Această locuință tip townhouse situată în Atalaya, Málaga, oferă 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață de 130 m² construită pe un teren de 155 m². Construită în 1990, proprietatea beneficiază de o locație rezidențială între Marbella și Estepona, oferind acces la facilități locale. Locuința dispune de o grădină privată, terase acoperite și acces la piscină comunitară. Cu orientare spre sud-est, proprietatea se bucură de lumină naturală pe tot parcursul zilei și vărsări spre mare, grădină și piscină. Recent renovată, aceasta combină caracteristici tradiționale cu facilități moderne.
În comparație cu alte proiecte similare din regiune, această proprietate din Atalaya ocupă un segment de preț mediu-superior, cu un preț de pornire de 499.000 de euro. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro) oferă opțiuni mai accesibile financiar, dar nu pot egala poziția strategică între Marbella și Estepona. Din punct de vedere al caracteristicilor, proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă (130 m²) și distribuția pe trei niveluri, oferind mai multă flexibilitate decât multe apartamente noi din zonele costiere. Spre deosebire de proprietățile direct pe plajă, această locuință oferă un echilibru între accesul la facilitățile de coastă și intimitatea unei zone rezidențiale mai liniștite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Monte Biarritz, o zonă rezidențială bine stabilită între Marbella și Estepona. Locația oferă acces pe jos la restaurante și centre comerciale, la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos până la plajă. Amplasată într-o zonă liniștită cu caracter rezidențial, locuința beneficiază de proximitatea școlii internaționale Atalaya, făcând-o potrivită pentru familii.
Dispunând de patru dormitoare și trei băi, această locuință răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații pentru oaspeți. Distribuirea pe trei niveluri asigură separarea zonelor de zi de cele de noapte, oferind intimitate. Grădina privată, terasele și accesul la zona comună de piscină răspund nevoilor de relaxare și socializare în aer liber.
Deși nu este o construcție nouă, ci finalizată în 1990, această proprietate a beneficiat de renovări recente, în special la două băi, care au fost modernizate stilistic și funcțional. Calitatea construcției originale a fost menținută, în timp ce elementele renovate aduc un plus de confort și actualitate. Procesul de renovare a respectat stilul arhitectural existent, integrând caracteristicile moderne fără a altera esența proprietății.
Proprietatea nu oferă piscină privată, doar acces la cea comunitară. De asemenea, nu există parcare subterană, doar un carport acoperit. Fiind situată la o altitudine de 666m, proprietatea nu are acces direct la plajă, necesită un vehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice și nu beneficiază de transport public în apropiere imediată. De asemenea, nu este potrivită pentru persoane cu mobilitate redusă din cauza distribuției pe mai multe niveluri.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii care caută o locuință spațioasă într-o zonă rezidențială bine stabilită, cu acces facil la școli internaționale, precum Atalaya International School. De asemenea, este ideală pentru cei care doresc o a doua reședință pentru vacanțe în regiunea Costa del Sol, oferind un echilibru între intimitate și acces la facilități turistice. Pentru profesioniștii care lucrează de acasă, structura pe trei niveluri permite crearea unui spațiu de birou separat, iar mansarda oferă un mediu retras. Datorită proximității față de orașele Marii și Estepona, proprietatea este potrivită și pentru cei care doresc să combine lucrul de acasă cu activități sociale și culturale din zonele urbane apropiate.
Calitatea finisajelor acestei proprietăți reflectă combinația între caracterul tradițional al construcției din 1990 și modernizările recente. Pardoseala din marmură, prezentă în principalele spații, aduce o notă de eleganță și durabilitate, fiind un material rezistent în timp și ușor de întreținut. Structura clădirii a fost menținută solidă, demonstrând calitatea inițială a construcției. Cele două băi renovate recent beneficiază de echipamente moderne și finisaje de calitate, cum ar fi plăcile ceramice de înaltă gamă și sisteme sanitare eficiente. Aceste renovări nu au doar un rol estetic, ci îmbunătățesc și funcționalitatea spațiilor, asigurând confortul utilizatorilor.
Prețul de pornire pentru acest townhouse în Atalaya este de 499.000 de euro, o valoare care reflectă caracteristicile proprietății: patru dormitoare, trei băi, suprafață generoasă de 130 m² și teren de 155 m². Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro), prețul se situează într-un segment mediu-superior, justificat de locația privilegiată între Marbella și Estepona, renovările recente și facilitățile oferite.
Viața de zi cu zi în această locuință din Atalaya combină liniștea rezidențială cu accesul la facilități turistice. Dimineața, luminile răsăritului se pot bucura de pe terasa acoperită, savurând o cafea înainte de a începe ziua. Cu o structură pe trei niveluri, familia se poate bucura de spații bine delimitate: zona de zi la parter pentru activități comune, dormitoarele la etaj pentru intimitate, iar la mansardă, un spațiu suplimentar care poate servi ca birou sau zonă pentru oaspeți. După-amiezile se pot petrece relaxându-se la piscina comunitară, unde locatarii pot socializa cu alți rezidenți, sau explodând restaurantele și magazinele din apropiere. Seara, zona de living devine un spațiu de relaxare, cu vedere spre grădină. Pentru cei care lucrează de acasă, mansarda oferă un mediu retras, separat de zona aglomerată a casei.
Viața în această proprietate din Atalaya se desfășoară într-un mediu echilibrat între rezidențial și turistic. Infrastructura locală oferă acces la numeroase servicii esențiale, cu 201 de restaurante, 4 școli, 28 de farmacii, 23 de bănci și 49 de cafenele în raza de 2 km, asigurând că nevoile zilnice pot fi satisfăcute cu ușurință. Deși o mașină este necesară pentru majoritatea deplasărilor, legătura cu principalele orașe este bună: Marbella se află la 12 km, Algeciras la 54 km, iar Málaga la 60 km. Pentru viața socială și activitățile recreative, zona oferă numeroase opțiuni: de la cluburi sportive precum RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) la terenuri de golf cum ar fi El Campanario Golf Course (1.4 km).
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Monte Biarritz, Atalaya, într-o zonă rezidențială bine stabilită între Marbella și Estepona. Se observă accesul convenabil la plaje (0.5-0.7 km) și la terenurile de golf din apropiere (1.4-2.3 km), precum și distanțele relativ scurte până la centrele urbane principale: Marbella (12 km) și Estepona (aprox. 10 km). Altitudinea de 666m oferă perspective panoramice asupra regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Atalaya ocupă o poziție strategică între două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol: Marbella (12 km) și Estepona (aproximativ 10 km). Această locație intermediară oferă rezidenților acces echilibrat la facilitățile urbane ale ambelor orașe, evitând aglomerația directă a centrelor. La scara regională mai largă, proprietatea se află la 60 km de Málaga, principalul centru economic și cultural al provinciei, și la 54 km de Algeciras, un important port și centru logistic.
Proprietatea beneficiază de o poziție care oferă acces relativ convenabil la principalele atracții și servicii ale zonei Costa del Sol. Plajele cele mai apropiate, precum Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) și Salduna (0.7 km), sunt accesibile în câteva minute cu mașina, oferind posibilitatea de a beneficia de relaxare la malul mării fără eforturi majore. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 60 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) se află la 91 km. Serviciile esențiale includ supermarketuri la 11 km, spitale la 24 km și farmacii la 6.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 666 de metri deasupra nivelului mării, această proprietate beneficiază de un microclimat specific zonei montane din apropierea coastei. Temperatura medie anuală este de 19.2°C, cu variații între 12°C și 27°C pe parcursul anului, creând condiții confortabile pentru majoritatea activităților în aer liber. Zona se bucură de 3.856 de ore de soare pe an, una dintre cele mai mari rate de insolatie din Europa, ceea ce asigură luminozitate și posibilități ample de exploatare a energiei solare. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul acestei proprietăți din Atalaya oferă acces la plaje recunoscute pentru calitatea lor, cum ar fi Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) și Salduna (0.7 km). Aceste plaje permit rezidenților să se bucure de relaxare la malul mării și de activități nautice fără a parcurge distanțe mari. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de privilegiată, cu opțiuni multiple la distanțe scurte: El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) și El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 km). Facilitățile sportive includ și RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), precum și două piscine comunitare în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya ocupă o poziție strategică între două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol: Marbella (12 km) și Estepona (aproximativ 10 km). Această locație intermediară oferă rezidenților acces echilibrat la facilitățile urbane ale ambelor orașe, evitând aglomerația directă a centrelor. La scara regională mai largă, proprietatea se află la 60 km de Málaga, principalul centru economic și cultural al provinciei, și la 54 km de Algeciras, un important port și centru logistic.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL232127
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
