Tento řadový dům v Atalaye nabízí čtyři ložnice a tři koupelny na 130 m² obytného prostoru s pozemkem o rozloze 155 m². Nachází se mezi Marbellou a Esteponou a poskytuje přístup ke společným zahradám a bazénu. Nemovitost je rozdělena do tří podlaží s přední zahradou a garáží. Nedávno rekonstruované koupelny zvyšují komfort této rezidenční nemovitosti postavené v roce 1990. Jihoovýchodní orientace zajišťuje přirozené světlo během dne. Tato nemovitost představuje standardní rezidenční možnost v oblasti Atalaya.
Tento řadový dům v Atalaye zaujímá odlišnou pozici ve srovnání s dalšími regionálními nemovitostmi. Při porovnání s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) tato nemovitost vyžaduje vyšší cenovou úroveň, což odráží její blízkost k Marbelle a hlavním oblastem Costa del Sol. Cena 499 000 € ji řadí nad jak Lantana Residencial v Mijas (205 000 €), tak Etherna Homes 2 v Esteponě (259 000 €), což naznačuje její prémiový status v rámci regionálního trhu. Poloha nemovitosti mezi Marbellou a Esteponou nabízí strategickou výhodu oproti nemovitostem dále na východě nebo západě, poskytující vyvážený přístup k oběma hlavním destinacím. Na rozdíl od novějších výstavb reprezentuje tato nemovitost výstavbu z roku 1990 se zavedenou infrastrukturou a prokázanou stabilitou čtvrti spíše než spekulativní růstový potenciál. Konfigurace se čtyřmi ložnicemi ji odlišuje od mnoha srovnatelných nemovitostí v regionu, které často obsahují méně pokojů. Obytný prostor 130 m² s pozemkem 155 m² poskytuje velkorysější rozměry než typické byty nebo menší řadové domy v podobných cenových kategoriích. Jihoovýchodní orientace a blízkost jak k plážím, tak k golfovým hřištím vytváří specifickou hodnotovou nabídku, která ji odlišuje od nemovitostí se specializovanějším zaměřením na buď plážové, nebo golfové životní styly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v Monte Biarritz, zavedené rezidenční oblasti situované mezi Marbellou a Esteponou. Lokalita nabízí blízkost restauracím, nákupním centrům a plážím v docházkové vzdálenosti. Poloha nemovitosti poskytuje vyvážený přístup jak k městským vybavením, tak k středomořskému pobřeží při zachování rezidenční atmosféry.
Tento řadový dům pojme rodiny vyžadující více ložnic se svým čtyřlůžkovým rozvržením rozděleným do tří podlaží. Design zahrnuje soukromé terasy a přístup ke společným venkovním prostorám. Rozdělení obytných prostor do různých podlaží vytváří odlišné zóny pro různé aktivity, přičemž v jedné nemovitosti se nachází jak rodinné bydlení, tak ubytování pro hosty.
Nemovitost byla původně postavena v roce 1990 a je klasifikována jako dokončená výstavba. Nedávné rekonstrukce dvou ze tří koupelen aktualizovaly části interiéru při zachování původní struktury. Budova představuje zavedenou výstavbu spíše než nový vývoj, se standardními stavebními technikami z konce 20. století.
Nemovitost neobsahuje soukromý bazén, pouze přístup ke společným zařízením. Vnitrozemská poloha vyžaduje dopravu pro dosažení vzdálených vybaveností jako letišť a velkých nákupních center. Vícepodlažní design může představovat výzvy pro mobilitu pro osoby s omezenou pohyblivostí. Nemovitosti chybí nejnovější standardy energetické účinnosti, které se obvykle nacházejí v nových konstrukcích.
Tato nemovitost vyhovuje rodinám hledajícím zavedené rezidenční ubytování v regionu Costa del Sol. Konfigurace se čtyřmi ložnicemi pojme domácnosti vyžadující více spacích prostor, ať už pro členy rodiny nebo pro časté hosty. Poloha mezi Marbellou a Esteponou oslovuje ty, kdo si přejí přístup k oběma městským centrům při zachování rezidenční základny. Nemovitost odpovídá potřebám kupujících hledajících sekundární rezidenci pro sezónní využití, vzhledem k blízkosti pláží a středomořskému klimatu. Přítomnost mezinárodních škol v blízkosti ji činí relevantní pro rodiny s vzdělávacími potřebami. Nedávné rekonstrukce řeší očekávání kupujících hledajících připravenost k nastěhování bez nutnosti okamžitých vylepšení. Ti, kdo upřednostňují komunitní vybavenost před soukromými zařízeními, budou považovat uspořádání společného bazénu a zahrady za vhodné. Zavedený stav výstavby nemovitosti může přilákat kupující, kteří dávají přednost ověřeným čtvrtím před novými výstavbami. Docházková vzdálenost k základním službám a restauracím splňuje požadavky obyvatel, kteří si cení místní dostupnosti bez spoléhání na dopravu pro každodenní potřeby.
Řadový dům demonstruje standardní rezidenční výstavbu typickou pro španělské nemovitosti z pozdního 20. století. Struktura se vyznačuje betonovými základy s cihlovými vnějšími stěnami podle konvenčních stavebních postupů daného období. Nedávné rekonstrukce dvou koupelen aktualizovaly tyto prostory o současné armatury a povrchové úpravy, čímž vytvořily kontrast mezi původními a rekonstruovanými oblastmi. Vnitřní podlahové plochy zahrnují mramorové povrchy v určitých oblastech, materiál běžně používaný v regionální výstavbě pro odolnost a tepelné vlastnosti. Kuchyně je vybavena standardními skříňkami a spotřebiči odpovídajícími velikosti nemovitosti a jejímu tržnímu postavení. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují úložné řešení, maximalizující využití prostoru. Nemovitost si zachovává původní prvky jako rozvržení a strukturální komponenty, zatímco ukazuje aktualizace v klíčových funkčních oblastech. Společné prostory urbanizace včetně bazénu a zahrad dostávají pravidelnou údržbu jako součást systému komunitní správy. Kvalita odráží standardy očekávané v nemovitostech střední třídy z 90. let, selektivními aktualizacemi v klížových funkčních prostorech.
Řadový dům je ceněn na €499,000 jako výchozí bod pro tuto nemovitost. Toto ocenění ji řadí do střední třídy trhu s nemovitostmi Costa del Sol. Cena odráží velikost nemovitosti, polohu mezi Marbellou a Esteponou a nedávné rekonstrukce koupelen. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako jsou ty v Torre del Mar, Mijas a Estepona, toto ocenění představuje střední pozici na současném trhu. Obývací prostor 130 m² s pozemkem 155 m² poskytuje prostorové rozdělení odpovídající této cenové hladině. Dokončený stav a nedávné rekonstrukce se podílejí na současném ocenění.
Tento řadový dům v Atalaye funguje jako rezidenční nemovitost v rámci zavedené urbanizace. Třípodlažní rozdělení vytváří odlišné denní životní vzorce. Ranní aktivity se obvykle soustředí na obytný prostor v přízemí s přímým přístupem do zahrady. Střední podlaží obsahuje hlavní spací prostory, zatímco horní podlaží nabízí další prostor, který může sloužit jako soukromý únik nebo ubytování pro hosty. Rozložení nemovitosti podporuje konvenční rodinné rutiny se samostatnými zónami pro společenský život a odpočinek. Blízkost místních restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti umožňuje integraci do denního rytmu sousedství. Středomořské klima podporuje venkovní život, s terasovými prostorami rozšiřujícími využitelnou plochu přesahující vnitřní rozsah. Obvykle si obyvatelé vytvářejí rutiny zahrnující jak soukromý domovský život, tak účast na komunitních aspektech urbanizace. Dostupnost pláží do 10-15 minut chůze poskytuje pravidelnou rekreační možnost, zatímco větší městská centra Marbella a Estepona nabízejí širší vybavenost podle potřeby. Lokalita podporuje vyvážený životní styl mezi rezidenčním soukromím a komunitním zapojením.
Poloha řadového domu v Monte Biarritz umisťuje rezidenty do vyvinuté rezidenční oblasti s přímým přístupem k místním vybavenostem. Čtvrť nabízí 201 restaurací v okruhu 2 km, což poskytuje četné možnosti stravování v blízkosti. Vzdělávací zařízení zahrnují čtyři školy ve stejném okruhu, přičemž Mezinárodní škola Estepona je konkrétně zmíněna ve vzdálenosti 1,5 km. Nakupovatelské možnosti zahrnují nákupní centrum Diana v docházkové vzdálenosti, které řeší každodenní nákupy. Oblast obsahuje 28 lékáren a 23 bank v okruhu 2 km, což ukazuje na dobré pokrytí službami. Zdravotnická zařízení vyžadují cestování 24 km k dosažení nejbližší nemocnice. Dopravní infrastruktura zahrnuje sedm linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, i když vnitrozemská povaha oblasti činí osobní dopravu praktickou pro běžné používání. Rezidenční hustota podporuje místní podniky při zachování atmosféry čtvrti. Blízkost k Marbelle (12 km) a Esteponě poskytuje přístup do větších městských center podle potřeby, čímž vytváří vyvážené životní prostředí mezi místním pohodlím a širší vybaveností.
Mapa ilustruje polohu řadového domu v Monte Biarritz, Atalaya, v regionu Costa del Sol. Nemovitost se nachází přibližně uprostřed mezi Marbellou a Esteponou, s pobřežím na jihu a vnitrozemským terénem na severu. Vizualizace ukazuje blízkost k plážím, golfovým hřištím a dopravním trasám, což zdůrazňuje dostupnost nemovitosti jak k přírodním vybavenostem, tak městské infrastruktuře v rámci větší provincie Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Řadový dům zaujímá pozici v regionu Costa del Sol, konkrétně v Atalaye mezi Marbellou (12 km) a Esteponou. Tato mezilehlá poloha ho umisťuje do územního dosahu dvou významných městských center při zachování odlišné rezidenční identity. Trh s nemovitostmi v oblasti zahrnuje nemovitosti v cenovém rozpětí od 205 000 € v Mijas po 269 950 € v Torre del Mar, což řadí tuto nemovitost v Atalaye do střední cenové třídy. Oblast těží z dopravních spojení jak s Málagou (60 km), tak s Algeciras (54 km), poskytujíc přístup k hlavním provinciálním metropolím. Lokalita představuje rovnováhu mezi pobřežní dostupností a vnitrozemskými rezidenčními charakteristikami, typickými pro přechodové zóny mezi městskými centry a rekreačními destinacemi v koridoru Costa del Sol.
Poloha řadového domu vyžaduje dopravu pro přístup k mnoha regionálním vybavenostem. Přístup k plážím zahrnuje Playu Isdabe (0,5 km), Playu Atalaya (0,6 km) a Saldunu (0,7 km) v docházkové vzdálenosti, i když větší pláže jako Playa de Casablanca jsou přibližně 50 km daleko. Nejbližší větší letiště, Malaga-Costa del Sol, se nachází 60 km od nemovitosti, což vyžaduje značnou dobu jízdy pro leteckou dopravu. Golfová vybavenost existuje v okolí s golfovým hřištěm El Campanario (1,4 km) a golfovým klubem El Paraíso (2,1 km), zatímco prémiové golfové destinace jako La Zagaleta jsou vzdáleny 45 km. Základní nákupy vyžadují cestování 11 km k dosažení supermarketů. Zdravotnický přístup zahrnuje lékárny ve vzdálenosti 6,2 km a nemocnice ve vzdálenosti 24 km. Dobíjecí stanice pro elektrická vozidla jsou k dispozici ve vzdálenosti 13 km, což vyžaduje plánování pro vlastníky EV. Poloha nemovitosti nutí k osobní dopravě pro komplexní přístup k regionálním vybavenostem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 666 metrů nad hladinou moře, což ovlivňuje místní klimatické podmínky. Region zažívá průměrnou roční teplotu 19,2°C se sezónními výkyvy od 12°C do 27°C. Historické údaje ukazují přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je charakteristické pro středomořské klimatu Costa del Sol. Plavecká sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, což je typické pro jižní španělské pobřeží. Vyvýšená poloha může vytvořit mírně chladnější teploty ve srovnání s bezprostředními pobřežními oblastmi, zejména během večerních hodin. Jihoovýchodní orientace nemovitosti maximalizuje vystavení rannímu slunečnímu svitu, zároveň poskytuje ochranu před nejintenzivnějším odpoledním sluncem. Region zažívá 32 místních festivalů ročně, což odráží kulturní kalendář Andalusie. Klima podporuje venkovní život po značnou část roku, s terasovými prostorami nemovitosti rozšiřujícími použitelné obytné prostory během příznivého počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolní pobřeží zahrnuje Playu Isdabe (0,5 km), Playu Atalaya (0,6 km) a Saldunu (0,7 km) v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Tyto pláže poskytují dostupné možnosti pro pravidelné pobřežní aktivity. Status Modré vlajky těchto pláží není specifikován, což naznačuje potenciální variabilitu v zařízeních a standardech kvality vody. Golfová rekreace má výrazné zastoupení s několika hřišti v okolí, včetně golfového hřiště El Campanario (1,4 km) a golfového klubu El Paraíso (2,1 km). Region nabízí přístup k prémiovým golfovým destinacím jako je golfový klub La Zagaleta (45 km) a La Quinta Golf (47 km) pro nadšence ochotné cestovat. Sportovní zařízení v oblasti zahrnují tenisový a padel klub RozaRossa (1,6 km), který poskytuje alternativní rekreační možnosti. Marina u Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) nabízí námořní aktivity a jídlo s výhledem na vodu. Poloha nemovitosti vyvažuje přístup jak k sportovním aktivitám na pevnině, tak k pobřežní rekreaci v rámci regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
Řadový dům zaujímá pozici v regionu Costa del Sol, konkrétně v Atalaye mezi Marbellou (12 km) a Esteponou. Tato mezilehlá poloha ho umisťuje do územního dosahu dvou významných městských center při zachování odlišné rezidenční identity. Trh s nemovitostmi v oblasti zahrnuje nemovitosti v cenovém rozpětí od 205 000 € v Mijas po 269 950 € v Torre del Mar, což řadí tuto nemovitost v Atalaye do střední cenové třídy. Oblast těží z dopravních spojení jak s Málagou (60 km), tak s Algeciras (54 km), poskytujíc přístup k hlavním provinciálním metropolím. Lokalita představuje rovnováhu mezi pobřežní dostupností a vnitrozemskými rezidenčními charakteristikami, typickými pro přechodové zóny mezi městskými centry a rekreačními destinacemi v koridoru Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL232127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
