Dwupoziomowy apartament zlokalizowany w Esteponie, w prowincji Málaga, oferuje bezpośredni dostęp do plaży. Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami, nieruchomość ta, o powierzchni mieszkalnej 165 m², została ukończona w 2002 roku. Położenie w pobliżu plaży i miejskich udogodnień stanowi o jego atrakcyjności dla osób poszukujących nadmorskiego stylu życia połączonego z wygodą dostępu do lokalnej infrastruktury. Projekt ten prezentuje potencjał zarówno jako rezydencja stała, jak i inwestycja pod wynajem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiej promenady i morza. Położenie w miejskim otoczeniu Estepony oznacza, że kluczowe udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i usługi, są w zasięgu spaceru, co redukuje potrzebę korzystania z transportu.
Apartament jest przeznaczony dla osób ceniących przestronność i bliskość morza. Pięć sypialni i cztery łazienki zapewniają komfort dla większych rodzin lub możliwość dedykowania pomieszczeń na pracownie czy dodatkowe przestrzenie rekreacyjne. Bezpośredni dostęp do plaży i widoki na morze odpowiadają na potrzeby związane z nadmorskim stylem życia.
Budowa obiektu została zakończona w 2002 roku, co oznacza, że jest to rynek wtórny. Nieruchomość nie jest nowym budownictwem, ale została ukończona zgodnie z technologiami budowlanymi tamtego okresu. Aktualny stan obiektu wymaga oceny pod kątem ewentualnych modernizacji lub odświeżenia, zgodnie z oczekiwaniami dotyczącymi wykończenia i funkcjonalności.
Projekt nie jest nowym budownictwem i został ukończony w 2002 roku, co może oznaczać, że niektóre aspekty wykończenia lub infrastruktury nie spełniają najnowszych standardów energetycznych lub projektowych. Mała powierzchnia działki (30 m²) w porównaniu do powierzchni mieszkalnej (165 m²) wskazuje na brak prywatnego ogrodu lub znacznej przestrzeni zewnętrznej.
Ref: VL479128
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu zlokalizowanego bezpośrednio przy plaży, które jednocześnie cenią sobie bliskość miejskich udogodnień. Jest to dobry wybór dla rodzin lub grup znajomych, którym potrzebnych jest pięć sypialni i cztery łazienki, oferujące prywatność i przestrzeń. Osoby inwestujące w nieruchomości mogą docenić posiadanie licencji na wynajem krótkoterminowy oraz potencjał generowania dochodu z wynajmu turystycznego, zwłaszcza w popularnej lokalizacji na Costa del Sol. Ze względu na dostępność udogodnień na piechotę (supermarket, apteka, restauracje) oraz możliwość łatwego dostępu do plaży, nieruchomość pasuje również do osób, które preferują styl życia bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu. Ponadto, dla tych, którzy szukają nieruchomości z potencjałem do adaptacji lub modernizacji, ten dwupoziomowy apartament stanowi solidną bazę.
Apartament posiada cztery łazienki i pięć sypialni, oferując znaczną przestrzeń mieszkalną o powierzchni 165 m². Wykończenie z 2002 roku może wymagać oceny pod kątem zgodności z obecnymi standardami. Materiały, takie jak marmurowa podłoga widoczna na zdjęciach salonu z wyjściem na balkon, sugerują pierwotnie wysoką jakość wykończenia. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort termiczny. Okna zapewniają widok na morze i plażę, a tarasy umożliwiają korzystanie z zewnętrznej przestrzeni. Należy jednak przeprowadzić szczegółową inspekcję, aby ocenić stan techniczny instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej oraz ogólny stan zużycia elementów wykończeniowych, biorąc pod uwagę wiek nieruchomości.
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego apartamentu wynosi 750 000 euro. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w 2002 roku, zlokalizowana w pierwszej linii brzegowej Estepony. Pięć sypialni i cztery łazienki oferują znaczną przestrzeń mieszkalną o powierzchni 165 m². Jest to jeden z większych apartamentów dostępnych w tej lokalizacji, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ obiekt jest już gotowy do zamieszkania. Warto zauważyć, że niewielka powierzchnia działki (30 m²) może wpływać na postrzeganie wartości nieruchomości w kontekście przestrzeni zewnętrznych, podczas gdy bezpośredni dostęp do plaży i widok na morze stanowią jej główne atuty cenowe.
Estepona oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój nadmorskiej miejscowości z aktywnością miejską. Ten apartament, zlokalizowany bezpośrednio przy plaży, stanowi bazę wypadową do codziennych aktywności. Poranne spacery po plaży, dostęp do lokalnych restauracji i sklepów w odległości kilkuset metrów, a także bliskość portu i centrów sportowych, kształtują rytm dnia. Położenie w urbanizacji zapewnia pewien stopień bezpieczeństwa i wspólnotowości, podczas gdy bezpośredni dostęp do promenady i plaży podkreśla jego nadmorski charakter. Jest to miejsce dla osób, które pragną być blisko morza i jednocześnie mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień, co czyni je atrakcyjnym przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym.
Lokalizacja w Esteponie zapewnia dostęp do szerokiej gamy udogodnień. W odległości kilkuset metrów znajduje się supermarket (104 m) i apteka (236 m), co ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do podstawowych potrzeb medycznych. Liczne restauracje (50 w promieniu 2 km) i kawiarnie (22 w promieniu 2 km) oferują różnorodność kulinarną. Dostępność szkół (6 w promieniu 2 km) czyni tę okolicę potencjalnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), stanowi główną atrakcję rekreacyjną. Ponadto, obecność centrów sportowych (np. Better Bodies 0.3 km) i łatwy dostęp do transportu publicznego (50 przystanków) zwiększają funkcjonalność tej miejskiej lokalizacji.
Ta mapa przedstawia położenie nieruchomości w Esteponie, podkreślając jej bezpośrednią bliskość do plaży i morza. Zaznaczone są kluczowe punkty orientacyjne, takie jak plaże, centrum miasta, główne drogi i pobliskie udogodnienia, co ułatwia zrozumienie lokalnej infrastruktury i dostępności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi zachodnią część Costa del Sol. Jest to strategiczna lokalizacja, która oferuje dostęp do zarówno nadmorskich kurortów, jak i bardziej zróżnicowanych krajobrazów Andaluzji. Miasto jest oddalone o około 34 km od Gibraltaru i 64 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dobrą łączność międzynarodową. Położenie w pobliżu pasma górskiego Sierra Bermeja dodaje naturalnego piękna i możliwości rekreacji w terenie. Bliskość innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella czy Sotogrande, pozwala na łatwy dostęp do ich atrakcji i usług, jednocześnie oferując spokojniejszą alternatywę.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaż, z Playa de Estepona w odległości 524 m i La Rada w odległości 769 m. Najbliższy supermarket jest oddalony o 104 m, a apteka o 236 m, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług. Najbliższe pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, znajdują się w odległości około 4.1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km w linii prostej, co czyni je głównym węzłem komunikacyjnym dla podróży międzynarodowych. Dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się bez samochodu po Esteponie i okolicach.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 19.2°C. Miasto jest położone na wysokości 19 m n.p.m., co sprzyja łagodnym temperaturom. Położenie w pobliżu Sierra Bermeja zapewnia ochronę przed wiatrami, a jednocześnie oferuje malownicze widoki. Region ten otrzymuje około 3 848 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długie i przyjemne okresy słoneczne. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Horyzontalne nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 2.4%, co jest praktycznie płaskie i ułatwia dostęp do morza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), obie z potencjałem do uzyskania wyróżnienia Blue Flag. Miasto oferuje również bogatą infrastrukturę sportową, z 134 obiektami sportowymi w regionie, w tym centrami sportowymi takimi jak Polideportivo Municipal (0.6 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 5 km, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dwa porty jachtowe, Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km), oferują możliwości rekreacji wodnej i żeglarstwa.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi zachodnią część Costa del Sol. Jest to strategiczna lokalizacja, która oferuje dostęp do zarówno nadmorskich kurortów, jak i bardziej zróżnicowanych krajobrazów Andaluzji. Miasto jest oddalone o około 34 km od Gibraltaru i 64 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dobrą łączność międzynarodową. Położenie w pobliżu pasma górskiego Sierra Bermeja dodaje naturalnego piękna i możliwości rekreacji w terenie. Bliskość innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella czy Sotogrande, pozwala na łatwy dostęp do ich atrakcji i usług, jednocześnie oferując spokojniejszą alternatywę.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Vanian Park (od 537 000 €), Bougainvillea Estepona (od 579 000 €) czy Unika Homes (od 539 000 €), ten dwupoziomowy apartament o cenie wywoławczej 750 000 € wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją w pierwszej linii brzegowej i bezpośrednim dostępem do plaży. Projekty takie jak Vanian Park i Bougainvillea Estepona często oferują nowsze budownictwo, szerszy zakres udogodnień wspólnotowych, takich jak baseny czy ogrody, a także mogą być zlokalizowane w bardziej oddalonych od ścisłego centrum lub plaży, prestiżowych obszarach, co wpływa na ich cenę i charakter. Unika Homes, podobnie jak inne nowe inwestycje, może oferować nowoczesne standardy wykończenia i efektywność energetyczną. Natomiast omawiany apartament, będąc starszą nieruchomością z rynku wtórnego, nadrabia atutami związanymi z lokalizacją i układem pomieszczeń, oferując unikalną możliwość posiadania przestronnego domu z bezpośrednim dostępem do plaży w miejskim otoczeniu, co jest rzadkością na tym etapie rozwoju Costa del Sol. Jego cena odzwierciedla tę ekskluzywną lokalizację i znaczną przestrzeń mieszkalną, co czyni go odrębną propozycją na tle nowszych, często mniejszych jednostek mieszkalnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
