Цей таунхаус розташований у районі Аталая, провінція Малага, в тихому сільському середовищі. Нерухомість пропонує простір для життя площею 130 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, на ділянці 155 м². Будинок, побудований у 1990 році, був завершений і готовий до заселення. Відстань до узбережжя та основних міських центрів вимагає використання транспортного засобу для більшості пересувань.
На відміну від нових житлових комплексів на узбережжі, які пропонують сучасний дизайн та енергоефективність, цей таунхаус у Аталая представляє собою усталену забудову, побудовану в 1990 році. Це означає, що об'єкт може не мати найсучасніших технологій, але пропонує більший простір за порівнянною ціною, особливо якщо порівнювати з новими проектами в таких популярних місцях, як Марбелья. Проекти, як-от Aquamar (Торре дель Мар, від €269,950) або Lantana Residencial (Міхас, від €205,000), часто розташовані ближче до узбережжя або в менш престижних районах, але мають нижчі ціни. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) є прикладом новобудови, яка, ймовірно, пропонує вищі стандарти, але й інший рівень цін та тип середовища. Таунхаус в Аталая, з його ціною 499 000 євро, позиціонується як нерухомість, що пропонує простір і певну віддаленість від основної туристичної зони, але все ж із доступом до розвиненої інфраструктури та спортивних споруд. Його сільське розташування та висота над рівнем моря створюють відмінний від прибережної забудови клімат та спокій, що може бути привабливим для певної категорії покупців, які шукають компроміс між доступністю та відокремленістю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у сільській місцевості Аталая, цей таунхаус перебуває у віддаленому від узбережжя місці. Наявність великої кількості ресторанів та магазинів у радіусі 2 км, а також близькість до міжнародних шкіл, вказує на розвинену місцеву інфраструктуру. Однак, для доступу до пляжів та великих міст необхідний автомобіль.
Пропонований таунхаус підійде для осіб, які шукають спокійне життя подалі від міської метушні, але з доступом до необхідних зручностей. Чотири спальні забезпечують простір для сім'ї або гостей. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних об'єктів робить його привабливим для родин, які цінують активний спосіб життя та освіту.
Будинок був завершений у 1990 році, що свідчить про зрілість забудови. Об'єкт готовий до заселення. Відсутня інформація про майбутні фази будівництва чи реконструкції, що вказує на стабільність наявної структури та інфраструктури в межах урбанізації.
Проект не пропонує новітніх енергоефективних технологій, типових для сучасного будівництва, зважаючи на дату завершення 1990 року. Відсутній прямий доступ до громадського транспорту, що робить автомобіль необхідним для пересування. Урбанізація не забезпечує прямий вихід до моря, оскільки розташована на значній відстані від узбережжя.
Цей будинок підійде тим, хто шукає спокійне, але добре забезпечене середовище, вільне від безпосередньої близькості до туристичних зон. Родинам, які віддають перевагу проживанню в передмісті з доступом до міжнародних шкіл (1.5 км) та різноманітних спортивних закладів, таких як теніс, падель та гольф (1.4 км), це може бути цікавим варіантом. Особи, яким потрібен додатковий простір для роботи з дому або для розміщення гостей, оцінять чотири спальні. Наявність каміну вказує на можливість комфортного проживання протягом року, а не тільки як сезонного житла. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (12 км) та Малага (60 км), дозволяє легко дістатися до них для роботи чи відпочинку, за умови наявності автомобіля.
Будинок, зведений у 1990 році, демонструє типові для того періоду будівельні стандарти. Мармурова підлога, яка згадується серед характеристик, є ознакою якісних матеріалів, що часто використовувалися в тогочасній забудові. Оздоблення включає вбудовані шафи, що забезпечують додаткове місце для зберігання. Наявність каміну в зоні вітальні свідчить про прагнення до створення затишку. Деякі ванні кімнати були нещодавно відремонтовані, що може означати оновлення сантехніки та плитки. Це вказує на те, що об'єкт підтримується у належному стані, але деякі елементи можуть відповідати стандартам минулого десятиліття. Зовнішнє оздоблення будинку, ймовірно, включає традиційні матеріали, що відповідають середземноморському стилю.
Ціна таунхауса встановлена на рівні 499 000 євро, що відповідає його характеристикам: чотири спальні, три ванні кімнати та площа 130 м². Об'єкт є готовим до заселення, без необхідності чекати завершення будівництва. Ділянка площею 155 м² забезпечує приватний простір. Дана ціна відображає пропозицію на вторинному ринку нерухомості, враховуючи рік побудови (1990). Варіативність цін у регіоні залежить від близькості до узбережжя, якості ремонту та наявності спільних зручностей, але цей об'єкт пропонує простір та спокій, віддалено від найдорожчих прибережних зон.
Цей таунхаус у Аталая пропонує спокійний сільський спосіб життя, розташований у низині гірського масиву. Висота 666 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніше повітря порівняно з узбережжям, що може бути перевагою у спекотні літні місяці. Наявність численних ресторанів (201) та закладів харчування (49) у радіусі 2 км вказує на розвинену гастрономічну сцену. Широка мережа аптек (28) та банків (23) свідчить про добру забезпеченість місцевості основними послугами. Проте, відносно далека відстань до супермаркету (11 км) та лікарні (24 км) означає, що для повсякденних потреб та медичного обслуговування потрібен особистий транспорт.
Життя в Аталая, на висоті 666 метрів над рівнем моря, пропонує більш спокійний ритм порівняно з узбережжям. Висота створює унікальний мікроклімат, відмінний від прибережних зон. Радіус 2 км охоплює значну кількість закладів: 201 ресторан, 49 кафе, 28 аптек, 23 банки та 4 школи, що забезпечує високий рівень повсякденного комфорту. Однак, для доступу до більших супермаркетів (11 км) та медичних закладів (24 км) потрібна присутність автомобіля, що робить його необхідним засобом пересування. Менша кількість об'єктів громадського транспорту (7 ліній, 50 зупинок) підтверджує потребу в особистому транспорті для ефективного пересування по регіону.
Цей таунхаус розташований у внутрішніх районах Аталая, провінція Малага. Він знаходиться неподалік від узбережжя, але вимагає автомобільного транспорту для доступу до пляжів та міських центрів. Оточення характеризується сільськими краєвидами, але з наявністю численних закладів обслуговування та спортивних споруд у радіусі кількох кілометрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аталая знаходиться на певній відстані від узбережжя, вглиб території Коста-дель-Соль. Найближче велике місто, Марбелья, розташована за 12 км, відома своєю розкішшю та інфраструктурою. На південний захід знаходиться Альхесірас (54 км), важливий портовий центр. На схід розташована Малага (60 км), столиця провінції, яка є культурним та економічним центром. Таке розташування забезпечує відносний спокій, але вимагає планування поїздок до більших міст, залежно від мети.
Доступ до міжнародного аеропорту Малага (AGP) становить приблизно 60 км прямою відстанню, що потребує близько години їзди. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, розташовані на відстані 0.5 км, що зручно для відпочинку. Міжнародні школи, як-от The International School of Estepona, знаходяться в межах 1.5 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course розташований лише за 1.4 км. Найближча аптека знаходиться за 6.2 км, а супермаркети, за 11 км. Відсутність прямої близькості до великих міст, як-от Марбелья (12 км) чи Малага (60 км), робить автомобіль ключовим для мобільності.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Аталая характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою 19.2°C, коливаючись від 12°C взимку до 27°C влітку. З історичною кількістю сонячних годин на рівні 3,856 на рік, це сприяє тривалому періоду для активного відпочинку. П'ятимісячний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися водними видами спорту. Висота розташування (666 м над рівнем моря) може забезпечувати приємнішу прохолоду в літні місяці та панорамні види, хоча це також може впливати на сприйняття температури порівняно з узбережжям. Оточення, ймовірно, надає можливості для піших прогулянок та споглядання природних ландшафтів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча будинок розташований не безпосередньо на узбережжі, найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe та Playa Atalaya, знаходяться на відстані 0.5-0.6 км, що робить їх легкодоступними. Також неподалік розташований пляж Salduna (0.7 км). Регіон багатий на спортивні можливості: RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км) та декілька басейнів у межах 2.1 км. Гольф-напрямок регіону представлений El Campanario Golf Course (1.4 км), El Paraíso Golf Club (2.1 км) та іншими. Для любителів морських прогулянок, Марина Хосе Банус розташована за 5.9 км, пропонуючи доступ до яхт та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Аталая знаходиться на певній відстані від узбережжя, вглиб території Коста-дель-Соль. Найближче велике місто, Марбелья, розташована за 12 км, відома своєю розкішшю та інфраструктурою. На південний захід знаходиться Альхесірас (54 км), важливий портовий центр. На схід розташована Малага (60 км), столиця провінції, яка є культурним та економічним центром. Таке розташування забезпечує відносний спокій, але вимагає планування поїздок до більших міст, залежно від мети.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL232127
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
