Deze sleutelklare vrijstaande villa, voltooid in 2018, ligt in de rustige woonwijk Atalaya, binnen de New Golden Mile van Marbella. Met een vraagprijs van €1.600.000 biedt het 180 m² woonruimte op een perceel van 600 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers en vormt een uitstekende kans in een gevestigde, gewilde locatie. De verhoogde ligging biedt opvallende uitzichten, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de kust de woonbeleving versterkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya profiteert deze villa van een verhoogde positie met uitzicht over natuurgebieden en bergen. Hoewel het een gevoel van afzondering biedt, blijft het strategisch gelegen. De nabijheid van essentiële voorzieningen en vrijetijdsfaciliteiten binnen 2 km verhoogt het dagelijkse gemak, met grotere stedelijke centra zoals Marbella op slechts korte afstand.
Ontworpen voor comfort en modern wonen, sluit deze villa aan bij wie een rustige én verbonden levensstijl zoekt. De drie slaapkamers met en-suite badkamer garanderen privacy, terwijl de open woonruimte de sociale interactie bevordert. De indeling en voorzieningen, waaronder privétterrassen en een zwembad, zijn geschikt voor zowel gezinsleven als het hele jaar door gasten ontvangen.
Deze in 2018 voltooide villa vertegenwoordigt een eigentijdse bouw binnen een gevestigde woonzone. De woning is sleutelklaar, wat directe bewoning mogelijk maakt. De bouw weerspiegelt moderne ontwerpprincipes, met de nadruk op natuurlijk licht en een naadloze binnen-buitenbeleving, en biedt de voordelen van recente bouw zonder de gebruikelijke nieuwbouwtijdlijnen.
Deze bestaande woning wordt aangeboden tegen een vaste prijs en maakt geen deel uit van een nieuwbouwfase, wat betekent dat er geen opties voor kopen op tekening beschikbaar zijn. De verhoogde ligging van de woning biedt weliswaar uitzicht, maar betekent ook dat deze niet op zeeniveau ligt. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke gemeenschapskosten of opties voor verhuurbeheer.
Ref: VL854013
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente verblijfplaats of een ruime vakantiewoning zoeken aan de Costa del Sol, met een balans tussen privacy en gemak. Het spreekt wie een rustige omgeving met verhoogde uitzichten weet te waarderen, maar toch gemakkelijke toegang wil tot kustattracties en stedelijke centra zoals Marbella (12 km verwijderd). Golfliefhebbers vinden verschillende banen op korte afstand, zoals El Campanario Golf Course (1,4 km). Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen opmerken, met The International School of Estepona op slechts 1,5 km. Het ontwerp van de woning, met een geïntegreerd atrium en open woonruimtes, is geschikt voor wie gasten ontvangt of een sterke verbinding tussen binnen- en buitenruimtes waardeert. De sleutelklare status maakt het geschikt voor kopers die direct willen intrekken, zonder de bouwfase.
Deze in 2018 voltooide villa toont een moderne bouwstandaard met nadruk op natuurlijk licht en vloeiende woonruimtes. Het ontwerp omvat een centraal atrium dat het interieur verlicht en het ruimtegevoel en de samenhang versterkt. Grote vloer-tot-plafond ramen maximaliseren natuurlijk licht en uitzicht, en verbinden de omgeving met de woonruimtes. De woning telt drie ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en en-suite badkamers, wat een hoog niveau van privacy en comfort biedt. De buitenruimtes bestaan uit privétterrassen en een zwembad, ontworpen om van het Middellandse Zeeklimaat te genieten. Hoewel specifieke materiaalafwerkingen niet zijn gedetailleerd, suggereren de beschrijving 'uitstekende staat' en de hedendaagse architecturale stijl een focus op kwaliteitsvolle eigentijdse afwerkingen en armaturen in de hele woning.
De vrijstaande villa is beschikbaar tegen een vaste vraagprijs van €1.600.000. Als bestaande woning, voltooid in 2018, weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde voor een woning van deze omvang, voorzieningen en locatie. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 180 m² woonoppervlakte op een perceel van 600 m², sluit de prijs aan bij eigentijdse vrijstaande villa's in de omgeving van Atalaya. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is, wat een eenvoudig aankoopproces biedt voor geïnteresseerde kopers.
Atalaya, gelegen op de New Golden Mile van Marbella, staat bekend om de combinatie van woongenoegzaamheid en de nabijheid van kustvoorzieningen. De verhoogde ligging van de villa op 652 meter boven zeeniveau biedt ruim uitzicht en draagt bij aan een vredige sfeer, verwijderd van de directe kust. Ondanks de serene ligging biedt de locatie praktische toegang tot voorzieningen: binnen 2 km vinden bewoners talloze restaurants, cafés, apotheken, banken en onderwijsinstellingen. De aanwezigheid van 24 hotels en een aanzienlijke toeristische infrastructuur duidt op een goed ontsloten gebied. Met 3.163 woningtransacties per jaar in de provincie weerspiegelt het een actieve markt. Het klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C en een zwemseizoen van 4 maanden, ondersteunt een buitengerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar. Deze combinatie van natuurlijke omgeving, hoogte en nabije voorzieningen maakt Atalaya tot een woonwijk in trek.
Atalaya biedt een woonklimaat gekenmerkt door de nabijheid van natuurlandschappen en de kust. De verhoogde ligging van de villa (652 m) biedt een distinctief perspectief, uitkijkend over natuurgebieden en verre bergen, wat bijdraagt aan een vredige woonsfeer. Binnen een straal van 2 km is een uitgebreid aanbod aan voorzieningen beschikbaar, waaronder 201 restaurants, 49 cafés, 4 scholen, 28 apotheken en 23 banken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De toeristische infrastructuur van het gebied, met 24 hotels, wijst op een goed ontwikkelde dienstensector. De provincie registreert jaarlijks 3.163 woningtransacties, wat op een dynamische vastgoedmarkt duidt. Het lokale klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C en een zwemseizoen van 4 maanden, ondersteunt een actieve buitenlevensstijl. Openbaar vervoer is toegankelijk met 7 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat verbinding binnen de regio biedt.
Deze kaart benadrukt de ligging van de villa in Atalaya, een woonwijk iets landinwaarts van de directe kustlijn maar dicht bij belangrijke voorzieningen. Het toont de nabijheid van golfbanen zoals El Campanario en El Paraíso, evenals stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya. De kaart illustreert ook de afstand tot grotere plaatsen zoals Marbella en de bereikbaarheid van grote transportroutes, wat de villa plaatst binnen de goed ontsloten infrastructuur van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Atalaya maakt deze villa deel uit van de bredere gemeente Marbella, aan de westzijde van de Costa del Sol. De verhoogde ligging vormt een buffer ten opzichte van de directe kuststrook en biedt rust terwijl het bereikbaar blijft. De directe afstand tot Marbella is 12 km, waardoor bewoners binnen bereik zijn van de beroemde stranden, horeca en winkels. Verder weg bieden grotere steden zoals Málaga (60 km) en Algeciras (54 km) bredere culturele en economische mogelijkheden. De ligging van de woning ligt centraal in de aantrekkingskracht van de Costa del Sol, met een balans tussen de levendige energie van kustplaatsen en de sereniteit van verhoogde woonwijken.
De villa is zo gepositioneerd dat belangrijke kustvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De stranden Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna liggen allemaal binnen 1 km en bieden directe toegang tot de Middellandse Zeekust. Golfliefhebbers hebben meerdere opties in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course op 1,4 km en El Paraíso Golf Club op 2,1 km. Voor gezinnen ligt The International School of Estepona op 1,5 km. Grote stedelijke centra zijn binnen handbereik: Marbella ligt op 12 km, terwijl Puerto Banús op circa 5-7 minuten rijden ligt, bekend om zijn jachthaven en uitgaansleven. De hoofdlichtinghaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt circa 60 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 7 lijnen en 50 haltes in de omgeving, hoewel een auto over het algemeen wordt aanbevolen om de bredere regio te verkennen en diverse voorzieningen efficiënt te bereiken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van 652 meter boven zeeniveau profiteert deze woning van een distinctief microklimaat. De regio geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C, wat bijdraagt aan comfortabele leefomstandigheden het hele jaar door. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het gebied wordt gekenmerkt door zonneschijn, typerend voor de Costa del Sol, wat buitenactiviteiten ondersteunt. Het uitzicht strekt zich uit over tropische natuurgebieden en bergen, wat een natuurlijke, groene achtergrond biedt. Hoewel specifieke gegevens over luchtkwaliteit of neerslag ontbreken, suggereren de hoogte en de natuurlijke omgeving een over het algemeen aangenaam klimaat, onderscheidend van de directe kustwarmte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk pluspunt van de villa, met verschillende stranden, waaronder Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna, binnen 1 km. Deze stranden bieden directe toegang tot de Middellandse Zee. Recreatieve mogelijkheden strekken zich uit tot sport en golf, met RozaRossa Tennis and Padel Club op slechts 1,6 km. Verschillende golfbanen liggen eveneens gunstig: El Campanario Golf Course ligt op 1,4 km en El Paraíso Golf Club is bereikbaar binnen 2,1 km. De nabijgelegen Puerto Deportivo José Banus, op 5,9 km, biedt toegang tot watersport en een levendige jachthavensfeer. De overvloed aan voorzieningen binnen 2 km, waaronder talloze restaurants en cafés, vergroot de vrijetijdsopties voor bewoners verder.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.4°C | 50 mm |
| Februari | 9.9°C | 41 mm |
| Maart | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| Augustus | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Vergeleken met omliggende projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €524.600 en €320.000 starten, is deze villa in Atalaya gepositioneerd op een hoger prijsniveau, wat de gevestigde status en specifieke locatie weerspiegelt. Alba Benalmadena, vanaf €648.000, vertegenwoordigt eveneens nieuwbouw in een ander gebied. Deze bestaande woning van €1.600.000 in Atalaya wordt gekenmerkt door de ruime perceeloppervlakte (600 m²) en de status van vrijstaande villa, met meer privacy en ruimte dan appartementen- of geschakelde woningenprojecten. Terwijl nieuwere projecten andere prijsstructuren kunnen bieden, levert deze woning directe beschikbaarheid en een volgroeide omgeving. De hoogte en de uitzichten onderscheiden het van woningen direct aan de kust of in dichter bebouwde urbanisaties. De vaste prijs duidt op een duidelijke waardering op basis van staat en kenmerken, onderscheiden van de 'vanaf'-prijzen die vaak gepaard gaan met verkoop op tekening.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID