Tento priestranný duplex sa nachádza priamo na pláži v západnej časti Estepony, s priamym prístupom na pláž. Ponúka päť spální a štyri kúpeľne na dvoch podlažiach. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pobyt pri mori s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a zároveň možnosťou prenajímania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza priamo na pláži v Estepone, čo umožňuje priamy prístup k moru. Okolitá mestská zástavba poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane obchodov a reštaurácií. Je to strategická poloha pre tých, ktorí uprednostňujú život s výhľadom na more a zároveň chcú byť blízko mestských centier.
Táto nehnuteľnosť je určená pre záujemcov o priestranné bývanie s výhľadom na more a priamym prístupom na pláž. Možnosť nezávislého prenájmu jednotlivých podlaží ju robí atraktívnou aj pre investičné účely. Je vhodná pre rodiny alebo skupiny, ktoré oceňujú flexibilitu priestoru a blízkosť k plážovým a mestským aktivitám.
Budova bola dokončená v roku 2002, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu s overenou konštrukciou. Aj keď nie je novostavbou, predpokladá sa dobrý stav zodpovedajúci veku a predchádzajúcemu využívaniu. Existuje možnosť obhliadky pre posúdenie aktuálneho stavu a potrebného rozsahu úprav či modernizácie.
Vzhľadom na polohu priamo na pláži a v mestskej zástavbe nemusí táto nehnuteľnosť poskytovať úplné súkromie vidieckych usadlostí. Priamy prístup na pláž môže znamenať zvýšenú ruch v letných mesiacoch. Záhrada je minimálna (30 m²), čo obmedzuje možnosti exteriérového dizajnu a záhradníctva.
Ref: VL479128
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestranný duplex je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť priamo na pláži s potenciálom generovať príjem z prenájmu. Jeho rozloženie na dvoch podlažiach, pričom každé má vlastný vstup, umožňuje flexibilné využitie, napríklad na bývanie pre väčšiu rodinu alebo na prenájom jedného podlažia pre turistov a druhého pre dlhodobé bývanie. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, lekáreň) je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v dynamickom prostredí s ľahkým prístupom k službám. Poloha v blízkosti športových centier a golfových ihrísk ocenia aktívni jedinci a rodiny s deťmi, ktoré si užívajú pobyt pri mori. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výhľadom na more, priamym prístupom na pláž a možnosťou diverzifikácie využitia, tento duplex by mohol spĺňať vaše požiadavky.
Apartmán s obytnou plochou 165 m² sa vyznačuje vysokým štandardom povrchovej úpravy, čo je zrejmé z fotografií obývacích izieb s mramorovou podlahou a výhľadom na more. Kuchyne sú moderne vybavené, vrátane spotrebičov. Klimatizácia zabezpečuje komfort v každom ročnom období, s možnosťou chladenia aj ohrevu. Podlahy z mramoru prispievajú k pocitu luxusu a ľahkej údržby. Vybavenie zahŕňa štyri kúpeľne, ktoré zvyšujú pohodlie pre väčšiu domácnosť alebo hostí. Spálne sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie, ako naznačujú fotografie moderných spální. Celkovo sa očakáva dobrý až vynikajúci stav, pričom niektoré časti môžu vyžadovať renováciu v závislosti od individuálnych preferencií a veku nehnuteľnosti z roku 2002.
Cena tohto duplex apartmánu je stanovená na 750 000 €. Vzhľadom na polohu priamo pri pláži, počet izieb (5 spální a 4 kúpeľne) a rozlohu 165 m², ako aj potenciál na prenájom, ide o cenu, ktorá odráža tieto kľúčové atribúty. Apartmán je dokončený a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. Pri porovnaní s inými projektmi v Estepone, ktoré začínajú od približne 537 000 €, tento apartmán predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, odôvodnenú jeho jedinečnou polohou a vlastnosťami.
Tento duplexapartmán v Estepone predstavuje bývanie s priamym prístupom na pláž a výhľadom na more. Dve podlažia ponúkajú flexibilitu, pričom spodné podlažie s vlastným vstupom môže slúžiť na prenájom. Lokalita v mestskej časti znamená, že obchody, reštaurácie a plážové služby sú na dosah ruky. Mesto Estepona poskytuje kompletnú infraštruktúru, vrátane zdravotníckych zariadení a škôl, čo zaručuje komfortné každodenné bývanie. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a 5-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20 °C vytvárajú vhodné podmienky na celoročné aktivity pri mori.
Bývanie v tomto duplex apartmáne v Estepone znamená život v mestskom prostredí s priamym prístupom na pláž. Občianska vybavenosť ako supermarket (104 m), lekáreň (236 m) a reštaurácie (50 v okruhu 2 km) sú v pešej dostupnosti, čo eliminuje potrebu používať auto na každodenné nákupy a vychádzky. Vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy v okolí a 8 linkám je pohyb po meste a okolí pohodlný aj bez vlastného vozidla. V blízkosti sa nachádzajú aj školy (6 v okruhu 2 km) a zdravotnícke centrá (2 v okruhu 2 km), čo je výhodné pre rodiny s deťmi alebo starších obyvateľov. Okrem mestského života ponúka Estepona aj blízkosť k prírodným krásam, ako je pohorie Sierra Bermeja a zelené plochy golfových ihrísk.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri pobreží Estepony, provincie Málaga. Mapa zobrazuje jej polohu v mestskej zástavbe s bezprostrednou blízkosťou pláže La Rada a v dosahu ďalších pláží ako Playa del Cristo. Okolie je charakteristické dobrou infraštruktúrou a dostupnosťou služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, v rámci regiónu Costa del Sol. Je situovaná medzi Marbellou na východe a prístavom La Duquesa na západe. Jej poloha v blízkosti pohoria Sierra Bermeja ju odlišuje od niektorých iných pobrežných miest, ktoré sú priamo obklopené len nížinatým terénom. Mesto je dobre prepojené s ostatnými centrami Costa del Sol, pričom letecká doprava je zabezpečená cez letisko Málaga (64 km vzdušnou čiarou) alebo Gibraltar (36 km vzdušnou čiarou). Blízkosť k mestským centrám ako Marbella (približne 30 km) a k menším, pokojnejším lokalitám vytvára vyvážené prostredie pre bývanie.
Tento apartmán sa nachádza v strategickej polohe v Estepone. Vzdialenosť na pláž La Rada je len 800 metrov a na Playa del Cristo 2,2 km, pričom obe sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje pohodlné cestovanie. Letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 36 km vzdušnou čiarou. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk, napríklad Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Vzdialenosť k najbližšiemu prístavu Puerto Estepona je 1,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Počasie je charakterizované vysokým počtom slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3 848 slnečnými hodinami ročne. Toto umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít, s 5-mesačným obdobím, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, ideálne na kúpanie. Nadmorská výška lokality je 19 metrov nad morom, čo spolu s miernym sklonom 2,4% k pláži zabezpečuje pohodlný prístup k moru. Okolitá krajina je tvorená úrodnými údoliami a pohorím Sierra Bermeja s vrcholmi dosahujúcimi až 1 449 metrov, čo poskytuje možnosť turistiky a objavovania prírodných krás v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita priamo na pláži v Estepone ponúka vynikajúce možnosti na vodné a plážové aktivity. Najbližšie pláže ako La Rada (800 m) a Playa del Cristo (2,2 km) sú ľahko dostupné a poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu a kúpanie. V regióne sa nachádza aj viacero kvalitných golfových ihrísk, vrátane Azata Golf (4,4 km) a Valle Romano Golf (4,1 km), ako aj golfové akadémie. Pre milovníkov športu je k dispozícii široká škála zariadení, vrátane športových centier ako Better Bodies (300 m) a Polideportivo Municipal (600 m). Blízkosť prístavov Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) otvára možnosti pre vodné športy a jachting. Celkovo oblasť disponuje 134 športovými zariadeniami, čo zaručuje pestré možnosti na aktívny oddych.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, v rámci regiónu Costa del Sol. Je situovaná medzi Marbellou na východe a prístavom La Duquesa na západe. Jej poloha v blízkosti pohoria Sierra Bermeja ju odlišuje od niektorých iných pobrežných miest, ktoré sú priamo obklopené len nížinatým terénom. Mesto je dobre prepojené s ostatnými centrami Costa del Sol, pričom letecká doprava je zabezpečená cez letisko Málaga (64 km vzdušnou čiarou) alebo Gibraltar (36 km vzdušnou čiarou). Blízkosť k mestským centrám ako Marbella (približne 30 km) a k menším, pokojnejším lokalitám vytvára vyvážené prostredie pre bývanie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Vanian Park (od €537 000), Bougainvillea Estepona (od €579 000) a Unika Homes (od €539 000), tento duplex s cenou 750 000 € predstavuje vyššiu investičnú kategóriu. Táto cena je odôvodnená jeho jedinečnou polohou priamo na pláži s priamym prístupom, čo je atribút, ktorý ostatné spomenuté projekty v danej cenovej relácii často neponúkajú. Kým tieto projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo iné typy nehnuteľností (napr. apartmány v rezidenčných komplexoch s bazénmi), tento duplex vyniká svojou priamou prítomnosťou pri mori a flexibilitou dvoch nezávislých podlaží. Jeho ročník 2002 naznačuje, že nejde o novostavbu, ale jeho stav a vybavenie, vrátane klimatizácie a mramorových podláh, ho radia do kategórie kvalitných nehnuteľností. V porovnaní s inými podobnými ponukami v Estepone, ktoré sa môžu pohybovať v rozmedzí 500 000 € až 800 000 €, tento duplex s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami ponúka značný priestor a potenciál pre generovanie príjmu z prenájmu, čím sa stáva zaujímavou voľbou pre špecifickú skupinu kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
