Stanovanjska hiša s štirimi spalnicami v Atalayi, Málaga, je popolnoma dokončana in primerna za takojšnje preseljevanje. Nahaja se v urbaniziranem območju Monte Biarritz, med Marbello in Estepono. S 130 m² bivalnega prostora na 155 m² zemljišča ponuja prostorno življenje s skupnim dostopom do bazena. Nepremičnina ima dobro vzdrževane skupne vrtove in v bližini več mestnih storitev.
V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami na Costa del Sol ponuja ta hiša v Atalayi ravnotežje med ceno in lokacijo. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) je ta nepremičnina dražja, vendar ponuja boljšo lokacijo glede na bližino Marbelle. Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) je cenejša, a ne ponuja enake bližine igrišč za golf in šolskih ustanov. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je prav tako cenejša, a ta hiša ponuja več bivalne površine in zemljišča. Glavna razlika v primerjavi s temi projekti je v dejstvu, da se ta nepremičnina nahaja v notranjosti regije, kar pomeni nižje temperature poleti in manj vlažnosti, hkrati pa zahteva več načrtovanja za dostop do obalnih površin. Za tiste, ki iščejo mirnejše okolje z bližino mestnih središč in športnih objektov, ta nepremičnina predstavlja dober kompromis med ceno in življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem delu Atalaya, med Marbello in Estepono. Nahaja se v notranjosti regije, v mirnem podeželskem okolju. Oddaljena je približno 12 km od Marbelle in 54 km od Málage. Lokacija zahteva avtomobil za dnevno mobilnost, saj so glavne storitve oddaljene več kot 6 km.
Hiša s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza družbam, ki potrebujejo več prostora. Tri ravni omogočajo ločenost med dnevno in nočno cono. Zasebna terasa in dostop do skupnih vrtov ponujata možnosti za prosti čas. Nahajališče primerno za tiste, ki iščejo urejeno mestno okolje z bližino plaž in mestnih središč.
Gradnja je bila dokončana leta 1990 in je v celoti opravljena. Razpoložljiv za takojšnje preseljevanje. V zadnjih letih so bile obnovljene dve kopalnice, kar izboljšuje standard bivalnega prostora. Objekt je vzdrževan in primeren za neposredno bivanje brez dodatnih gradbenih del.
Hiša nima zasebnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena. Nahaja se v notranjosti regije, kar zahteva uporabo avtomobila za dostop do plaže (50 km), letališča (60 km) in mestnih storitev. Zaradi višine 666 m nadmorske višine so poleti lahko nižje temperature kot pri obali.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo več spalnic in iščejo vzdrževano hišo v urejenem mestnem okolju. Primerna je za tiste, ki si žijo drugo prebivališče za počitnice s možnostjo stalnega bivanja. Zlasti primerna za družbe z otroki, ki lahko obiskujejo bližnjo mednarodno šolo. Tudi za upokojence, ki imajo avtomobil in si žijo aktivno življenje z dostopom do golf igrišč in drugih prostovoljnih dejavnosti, je to primerena izbira. Lokacija ponuja dober kompromis med mirnejšim življenjem v notranjosti regije in bližino obalnih mest.
Hiša ima marmornate talne obloge po vseh etažah, kar povečuje občutek kvalitete. Dve od treh kopalnic so bile nedavno obnovljene s sodobnimi materiali in dizajnom. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparatomi. Ima tudi pomožni prostor za pranje in shranjevanje. Posebnost je delovni kamin v dnevni sobi, ki pozimi zagotavlja dodatno toploto. Južnovzhodna orientacija zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan. Pokrita terasa omogoča uporabo zunanjih površin ne glede na vreme.
Nepremičnina je na voljo za ceno od 499.000 €, kar vključuje 130 m² bivalne površine na 155 m² zemljišča. Cena se nahaja v srednjem cenovnem razredu za območje Atalaya, zlasti glede na to, da gre za hišo s štirimi spalnicami v vzdrževanem urbaniziranem območju. Možnost nakupa opremljenosti po izbiri kupca. Primerjava z podobnimi projekti kaže, da je cena konkurenčna, zlasti glede na lokacijo med Marbello in Estepono.
Vsakdanje življenje v tej hiši v Atalayi zahteva načrtovanje zaradi oddaljenosti od glavnih središč. Jutranje kave lahko uživate na pokriti terasi z razgledom na vrt, nato pa se z avtomobilom odpravite do najbližje trgovine ali restavracije. Popoldanski ur lahko preživite ob skupnem bazenu ali se odpravite na bližnje igrišče za golf. Zvečer ponuja mirnejšo atmosfero kot obalna središča, z manj hrupa in gneče. Dostop do mednarodnih šol in športnih aktivnosti v bližini olajša družinsko življenje. Lokacija je primerna za tiste, ki si žijo življenjski slog v mediteranskem okolju brez neposredne bližine obale.
Življenje v tej nepremičnini zahteva lastni prevoz, saj so ključne storitve oddaljene. Najbližja trgovina je 11 km stran, bolnišnica 24 km. V območju 2 km je na voljo 201 restavracij, 4 šole, 28 lekarn, 23 bank in 49 kavarn, kar ponuja bogate možnosti za socialno življenje, vendar zahteva načrtovanje. Igralnice za golf, teniški klubi in športni centri so v bližini, kar omogoča aktivne prostovoljne aktivnosti. Marbella, kot večje mestno središče s številnimi storitvami, je oddaljena 12 km in lahko dosežena v 15 minutah vožnje. Z letališčem v Málagi, oddaljenim 60 km, je povezava z mednarodnimi destinacijami možna v približno uri vožnje.
Na zemljevidu je vidno, da se nepremičnina nahaja v urbaniziranem območju Atalaya, med Marbello in Estepono. Zahodno od nepremičnine se raztezajo igrišča za golf, vzhodno pa so dostopni poti do Marbelle. Oddaljenost od obale je približno 50 km, kar zagotavlja drugačen mikroklimatski pogoj kot neposredna obalna območja. Polnilne postaje za električna vozila so dosegljive na razdalji 13 km.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Atalaya je pozicionirana med dvema pomembnima obalnima središčema: Marbello (12 km) in Estepono. Nahaja se v notranjosti regije Costa del Sol, kar ponuja drugačen življenjski slog kot neposredna obalna območja. Od glavnega mestnega središča Málage je oddaljena 60 km, od bližnjega letališča pa 60 km v ravni liniji. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do služb in zabave v večjih mestih, hkrati pa ohranja mirnejše okolje za bivanje.
Plaže so oddaljene približno 50 km, vključno z Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles. Do njih je vozilo nujno potrebno za potovanje. Najbližja večja mesta so Marbella (12 km), Algeciras (54 km) in Málaga (60 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 60 km, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno 91 km. Igralnice za golf, kot so El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) in La Zagaleta Country Club (45 km), so lahko dosegljive z avtomobilom v različnih časovnih okvirih, od nekaj minut do ure.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C, ki giblje med 12-27°C skozi leto. Na višini 666 m nadmorske višine so poleti lahko nižje temperature kot pri obali, z manj vlage. Regija ima 3.856 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Ta kombinacija višje lege in blagega podnebja omogoča prijetno življenje skozi vse letne čase, z manj ekstremnimi poletnimi temperaturami kot pri obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne možnosti za prosti čas. Obalne plaže so oddaljene približno 50 km, vendar v bližini ni manjkalo možnosti za rekreacijo. Igralnice za golf, kot so El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km), ponujajo možnosti za golf navdušence. Športni center RozaRossa Tennis and Padel Club je oddaljen le 1,6 km. Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) ponuja možnosti za plovbe in obalno rekreacijo. Mednarodne šole, kot je The International School of Estepona (1,5 km), so dosegljive za družbe z otroki. V bližini so tudi številni parki in rekreacijska območja za vsakodnevne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya je pozicionirana med dvema pomembnima obalnima središčema: Marbello (12 km) in Estepono. Nahaja se v notranjosti regije Costa del Sol, kar ponuja drugačen življenjski slog kot neposredna obalna območja. Od glavnega mestnega središča Málage je oddaljena 60 km, od bližnjega letališča pa 60 km v ravni liniji. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do služb in zabave v večjih mestih, hkrati pa ohranja mirnejše okolje za bivanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL232127
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
