Esta villa independiente llave en mano, terminada en 2018, está situada en la tranquila zona residencial de Atalaya, dentro del Nuevo Golden Mile de Marbella. Con un precio de 1.600.000 €, ofrece 180 m² de espacio habitable en una parcela de 600 m². La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, lo que supone una excelente oportunidad en una ubicación consolidada y muy demandada. Su posición elevada ofrece notables vistas, mientras que su proximidad a los servicios y a la costa realza su atractivo como estilo de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Atalaya, esta villa se beneficia de una posición elevada con vistas a reservas naturales y montañas. Aunque proporciona una sensación de retiro, sigue estando estratégicamente ubicada. La proximidad a servicios esenciales e instalaciones de ocio en un radio de 2 km mejora la comodidad diaria, y grandes centros urbanos como Marbella están a poca distancia.
Diseñada para el confort y la vida moderna, esta villa satisface a quienes buscan un estilo de vida sereno pero bien comunicado. Los tres dormitorios con baño en suite garantizan privacidad, mientras que la zona de estar de planta abierta fomenta la interacción social. Su distribución y características, incluidas terrazas privadas y piscina, son idóneas tanto para la vida familiar como para recibir invitados durante todo el año.
Esta villa, terminada en 2018, representa una construcción contemporánea en una zona residencial consolidada. Está llave en mano, lo que significa que se puede ocupar de inmediato. La construcción refleja principios de diseño moderno, centrados en la luz natural y la fluidez entre interior y exterior, ofreciendo las ventajas de una construcción reciente sin los plazos habituales de la obra nueva.
Esta vivienda existente se ofrece a precio fijo y no forma parte de una fase de promoción nueva, por lo que no hay opciones de compra sobre plano. La elevación de la propiedad, aunque ofrece vistas, indica que no está situada a nivel del mar. No se proporciona información sobre gastos de comunidad concretos ni opciones de gestión de alquiler.
Ref: VL854013
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una amplia segunda vivienda en la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre privacidad y comodidad. Atrae a quienes aprecian un entorno tranquilo con vistas elevadas, pero desean fácil acceso a los atractivos costeros y a centros urbanos como Marbella (a 12 km). Los aficionados al golf encontrarán varios campos a poca distancia, como El Campanario Golf Course (1,4 km). Las familias valorarán la proximidad de colegios internacionales, con The International School of Estepona a solo 1,5 km. El diseño de la propiedad, con un atrio integrado y espacios de vida abiertos, es adecuado para quienes reciben invitados o valoran una fuerte conexión entre las zonas interiores y exteriores. Su condición de llave en mano la hace apta para compradores que buscan ocupación inmediata, evitando la fase de construcción.
Esta villa, terminada en 2018, muestra un estándar constructivo moderno con énfasis en la luz natural y espacios fluidos. El diseño cuenta con un atrio central que ilumina el interior, realzando la sensación de amplitud y conexión. Grandes ventanales del suelo al techo maximizan la luz natural y las vistas, integrando el entorno con las zonas de estar. La propiedad incluye tres dormitorios amplios, cada uno con armarios empotrados y baño en suite, ofreciendo un alto nivel de privacidad y confort. Los espacios exteriores comprenden terrazas privadas y una piscina, diseñados para disfrutar del clima mediterráneo. Aunque no se detallan los acabados concretos, la descripción de 'excelente estado' y el estilo arquitectónico contemporáneo sugieren un enfoque en acabados y equipamientos contemporáneos de calidad en toda la propiedad.
La villa independiente está disponible a un precio de venta fijo de 1.600.000 €. Como propiedad existente terminada en 2018, este precio refleja el valor de mercado actual de una propiedad de su tamaño, características y ubicación. Con 3 dormitorios y 3 baños repartidos en 180 m² de superficie habitable en una parcela de 600 m², el precio es coherente con las villas independientes contemporáneas de la zona de Atalaya. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano, lo que supone un proceso de adquisición sencillo para los compradores interesados.
Atalaya, situada en el Nuevo Golden Mile de Marbella, es una zona conocida por combinar tranquilidad residencial con acceso a los servicios costeros. La posición elevada de la villa, a 652 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas amplias que contribuyen a una atmósfera tranquila lejos de la costa inmediata. Pese a su entorno sereno, la ubicación ofrece acceso práctico a los servicios: en un radio de 2 km, los residentes encuentran numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias, bancos e instalaciones educativas. La presencia de 24 hoteles y una importante infraestructura turística indica una zona bien atendida. Con 3.163 transacciones de vivienda anuales en la provincia, refleja unas condiciones de mercado activas. El clima, con una temperatura media anual de 16,5 °C y una temporada de baño de 4 meses, favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. Esta combinación de entorno natural, elevación y servicios cercanos define Atalaya como un lugar residencial muy deseable.
Atalaya ofrece una atmósfera residencial caracterizada por su proximidad a paisajes naturales y a la costa. La posición elevada de la villa (652 m) proporciona una perspectiva única, con vistas a reservas naturales y montañas lejanas, contribuyendo a un entorno de vida apacible. En un radio de 2 km hay una amplia gama de servicios, incluidos 201 restaurantes, 49 cafeterías, 4 colegios, 28 farmacias y 23 bancos, facilitando la vida diaria. La infraestructura turística de la zona, con 24 hoteles, sugiere un sector servicios bien desarrollado. La provincia registra 3.163 transacciones de vivienda al año, lo que indica un mercado inmobiliario dinámico. El clima local, con una temperatura media anual de 16,5 °C y una temporada de baño de 4 meses, favorece un estilo de vida activo al aire libre. El transporte público es accesible con 7 líneas y 50 paradas cercanas, ofreciendo conectividad en la región.
Este mapa destaca la ubicación de la villa en Atalaya, una zona residencial enclavada tierra adentro desde la costa inmediata pero cercana a servicios clave. Muestra la proximidad a campos de golf como El Campanario y El Paraíso, así como a playas como Playa Isdabe y Playa Atalaya. El mapa también ilustra la distancia a pueblos mayores como Marbella y la accesibilidad a las principales rutas de transporte, situando la villa dentro de la bien conectada infraestructura de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Atalaya, esta villa forma parte del amplio municipio de Marbella, en el lado occidental de la Costa del Sol. Su emplazamiento elevado proporciona un amortiguador respecto a la franja costera inmediata, ofreciendo tranquilidad sin perder accesibilidad. La distancia directa a Marbella es de 12 km, situando a los residentes al alcance de sus renombradas playas, restauración y compras. Más allá, ciudades mayores como Málaga (60 km) y Algeciras (54 km) ofrecen oportunidades culturales y económicas más amplias. La ubicación de la propiedad es central en el atractivo de la Costa del Sol, equilibrando la energía vibrante de los pueblos costeros con la serenidad de las zonas residenciales elevadas.
La villa está situada para ofrecer acceso cómodo a las principales instalaciones costeras. Las playas de Playa Isdabe, Playa Atalaya y Salduna están todas a menos de 1 km, proporcionando acceso inmediato al litoral mediterráneo. Los aficionados al golf tienen múltiples opciones cercanas, incluido El Campanario Golf Course a 1,4 km y El Paraíso Golf Club a 2,1 km. Para las familias, The International School of Estepona está a 1,5 km. Los grandes centros urbanos están al alcance: Marbella está a 12 km, mientras que Puerto Banús queda a unos 5-7 minutos en coche, conocido por su puerto deportivo y su ambiente social. El aeropuerto principal, Malaga-Costa del Sol (AGP), está a unos 60 km en distancia directa. Hay transporte público, con 7 líneas y 50 paradas en las proximidades, aunque en general se recomienda coche para explorar la región más amplia y acceder con eficiencia a servicios diversos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a una elevación de 652 metros sobre el nivel del mar, esta propiedad se beneficia de un microclima distintivo. La región goza de una temperatura media anual de 16,5 °C, que contribuye a unas condiciones de vida confortables durante todo el año. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o más, dura aproximadamente 4 meses. La zona se caracteriza por el sol, típico de la Costa del Sol, favorable para las actividades al aire libre. Las vistas se extienden sobre reservas naturales tropicales y montañas, ofreciendo un telón de fondo natural y verde. Aunque no se aportan datos específicos sobre calidad del aire o lluvias, la elevación y el entorno natural sugieren un clima generalmente agradable, distinto del calor costero inmediato.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la villa a la costa es un gran activo, con varias playas, incluidas Playa Isdabe, Playa Atalaya y Salduna, a menos de 1 km. Estas playas ofrecen acceso inmediato al mar Mediterráneo. Las oportunidades recreativas se extienden al deporte y al golf, con el RozaRossa Tennis and Padel Club a solo 1,6 km. Varios campos de golf también están convenientemente situados: El Campanario Golf Course está a 1,4 km y El Paraíso Golf Club es accesible a 2,1 km. El cercano Puerto Deportivo José Banus, a 5,9 km, ofrece acceso a deportes náuticos y un vibrante ambiente de puerto deportivo. La abundancia de servicios en un radio de 2 km, incluidos numerosos restaurantes y cafeterías, amplía aún más las opciones de ocio disponibles para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.4°C | 50 mm |
| Febrero | 9.9°C | 41 mm |
| Marzo | 11.1°C | 119 mm |
| Abril | 13.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 33 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 5 mm |
| Septiembre | 21.7°C | 20 mm |
| Octubre | 17.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 12.1°C | 71 mm |
| Diciembre | 9.7°C | 64 mm |
En comparación con proyectos vecinos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que parten de 524.600 € y 320.000 € respectivamente, esta villa de Atalaya se sitúa en un nivel de precio superior, reflejando su condición consolidada y su ubicación concreta. Alba Benalmadena, desde 648.000 €, también representa obra nueva en otra zona. Esta vivienda existente de 1.600.000 € en Atalaya se caracteriza por su generosa parcela (600 m²) y su condición de villa independiente, ofreciendo más privacidad y espacio frente a promociones de apartamentos o casas adosadas. Aunque los proyectos más nuevos pueden ofrecer estructuras de precios diferentes, esta propiedad ofrece disponibilidad inmediata y un entorno consolidado. Su elevación y vistas la diferencian de propiedades directamente en la costa o en urbanizaciones más densamente construidas. El precio fijo indica una valoración clara basada en su estado y características, distinta de los precios 'desde' habitualmente asociados a la venta sobre plano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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