1990년에 완공된 아탈라야, 말라가의 이 타운하우스는 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며 130㎡의 생활 공간과 155㎡의 토지를 제공합니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 잘 정비된 주거 지역에 위치한 이 부동산은 공동 정원과 수영장을 이용할 수 있습니다. 최근 리모델링된 욕실 2개는 이 3층 주택의 기능성을 향상시키며, 전용 앞정원, 차고, 다수의 테라스를 특징으로 합니다. 이 부동산의 위치는 지역 편의시설에 접근하면서도 주거적인 분위기를 유지합니다.
아탈라야의 이 타운하우스는 코스타 델 솔의 다른 유사 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면 아탈라야 타운하우스는 499,000유로의 시작 가격으로 상대적으로 더 높은 가격대에 속합니다. 그러나 이 가격 차이는 아탈라야의 전략적 위치에서 비롯된 것입니다. 마르베야(12km)와 에스테포나 사이에 위치해 두 주요 도시의 편의시설에 접근할 수 있으면서도 주거 지역의 조용함을 유지합니다. 또한 0.5-0.7km 거리에 해변이 있어 실질적인 해변 접근성을 제공합니다. 다른 지역과 비교했을 때 아탈라야는 666m의 고도로 해안가 지역보다 약간 더 시원한 기후를 제공하며, 이는 여름철 더위를 싫어하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 또한 연간 3,856시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌으로 전통적인 해안가 라이프스타일의 혜택을 누릴 수 있습니다. 이 지역은 잘 발달된 골프 인프라를 갖추고 있으며, 엘 캄파나리오 골프 코스(1.4km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.1km)이 도보 거리에 있어 골프 애호가들에게 특히 매력적입니다. 국제 학교(1.5km)의 근접성은 이사를 오려는 가족들에게 추가적인 장점을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 마르베야(12km)와 에스테포나 사이에 위치한 몬테 비아리츠의 잘 정립된 주택 단지에 자리하고 있습니다. 해변(0.5-0.7km), 레스토랑, 쇼핑 센터, 국제 학교에 근접해 있으면서도 말라가 주 아탈라야 지역의 주거적 특성을 유지합니다.
3개 층에 걸친 4개 침실과 3개 욕실의 구성은 가족 생활을 위한 공간 분리를 가능하게 합니다. 안방에는 전용 욕실이 딸려 있으며, 추가 침실들은 시설을 공유합니다. 다용도실, 덮인 테라스, 전용 정원의 존재는 연중 또는 휴가 거주를 위한 일상적인 생활 요구를 충족시킵니다.
1990년경 완공된 이 타운하우스는 그 시기의 설립된 건축을 대표합니다. 2개 욕실의 최근 리모델링으로 이 시설들이 현대화되었으며, 전체 구조는 원래의 건축적 특징을 유지하고 있습니다. 이 부동산은 건설이 보류되지 않은 상태로 즉시 입주 가능합니다.
이 부동산은 수영장이 공동 시설이므로 개인 수영장 소유를 포함하지 않습니다. 타운하우스는 공항에서 60km, 가장 가까운 슈퍼마켓에서 11km 떨어져 있어 일일 심부름을 위해 차량이 필요합니다. 해발 666m의 고도는 일부 거주자에게 접근성 문제를 제기할 수 있습니다.
이 부동산은 도시적 편의시설에 대한 접근성과 주거적 분위기를 균형 있게 갖춘 지역에서 연중 거주를 원하는 가족에게 적합합니다. 4침실 구성은 아이들이 있는 가족을 수용하며, 국제 학교(1.5km)와의 근접성은 교육적 요구를 지원합니다. 휴가용 두 번째 집을 고려하는 사람들에게 이 타운하우스는 손님을 위한 유연한 수면 배열을 제공하는 실용적인 구성을 제공합니다. 해변 접근성(0.5-0.7km)과 공동 수영장은 5개월 수영 시즌 동안 레저 옵션을 제공합니다. 지역의 연간 3,856시간 일조량은 정기적인 겨울 햇살 휴가를 찾는 사람들에게 적합하게 만듭니다. 원격으로 근무하는 전문직 개인들은 3개 층에 걸친 생활 공간 분리로 전용 작업 공간을 확보할 수 있습니다. 마르베야(12km)와의 근접성은 업무 연결을 제공하면서 주거적 생활 환경을 유지합니다. 은퇴한 사람들이 서비스에 접근하면서 더 조용한 생활 속도를 원한다면 이 부동산이 적합할 수 있으며, 약국(6.2km)과 병원(24km)이 합리적인 거리 내에 있습니다. 커뮤니티 분위기와 정비된 정원은 유지 보수 책임을 줄이면서 사회적 상호 작용 기회를 제공합니다.
이 타운하우스는 전체에 대리석 바닥을 특징으로 하여, 스페인 기후에서 내구성과 냉각 효과를 제공합니다. 3개 욕실 중 2개의 최근 스타일리시한 리모델링으로 이 공간들은 현대적인 설비와 마감으로 업데이트되었으며 기능적인 배치를 유지했습니다. 1990년경의 건설은 그 시대의 전형적인 지중해 건축 방법을 활용합니다. 3층 분포는 130㎡ 생활 공간을 효율적으로 최대화하며, 각 층은 뚜렷한 목적을 수행합니다. 1층은 완전히 장비된 주방에 연결된 개방형 거실을 특징으로 하여 식사 준비 중 사회적 상호 작용을 촉진합니다. 내장형 옷장은 추가 가구 구매 없이 저장 공간을 제공하여 침실 공간을 최적화합니다. 부동산의 남동향 방향은 자연 채광 침투를 향상시켜 낮 시간 동안 인공 조명에 대한 의존도를 줄입니다. 덮인 테라스는 직접적인 햇빛으로부터 보호되면서 환기를 유지하는 그늘진 야외 생활 공간을 제공합니다. 전용 앞 정원 영역은 보호된 주차를 위한 카포트를 포함합니다. 정원과 수영장을 포함한 공동 구역은 설립된 표준으로 유지 관리되며, 부동산이 잘 정비된 주택 단지에 통합되어 있음을 반영합니다. 선택적 가구 패키지는 구매자 취향에 따른 사용자 정의를 가능하게 하며, 기존 설비는 다양한 실내 스타일을 위한 중성적 배경을 제공합니다.
499,000유로부터 시작하는 이 130㎡ 타운하우스는 아탈라야 지역의 설립된 주거용 부동산을 대표합니다. 이 가격은 4개 침실, 3개 욕실, 전용 정원이 있는 155㎡ 토지를 포함합니다. 이 가격대는 마르베야와 에스테포나 모두에 유사한 접근성을 갖춘 유사한 부동산과 비교하여 코스타 델 솔 시장의 중간 세그먼트에 이 부동산을 위치시킵니다. 최근 2개 욕실의 리모델링이 부동산 가치를 더하며, 공동 수영장을 포함한 설립된 커뮤니티 인프라의 혜택을 받습니다. 가구는 선택 사항이어서 구매자가 취향에 따라 개인화할 수 있습니다. 토레 델 마르(269,950유로부터), 미하스(205,000유로부터), 에스테포나(259,000유로부터)의 유사한 개발과 비교할 때, 이 부동산의 가격은 특정 위치와 특징을 반영합니다.
이 아탈라야 타운하우스에서 거주자들은 보통 덮인 테라스에서 아침 커피로 하루를 시작하며, 남동향 방향이 자연 채광을 제공합니다. 3층 구조는 하루 동안 구별되는 생활 구역을 가능하게 합니다. 1층은 주요 생활 공간으로 주방과 거실을 포함하며, 가족 모임과 식사 준비에 이상적입니다. 중간 층에는 침실이 있어 주간과 야간 공간의 명확한 분리를 만듭니다. 최상층은 전용 테라스가 있는 추가 침실을 제공하여 손님이나 더 많은 사생활을 원하는 가족 구성원을 위한 공간을 마련합니다. 거주자는 따뜻한 달에는 공동 수영장을 이용할 수 있으며, 가까운 해변(0.5-0.7km)으로 저녁 산책을 갈 수 있습니다. 일일 쇼핑은 약 11km 떨어진 슈퍼마켓까지 차량 여행이 필요합니다. 마르베야(12km)와의 근접성은 업무, 추가 쇼핑, 오락을 위한 더 큰 도시 센터의 정기적인 방문을 가능하게 합니다. 지역의 연간 3,856시간 일조량은 대부분의 해외 활동을 지원하며, 5개월의 수영 시즌은 해변 방문과 수영장 이용을 장려합니다.
이 아탈라야 타운하우스에서 생활하는 것은 부동산 위치를 고려한 일상 활동 계획이 필요합니다. 필수적인 쇼핑은 슈퍼마켓에 도달하기 위해 약 11km의 차량 여행이 필요합니다. 의료 시설에는 6.2km 거리의 약국과 24km 거리의 병원이 포함되어 의료 서비스 접근에 개인 교통이 필수적임을 의미합니다. 이 부동산은 마르베야(12km)와 에스테포나에 근접해 도시 서비스, 쇼핑 센터, 식당 옵션을 제공합니다. 도보 거리 내에서 거주자들은 수많은 레스토랑(2km 반경 내 201개), 카페(2km 반경 내 49개), 다이아나 쇼핑 센터에 접근하여 일일 필요와 사회 활동에 편의를 제공합니다. 교통 인프라에는 지역에 50개 정거장이 있는 7개 대중교통 노선이 포함되어 있지만, 지역의 시골 특성으로 차량이 실질적으로 필요합니다. 국제 여행을 위해 말라가-코스타 델 솔 공항은 부동산에서 60km 떨어져 있으며, 일반적으로 약 1시간 운전이 필요합니다. 해발 666미터의 고도는 지역 기후에 영향을 미쳐 해안 지역보다 약간 더 시원한 온도를 만듭니다. 부동산 위치는 다양한 전망대에서 바다와 정원을 바라보는 전망을 제공하여 생활 경험을 향상시킵니다. 주택 지역의 특성은 관광 시즌 외부에 안정적인 환경을 제공하며, 연간 32개 지역 축제가 커뮤니티 달력에 문화적 요소를 추가합니다.
이 지도는 마르베야(동쪽 12km)와 지중해 해안 사이의 몬테 비아리츠, 아탈라야에 위치한 이 타운하우스를 보여줍니다. 부동산은 해변(남쪽 0.5-0.7km)과 지역 편의시설에 접근할 수 있는 잘 설립된 주거 지역에 자리하고 있습니다. 국제 학교(1.5km)와 골프 코스(1.4-2.1km)와의 근접성의 혜택을 받으면서 말라가 주 이 지역에서 주거적 특성을 유지합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 말라가 주 아탈라야 지역에서 마르베야(동쪽 12km)와 에스테포나 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 이 위치는 거주자들을 두 개의 주요 코스타 델 솔 목적지 사이에 두어 두 도시 센터의 편의시설과 서비스에 접근할 수 있게 합니다. 약 147,958명의 주민을 가진 마르베야는 15분 운반 거리 내에 광범위한 쇼핑, 식당, 문화적 경험을 제공합니다. 동쪽으로 말라가 도시(579,076명 주민)는 60km 떨어져 있으며, 국제 공항 접근을 포함한 도시 서비스를 제공합니다. 부동산의 위치는 이들 도시 센터에 대한 상대적으로 편리한 접근을 허용하면서 주거적 분위기를 유지합니다. 더 고립된 내륙 부동산과 비교할 때, 이 타운하우스는 해안 편의시설에 대한 상대적 근접성의 혜택을 받습니다. 그러나 해안가에 직접 위치한 부동산과 비교할 때, 더 조용한 환경과 더 경쟁력 있는 가격대를 제공하며 편의성과 라이프스타일 고려 사항을 균형 있게 유지합니다.
아탈라야 타운하우스는 0.5-0.7km 거리의 해변 접근성을 제공하며, 플라야 이사베, 플라야 아탈라야, 살두나를 포함하여 긴 교통 없이 편리한 해안 방문을 가능하게 합니다. 이 해변들은 도보 거리에 있어 일일 수영 또는 일몰 산책을 실용적인 활동으로 만듭니다. 부동산 근처의 주요 도시 센터로는 동쪽으로 12km 떨어진 마르베야, 54km 떨어진 알헤시라스, 60km 떨어진 말라가가 있습니다. 가장 가까운 주요 도시인 마르베야는 약 15분 운전 거리에 광범위한 쇼핑, 식당, 문화적 기회를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 여러 코스가 지역에 위치해 있지만 즉시 근접하지는 않습니다. 엘 캄파나리오 골프 코스는 1.4km 떨어져 있고, 엘 파라이소 골프 클럽은 2.1km 거리에 있어 정기적인 플레이를 위한 가장 접근 가능한 옵션입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 부동산에서 약 60km 떨어져 있으며, 일반적으로 국제 여행을 위해 1시간 운전이 필요합니다. 지브롤터 공항(GIB)은 91km 거리에서 대안을 제공합니다. 부동산의 내륙 위치는 이 다양한 편의시설에 대한 편리한 접근을 위해 차량 소유가 필요합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아탈라야 지역은 연평균 기온 19.2°C, 계절별 범위 12-27°C의 유리한 지중해 기후를 경험합니다. 해발 666미터의 위치는 해안 지역보다 약간 더 시원한 온도를 즐기면서도 대부분의 해외 활동에 적합한 따뜻한 조건을 유지합니다. 연간 3,856시간의 일조량으로 거주자들은 풍부한 햇살의 혜택을 받아 겨울 달 동안 난방 요구를 줄입니다. 수온이 20°C를 초과하는 5개월의 수영 시즌은 5월에서 9월까지 약 해변과 수영장 즐김을 가능하게 합니다. 부동산의 남동향 방향은 하루 종일 자연 채광 노출을 최적화하여 밝은 실내와 편안한 테라스 조건을 만듭니다. 고도는 해안 지역보다 더 신선한 공기 질에 기여하면서 지중해 기후 특성을 유지합니다. 지역 날씨 패턴은 대부분의 해외 활동을 지원하며, 32개 지역 축제는 계절적 변화와 전통적 축하에 대한 커뮤니티의 참여를 반영합니다. 바다와 산 사이의 위치는 남부 스페인의 더 낮은 고도 지역에서 경험할 수 있는 극한 더위를 피하면서 균형 잡힌 기후를 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 0.5-0.7km 거리에 여러 해변 접근을 제공하며, 플라야 이사베, 플라야 아탈라야, 살두나를 포함합니다. 이 해변들은 긴 교통 없이 편리한 수영, 일광욕, 해안가 산책 옵션을 제공합니다. 데이터에서 블루 플래그 해변로 명시되지는 않았지만, 그 근접성으로 정기적 레저 사용에 실용적입니다. 지역의 골프 시설은 잘 표현되어 있으며, 엘 캄파나리오 골프 코스가 1.4km, 엘 파라이소 골프 클럽이 2.1km 거리에 있습니다. 이 코스들은 골프 애호가들을 위한 편리한 접근을 제공하며, 그 근접성으로 정기적인 플레이 옵션을 가능하게 합니다. 다양성을 원한다면 라 킨타 골프(47km)는 운전 가능한 거리 내에서 대안을 제공합니다. 지역의 스포츠 센터로는 로자로사 테니스와 파델 클럽(1.6km)이 있어 라켓 스포츠 옵션을 제공합니다. 2km 내에 여러 수영장(2.0km의 로어 풀, 2.1km의 미들 풀)이 부동산의 공동 수영장 외에 추가 레저 선택을 제공합니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(5.9km)는 해양 레저 옵션을 추가하며, 보트 접근과 해안가 식사 경험을 가능하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 말라가 주 아탈라야 지역에서 마르베야(동쪽 12km)와 에스테포나 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 이 위치는 거주자들을 두 개의 주요 코스타 델 솔 목적지 사이에 두어 두 도시 센터의 편의시설과 서비스에 접근할 수 있게 합니다. 약 147,958명의 주민을 가진 마르베야는 15분 운반 거리 내에 광범위한 쇼핑, 식당, 문화적 경험을 제공합니다. 동쪽으로 말라가 도시(579,076명 주민)는 60km 떨어져 있으며, 국제 공항 접근을 포함한 도시 서비스를 제공합니다. 부동산의 위치는 이들 도시 센터에 대한 상대적으로 편리한 접근을 허용하면서 주거적 분위기를 유지합니다. 더 고립된 내륙 부동산과 비교할 때, 이 타운하우스는 해안 편의시설에 대한 상대적 근접성의 혜택을 받습니다. 그러나 해안가에 직접 위치한 부동산과 비교할 때, 더 조용한 환경과 더 경쟁력 있는 가격대를 제공하며 편의성과 라이프스타일 고려 사항을 균형 있게 유지합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL232127
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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