Αυτό το ακίνητο έχει πωληθεί · Ιούνιος 2026 Δείτε παρόμοια ακίνητα στην Estepona
4 Bed Σπίτι σε σειρά in Atalaya σε Atalaya, Μεζονέτα

4-υπνοδωμάτιο Μεζονέτα στο Atalaya

Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην Αταλάγια, Μάλαγα, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 130 m² διαβιούμενης περιοχής σε ένα οικόπεδο 155 m². Ολοκληρώθηκε το 1990, το ακίνητο παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός, παρέχοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο περιλαμβάνει πρόσφατα ανακαινισμένα μπάνια, μαρμάρινες πλακίδια και στεγασμένες βεράντες με θέα στη θάλασσα, τον κήπο και την πισίνα.

€499,000 Πωλήθηκε
Αυτό το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
130 m²
Εμβαδόν
€499,000 Πωλήθηκε
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής
Last updated: Ιούνιος 2026

Περίληψη

  • Μεζονέτα τεσσάρων υπνοδωματίων με τρία μπάνια, προσφέροντας 130 m² διαβιούμενης περιοχής σε οικόπεδο 155 m²
  • Τοποθετημένη στην Αταλάγια μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα, με πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία
  • Πρόσφατα ανακαινισμένα μπάνια, μαρμάρινες πλακίδια και νοτιοανατολικός προσανατολισμός για βέλτιστο φυσικό φως
  • Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, με ιδιωτικό κήπο και στεγασμένες βεράντες
  • Καθιερωμένη οικιστική περιοχή που απαιτεί όχημα για ολοκληρωμένη πρόσβαση σε ανέσεις

Σύγκριση Περιοχής

Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η μεζονέτα στην Αταλάγια καταλαμβάνει μια ξεχωριστή θέση ως προς την τιμή, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά. Σε σύγκριση με ακίνητα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (ξεκινώντας από €269,950) ή το Lantana Residencial στο Mijas (ξεκινώντας από €205,000), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερη τιμή €499,000, αντανακλώντας τη διαμόρφωση των τεσσάρων υπνοδωματίων και την καθιερωμένη τοποθεσία μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Η περιοχή της Αταλάγια προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά τρόπου ζωής από τις βόρειες τοποθεσίες Κόστα ντελ Σολ όπως το Torre del Mar, με μεγαλύτερη εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ. Ενώ τα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 2 (ξεκινώντας από €259,000), μπορεί να προσφέρουν νεότερη κατασκευή, αυτή η μεζονέτα παρέχει καθιερωμένα οικιστικά περιβάλλοντα με ώριμη φύτευση και αποδεδειγμένη υποδομή κοινότητας. Η τοποθεσία μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα της δίνει γεωγραφικό πλεονέκτημα έναντι των ακινήτων τοποθετημένων πιο μακριά από αυτά τα κύρια κέντρα υπηρεσιών. Το μέτριο υψόμετρο των 666 μέτρων τη διαφοροποιεί από καθαρά παράκτιες αναπτύξεις, ενδεχομένως προσφέροντας καλύτερη ρύθμιση θερμοκρασίας και πανοραμική θέα που δικαιολογεί τη διαφορά τιμής από εναλλακτικές χαμηλότερου υψομέτρου στην περιοχή.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι απαραίτητο να έχω αυτοκίνητο για τη διαβίωση σε αυτή την περιοχή;
Ναι, το αυτοκίνητο θεωρείται απαραίτητο λόγω των αποστάσεων προς τις βασικές υπηρεσίες και τα κέντρα πόλεων. Το κτήριο βρίσκεται 11 χλμ από το σούπερ μάρκετ, 24 χλμ από το νοσοκομείο και 60 χλμ από το αεροδρόμιο.
Πόσο καιρό χρειάζεται για να φτάσω στις πλησιέστερες παραλίες από το ακίνητο;
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 0,5-0,7 χλμ (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna). Με αυτοκίνητο, οι μεγαλύτερες παραλίες όπως Playa de Casablanca βρίσκονται σε απόσταση 50 χλμ.
Ποια είναι η κατάσταση και η ηλικία των κτιριακών εγκαταστάσεων;
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1990. Τα δύο μπάνια έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα, ενσωματώνοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις ενώ διατηρούν την απόδειξη της ανθεκτικότητας της δομής.
Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτού του ακινήτου με παρόμοια στην περιοχή;
Με τιμή εκκίνησης €499,000, το ακίνητο βρίσκεται στην μέση-υψηλή κατηγορία. Για σύγκριση, παρόμοια ακίνητα σε Torre del Mar ξεκινούν από €269,950, σε Mijas από €205,000, και σε Estepona από €259,000.
Ποια είναι οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που είναι διαθέσιμες στους κατοίκους;
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και κήπους. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό κήπο και στεγασμένη βεράντα.
Ποια είναι τα ετήσια έξοδα συντήρησης και κοινοχρήστων για αυτό το ακίνητο;
Τα ετήσια έξοδα δεν αναφέρονται συγκεκριμένα. Οι κάτοικοι πρέπει να υπολογίσουν έξοδα για συντήρηση κοινόχρηστων χώρων, φόρους ακινήτων και ενέργειας σύμφωνα με την ισπανική νομοθεσία.
Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για διεθνείς αγοραστές στην Ισπανία;
Οι διεθνείς αγοραστές χρειάζονται NIE (αριθμό ταυτότητας ξένου), ισπανικό τραπεζικό λογαριασμό, και συμβολαιογραφικό έγγραφο. Συνιστάται η πρόσληψη τοπικού δικηγόρου για τη διαχείριση της διαδικασίας αγοράς.
Είναι αυτή η περιοχή ασφαλής για μόνιμη κατοικία εκτός τουριστικής περιόδου;
Η περιοχή Αταλάγια είναι καθιερωμένη οικιστική ζώνη με μόνιμους κατοίκους όλο το χρόνο. Διαθέτει υποδομές όπως σχολεία, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις που υποστηρίζουν μόνιμη διαβίωση.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η μεζονέτα είναι τοποθετημένη στην περιοχή Αταλάγια της Μάλαγας, μέσα σε μια οικιστική περιοχή που προσφέρει εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και αναψυκτικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία εξισορροπεί την προσβασιμότητα με μια αίσθηση κοινότητας, βρίσκοντανη μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, το ακίνητο διατηρεί σύνδεση με παράκτια αξιοθέατα μέσω λογικής πρόσβασης με μεταφορά.

Δάπεδο

Η διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογένειες που χρειάζονται χώρο με ευέλικτες επιλογές διαβίωσης σε τρία επίπεδα. Τα ιδιωτικά μπάνια και η ιδιωτική βεράντα παρέχουν ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν κοινόχρηστο αναψυκτικό χώρο. Το δωμάτιο χρήσης και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες αντιμετωπίζουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης, και το κλειστό γκαράζ παρέχει προστασία οχήματος.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1990, αντιπροσωπεύοντας καθιερωμένη κατασκευή που έχει υποστεί επιλεκτική ανακαίνιση. Οι περιοχές του μπάνιου έχουν ενημερωθεί πρόσφατα, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις διατηρώντας την αποδεδειγμένη ανθεκτικότητα της δομής. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και τα παραδοσιακά στοιχεία μεσογειακού σχεδιασμού καταδεικνύουν δοκιμασμένες μεθόδους κατασκευής κατάλληλες για το τοπικό κλίμα.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικές εγκαταστάσεις πισίνας, βασιζόμενο αντίθετα σε κοινόχρηστη πρόσβαση πισίνας. Είναι μια τοποθεσία στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μεταφορά. Η διάταξη της μεζονέτας μπορεί να παρουσιάσει περιορισμούς για όσους αναζητούν διαβίωση σε ένα επίπεδο. Η καθιερωμένη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι δεν διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες κατασκευής που βρίσκονται σε νέες αναπτύξεις.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν καθιερωμένη διαβίωση με χώρο και ανέσεις. Η διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογένειες με παιδιά ή όσους χρειάζονται χώρους γραφείου στο σπίτι μαζί με παραδοσιακούς χώρους διαβίωσης. Η θέση της μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα προσελκύει όσους θέλουν πρόσβαση σε αυτά τα κύρια κέντρα δια residing σε μια πιο ήσυχη περιοχή. Η εγγύτητα σε διεθνείς εκπαιδευτικές ιδρύματα το καθιστά πρακτικό για οικογένειες μεταναστών με παιδιά σχολικής ηλικίας. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν τα πολλά γήπεδα σε λογική απόσταση. Οι στεγασμένες βεράντες και οι κοινόχρηστες υπαίθριοι χώροι ενισχύουν την καταλληλότητα για όσους εκτιμούν υπαίθρια διαβίωση και στοιχεία μεσογειακού τρόπου ζωής. Η διαθεσιμότητα κοντινών παραλιών (προσβάσιμες εντός 10-15 λεπτών με αυτοκίνητο) και η πεντάμηνη περίοδος κολύμβησης το καθιστούν κατάλληλο για όσους αναζητούν εποχιακή ή ετήσια κατοικία με αναψυκτικές επιλογές. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις μπάνιων υποδεικνύουν ετοιμότητα για άμεση κατοικία χωρίς να απαιτείται ουσιαστική πρόσθετη επένδυση.

Ποιότητα Κατασκευής

Η μεζονέτα διαθέτει μαρμάρινες πλακίδια σε όλο το χώρο, παρέχοντας αντοχή και θερμικές ιδιότητες ευεργετικές στο μεσογειακό κλίμα. Δύο μπάνια έχουν υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, ενσωματώνοντας σύγχρονες συσκευές και φινιρίσματα διατηρώντας λειτουργικές διατάξεις. Τα ιδιωτικά μπάνια καταδεικνύουν προσοχή στην ιδιωτικότητα και την ευκολία, ιδιαίτερα στις διαμορφώσεις του κυρίως υπνοδωματίου και του τέταρτου υπνοδωματίου. Οι εγκαταστάσεις κουζίνας περιλαμβάνουν πλήρη εξοπλισμό με ξεχωριστό δωμάτιο χρήσης για πλύσιμο και αποθήκευση αναγκών. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης σε όλη την περιοχή των υπνοδωματίων. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός μεγιστοποιεί τη διείσδυση του φυσικού φωτός ενώ οι στεγασμένες βεράντες παρέχουν προστατευμένους υπαίθριους χώρους διαβίωσης. Τα παράθυρα και οι ανοιχτές περιοχές είναι τοποθετημένα για να συλλάβουν θέα των κοινόχρηστων κήπων, της πισίνας και της μακρινής θάλασσας. Το τζάκι λειτουργεί ως στοιχείο θέρμανσης και αρχιτεκτονικό χαρακτηριστικό, προσθέτοντας χαρακτήρα στο χώρο διαβίωσης. Η κατάσταση του ακινήτου αντανακλά τακτική συντήρηση στους κοινούς χώρους, με τα μπάνια να αντιπροσωπεύουν τις πιο πρόσφατες ενημερώσεις σε φινιρίσματα και συσκευές.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Με τιμή εκκίνησης €499,000, αυτή η μεζονέτα αντιπροσωπεύει μια καθιερωμένη επιλογή ακινήτου στην περιοχή της Αταλάγια. Η τιμολόγηση αντανακλά τη διαμόρφωση των τεσσάρων υπνοδωματίων, τον ευρύχωρο εσωτερικό χώρο 130 m² και το οικόπεδο 155 m² που περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο και κλειστό γκαράζ. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή όπως αυτά σε Torre del Mar που ξεκινούν από €269,950 ή Mijas στα €205,000, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην μέση-υψηλότερη κατηγορία, επηρεασμένο από την τοποθεσία του σε μια καθιερωμένη περιοχή μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Η τιμή περιλαμβάνει πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις όπως η πισίνα και οι συντηρημένοι κήποι, που συνυπολογίζονται στην συνολική αξιολόγηση.

€499,000 Πωλήθηκε
Τιμή
4
Υπνοδωμάτια
130 m²
Εμβαδόν
3
Μπάνια
€616
Φόρος Ακίνητου/έτος
€185
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Ο ρυθμός της καθημερινής ζωής σε αυτή την μεζονέτα στην Αταλάγια χαρακτηρίζεται από πρακτική ευκολία και μεσογειακή αναψυχή. Τα πρωινά ξεκινούν με φυσικό φως που εισέρχεται μέσα από νοτιοανατολικά παράθυρα, φωτίζοντας τους διαβιώσιμους χώρους με μαρμάρινες πλακίδια. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφέ επιτρέπει για χαλαρές εμπειρίες δειπνού χωρίς εκτεταμένα ταξίδια, αν και οι κάτοικοι συνήθως χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για ολοκληρωμένα ψώνια σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα. Τα απογεύματα μεταβαίνουν σε χρόνο αναψυχής με πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, όπου οι κάτοικοι μπορούν να κοινωνικοποιηθούν με γείτονες ή να απολαύσουν ιδιωτικές στιγμές στη στεγασμένη τους βεράντα. Τα βράδια προσφέρουν την επιλογή προετοιμασίας γευμάτων στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ή την εξερεύνηση της ποικιλόμορφης γαστρονομικής σκηνής σε μικρή απόσταση οδήγησης. Η διάταξη των τριών επιπέδων φυσικά διαχωρίζει ενεργούς χώρους διαβίωσης από ιδιωτικούς χώρους ύπνου, δημιουργώντας λειτουργικές ζώνες που φιλοξενούν διαφορετικές ρουτίνες νοικοκυριού. Οι στεγασμένες βεράντες επεκτείνουν τους διαβιώσιμους χώρους έξω κατά τις περισσότερες εποχές, ιδιαίτερα ευχάριστες δεδομένου των 3.856 ετήσιων ωρών ηλιοφάνειας της περιοχής.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Atalaya

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Οι υποδομές που περιβάλλουν αυτό το ακίνητο στην Αταλάγια παρέχουν βασικές υπηρεσίες εντός λογικής ακτίνας. Εντός 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 201 εστιατόρια, 49 καφέ και 28 φαρμακεία, υποδεικνύοντας ένα καλά αναπτυγμένο περιβάλλον υπηρεσιών. Οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν τέσσερα σχολεία εντός της ίδιας ακτίνας, με το Διεθνές Σχολείο της Εστεπόνα τοποθετημένο στα 1.5 χλμ, προσφέροντας επιλογές διεθνούς προγράμματος σπουδών. Οι υποδομές μεταφοράς περιλαμβάνουν επτά γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις στην περιοχή, αν και οι αποστάσεις προς κύριους προορισμούς απαιτούν ιδιωτικό όχημα. Το ακίνητο βρίσκεται 12 χλμ από τη Μαρμπέγια (πληθυσμός 147,958), που παρέχει εκτεταμένες αστικές υπηρεσίες συμπεριλαμβανομένων κέντρων αγοράς όπως το αναφερόμενο Κέντρο Αγορών Diana. Οι ιατρικές εγκαταστάσεις είναι προσβάσιμες με νοσοκομείο τοποθετημένο 24 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδιαίτερα το RozaRossa Tennis and Padel Club στα 1.6 χλμ, υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία εξισορροπεί την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα με την σχετική ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η τοποθεσία της μεζονέτας στην Αταλάγια την τοποθετεί σε μια καλά συνδεδεμένη οικιστική περιοχή μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Ο χάρτης δείχνει την προσβασιμότητα του ακινήτου σε κύριες διαδρομές μεταφοράς, με εγγύτητα σε παραλίες ορατές κατά μήκος της ακτογραμμής. Το περιβάλλον urbanization καταδεικνύει την αναπτυγμένη φύση της περιοχής, με γήπεδα γκολφ και αναψυκτικές εγκαταστάσεις ενσωματωμένες στο οικιστικό τοπίο. Το υψόμετρο των 666 μέτρων παρέχει πανοραμική θέα τόσο προς τη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και προς τα ενδοχώραρια οροσειρές, απεικονίζοντας τα γεωγραφικά πλεονεκτήματα αυτής της υψομετρικής θέσης εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ.

Outdoor pool area with wooden deck, surrounded by shrubs and trees, clear blue sky.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η μεζονέτα είναι τοποθετημένη εντός της περιοχής Αταλάγια, που λειτουργεί ως οικιστική ζώνη στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ Μαρμπέγια (12 χλμ ανατολικά) και Εστεπόνα (περίπου 10 χλμ δυτικά). Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες και από τους δύο δήμους χωρίς να διαμένουν στα κέντρα υψηλότερης πυκνότητας. Η περιοχή αποτελεί μέρος της δυτικής Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τον συνδυασμό οικιστικών αναπτύξεων, γηπέδων γκολφ και παράκτιων ανέσεων. Εντός αυτού του πλαισίου, η Αταλάγια λειτουργεί ως κύρια οικιστική περιοχή με αναπτυγμένες υποδομές που υποστηρίζουν τις καθημερινές ανάγκες διαβίωσης. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια, ένα μεγάλο αστικό κέντρο με σχεδόν 148.000 κατοίκους, παρέχει πρόσβαση σε εκτεταμένες υπηρεσίες, ενώ η τοποθεσία διατηρεί έναν πιο οικιστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με καθαρά τουριστικές περιοχές κατά μήκος της ακτογραμμής.

Προσβασιμότητα

Η πρόσβαση στην παραλία είναι διαθέσιμη σε διάφορες τοποθεσίες εντός 50 χλμ σε ευθεία γραμμή, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles, αν και ο χρόνος ταξιδιού θα διαφέρει με βάση τις συνθήκες δρόμου και τις διαδρομές. Πιο κοντινές επιλογές παραλίας περιλαμβάνουν την Playa Isdabe στα 0.5 χλμ, την Playa Atalaya στα 0.6 χλμ και τη Salduna στα 0.7 χλμ, παρέχοντας βολικούς παράκτιους προορισμούς. Κύρια αστικά κέντρα περιλαμβάνουν τη Μαρμπέγια στα 12 χλμ, προσφέροντας εκτεταμένες επιλογές αγορών, δειπνού και υπηρεσιών. Το Αεροδρόμιο Μάλαγας, ο κύριος διεθνής πύλη, είναι τοποθετημένο 60 χλμ μακριά, απαιτώντας περίπου 50-60 λεπτά με αυτοκίνητο υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το El Campanario Golf Course στα 1.4 χλμ και το El Paraíso Golf Club στα 2.1 χλμ παρέχοντας άμεσες επιλογές, ενώ πιο εκτεταμένες εγκαταστάσεις όπως το La Zagaleta Country Club είναι διαθέσιμα στα 45 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει λογική πρόσβαση τόσο σε τοπικές ανέσεις όσο και σε κύριους περιφερειακούς προορισμούς.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 60 km
Gibraltar (GIB) 91 km
Setenil 9 km
Almargen - Cañete la Real 9.4 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Outdoor sign featuring a historical figure with text and a scenic background.

Φύση & Κλίμα

Alt text: Informational sign about Parque de Antonete Galvez, featuring a portrait and text in Spanish.

Η περιοχή της Αταλάγια επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, και συνολική ετήσια μέσο όρο 19.2°C. Η θέση του ακινήτου στα 666 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μέτριες θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, ενδεχομένως προσφέροντας ανακούφιση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες διατηρώντας άνετες συνθήκες τον χειμώνα. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή λαμβάνει άφθονο φυσικό φως, ιδιαίτερα επωφελές για το νοτιοανατολικά προσανατολισμένο ακίνητο. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάσουν ή υπερβούν τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Το μέτριο υψόμετρο και το μεσογειακό κλίμα δημιουργούν συνθήκες κατάλληλες για υπαίθρια διαβίωση όλο το χρόνο, με τις στεγασμένες βεράντες να προσφέρουν προστατευμένους χώρους κατά τις διάφορες εποχές. Η περιοχή βιώνει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, αντανακλώντας πολιτιστικές παραδόσεις που μπορούν να βιώσουν οι κάτοικοι. Τα δεδομένα κλίματος υποδεικνύουν ότι αυτή η τοποθεσία προσφέρει σημαντικό δυναμικό υπαίθριας διαβίωσης με ξεχωριστές εποχιακές παραλλαγές που παραμένουν εντός άνετων παραμέτρων.

3856 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
19.2°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
666m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Το ακίνητο παρέχει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες σε κοντινή απόσταση, με την Playa Isdabe, την Playa Atalaya και τη Salduna όλες τοποθετημένες μεταξύ 0.5-0.7 χλμ μακριά. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν βολικές επιλογές για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και παράκτιες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια της πεντάμηνης περιόδου κολύμβησης όταν οι θερμοκρασίες του νερού παραμένουν ίσες ή υψηλότερες από 20°C. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα καλά αντιπροσωπευμένες στην περιοχή, με το El Campanario Golf Course στα 1.4 χλμ, το El Paraíso Golf Club στα 2.1 χλμ και το El Paraiso Golf Clubhouse στα 2.3 χλμ παρέχοντας προσβάσιμες επιλογές για λάτρεις του γκολφ. Πιο εκτεταμένες εγκαταστάσεις γκολφ είναι διαθέσιμες στο La Zagaleta Country Club (45 χλμ) και το La Quinta Golf (47 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το RozaRossa Tennis and Padel Club στα 1.6 χλμ, μαζί με πολλαπλές πισίνες εντός 2 χλμ. Η μαρίνα στο Puerto Deportivo José Banus, τοποθετημένη 5.9 χλμ μακριά, προσφέρει παράκτιο δείπνο και αναψυκτικές ευκαιρίες θαλάσσιων σπορ. Ο συνδυασμός πρόσβασης στην παραλία, γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων δημιουργεί ένα περιεκτικό αναψυκτικό περιβάλλον που υποστηρίζει διάφορες προτιμήσεις τρόπου ζωής.

Παραλίες

  • Playa Isdabe 0.5 km
  • Playa Atalaya 0.6 km
  • Salduna 0.7 km
  • Playa del Saladillo 2.7 km
  • Playa de San Pedro 2.9 km
  • Playa del Sol Villacana 3.3 km

Golf

  • El Campanario Golf Course 1.4 km
  • El Paraíso Golf Club 2.1 km
  • El Paraiso Golf Clubhouse 2.3 km
  • Tramores Golf 3.2 km

Πηγή: OpenStreetMap

Alt text: Tower with scenic lake and forest view, featuring a clock and ornate design.

Θέση στην Περιοχή

Η μεζονέτα είναι τοποθετημένη εντός της περιοχής Αταλάγια, που λειτουργεί ως οικιστική ζώνη στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ Μαρμπέγια (12 χλμ ανατολικά) και Εστεπόνα (περίπου 10 χλμ δυτικά). Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες και από τους δύο δήμους χωρίς να διαμένουν στα κέντρα υψηλότερης πυκνότητας. Η περιοχή αποτελεί μέρος της δυτικής Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τον συνδυασμό οικιστικών αναπτύξεων, γηπέδων γκολφ και παράκτιων ανέσεων. Εντός αυτού του πλαισίου, η Αταλάγια λειτουργεί ως κύρια οικιστική περιοχή με αναπτυγμένες υποδομές που υποστηρίζουν τις καθημερινές ανάγκες διαβίωσης. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια, ένα μεγάλο αστικό κέντρο με σχεδόν 148.000 κατοίκους, παρέχει πρόσβαση σε εκτεταμένες υπηρεσίες, ενώ η τοποθεσία διατηρεί έναν πιο οικιστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με καθαρά τουριστικές περιοχές κατά μήκος της ακτογραμμής.

Οδηγός Περιοχής: Atalaya

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 12.1°C 94 mm
Φεβρουάριος 12.3°C 97 mm
Μάρτιος 14.4°C 85 mm
Απρίλιος 16.2°C 56 mm
Μάιος 18.2°C 43 mm
Ιούνιος 22.5°C 11 mm
Ιούλιος 26.4°C 1 mm
Αύγουστος 26.9°C 2 mm
Σεπτέμβριος 23.2°C 19 mm
Οκτώβριος 19.2°C 80 mm
Νοέμβριος 15.3°C 116 mm
Δεκέμβριος 12.7°C 104 mm

Υποδομές

201 restaurant
4 school
28 pharmacy
23 bank
49 cafe
7 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

666m Υψόμετρο

Κοντά

Αθλητικά κέντρα

Γήπεδα γκολφ

Παραλίες

Ev Charging

Μαρίνες

Διεθνή σχολεία

Μεταφορές

60 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
91 km Gibraltar (GIB)
426 km Alicante-Elche (ALC)
9 km Setenil
9.4 km Almargen - Cañete la Real

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 4 Bed Σπίτι σε σειρά in Atalaya
Πόλη Atalaya
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €499,000 Πωλήθηκε
Εμβαδόν 130 m²
Τιμή ανά τ.μ. €3,838 / m²
Βεράντα 33 m²
Υπνοδωμάτια 4
Μπάνια 3
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 1990
Φόρος Ακίνητου/έτος €616
Απορρίμματα/έτος €185
Δημοσίευση 2026-07-05

Ref: VL232127

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το ακίνητο διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας
Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η τοποθεσία λαμβάνει περίπου 10.5 ώρες φωτός ηλίου ανά ημέρα κατά μέσο όρο
Η πεντάμηνη περίοδος κολύμβησης της περιοχής συμβαίνει όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C
Η θέση του ακινήτου στα 666 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μέτριες θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές
Εντός ακτίνας 2 χλμ, υπάρχουν 201 εστιατόρια και 49 καφέ, υποδεικνύοντας ένα καλά αναπτυγμένο περιβάλλον δειπνού
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)