Тази самостоятелна вила, готова за нанасяне и завършена през 2018 г., се намира в тихата жилищна зона Atalaya, в рамките на New Golden Mile на Marbella. На цена от 1 600 000 €, тя предлага 180 m² жилищна площ на парцел от 600 m². Имотът разполага с 3 спални и 3 бани и представлява отлична възможност в утвърдена, търсена локация. Издигнатото ѝ положение осигурява забележителни гледки, а близостта до удобствата и крайбрежието увеличава привлекателността ѝ за начина на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Atalaya, тази вила се ползва от издигнато положение с гледки към природни резервати и планини. Въпреки че създава усещане за уединение, тя остава стратегически разположена. Близостта до основни услуги и забавления в рамките на 2 км подобрява ежедневието, а по-големи градски центрове като Marbella са само на кратко разстояние.
Проектирана за комфорт и модерен живот, тази вила отговаря на търсещите спокоен, но свързан начин на живот. Трите спални с бани към тях осигуряват поверителност, а отворената дневна зона насърчава социалното общуване. Оформлението и характеристиките, включително собствени тераси и басейн, са подходящи както за семеен живот, така и за посрещане на гости целогодишно.
Тази вила, завършена през 2018 г., представлява съвременна конструкция в утвърдена жилищна зона. Тя е готова за нанасяне, което означава, че е възможно незабавно настаняване. Строителството отразява модерни дизайнерски принципи, с акцент върху естествената светлина и безпроблемната връзка между вътрешното и външното пространство, предлагайки предимствата на скорошно строителство без обичайните срокове при ново строителство.
Този съществуващ дом се предлага на фиксирана цена и не е част от фаза на ново строителство, което означава, че няма възможност за покупка на зелено. Издигнатото положение на имота, макар и с гледки, означава, че не е разположен на морското равнище. Няма предоставена информация относно конкретни такси поддръжка или варианти за управление под наем.
Ref: VL854013
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи постоянно жилище или просторна вила за почивка на Costa del Sol, предлагайки баланс между уединение и удобство. Привлича онези, които ценят спокойна среда с издигнати гледки, но желаят лесен достъп до крайбрежни атракции и градски центрове като Marbella (на 12 км). Ентусиастите по голф ще намерят няколко игрища наблизо, като El Campanario Golf Course (1,4 км). Семействата ще отбележат близостта на международни училища, като The International School of Estepona е само на 1,5 км. Дизайнът на имота, с интегриран атриум и отворени дневни пространства, е подходящ за онези, които посрещат гости или ценят силна връзка между вътрешните и външните житейски зони. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че е подходящ за купувачи, търсещи незабавно настаняване, без строителна фаза.
Тази вила, завършена през 2018 г., показва модерен строителен стандарт с акцент върху естествената светлина и плавните жилищни пространства. Дизайнът включва централен атриум, който осветява интериора и засилва усещането за простор и връзка. Големите прозорци от под до таван увеличават естествената светлина и гледките, интегрирайки околната среда с дневните зони. Имотът включва три просторни спални, всяка с вградени гардероби и бани към спалнята, предлагайки високо ниво на поверителност и комфорт. Външните пространства включват собствени тераси и басейн, предназначени за наслада от средиземноморския климат. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, описанието „отлично състояние“ и съвременният архитектурен стил подсказват акцент върху качествени съвременни довършителни работи и обзавеждане в целия имот.
Самостоятелната вила е налична на фиксирана обявена цена от 1 600 000 €. Като съществуващ имот, завършен през 2018 г., тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с такъв размер, характеристики и локация. С 3 спални и 3 бани, разпределени в 180 m² жилищна площ на парцел от 600 m², ценообразуването е в съответствие със съвременните самостоятелни вили в района Atalaya. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне, което представлява лесен процес на придобиване за заинтересуваните купувачи.
Atalaya, разположена на New Golden Mile на Marbella, е район, известен със своята комбинация от жилищна тишина и достъп до крайбрежни удобства. Издигнатото положение на вилата на 652 метра над морското равнище предлага обширни гледки и допринася за спокойна атмосфера далеч от непосредственото крайбрежие. Въпреки спокойната обстановка, локацията осигурява практичен достъп до услуги: в рамките на 2 км жителите намират многобройни ресторанти, кафенета, аптеки, банки и образователни заведения. Наличието на 24 хотела и значителна туристическа инфраструктура показва добре обслужван район. С 3163 жилищни сделки годишно в провинцията се отразяват активни пазарни условия. Климатът, със средна годишна температура от 16,5 °C и 4-месечен плажен сезон, поддържа начин на живот на открито през голяма част от годината. Тази комбинация от природна обстановка, надморска височина и близки удобства прави Atalaya желана жилищна локация.
Atalaya предлага жилищна атмосфера, характеризирана от близостта до природни пейзажи и крайбрежието. Издигнатото положение на вилата (652 м) осигурява различна перспектива, с гледка към природни резервати и далечни планини, допринасяйки за спокойна жилищна среда. В радиус от 2 км е наличен цялостен набор от удобства, включително 201 ресторанта, 49 кафенета, 4 училища, 28 аптеки и 23 банки, улеснявайки ежедневието. Туристическата инфраструктура на района, с 24 хотела, подсказва добре развит обслужващ сектор. Провинцията отчита 3163 жилищни сделки годишно, което показва динамичен пазар на недвижими имоти. Местният климат, със средна годишна температура от 16,5 °C и 4-месечен плажен сезон, поддържа активен начин на живот на открито. Общественият транспорт е достъпен с 7 линии и 50 спирки наблизо, осигурявайки свързаност в региона.
Тази карта подчертава локацията на вилата в Atalaya, жилищна зона, разположена навътре от непосредственото крайбрежие, но близо до ключови удобства. Показва близостта до голф игрища като El Campanario и El Paraíso, както и плажове като Playa Isdabe и Playa Atalaya. Картата също така илюстрира разстоянието до по-големи градове като Marbella и достъпността до основни транспортни маршрути, позиционирайки вилата в добре свързаната инфраструктура на Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в Atalaya, тази вила е част от по-широката община Marbella, намираща се на западната страна на Costa del Sol. Издигнатото ѝ положение осигурява буфер от непосредствената крайбрежна ивица, предлагайки тишина, оставайки достъпна. Прякото разстояние до Marbella е 12 км, поставяйки жителите в обхвата на прочутите ѝ плажове, ресторанти и пазаруване. По-нататък, по-големи градове като Málaga (60 км) и Algeciras (54 км) предлагат по-широки културни и икономически възможности. Локацията на имота е централна за привлекателността на Costa del Sol, балансирайки енергията на крайбрежните градчета с спокойствието на издигнатите жилищни зони.
Вилата е разположена така, че да осигури удобен достъп до ключови крайбрежни съоръжения. Плажовете Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna са всички в рамките на 1 км, осигурявайки непосредствен достъп до средиземноморското крайбрежие. Ентусиастите по голф имат многобройни варианти наблизо, включително El Campanario Golf Course на 1,4 км и El Paraíso Golf Club на 2,1 км. За семействата The International School of Estepona се намира на 1,5 км. Основните градски центрове са лесно достижимо: Marbella е на 12 км, докато Puerto Banús е на около 5-7 минути с кола, известен със своето яхтено пристанище и социален живот. Основното летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на около 60 км пряко разстояние. Общественият транспорт е наличен, с 7 линии и 50 спирки в околността, макар че обикновено се препоръчва кола за разглеждане на по-широкия регион и ефективен достъп до разнообразни удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 652 метра над морското равнище, този имот се ползва от особен микроклимат. Регионът се радва на средна годишна температура от 16,5 °C, допринасяйки за комфортни условия на живот през цялата година. Плажният сезон, определен от температури на водата от 20 °C или по-високи, продължава около 4 месеца. Районът се характеризира със слънчево време, типично за Costa del Sol, подкрепящо дейности на открито. Гледките се простират върху тропически природни резервати и планини, предлагайки естествен, зелен фон. Въпреки че няма конкретни данни за качеството на въздуха или валежите, надморската височина и природната обстановка подсказват общо приятен климат, различен от непосредствената крайбрежна жега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на вилата до крайбрежието е значително предимство, като няколко плажа, включително Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna, се намират в рамките на 1 км. Тези плажове предлагат непосредствен достъп до Средиземно море. Възможностите за отдих се простират до спорт и голф, като RozaRossa Tennis and Padel Club е само на 1,6 км. Няколко голф игрища също са удобно разположени: El Campanario Golf Course е на 1,4 км, а El Paraíso Golf Club е достижим в рамките на 2,1 км. Близкото Puerto Deportivo José Banus, на 5,9 км, осигурява достъп до водни спортове и живописна пристанищна атмосфера. Изобилието от удобства в рамките на 2 км, включително многобройни ресторанти и кафенета, допълнително увеличава вариантите за отдих на жителите.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.4°C | 50 mm |
| Февруари | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.7°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Септември | 21.7°C | 20 mm |
| Октомври | 17.9°C | 52 mm |
| Ноември | 12.1°C | 71 mm |
| Декември | 9.7°C | 64 mm |
В сравнение с околните проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Estepona, които започват съответно от 524 600 € и 320 000 €, тази вила в Atalaya е позиционирана на по-висока ценова точка, отразяваща утвърдения ѝ статут и конкретна локация. Alba Benalmadena, започващ от 648 000 €, също представлява нови строителства в различен район. Този съществуващ дом за 1 600 000 € в Atalaya се характеризира с щедрия си размер на парцела (600 m²) и статут на самостоятелна вила, предлагайки повече поверителност и пространство в сравнение с проекти с апартаменти или редови къщи. Докато по-новите проекти могат да предлагат различни ценови структури, този имот осигурява незабавна наличност и узряла обстановка. Издигнатото положение и гледките я отличават от имоти директно на крайбрежието или в по-плътно застроени комплекси. Фиксираната цена показва ясна оценка на базата на състоянието и характеристиките, различна от цените „от“, често свързани с продажби на зелено.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID