Этот просторный дуплекс расположен на первой линии пляжа в Эстепоне, предлагая прямой доступ к песчаным пляжам. Объект состоит из пяти спален и четырех ванных комнат, распределенных по двум уровням. Благодаря расположению в оживленном городском районе, все необходимые удобства находятся в шаговой доступности. Проект завершен в 2002 году и предлагает виды на море, являясь привлекательным вариантом для тех, кто ищет жизнь у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дуплекс находится в непосредственной близости от пляжа Ла Рада, всего в 800 метрах. Расположение в городской среде Эстепоны обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам, делая его удобным местом для повседневной жизни.
Этот дуплекс подходит для больших семей или тех, кто ценит пространство и комфорт. Наличие пяти спален и четырех ванных комнат, а также возможность разделения жилых зон, делают его универсальным решением для проживания или сдачи в аренду.
Объект был построен в 2002 году и находится в завершенной стадии. Инфраструктура и отделка соответствуют стандартам того времени, что следует учитывать при оценке текущего состояния и возможных потребностей в обновлении.
Данный объект не является новостройкой и был построен в 2002 году. Это означает, что системы, отделка и энергоэффективность могут не соответствовать самым современным стандартам. Отсутствуют детали о наличии или отсутствии лифта, гаража или кладовой.
Ref: VL479128
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс идеально подойдет для семьи, ищущей просторное жилье с прямым доступом к пляжу и развитой городской инфраструктурой. Он также может стать привлекательным вариантом для инвесторов, учитывая наличие лицензии на краткосрочную аренду и возможность разделения жилых зон, что позволяет сдавать верхний и нижний этажи по отдельности. Для тех, кто предпочитает вести активный образ жизни, с легким доступом к ресторанам, магазинам и спортивным объектам, это предложение также будет весьма кстати. Люди, ценящие морские пейзажи и желающие жить в динамичном прибрежном городе, найдут здесь комфортные условия.
Объект, построенный в 2002 году, предлагает просторные жилые помещения с мраморными полами, что подтверждается фотографиями гостиных зон. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире установлена система кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух), а также центральное отопление. Кухни оборудованы бытовой техникой. Состояние объекта оценивается как хорошее, но в некоторых зонах может потребоваться ремонт или обновление в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями владельца. Виды на море и прямой выход на набережную являются значительными преимуществами.
Предлагаемый дуплекс доступен по цене от 750 000 евро. Этот ценовой диапазон отражает его расположение на первой линии пляжа, размер и количество комнат. Важно отметить, что на рынке недвижимости Эстепоны, особенно в прибрежных зонах, цены могут варьироваться в зависимости от вида, состояния и близости к основным объектам инфраструктуры. Данный объект, будучи построенным в 2002 году, может потребовать дополнительных инвестиций для модернизации, что следует учитывать при оценке общей стоимости владения.
Жизнь в этом дуплексе предполагает активный городской ритм с непосредственной близостью к пляжу. Утренние прогулки по набережной, доступ к местным магазинам и ресторанам в нескольких минутах ходьбы, неотъемлемая часть повседневности. Район хорошо обеспечен инфраструктурой, включая образовательные и медицинские учреждения, а также спортивные центры. Близость к порту Эстепона и различным зонам отдыха дополняет картину, предлагая разнообразие досуга. Однако, будучи в городской среде, следует учитывать уровень уличного шума и активность в летний период.
Расположение в Эстепоне обеспечивает доступ к разнообразным удобствам. Супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека, в 236 метрах, что делает повседневные покупки и визиты к врачу очень удобными. В радиусе 2 км имеется 50 ресторанов, 22 кафе, 6 школ и 18 аптек, что свидетельствует о развитой инфраструктуре района. Близость к пляжам, таким как Ла Рада (800 м), и наличие 50 остановок общественного транспорта с 8 маршрутами облегчают передвижение по городу и окрестностям, снижая потребность в личном автомобиле для многих задач.
Этот дуплекс расположен в центре Эстепоны, на первой линии пляжа. Отсюда открывается вид на море и прямой доступ к набережной. Удобное расположение обеспечивает близость ко всем городским удобствам, включая магазины, рестораны и услуги, делая его привлекательным местом для постоянного проживания или отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона является частью провинции Малага и расположена на побережье Коста-дель-Соль. Город находится между Марбельей и Гибралтаром, предлагая баланс между оживленной туристической зоной и более спокойным прибрежным городом. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 64 км по прямой, что делает его легкодоступным для международных путешественников. Близость к другим городам региона, таким как Бенаавис и Пуэрто Банус, расширяет возможности для досуга и развлечений.
Объект расположен в 524 метрах от пляжа Ла Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла Рада. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 34 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Ближайший супермаркет расположен всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Расстояние до больницы составляет 4.4 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,848 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха и проживания круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Рельеф местности в окрестностях разнообразен, включая горные районы Сьерра-Бермеха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости расположены пляжи Ла Рада (800 м) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км). Пляж Ла Рада отмечен Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и обслуживания. В радиусе 4.1 км находятся гольф-поля Valle Romano Golf и Azata Golf, предлагая отличные возможности для любителей этого вида спорта. Всего в районе насчитывается 134 спортивных объекта, включая спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Порт Эстепона (1.6 км) также предлагает различные виды водного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является частью провинции Малага и расположена на побережье Коста-дель-Соль. Город находится между Марбельей и Гибралтаром, предлагая баланс между оживленной туристической зоной и более спокойным прибрежным городом. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 64 км по прямой, что делает его легкодоступным для международных путешественников. Близость к другим городам региона, таким как Бенаавис и Пуэрто Банус, расширяет возможности для досуга и развлечений.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с проектами, такими как Vanian Park (от €537,000), Bougainvillea Estepona (от €579,000) и Unika Homes (от €539,000), данный дуплекс в Эстепоне выделяется своим расположением на первой линии пляжа и прямым доступом к морю, что обуславливает более высокую цену от €750,000. Эти сравниваемые проекты, вероятно, расположены в несколько иных локациях, возможно, не на первой линии, что отражается на их стоимости. Пространство и планировка данного объекта, с пятью спальнями и возможностью разделения на два независимых жилья, предлагают уникальные возможности для семейного проживания или получения дохода от аренды. В то время как упомянутые проекты могут предлагать более современные удобства или новую постройку, этот объект привлекает своей уникальной прибрежной локацией и уже существующей инфраструктурой, включая наличие лицензии на туристическую аренду. Важно учитывать, что данный дуплекс был построен в 2002 году, в то время как новые проекты могут предлагать более высокие стандарты энергоэффективности и новейшие технологии строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
