Această vilă individuală gata de mutare, finalizată în 2018, este situată în zona rezidențială liniștită Atalaya, în cadrul New Golden Mile din Marbella. Cu un preț de 1.600.000 €, oferă 180 m² de spațiu locuibil pe un teren de 600 m². Proprietatea are 3 dormitoare și 3 băi, reprezentând o oportunitate excelentă într-o locație consacrată și căutată. Poziția sa ridicată oferă priveliști remarcabile, iar apropierea de facilități și de coastă îi sporește atractivitatea în stil de viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Atalaya, această vilă beneficiază de o poziție ridicată, oferind priveliști asupra rezervațiilor naturale și a munților. Deși oferă o senzație de izolare, rămâne amplasată strategic. Apropierea de servicii esențiale și facilități de agrement în doar 2 km sporește confortul zilnic, centrele urbane mai mari precum Marbella fiind la distanță mică.
Proiectată pentru confort și stil de viață modern, această vilă se adresează celor care caută un stil de viață liniștit, dar conectat. Cele trei dormitoare cu baie proprie asigură intimitatea, în timp ce zona de zi open-space favorizează interacțiunea socială. Amplasarea și dotările, inclusiv terase private și o piscină, sunt potrivite atât pentru viața de familie, cât și pentru primirea oaspeților pe tot parcursul anului.
Această vilă, finalizată în 2018, reprezintă o construcție contemporană într-o zonă rezidențială consacrată. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că ocuparea imediată este posibilă. Construcția reflectă principii de design modern, cu accent pe lumina naturală și pe o tranziție fluidă între interior și exterior, oferind avantajele unei construcții recente fără termenele obișnuite ale ansamblurilor rezidențiale noi.
Această locuință existentă este oferită la un preț fix și nu face parte dintr-o fază de dezvoltare nouă, ceea ce înseamnă că nu sunt disponibile opțiuni de achiziție în faza de proiect. Elevația proprietății, deși oferă priveliști, înseamnă că nu este situată la nivelul mării. Nu sunt furnizate informații privind cheltuielile de întreținere sau opțiunile de administrare a închirierilor.
Ref: VL854013
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță spațioasă pe Costa del Sol, oferind un echilibru între intimitate și confort. Atrage pe cei care apreciază un mediu liniștit cu priveliști de la înălțime, dar care doresc acces ușor la atracțiile de pe coastă și la centre urbane precum Marbella (la 12 km). Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri la distanță mică, precum El Campanario Golf Course (1,4 km). Familiile vor observa apropierea școlilor internaționale, The International School of Estepona fiind la doar 1,5 km. Designul proprietății, cu un atrium integrat și spații de zi open-space, este potrivit pentru cei care primesc des oaspeți sau apreciază o legătură puternică între zonele interioare și exterioare. Statutul de gata de mutare o face potrivită pentru cumpărătorii care doresc ocupare imediată, fără faza de construcție.
Această vilă, finalizată în 2018, prezintă un standard de construcție modern, cu accent pe lumina naturală și spații de viață fluide. Designul include un atrium central care luminează interiorul, sporind senzația de spațiu și conexiune. Ferestrele mari de la pardoseală până la tavan maximizează lumina naturală și priveliștile, integrând mediul înconjurător cu zonele de zi. Proprietatea include trei dormitoare generoase, fiecare cu dulapuri încorporate și baie proprie, oferind un nivel ridicat de intimitate și confort. Spațiile exterioare cuprind terase private și o piscină, concepute pentru a bucura de clima mediteraneană. Deși finisajele specifice nu sunt detaliate, descrierea „stare excelentă” și stilul arhitectural contemporan sugerează o atenție acordată finisajelor și dotărilor contemporane de calitate în întreaga proprietate.
Vila individuală este disponibilă la un preț cerut fix de 1.600.000 €. Ca proprietate existentă, finalizată în 2018, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate de această mărime, dotări și locație. Cu 3 dormitoare și 3 băi distribuite pe 180 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 600 m², prețul este în concordanță cu vilele individuale contemporane din zona Atalaya. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare, ceea ce oferă cumpărătorilor interesați un proces de achiziție simplu.
Atalaya, situată pe New Golden Mile din Marbella, este o zonă cunoscută pentru combinația dintre liniștea rezidențială și accesul la facilitățile de pe coastă. Poziția ridicată a vilei, la 652 de metri peste nivelul mării, oferă priveliști ample, contribuind la o atmosferă pașnică, departe de coasta imediată. În ciuda cadrului liniștit, locația oferă acces practic la servicii: în doar 2 km, rezidenții găsesc numeroase restaurante, cafenele, farmacii, bănci și unități de învățământ. Prezența a 24 de hoteluri și a unei infrastructuri turistice semnificative indică o zonă bine deservită. Cu 3.163 de tranzacții imobiliare anual în provincie, aceasta reflectă condiții de piață active. Clima, cu o temperatură medie anuală de 16,5°C și un sezon de înot de 4 luni, susține un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul unei mari părți a anului. Această combinație de împrejurimi naturale, elevație și facilități apropiate definesc Atalaya ca o locație rezidențială dezirabilă.
Atalaya oferă o atmosferă rezidențială caracterizată de apropierea de peisajele naturale și de coastă. Poziția ridicată a vilei (652 m) oferă o perspectivă distinctă, cu privire la rezervațiile naturale și munții îndepărtați, contribuind la un mediu de viață pașnic. Într-o rază de 2 km, este disponibilă o gamă cuprinzătoare de facilități, inclusiv 201 de restaurante, 49 de cafenele, 4 școli, 28 de farmacii și 23 de bănci, facilitând viața de zi cu zi. Infrastructura turistică a zonei, cu 24 de hoteluri, sugerează un sector de servicii bine dezvoltat. Provincia înregistrează 3.163 de tranzacții imobiliare anual, indicând o piață imobiliară dinamică. Clima locală, cu o temperatură medie anuală de 16,5°C și un sezon de înot de 4 luni, susține un stil de viață activ în aer liber. Transportul public este accesibil, cu 7 linii și 50 de stații în apropiere, oferind conectivitate în cadrul regiunii.
Această hartă evidențiază locația vilei în Atalaya, o zonă rezidențială situată în interiorul față de linia de coastă imediată, dar aproape de facilitățile cheie. Aceasta arată apropierea de terenuri de golf precum El Campanario și El Paraíso, precum și de plaje precum Playa Isdabe și Playa Atalaya. Harta ilustrează și distanța până la orașe mai mari precum Marbella și accesibilitatea rutelor de transport principale, poziționând vila în cadrul infrastructurii bine conectate a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Atalaya, această vilă face parte din municipiul mai larg Marbella, situat pe partea de vest a Costa del Sol. Amplasarea sa ridicată oferă o zonă tampon față de fâșia de coastă imediată, oferind liniște, rămânând în același timp accesibilă. Distanța directă până la Marbella este de 12 km, plasând rezidenții în raza de acțiune a plajelor, restaurantelor și magazinelor sale renumite. Mai departe, orașe mai mari precum Málaga (60 km) și Algeciras (54 km) oferă oportunități culturale și economice mai largi. Locația proprietății este centrală pentru atractivitatea Costa del Sol, echilibrând energia vibrantă a orașelor de coastă cu serenitatea zonelor rezidențiale ridicate.
Vila este poziționată astfel încât să ofere acces convenabil la facilitățile cheie de pe coastă. Plajele Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna se află toate la mai puțin de 1 km, oferind acces imediat la linia de coastă mediteraneană. Pasionații de golf au mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course la 1,4 km și El Paraíso Golf Club la 2,1 km. Pentru familii, The International School of Estepona se află la 1,5 km. Centrele urbane importante sunt ușor de accesat: Marbella este la 12 km, în timp ce Puerto Banús este la aproximativ 5-7 minute de mers cu mașina, cunoscut pentru portul de agrement și viața socială. Principala aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 60 km în linie dreaptă. Transportul public este disponibil, cu 7 linii și 50 de stații în vecinătate, deși o mașină este în general recomandată pentru explorarea regiunii mai extinse și accesul eficient la facilități diverse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 652 de metri peste nivelul mării, această proprietate beneficiază de un microclimat distinct. Regiunea se bucură de o temperatură medie anuală de 16,5°C, contribuind la condiții de viață confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei de 20°C sau mai mari, durează aproximativ 4 luni. Zona este caracterizată de soare, tipic pentru Costa del Sol, susținând activitățile în aer liber. Priveliștile se întind asupra rezervațiilor naturale tropicale și a munților, oferind un fundal natural și verde. Deși nu sunt furnizate date specifice despre calitatea aerului sau precipitații, elevația și împrejurimile naturale sugerează un climat în general plăcut, distinct de căldura de pe coasta imediată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea vilei de coastă este un avantaj semnificativ, cu mai multe plaje, inclusiv Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna, situate la mai puțin de 1 km. Aceste plaje oferă acces imediat la Marea Mediterană. Oportunitățile recreative se extind la sporturi și golf, cu RozaRossa Tennis and Padel Club la doar 1,6 km. Mai multe terenuri de golf sunt, de asemenea, situate convenabil: El Campanario Golf Course este la 1,4 km, iar El Paraíso Golf Club este accesibil în 2,1 km. Puerto Deportivo José Banus din apropiere, la 5,9 km, oferă acces la sporturi nautice și o atmosferă vibrantă de port de agrement. Abundența facilităților în doar 2 km, inclusiv numeroase restaurante și cafenele, sporește și mai mult opțiunile de agrement disponibile pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.4°C | 50 mm |
| Februarie | 9.9°C | 41 mm |
| Martie | 11.1°C | 119 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 12.1°C | 71 mm |
| Decembrie | 9.7°C | 64 mm |
În comparație cu proiectele din jur precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, care pornesc de la 524.600 €, respectiv 320.000 €, această vilă din Atalaya este poziționată la un punct de preț mai ridicat, reflectând statutul său consacrat și locația specifică. Alba Benalmadena, cu prețuri de la 648.000 €, reprezintă și ea ansambluri rezidențiale noi într-o zonă diferită. Această locuință existentă de 1.600.000 € din Atalaya se caracterizează prin suprafața generoasă a terenului (600 m²) și statutul de vilă individuală, oferind mai multă intimitate și spațiu comparativ cu ansamblurile de apartamente sau case înșiruite. Deși proiectele mai noi pot oferi structuri de preț diferite, această proprietate oferă disponibilitate imediată și un cadru matur. Elevația și priveliștile o diferențiază de proprietățile direct pe coastă sau din urbanizări construite mai dens. Prețul fix indică o evaluare clară bazată pe starea și dotările sale, distinctă de prețurile „de la” asociate adesea vânzărilor în faza de proiect.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID