2018 में पूरी हुई यह रहने के लिए तैयार स्वतंत्र विला अटालाया के शांत आवासीय क्षेत्र में, मारबेला के न्यू गोल्डन माइल के भीतर स्थित है। €1,600,000 की कीमत वाली इस विला में 600 m² के प्लॉट पर 180 m² का रहने का स्थान है। संपत्ति में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो एक सुव्यवस्थित और मांग वाले स्थान पर एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है। इसकी ऊंची स्थिति उल्लेखनीय दृश्य प्रदान करती है, जबकि सुविधाओं और तट के निकटता इसकी जीवनशैली की अपील को बढ़ाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अटालाया में स्थित यह विला ऊंची स्थिति का लाभ उठाते हुए प्राकृतिक रिजर्व और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करती है। एकांत का एहसास देने के साथ-साथ यह रणनीतिक रूप से स्थित है। 2 km के भीतर आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं की निकटता दैनिक सुविधा बढ़ाती है, जबकि मारबेला जैसे बड़े शहरी केंद्र सिर्फ थोड़ी ही दूरी पर हैं।
आराम और आधुनिक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत लेकिन जुड़े हुए जीवनशैली की तलाश में हैं। तीन अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम निजता सुनिश्चित करते हैं, जबकि ओपन लिविंग एरिया सामाजिक संपर्क को बढ़ावा देता है। निजी टेरेस और स्विमिंग पूल सहित इसकी बनावट और विशेषताएं पारिवारिक जीवन के साथ-साथ पूरे साल मेहमानों के स्वागत के लिए भी उपयुक्त हैं।
2018 में पूरी हुई यह विला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र के भीतर समकालीन निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। यह रहने के लिए तैयार है, यानी तुरंत रहना संभव है। निर्माण आधुनिक डिज़ाइन सिद्धांतों को दर्शाता है, जो प्राकृतिक प्रकाश और इनडोर-आउटडोर जीवन के बिना रुकावट संबंध पर केंद्रित है, और नए निर्माण की सामान्य समय-सीमा के बिना हाल के निर्माण के लाभ प्रदान करता है।
यह मौजूदा घर एक निर्धारित कीमत पर पेश किया गया है और किसी नई परियोजना चरण का हिस्सा नहीं है, यानी निर्माणाधीन खरीद के विकल्प उपलब्ध नहीं हैं। संपत्ति की ऊंचाई दृश्य प्रदान करते हुए यह दर्शाती है कि यह समुद्र तल पर स्थित नहीं है। विशिष्ट मेंटेनेंस शुल्क या किराया प्रबंधन विकल्पों के संबंध में कोई जानकारी नहीं दी गई है।
Ref: VL854013
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर स्थायी निवास या एक बड़ा छुट्टियों का घर खोज रहे हैं, और निजता तथा सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करती है। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो ऊंचे दृश्यों वाले शांत वातावरण की सराहना करते हैं, फिर भी तटीय आकर्षणों और मारबेला जैसे शहरी केंद्रों (12 km दूर) तक आसान पहुंच चाहते हैं। गोल्फ प्रेमियों को कम दूरी पर कई गोल्फ कोर्स मिलेंगे, जैसे एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स (1.4 km)। परिवारों को इंटरनेशनल स्कूलों की निकटता ध्यान में आएगी, जिसमें द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना सिर्फ 1.5 km दूर है। एक एकीकृत एट्रियम और ओपन लिविंग स्पेस वाली संपत्ति की डिज़ाइन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मेहमानों का स्वागत करते हैं या इनडोर और आउटडोर रहने के क्षेत्रों के बीच मजबूत संबंध की कद्र करते हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का मतलब है कि यह तत्काल रहवासी बनना चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जो निर्माण चरण को दरकिनार करती है।
2018 में पूरी हुई यह विला प्राकृतिक प्रकाश और बहते हुए रहने के स्थानों पर जोर देने वाले आधुनिक निर्माण मानक को दर्शाती है। डिज़ाइन में एक केंद्रीय एट्रियम है जो इंटीरियर को रोशन करता है, जगह के एहसास और संबंध को बढ़ाता है। फर्श से छत तक बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अधिकतम करती हैं, आसपास के वातावरण को रहने के क्षेत्रों के साथ जोड़ती हैं। संपत्ति में तीन बड़े बेडरूम हैं, हर एक में बिल्ट-इन अलमारी और अटैच्ड बाथरूम हैं, जो उच्च स्तर की निजता और आराम प्रदान करते हैं। आउटडोर स्थानों में निजी टेरेस और एक स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री फिनिश का विवरण नहीं दिया गया है, 'उत्कृष्ट स्थिति' का विवरण और समकालीन वास्तुशिल्प शैली पूरी संपत्ति में गुणवत्तापूर्ण समकालीन फिनिश और फिक्स्चर पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती है।
यह स्वतंत्र विला €1,600,000 के निर्धारित मांग मूल्य पर उपलब्ध है। 2018 में पूरी हुई एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसके आकार, विशेषताओं और स्थान के अनुसार वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। 600 m² के प्लॉट पर 180 m² के रहने के क्षेत्र में फैले 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह कीमत अटालाया क्षेत्र में समकालीन स्वतंत्र विलाओं के अनुरूप है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो इच्छुक खरीदारों के लिए एक सीधी खरीद प्रक्रिया प्रस्तुत करती है।
मारबेला के न्यू गोल्डन माइल पर स्थित अटालाया एक ऐसा क्षेत्र है जो अपने आवासीय शांति और तटीय सुविधाओं तक पहुंच के संतुलन के लिए जाना जाता है। समुद्र तल से 652 मीटर की ऊंचाई पर स्थित विला की स्थिति विस्तृत दृश्य प्रदान करती है, जो तट से दूर एक शांत वातावरण में योगदान देती है। अपनी शांत स्थिति के बावजूद, यह स्थान सेवाओं तक व्यावहारिक पहुंच प्रदान करता है: 2 km के भीतर निवासियों को कई रेस्टोरेंट, कैफे, फार्मेसी, बैंक और शैक्षिक संस्थान मिलते हैं। 24 होटलों की मौजूदगी और महत्वपूर्ण पर्यटन बुनियादी ढांचा एक अच्छी तरह सेवा वाले क्षेत्र का संकेत देता है। प्रांत में सालाना 3,163 आवास लेन-देन के साथ, यह सक्रिय बाजार स्थितियों को दर्शाता है। 16.5°C के औसत वार्षिक तापमान और 4 महीने के स्विमिंग सीजन वाली जलवायु साल के अधिकांश समय आउटडोर-उन्मुख जीवनशैली का समर्थन करती है। प्राकृतिक परिवेश, ऊंचाई और निकट सुविधाओं का यह संयोजन अटालाया को एक वांछनीय आवासीय स्थान के रूप में परिभाषित करता है।
अटालाया प्राकृतिक परिदृश्यों और तट के निकटता से चरित्रित एक आवासीय वातावरण प्रदान करता है। विला की ऊंची स्थिति (652 m) एक विशिष्ट परिप्रेक्ष्य प्रदान करती है, प्राकृतिक रिजर्व और दूर के पहाड़ों को देखते हुए, जो एक शांत रहने का वातावरण देती है। 2 km की त्रिज्या के भीतर सुविधाओं की एक व्यापक श्रृंखला उपलब्ध है, जिसमें 201 रेस्टोरेंट, 49 कैफे, 4 स्कूल, 28 फार्मेसी और 23 बैंक शामिल हैं, जो दैनिक जीवन को सरल बनाते हैं। 24 होटलों वाला क्षेत्र का पर्यटन बुनियादी ढांचा एक अच्छी तरह विकसित सेवा क्षेत्र का संकेत देता है। प्रांत में सालाना 3,163 आवास लेन-देन दर्ज होते हैं, जो एक गतिशील रियल एस्टेट बाजार का संकेत देता है। 16.5°C के औसत वार्षिक तापमान और 4 महीने के स्विमिंग सीजन वाली स्थानीय जलवायु एक सक्रिय आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करती है। सार्वजनिक परिवहन 7 लाइनों और 50 स्टॉप्स के साथ सुलभ है, जो क्षेत्र के भीतर कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
यह नक्शा अटालाया में विला की स्थिति को उजागर करता है, जो तटरेखा से थोड़ा अंदर बसा एक आवासीय क्षेत्र है लेकिन मुख्य सुविधाओं के करीब है। यह एल कैम्पनारियो और एल पराइसो जैसे गोल्फ कोर्सों के साथ-साथ प्लाया इस्दाबे और प्लाया अटालाया जैसे समुद्र तटों की निकटता दिखाता है। नक्शा मारबेला जैसे बड़े शहरों की दूरी और प्रमुख परिवहन मार्गों तक पहुंच को भी दर्शाता है, विला को कोस्टा डेल सोल के अच्छी तरह जुड़े बुनियादी ढांचे के भीतर स्थापित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अटालाया में स्थित यह विला व्यापक मारबेला नगरपालिका का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तरफ स्थित है। इसकी ऊंची स्थापना तटरेखा से एक बफर प्रदान करती है, जो पहुंच बनाए रखते हुए शांति प्रदान करती है। मारबेला की सीधी दूरी 12 km है, जो निवासियों को उसके प्रसिद्ध समुद्र तटों, भोजन और खरीदारी की पहुंच में रखती है। आगे, मलागा (60 km) और अल्जेसिरास (54 km) जैसे बड़े शहर व्यापक सांस्कृतिक और आर्थिक अवसर प्रदान करते हैं। संपत्ति का स्थान कोस्टा डेल सोल की अपील के केंद्र में है, जो तटीय शहरों की जीवंत ऊर्जा को ऊंचे आवासीय क्षेत्रों की शांति के साथ संतुलित करता है।
विला मुख्य तटीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करने के लिए स्थित है। प्लाया इस्दाबे, प्लाया अटालाया और साल्दुना समुद्र तट सभी 1 km के भीतर हैं, जो भूमध्यसागरीय तटरेखा तक तत्काल पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास पास में कई विकल्प हैं, जिनमें 1.4 km पर एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स और 2.1 km पर एल पराइसो गोल्फ क्लब शामिल है। परिवारों के लिए, द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना 1.5 km दूर स्थित है। प्रमुख शहरी केंद्र आसान पहुंच में हैं: मारबेला 12 km दूर है, जबकि पुएर्तो बानुस लगभग 5-7 मिनट की ड्राइव पर है, जो अपने मरीना और सामाजिक जीवन के लिए जाना जाता है। मुख्य हवाई अड्डा, मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP), सीधी दूरी से लगभग 60 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें आसपास 7 लाइनें और 50 स्टॉप्स हैं, हालांकि व्यापक क्षेत्र की खोज और विविध सुविधाओं तक कुशल पहुंच के लिए आम तौर पर गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 652 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह संपत्ति एक विशिष्ट सूक्ष्म जलवायु का लाभ उठाती है। क्षेत्र 16.5°C के औसत वार्षिक तापमान का आनंद लेता है, जो पूरे साल आरामदायक रहने की स्थिति में योगदान देता है। स्विमिंग सीजन, जो 20°C तक या उससे अधिक पानी के तापमान से परिभाषित होता है, लगभग 4 महीने तक रहता है। क्षेत्र धूप से भरपूर है, जो कोस्टा डेल सोल के लिए सामान्य है, और आउटडोर गतिविधियों का समर्थन करता है। दृश्य उष्णकटिबंधीय प्राकृतिक रिजर्व और पहाड़ों तक फैले हैं, जो एक प्राकृतिक, हरा-भरा परिवेश प्रदान करते हैं। हालांकि हवा की गुणवत्ता या वर्षा पर विशिष्ट डेटा नहीं दिया गया है, ऊंचाई और प्राकृतिक परिवेश आम तौर पर एक सुखद जलवायु का संकेत देते हैं, जो तट के तत्काल गर्मी से अलग है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट के निकटता विला की एक महत्वपूर्ण संपत्ति है, कई समुद्र तटों के साथ, जिनमें प्लाया इस्दाबे, प्लाया अटालाया और साल्दुना शामिल हैं, 1 km के भीतर स्थित हैं। ये समुद्र तट भूमध्यसागर तक तत्काल पहुंच प्रदान करते हैं। मनोरंजन के अवसर खेलों और गोल्फ तक फैले हैं, जिसमें रोज़ारोसा टेनिस और पैडल क्लब सिर्फ 1.6 km दूर है। कई गोल्फ कोर्स भी सुविधाजनक रूप से स्थित हैं: एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स 1.4 km दूर है, और एल पराइसो गोल्फ क्लब 2.1 km के भीतर पहुंच योग्य है। पास का पुएर्तो डेपोर्टिवो जोसे बानुस, 5.9 km दूर, वाटर स्पोर्ट्स और एक जीवंत मरीना वातावरण तक पहुंच प्रदान करता है। 2 km के भीतर सुविधाओं की भरमार, जिसमें कई रेस्टोरेंट और कैफे शामिल हैं, निवासियों के लिए उपलब्ध अवकाश विकल्पों को और बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.4°C | 50 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 41 mm |
| मार्च | 11.1°C | 119 mm |
| अप्रैल | 13.7°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 2 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 52 mm |
| नवंबर | 12.1°C | 71 mm |
| दिसंबर | 9.7°C | 64 mm |
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स और एबी अपर जैसी आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, जो क्रमशः €524,600 और €320,000 से शुरू होती हैं, यह अटालाया विला अपनी स्थापित स्थिति और विशिष्ट स्थान को दर्शाते हुए एक उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है। अल्बा बेनालमाडेना, €648,000 से शुरू होकर, एक अलग क्षेत्र में नई परियोजनाओं का प्रतिनिधित्व करता है। अटालाया में यह €1,600,000 वाला मौजूदा घर अपने बड़े प्लॉट आकार (600 m²) और स्वतंत्र विला स्थिति की विशेषता रखता है, जो अपार्टमेंट या टाउनहाउस परियोजनाओं की तुलना में अधिक निजता और स्थान प्रदान करता है। जबकि नई परियोजनाएं अलग कीमत संरचना प्रदान कर सकती हैं, यह संपत्ति तत्काल उपलब्धता और एक परिपक्व परिवेश प्रदान करती है। इसकी ऊंचाई और दृश्य इसे सीधे तट पर या अधिक घनी बनी शहरीकरण में स्थित संपत्तियों से अलग करते हैं। निर्धारित कीमत इसकी स्थिति और विशेषताओं के आधार पर एक स्पष्ट मूल्यांकन दर्शाती है, जो निर्माणाधीन बिक्री से जुड़ी 'शुरुआती कीमत' से अलग है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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