Rodinný dom v štýle townhouse nachádzajúci sa v Atalaye, Málaga, ponúka štyri spálne a tri kúpeľne na celkovej ploche 130 m². Dom bol postavený v roku 1990 a nachádza sa v kludnej vidieckej oblasti s výhľadom na more, záhradu a bazén. Vlastníctvo zahŕňa pozemok o rozlohe 155 m² s priestranstvom na oddych a prístupom k spoločným záhradám a bazénu. Nehnuteľnosť bola nedávno rekonštruovaná, pričom dve kúpeľne prešli modernizáciou.
V porovnaní s ostatnými projektami v regii Costa del Sol, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), ponúka tento townhouse v Atalaye väčšiu zastavanú plochu a počet izieb za konkurencieschopnú cenu. Hoci sa nachádza v odľahlejšej vidieckej oblasti v porovnaní s mestskými lokalitami, kompenzuje to pokojom a prístupom k prírode. V porovnaní s projektami v blízkosti pláží má túto nehnuteľnosť výhodu v podobe miernejšieho podnebia vďaka vyššej nadmorskej výške 666 m. Poloha medzi Marbellou a Esteponou zaisťuje prístup k vybavenosti týchto dvoch významných miest bez toho, aby bolo nutné bývať priamo v rušnom centre. Táto kombinácia vidieckej atmosféry a prístupu k mestskému vybavenosti robí túto nehnuteľnosť jedinečnou v porovnaní s inými projektami v regii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Monte Biarritz medzi Marbellou a Esteponou. Poloha ponúka vidiecky charakter s dostupnosťou mestských vybaveností. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, nákupné centrum a medzinárodná škola. Vzhľadom na odľahlú polohu je automobil nevyhnutný pre dennej mobilitu a prístup k základným službám.
Štvorpriestorová dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Každá spálňa má prístup k vlastnej alebo spoločnej kúpeľni. Prítomnosť technickej miestnosti a vkusne zariadená kuchyňa zvyšujú praktickosť bývania. Krytá terasa a súkromná záhrada umožňujú oddych na čerstvom vzduchu.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1990 a momentálne je vo výstavbe dokončená. V poslednom období prebehli rekonšukčné práce, pri ktorých boli zrenovované dve kúpeľne. Budova je stabilná a nepotrebujúca ďalšej výstavby, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez stavebných prác.
Projekt nenabíja súkromný bazén, len prístup k spoločnému bazénu v rámci komunity. Vzhľadom na vidiecku polohu sú vzdialenosti k plážiam, letisku a väčším mestám značné. Nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí potrebujú okamžitú pešiu dostupnosť k mestskému vybaveniu alebo preferujú mestský štýl života.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestrannejšie bývanie v pokojnej oblasti s prístupom k mestskému vybavenosti. Je tiež ideálna pre tých, ktorí už majú druhé bývanie v tejto oblasti a hľadajú nehnuteľnosť pre dlhodobé bývanie alebo investíciu. Vzhľadom na polohu v blízkosti medzinárodnej školy je vhodná pre rodiny s deťmi. Pre tých, ktorí často navštevujú golfové ihriská v okolí, poskytuje pohodlnú základňu. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú oddych od mestského hluku, no zároveň chcú mať v dosahu mestské vybavenosti a pláže.
Nehnuteľnosť bola nedávno zrenovovaná, pričom dve kúpeľne boli kompletné modernizované podľa súčasných trendov. V celom dome sú použité mramorové podlahy, ktoré zaisťujú nielen estetický vzhľad, ale aj odolnosť a jednoduchú údržbu. Vstavané skrine v spálniach poskytujú dostatok úložného priestoru. Krytá terasa je konštruovaná tak, aby poskytovala ochranu pred slnkom aj dažďom, čo umožňuje jej využitie počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená s technickou miestnosťou pre praktické využitie priestoru. Presence krbu pridáva domovu teplo a príjemnú atmosféru v chladnejších mesiacoch.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 499 000 eur, čo zahŕňa pozemok o rozlohe 155 m² a zastavanú plochu 130 m². Vzhľadom na polohu v vyhľadávanej oblasti medzi Marbellou a Esteponou a recentnú rekonštrukciu kúpeľní, cena reflektuje trhovú hodnotu podobných nehnuteľností v tejto lokalite. Štyri spálne a tri kúpeľne zaraďujú túto nehnuteľnosť do vyššej cenovej kategórie vhodnej pre rodiny alebo ako investičná nehnuteľnosť.
Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu vidieckeho kľudu a dostupnosti mestských vybaveností. Deň tu môže začínať raňajkami na terase s výhľadom na záhradu a potom pokračovať nákupmi v Diana Shopping Centre. Poobede možno stráviť v jednej z mnohých blízkych reštaurácií, večer zas užívať súkromie vlastného domova. V lete poskytuje prístup k spoločnému bazénu osvieženie. Vzhľadom na polohu medzi Marbellou a Esteponou, obidve mestá sú dostupné na krátky výlet. Pre rodiny s deťmi je blízkosť medzinárodnej školy výhodou. Vzhľadom na odľahlosť je automobil nevyhnutný pre bežné fungovanie a nákupy.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k mestám. Marbella je vzdialená 12 km, Málaga 60 km a Algeciras 54 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému vybavenosti a zároveň si uchováva vidiecky charakter. V oblasti funguje sedem liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zjednodušuje mobilitu bez automobilu pre nákupy alebo výlety. Najbližšia vlaková stanica je vzdialená 9 km. Vzhľadom na polohu v blízkosti letiska Málaga-Costa del Sol (60 km) a Gibraltáru (91 km) je nehnuteľnosť vhodná pre tých, ktorí často cestujú letecky.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v oblasti Monte Biarritz v Atalaye. Výrazne je znázornená blízkosť k plážiam a golfovým ihriskám, ako aj poloha medzi Marbellou a Esteponou. Modrá čiara označuje prístup k moru, zelené plochy predstavujú golfové ihriská a parky v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Atalaya je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol: Marbellou (12 km) a Esteponou. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k vybavenosti oboch miest pri zachovaní vidieckej atmosféry. Vzhľadom na polohu v provincii Málaga a blízkosť ku Gibraltáru (91 km) je táto oblasť atraktívna pre medzinárodných obyvateľov. Vzdialenosť 60 km od hlavného mesta provincie, Malagy, zaisťuje prístup k regionálnym službám a dopravným spojeniam.
Najbližšie pláže, Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna, sa nachádzajú vzdialené 0,5-0,7 km, čo umožňuje prístup pešo. Väčšie mestá ako Marbella sú vzdialené 12 km, Málaga 60 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 60 km, čo je približne 45 minút autom. Golfové ihriská ako El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club sa nachádzajú v dosahu 1,4-2,1 km. Supermarkty a základné služby sú vzdialené 11 km, nemocnica 24 km. Verejné nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú dostupné vzdialené 4,4-9,0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Atalaya sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s ročným priemerom 3 856 hodín slnka a teplotami v rozmedzí 12-27°C. Výška 666 metrov nad morom prináša miernu klímu s menším horúčavami v lete. Ročný priemer teploty je 19,2°C, čo umožňuje príjemné bývanie počas celého roka. Sezóna kúpania trvá päť mesiacov, kedy je teplota vody aspoň 20°C. Vzhľadom na juhovýchodnú orientáciu má byt dostatok slnka najmä počas dopoludnia, čo prispieva k príjemnému klimatu v interiéri.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km). Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s jemným pieskom a možnosťami na vodné športy. Golfové nadšencov poteší prítomnosť troch golfových klubov v dosahu 2 km: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). V oblasti je tiež dostupných viacero športových centier, ako napríklad RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových aktivít pre všetky vekové kategórie.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol: Marbellou (12 km) a Esteponou. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k vybavenosti oboch miest pri zachovaní vidieckej atmosféry. Vzhľadom na polohu v provincii Málaga a blízkosť ku Gibraltáru (91 km) je táto oblasť atraktívna pre medzinárodných obyvateľov. Vzdialenosť 60 km od hlavného mesta provincie, Malagy, zaisťuje prístup k regionálnym službám a dopravným spojeniam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL232127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
