4.4 km. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos a 1.3 km añade conveniencia para la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Este enclave en Estepona se beneficia de un clima privilegiado, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol al año. El entorno costero, con una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, asegura temperaturas moderadas, con un verano cálido pero a menudo suavizado por la brisa marina. El periodo de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La zona está dominada por la Sierra Bermeja en su parte trasera, ofreciendo un contraste paisajístico y un microclima particular, aunque el acceso directo a la playa sitúa la propiedad en un entorno eminentemente costero y plano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa de este dúplex se centra en su privilegiada ubicación costera. A menos de 800 metros se encuentran las playas de La Rada y Playa de Estepona, ambas accesibles a pie con facilidad. Playa del Cristo se encuentra a 1.6 km. La zona cuenta con un total de 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies a 300 metros y Polideportivo Municipal a 600 metros. Los amantes del golf tienen a su disposición varios campos a corta distancia en coche, como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) ofrecen oportunidades para deportes náuticos y recreo marítimo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este dúplex se ubica en Estepona, una localidad en la provincia de Málaga que actúa como punto intermedio en la Costa del Sol Occidental. Su posición permite un acceso relativamente rápido a Marbella (aproximadamente 25 km al este) y a las localidades de la Costa del Sol Occidental hacia el oeste, como Manilva y la frontera con Gibraltar (aproximadamente 30 km). La cercanía al aeropuerto de Málaga (64 km en línea recta) facilita la conectividad internacional, mientras que la distancia a Gibraltar (36 km en línea recta) ofrece una alternativa de acceso. Esta ubicación estratégica lo sitúa dentro de un corredor turístico y residencial consolidado.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Vanian Park, Bougainvillea Estepona o Unika Homes, que se presentan como desarrollos más recientes y a menudo con un enfoque en urbanizaciones con zonas comunes, este dúplex destaca por su posición única en primera línea de playa y su carácter urbano consolidado. Mientras que las nuevas construcciones pueden ofrecer diseños modernos y eficiencias energéticas actualizadas, esta propiedad ofrece una conexión directa e ininterrumpida con el mar, una característica difícil de replicar. Su precio de €750,000 se sitúa en un rango superior, lo cual es coherente con su ubicación 'front line beach' y el número de habitaciones, a diferencia de los precios de partida más bajos de los otros proyectos mencionados. La flexibilidad de su distribución, permitiendo independizar una planta, añade un valor práctico y de inversión que no siempre se encuentra en los desarrollos de obra nueva, que suelen orientarse a un público más homogéneo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
