Rekonštruovaný moderný apartmán v lokalite Atalaya, Málaga, s 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Objekt s rozlohou 96 m² bol dokončený v roku 1990 a nedávno prešiel rekonštrukciou. Apartmán sa nachádza v uzavretom komplexe so spoločenským bazénom a záhradami. Jeho západná orientácia zaisťuje dostatok svetla a tepla počas neskoro popoludňajších a večerných hodín.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v vnútrozemí oblasti Costa del Sol, v tichej vidieckej lokalite Atalaya. Poloha je charakteristická väčšou vzdialenosťou od letiska (60 km) a pobrežných pláží (okolo 50 km). Vzhľadom na geografickú polohu je automobil nevyhnutný pre bežné denné presuny za základnými službami a potrebami.
Apartmán s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Rekonštruované priestory s modernou kuchyňou a vlastnou terasou ponúkajú funkčné riešenie pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely. Vlastné parkovanie a bezpečnostný systém komplexu zabezpečujú pohodlie a ochranu obyvateľov.
Objekt bol pôvodne dokončený v roku 1990, ale nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukčné práce zahrňali aktualizáciu kúpeľní, kuchyne a spoločných priestorov komplexu. Aktualizácia fasády a exteriérových plôch priniesla objektu moderný vzhľad a vyššiu energetickú efektivitu.
Projekt neponúka priamu vzdialenosť k plážam, ktoré sa nachádzajú približne 50 km od lokality. Nevyhovuje potrebám záujemcov o priamorekreačný štýl života bez nutnosti používania automobilu. Vzhľadom na polohu v kopcovitom teréne nie je projekt vhodný pre osoby s obmedzenou mobilitou.
Tento apartmán je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v pokojnej vidieckej oblasti s dobrou dostupnosťou do Marbelly (12 km). Je tiež vhodný pre golfových nadšencov, ktorí chcú mať jednoduchý prístup k viacerým golfovým ihriskám v okolí. Pre zamestnancov, ktorí pracujú v Marbelle a uprednostňujú život mimo rušného mesta, predstavuje dobrú voľbu s vyváženým pomerom medzi prístupom k práci a kvalitou bývania. Pre seniorov hľadajúcich pokojné miesto na dôchodok s dostatočnou dostupnosťou základných služieb je lokalita tiež vhodná, avšak s ohľadom na potrebu vlastného automobilu.
Apartmán bol nedávno rekonštruovaný s dôrazom na moderné a kvalitné materiály. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanítou a drevenými nábytkami, čím sa dosiahol súčasný vzhľad. Kuchyňa je navrhnutá ako otvorený priestor s modernými spotrebičmi, ktoré poskytujú funkčnosť pre bežné varenie a hosťovanie. Podlahy sú vyhotovené v kvalitných materiáloch odolných voči bežnému opotrebovaniu. Okná a dvere sú izolované pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Rekonštrukcia zahrňala aj inštaláciu klimatizačného systému pre celoročné pohodlie. Všetky povrchy a materiály boli vybrané s ohľadom na ich odolnosť a jednoduchú údržbu.
Cena apartmánu je stanovená na €395,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre túto lokalitu a typ nehnuteľnosti. Vzhľadom na skutočnosť, že ide o rekonštruovaný objekt s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami v lokalite Atalaya, je cenová úroveň v súlade s miernymi cenami v regióne. Porovnanie s podobnými projektami ukazuje, že ceny v tejto lokalite sú o niečo vyššie ako v priemere, čo reflektuje špecializovanú golfovú lokalitu.
Atalaya ponúka vidiecky štýl života s dostatočnou vzdialenosťou od rušných turistických centier. Denný režim tu prebieha v pokojnom tempe, s možnosťou využitia lokálnych športových aktivít, najmä golfu. Popoludňajšie hodiny sú ideálne na relaxáciu na západnej terase s výhľadom na záhrady komplexu. Večerné a nočné hodiny poskytujú ticho a súkromie, vzdialené od hluku z rušných turistických lokalít. Vďaka svojej polohe je lokalita vhodná pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú pokoj a súkromie pred priamym prístupom k plážam a mestským zariadeniam.
Atalaya sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, vzdialená 12 km od Marbelly a 60 km od Málagy. Infraštruktúra v oblasti je dobre vyvinutá, ale pre denné presuny je nevyhnutný automobil. Najbližšia základná škola sa nachádza vo vzdialenosti do 2 km, supermarkety približne 11 km od lokality. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 24 km. V oblasti funguje verejná doprava s 7 linkami a 50 zastávkami, čo zaisťuje základnú dopravnú dostupnosť pre obyvateľov bez vlastného vozidla. Lokalita ponúka vyvážený pomer medzi prístupom k mestským službám a vidieckym prostredím.
Mapa zobrazuje polohu projektu v oblasti Atalaya, vzdialenú 12 km od Marbelly a približne 60 km od Málagy. Vidiecke prostredie je obkolesené viacerými golfovými ihriskami a poskytuje panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným mestám a zároveň zachováva vidiecky charakter lokality.
Atalaya je strategicky umiestnená vo vnútrozemí Costa del Sol, 12 km západne od Marbelly. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestam v regióne, ako je Málaga (60 km) a Algeciras (54 km), pričom zároveň poskytuje odstup od rušných turistických centier. Lokalita je súčasťou prestížnej golfovej oblasti, ktorá je domovom viacerých známych golfových klubov. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Atalaya vyváženú voľbu medzi prístupom k mestským službam a pokojným vidieckym prostredím.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 50 km od projektu, vrátane Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles. Mestá Marbella a Algeciras sú vzdialené 12 km a 54 km, hlavné mesto provincia Málaga je vzdialené 60 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 60 km. Golfové ihriská, ako La Zagaleta Country Club, La Quinta Golf a ďalšie, sú vzdialené 45-47 km od lokality. Najbližšia možnosť nabíjania elektromobilov sa nachádza vo vzdialenosti 13 km od projektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 666 m, čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roka. Priemerné ročné teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C, s priemerom 19,2°C. Ročne je tu zaznamenaných 3,856 hodín slnečného svitu, čo je nadpriemernejšie hodnota. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vzhľadom na polohu v kopcovitom teréne je v oblasti miernejšie podnebie ako priamo na pobreží, čo prispieva k príjemnému pobytu počas letných mesiacov bez extrémnych teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oklíží projektu sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Pláže, ako Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km), sú dostupné po krátkej ceste autom. Športové centrum RozaRossa Tennis and Padel Club sa nachádza vo vzdialenosti 1,6 km od lokality. V oblasti sú tiež dostupné spoločenské bazény a možnosti outdoorových aktivít, ktoré využívajú prírodné charakteristiky regiónu. Medzinárodné školy, ako The International School of Estepona (1,5 km), poskytujú vzdelávacie možnosti pre zahraničné rodiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya je strategicky umiestnená vo vnútrozemí Costa del Sol, 12 km západne od Marbelly. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestam v regióne, ako je Málaga (60 km) a Algeciras (54 km), pričom zároveň poskytuje odstup od rušných turistických centier. Lokalita je súčasťou prestížnej golfovej oblasti, ktorá je domovom viacerých známych golfových klubov. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Atalaya vyváženú voľbu medzi prístupom k mestským službam a pokojným vidieckym prostredím.
Atalaya may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL578091
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je projekt v Atalaya cenovo o niečo vyšší. Tento cenový rozdiel je odôvodnený prestížnou lokalitou a blízkosťou k viacerým golfovým ihriskám. Zatiaľ čo projekty v Torre del Mar a Mijas ponúkajú priamejšiu dostupnosť k plážam, Atalaya poskytuje vyvážený kompromis medzi mestským životom a pokojom vidieckeho prostredia. Lokalita je výhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú druhé bývanie s dobrou dostupnosťou do Marbelly, ale bez priameho vplyvu masívnej turistiky. V rámci regiónu predstavuje Atalaya stredne vysokú cenovú kategóriu s dôrazom na kvalitu bývania a prístup k rekreačným aktivitám, najmä golfu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID