Ovaj gradski dom u Atalayi predstavlja stambenu nekretninu izgrađenu 1990. godine, s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju na nadmorskoj visini od 666 metara, nudeći pogled na more i vrt. Smješten je između Marbelle i Estepone, s pristupom zajedničkom bazenu i održavanim vrtovima. Neovisna kuća površine 130 m² s dodatnih 155 m² zemljišta pruža obiteljski prostor u dobro uspostavljenoj urbanoj zajednici Monte Biarritz.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj gradski dom u Atalayi nudi veći stambeni prostor od Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), po sličnoj cijeni. Za razliku od Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina već je izgrađena i spremna za useljenje bez čekanja na izgradnju. Lokacija između Marbelle i Estepone čini je atraktivnijom od projekata u manje poznatim područjima, iako je dalje od obale u usporedbi s nekim drugim opcijama. U Španjolskoj je tradicionalno vrijednije imati nekretninu u dobro uspostavljenoj zajednici s potpunom infrastrukturom nego u novim razvojnim područjima, što ovaj projekt čini stabilnom opcijom na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u urbanizaciji Monte Biarritz, između Marbelle (12 km) i Estepone. Pozicija na 666 metara nadmorske visine osigurava pogled na more, ali zahtijeva vozilo za dnevne aktivnosti. U blizini su sportski centri, golf tereni i nekoliko plaža u radijusu od jednog kilometra, iako je stvarna udaljenost do glavnih plaža oko 50 km.
Kuća odgovara obiteljima koje traže više prostora s četiri spavaće sobe raspoređene na tri razine. Podjela prostora omogućava privatnost, s glavnom spavaćom sobom na prvom katu i dodatnom sobom na vrhu s vlastitom terasom. Zajednički bazen i vrtovi nude rekreacijske mogućnosti bez zahtjeva za osobnim održavanjem.
Kuća je izgrađena 1990. godine i klasificira se kao postojeća nekretnina bez aktivne gradnje. Status završetka je potpuno izgrađena nekretnina spremna za useljenje. Nedavno su renovirane dvije kupaonice, što ukazuje na održavanje i poboljšanje postojećih prostora bez potrebe za potpunom obnovom.
Lokacija zahtijeva automobil za sve dnevne aktivnosti, s najbližim supermarketom na 11 km. Udaljenost od plaža je oko 50 km, što ograničava pješački pristup moru. Ljetovališni karakter područja može dovesti do povećane prometne gužve tijekom sezone. Visoka nadmorska visina može utjecati na temperature tijekom zimskih mjeseci.
Ova nekretnina odgovara obiteljima s djecom koje traže višegodišnji boravak u mirnijem okruženju s pristupom međunarodnim školama. Također je prikladna za one koji žele kuću s vrtom i bazenom bez briga o njihovom održavanju. Udaljenost od golf terena čini je pogodnom za golf entuzijaste, dok blizina Marbelle i Estepone osigurava pristup gradskim sadržajima. Za parove ili pojedince koji rade daljinski, tiha lokacija s pristupom lokalnim sadržajima može biti privlačna, posebno tijekom mjeseci izvan sezone kada je područje manje gužva.
Nekretnina je izgrađena 1990. godine s karakteristikama tog razdoblja, uključujući mramorne podove koji su bili popularan izbor u to vrijeme. Dvije kupaonice su nedavno obnovljene modernim stilom, što poboljšava ukupni komfor. Ugrađene ormarići pružaju dobro iskorištenje prostora, dok je kamin u dnevnom boravku dodatni element za toplije zimsko razdoblje. Kuhinja je potpuno opremljena, sa spremištem koji dodatno povećava praktičnost. Južno-istočna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom većeg dijela dana, posebno u jutarnjim satima.
Cijena nekretnine iznosi od €499.000, što je u skladu s tržišnim cijenama za četverosobne gradske kuće u ovom dijelu regije. Cijena uključuje 130 m² stambenog prostora i 155 m² zemljišta s privatnim vrtom i parkirnim mjestom. Cijena se ne razlikuje značajno od sličnih nekretnina u obližnjim projektima poput Etherna Homes u Esteponi (od €259.000), iako je ova nekretnina veća i nalazi se u uglednijoj lokaciji.
Život u ovoj nekretnini podrazumijeva suburbanu rutinu s ovisnošću o automobilu za svakodnevne potrebe. Jutarnja šetnja zajedničkim vrtovima i bazenom može postati dio dnevnog rituala. Spavaće sobe na višim katovima pružaju tišinu i privatnost, dok dnevni boravak s izlazom na terasu omogućuje obiteljsko okupljanje. U blizini se nalazi međunarodna škola, što olakšava obiteljski život s djecom. Večernji sati mogu uključivati posjete lokalnim restoranima u pješačkoj udaljenosti ili relaksaciju na terasi s pogledom na zalazak sunca.
Život u ovom području zahtijeva planiranje zbog udaljenosti do ključnih sadržaja. Najbliža plaža (Playa Isdabe) nalazi se na 0,5 km, ali stvarna udaljenost do glavnih plaža je oko 50 km. Do Marbelle, najvećeg grada u blizini, može se doći za 15-20 minuta automobilom. Ljekarna je na 6,2 km, bolnica na 24 km, a supermarket na 11 km, što zahtijeva organizirano kupovanje. Postoji sedam linija javnog prijevoza s 50 stajališta u okolici, ali automobil ostaje neophoban za slobodno kretanje. Okolica nudi 201 restoran, 49 kafića i brojne trgovačke mogućnosti, što stvarno bogat lokalni sadržaj unatoč udaljenosti.
Karta pokazuje položaj nekretnine u Monte Biarritzu, Atalaya, na 666 metara nadmorske visine. Vidljiva je udaljenost od Marbelle (12 km), Estepone i zračne luke Málaga (60 km). Značajne su blizina golf terena El Campanario i El Paraíso te pješački pristobližnjim plažama. Karta ilustrira ruralni karakter područja unatoč blizini turističkih centara.
Približno područje · točna adresa na upit
Atalaya zauzima stratešku poziciju između Marbelle (12 km) i Estepone, što je čini poveznicom između ova dva popularna odredišta na Costa del Solu. Unatoč ruralnom karakteru, blizina Marbelle (s 147.958 stanovnika) osigurava pristup urbanim sadržajima, dok Málaga (60 km, 579.076 stanovnika) nudi regionalne zračne veze i širok spektar usluga. U usporedbi s drugim gradskim domovima u regiji, ova nekretnina nudi bolju ravnotežu između urbanog pristupa i ruralnog življenja.
Glavne plaže u regiji nalaze se na približno 50 km, uključujući Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles. Najbliži gradovi su Marbella (12 km), Algeciras (54 km) i Málaga (60 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 60 km, dok je Gibraltar na 91 km. Golf tereni, uključujući La Zagaleta Country Club, nalaze se na udaljenosti od 45-47 km. Najbliža marina je Puerto Deportivo José Banus na 5,9 km, a međunarodna škola The International School of Estepona na 1,5 km. EV punjenje dostupno je na 13 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 666 metara nadmorske visine osigurava umjereno klimatsko uvjete s godišnjom prosječnom temperaturom od 19,2°C. Ljetne temperature variraju između 12-27°C, s 3.856 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Visina nekretnine doprinosi hladnijim večerima tijekom ljeta i mogućnosti hladnijih zimskih dana u usporedbi s obalnim područjima. Godišnje se održava 32 lokalna festivala, što doprinosi bogatom kulturnom kalendaru bez obzira na visoku nadmorsku visinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nekretnine nalaze se Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km), iako su ovi manji plažni prostori. Glavne plaže s plavom zastavom nalaze se na oko 50 km udaljenosti. Područje nudi brojne sportske mogućnosti, uključujući tenis i padel u RozaRossa Tennis and Padel Clubu na 1,6 km. Golf entuzijasti mogu posjetiti El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) ili udaljenije La Zagaleta Course (45 km). Zajednički bazen i vrtovi nekretnine pružaju rekreacijske mogućnosti bez napuštanja doma.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya zauzima stratešku poziciju između Marbelle (12 km) i Estepone, što je čini poveznicom između ova dva popularna odredišta na Costa del Solu. Unatoč ruralnom karakteru, blizina Marbelle (s 147.958 stanovnika) osigurava pristup urbanim sadržajima, dok Málaga (60 km, 579.076 stanovnika) nudi regionalne zračne veze i širok spektar usluga. U usporedbi s drugim gradskim domovima u regiji, ova nekretnina nudi bolju ravnotežu između urbanog pristupa i ruralnog življenja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL232127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
