Šis erdvus, 5 miegamųjų ir 4 vonios kambarių duplex tipo butas yra Esteponos pakrantėje, siūlantis tiesioginį priėjimą prie paplūdimio. Objektas yra dviejuose aukštuose, su panoraminiais vaizdais į jūrą ir terasomis poilsiui. Dėl nepriklausomos prieigos galimybės ir turisto licencijos, jis yra patrauklus kaip investicija, derinatį komfortą su galimybe generuoti pajamas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs pirmosios linijos pakrantėje Esteponoje, suteikiant tiesioginę prieigą prie promenados ir smėlio. Aplinkinėje urbanizuotoje zonoje rasite įvairias paslaugas ir patogumus, pasiekiamus pėsčiomis, derindama miesto privalumus su jūros artumu.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems erdvių ir funkcionalių namų su tiesioginiu priėjimu prie jūros. Galimybė atskirti aukštus suteikia lankstumo tiek šeimos poreikiams, tiek nuomos galimybėms, siūlant įvairias gyvenimo ar investavimo strategijas.
Nors pastatytas 2002 m., šis duplex butas pasižymi išlaikyta kokybe ir funkcionalumu. Jis yra visiškai baigtas ir paruoštas naudoti, siūlant galimybę nedelsiant įsikurti ar pradėti nuomos veiklą, be papildomų statybos laukimo laikotarpių.
Nors butas siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir miesto patogumus, svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad 30 m² sklypo plotas yra ribotas. Taip pat, nors bendras plotas yra 165 m², privačios lauko erdvės santykis su bendru plotu gali būti mažesnis nei tradiciniuose namuose.
Ref: VL479128
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas pasirinkimas ieškantiems pirminio būsto su galimybe nuomoti dalį jo, arba kaip investicijai į pajamų generavimą. Dėl tiesioginės prieigos prie paplūdimio ir miesto patogumų, jis bus patrauklus šeimoms, ieškančioms aktyvaus ir patogaus gyvenimo būdo, taip pat poroms ar pavieniams asmenims, vertinantiems jūros artumą ir miesto privalumus. Dėl atskirų aukštų su nepriklausoma prieiga, jis idealiai tinka kelioms kartoms gyventi kartu, bet išlaikant privatumą, arba nuomoti du atskirus vienetus. Turisto licencija palengvina trumpalaikę nuomą, o tai yra svarbu investuotojams.
Šis duplex butas, pastatytas 2002 m., pasižymi tvirtu statybos pagrindu ir funkcionaliu išplanavimu. Nors konkretūs apdailos medžiagų sąrašai nėra pateikti, bendras aprašymas ir nuotraukos (pvz., marmuro grindys svetainėje, moderni virtuvė) rodo aukštą kokybės lygį. Vertinant būklę („Excellent“, „Good“, „Restoration Required“), galima daryti prielaidą, kad butas yra gerai prižiūrėtas arba atnaujintas. Oro kondicionavimo sistemos (šildymas/vėsinimas) užtikrina komfortą ištisus metus. Svarbu atlikti detalesnę apžiūrą, norint patvirtinti visas apdailos detales ir techninę būklę.
Šis 5 miegamųjų duplex butas Esteponoje siūlomas už pradinę €750,000 kainą. Dėl savo dydžio, vietos ir funkcionalumo, tai yra investicija, kuri gali generuoti pajamas, ypač turint turisto licenciją. Objekto dydis ir 4 vonios kambariai suteikia komfortą didesnėms šeimoms ar svečių grupėms. Konkretūs kainos variantai gali skirtis priklausomai nuo baigtumo lygio ar papildomų pasirinkimų, jei tokių yra.
Gyvenimas šiame duplex bute Esteponoje reiškia ramią pajūrio kasdienybę, suplatą jūros ir pakrantės promenados artumu. Rytai gali prasidėti su kavos puodeliu terasoje, mėgaujantis jūros vaizdais, o diena tęstis su pasivaikščiojimu paplūdimiu ar apsilankymu netoliese esančiuose restoranuose ir parduotuvėse. Vakarais promenada siūlo malonius pasivaikščiojimus, o artumas prie miesto centro užtikrina, kad visos reikalingos paslaugos, nuo prekybos iki sveikatos priežiūros, yra lengvai pasiekiamos. Dėl nepriklausomai nuomojamų aukštų, ši vieta tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams, ieškantiems lankstumo.
Gyvenimas Esteponoje, šalia pakrantės, siūlo subalansuotą miesto patogumų ir pajūrio ramybės derinį. Jūs esate vos už kelių minučių pėsčiomis nuo smėlio paplūdimių ir promenados, kur gausu kavinių ir restoranų. Miesto centre, pasiekiamame trumpu atstumu, rasite visus kasdieniam gyvenimui reikalingus objektus: parduotuves, vaistines, bankus, mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų sustojimų ir 8 viešojo susisiekimo linijomis, palengvinančiomis keliones po miestą ir aplinkinius rajonus. Ši aplinka skirta tiems, kurie vertina patogumą ir nori būti arti visų reikalingų paslaugų.
Šis žemėlapis rodo Esteponos poziciją Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Pabrėžiamas objekto privalumas, buvimas pirmosios linijos pakrantėje, arti miesto centro ir visų svarbiausių paslaugų, kartu išlaikant patogų susisiekimą su kitais regiono punktais ir Malagos oro uostu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strateģiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji įsikūrusi tarp vandenyno ir aukštų Sierra Bermeja kalnų, siūlydama įvairiapusę aplinką. Miestas yra gerai susijęs su kitomis pakrantės gyvenvietėmis ir didesniais centrais, tokiais kaip Marbelja ir Malaga, suteikdamas lengvą priėjimą prie regiono paslaugų ir lankytinų vietų, išlaikant savo nepriklausomą, bet urbanizuotą charakterį.
Objektas yra patogioje vietoje Esteponoje, vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio. Artimiausia prekybos vieta yra už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų, užtikrinant kasdienį patogumą. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 34 km, o tai yra patogi kelionė trumpoms kelionėms. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Viešasis transportas ir EV įkrovimo stotelės taip pat yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir apie 3,848 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis ilgu maudymosi sezonu, trunkančiu apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Reljefas yra įvairus, nuo derlingų slėnių iki kalnuotų vietovių, kurių aukščiausias taškas siekia 1,449 m. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 19 m, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.4%), todėl aplinka yra gana plokščia ir lengvai prieinama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų pasirinkimą paplūdimių ir rekreacinių veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (0.8 km) ir Playa del Cristo (1.6 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštynais, įskaitant Azata Golf ir Estepona Golf. Be to, yra daugybė sporto centrų, tokių kaip Better Bodies (0.3 km) ir Polideportivo Municipal (0.6 km), bei jachtų uostai, tokie kaip Puerto Estepona (1.6 km). Tai užtikrina, kad gyventojai turės daug galimybių aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateģiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji įsikūrusi tarp vandenyno ir aukštų Sierra Bermeja kalnų, siūlydama įvairiapusę aplinką. Miestas yra gerai susijęs su kitomis pakrantės gyvenvietėmis ir didesniais centrais, tokiais kaip Marbelja ir Malaga, suteikdamas lengvą priėjimą prie regiono paslaugų ir lankytinų vietų, išlaikant savo nepriklausomą, bet urbanizuotą charakterį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip Vanian Park (nuo €537,000), Bougainvillea Estepona (nuo €579,000) ar Unika Homes (nuo €539,000), šis 5 miegamųjų duplex butas išsiskiria savo dydžiu, tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir turisto licencija. Nors minėtų projektų kainos prasideda žemiau, šis objektas siūlo didesnę erdvę ir unikalų pirmoje linijoje esančio būsto privalumą, kas gali pateisinti aukštesnę €750,000 kainą. Esteponos regionas, palyginti su kitomis Costa del Sol vietovėmis, siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą ir patogumą, tačiau išlaiko ramesnį gyvenimo ritmą nei didesni miestai. Šis konkretus objektas, esantis arti miesto centro, deriną urbanizacijos privalumus su pajūrio gyvenimo stiliumi, kas yra retas derinys tokio dydžio būstui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
