Эта отдельно стоящая вилла, готовая к заселению и построенная в 2018 году, расположена в тихом жилом районе Аталая, в зоне Нового золотого километра Марбельи. Запрашиваемая цена, €1 600 000, общая площадь 180 м² на участке 600 м². В недвижимости 3 спальни и 3 ванные комнаты, что представляет отличную возможность в престижном и востребованном месте. Благодаря возвышенному расположению вилла отличается примечательными видами, а близость к инфраструктуре и побережью усиливает её привлекательность с точки зрения образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Аталайе, эта вила выигрывает от возвышенного положения с видами на природные заповедники и горы. Она создаёт ощущение уединения, но при этом имеет стратегически выгодное расположение. Близость к важным услугам и объектам досуга в радиусе 2 км повышает удобство повседневной жизни, а крупные городские центры, такие как Марбелья, находятся совсем недалеко.
Созданная для комфорта и современного образа жизни, эта вилла подойдёт тем, кто ищет спокойный, но при этом связанный с внешним миром стиль жизни. Три спальни с собственными ванными при спальнях обеспечивают приватность, а гостиная зона открытой планировки располагает к общению. Планировка и особенности, включая собственные террасы и бассейн, идеально подходят как для семейной жизни, так и для приёма гостей круглый год.
Эта вилла, построенная в 2018 году, представляет собой современное здание в устоявшемся жилом районе. Она готова к заселению, то есть возможно немедленное заселение. Конструкция отражает современные принципы дизайна с акцентом на естественное освещение и бесшовную связь внутреннего и внешнего пространства, предлагая преимущества нового строительства без типичных сроков ожидания новостроек.
Этот существующий дом предлагается по фиксированной цене и не является частью этапа нового жилого комплекса, то есть покупка на стадии строительства недоступна. Возвышенное положение недвижимости, хотя и обеспечивает виды, означает, что она не расположена на уровне моря. Информация о конкретных взносах за обслуживание комплекса или вариантах управления арендой не предоставляется.
Ref: VL854013
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдёт частным лицам или семьям, которые ищут постоянное жильё или просторный загородный дом на Коста-дель-Соль с балансом между приватностью и удобством. Она привлекает тех, кто ценит спокойную обстановку с панорамными видами с возвышенности, но при этом хочет лёгкого доступа к прибрежным достопримечательностям и городским центрам, таким как Марбелья (в 12 км). Любители гольфа найдут несколько полей неподалёку, например El Campanario Golf Course (1,4 км). Семьи отметят близость международных школ: The International School of Estepona находится всего в 1,5 км. Дизайн недвижимости с интегрированным атриумом и пространствами открытой планировки подойдёт тем, кто любит принимать гостей или ценит тесную связь внутренних и внешних жилых зон. Статус «готов к заселению» означает, что объект подходит покупателям, желающим въехать немедленно, минуя этап строительства.
Эта вилла, построенная в 2018 году, демонстрирует современный стандарт строительства с акцентом на естественный свет и плавные жилые пространства. В дизайне предусмотрен центральный атриум, наполняющий интерьер светом и усиливающий ощущение пространства и связи. Большие окна от пола до потолка максимально используют естественное освещение и виды, объединяя окружающую среду с жилыми зонами. Недвижимость включает три просторные спальни, каждая со встроенными шкафами и собственной ванной при спальне, обеспечивая высокий уровень приватности и комфорта. Открытые пространства включают собственные террасы и бассейн, созданные для наслаждения средиземноморским климатом. Хотя конкретные материалы отделки не детализированы, описание «отличного состояния» и современный архитектурный стиль указывают на акцент на качественную современную отделку и оснащение по всей недвижимости.
Отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 600 000. Как существующая недвижимость, построенная в 2018 году, эта цена отражает текущую рыночную стоимость объекта такого размера, характеристик и локации. С 3 спальнями и 3 ванными комнатами на 180 м² жилой площади на участке 600 м² цена соответствует уровню современных отдельно стоящих вилл в районе Аталая. Объект доступен немедленно, так как готов к заселению, что делает процесс покупки максимально простым для заинтересованных покупателей.
Аталая, расположенная на Новом золотом километре Марбельи, известна сочетанием жилого спокойствия и доступности прибрежной инфраструктуры. Возвышенное положение виллы на высоте 652 метра над уровнем моря открывает обширные виды и создаёт умиротворяющую атмосферу вдали от непосредственной береговой линии. Несмотря на спокойную обстановку, локация обеспечивает удобный доступ к услугам: в радиусе 2 км жители найдут множество ресторанов, кафе, аптек, банков и образовательных учреждений. Наличие 24 отелей и развитой туристической инфраструктуры указывает на хороший уровень обслуживания района. С 3163 сделками с жильём в год в провинции рынок отличается активностью. Климат со средней годовой температурой 16,5°C и четырёхмесячным купальным сезоном поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года. Такое сочетание природного окружения, высоты и близости инфраструктуры делает Аталаю привлекательным жилым районом.
Аталая предлагает жилую атмосферу, характеризующуюся близостью к природным ландшафтам и побережью. Возвышенное положение виллы (652 м) даёт особую перспективу с видами на природные заповедники и отдалённые горы, создавая спокойную среду для жизни. В радиусе 2 км доступен широкий спектр объектов инфраструктуры, включая 201 ресторан, 49 кафе, 4 школы, 28 аптек и 23 банка, что облегчает повседневную жизнь. Туристическая инфраструктура района с 24 отелями свидетельствует о развитом секторе услуг. Провинция фиксирует 3163 сделки с жильём в год, что говорит о динамичном рынке недвижимости. Местный климат со средней годовой температурой 16,5°C и четырёхмесячным купальным сезоном поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе. Общественный транспорт доступен: рядом 7 маршрутов и 50 остановок, обеспечивающих связь в пределах региона.
Эта карта подчёркивает расположение виллы в Аталайе, жилом районе, nestled в глубине от береговой линии, но близко к ключевой инфраструктуре. На ней видна близость к полям для гольфа, таким как El Campanario и El Paraíso, а также к пляжам Плая-Исдабе и Плая-Аталая. Карта также иллюстрирует расстояние до крупных городов, таких как Марбелья, и доступность основных транспортных маршрутов, показывая положение виллы в хорошо развитой инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Аталайе, эта вилла является частью обширного муниципалитета Марбельи на западе Коста-дель-Соль. Её возвышенное положение создаёт буфер от непосредственной прибрежной полосы, обеспечивая спокойствие при сохранении доступности. Прямое расстояние до Марбельи, 12 км, что позволяет жителям пользоваться её знаменитыми пляжами, ресторанами и торговыми объектами. Дальше находятся крупные города, такие как Малага (60 км) и Альхесирас (54 км), предлагающие более широкие культурные и экономические возможности. Локация недвижимости находится в центре притяжения Коста-дель-Соль, сочетая живую энергию прибрежных городков с умиротворённостью возвышенных жилых районов.
Вилла расположена так, чтобы обеспечить удобный доступ к ключевым прибрежным объектам. Пляжи Плая-Исдабе, Плая-Аталая и Сальдуна находятся в пределах 1 км, обеспечивая прямой доступ к средиземноморскому побережью. Любители гольфа имеют несколько вариантов поблизости, включая El Campanario Golf Course в 1,4 км и El Paraíso Golf Club в 2,1 км. Для семей The International School of Estepona находится в 1,5 км. Крупные городские центры легко достижимы: Марбелья в 12 км, а Пуэрто-Банус, примерно в 5–7 минутах на автомобиле, известен своей яхтенной мариной и светской жизнью. Основной аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии примерно 60 км по прямой. Общественный транспорт доступен: в округе 7 маршрутов и 50 остановок, однако для исследования региона и эффективного доступа к разнообразной инфраструктуре обычно рекомендуется автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 652 метра над уровнем моря, эта недвижимость выигрывает от особого микроклимата. Средняя годовая температура в регионе составляет 16,5°C, что обеспечивает комфортные условия жизни круглый год. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Регион отличается солнечной погодой, характерной для Коста-дель-Соль, что благоприятствует активному отдыху. Виды простираются на тропические природные заповедники и горы, создавая естественный зелёный фон. Хотя конкретные данные о качестве воздуха или осадках не приводятся, высота и природное окружение указывают на в целом приятный климат, отличный от жары непосредственно на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость виллы к побережью является значительным преимуществом: несколько пляжей, включая Плая-Исдабе, Плая-Аталая и Сальдуна, расположены в пределах 1 км. Эти пляжи обеспечивают прямой доступ к Средиземному морю. Рекреационные возможности дополняются спортом и гольфом: теннисный и падел-клуб RozaRossa находится всего в 1,6 км. Несколько полей для гольфа также удобно расположены: El Campanario Golf Course в 1,4 км и El Paraíso Golf Club в 2,1 км. Близлежащий порт Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус в 5,9 км предоставляет доступ к водным видам спорта и живую атмосферу яхтенной марины. Обилие инфраструктуры в радиусе 2 км, включая множество ресторанов и кафе, дополнительно расширяет возможности для досуга жителей.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.4°C | 50 mm |
| Февраль | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Апрель | 13.7°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 12.1°C | 71 mm |
| Декабрь | 9.7°C | 64 mm |
По сравнению с окружающими проектами, такими как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, которые стартуют от €524 600 и €320 000 соответственно, эта вилла в Аталайе позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что отражает её устоявшийся статус и конкретное расположение. Alba Benalmadena со стартовой ценой от €648 000 также представляет новостройки в другом районе. Этот существующий дом за €1 600 000 в Аталайе характеризуется просторным участком (600 м²) и статусом отдельно стоящей виллы, предлагая больше приватности и пространства по сравнению с комплексами апартаментов или таунхаусов. Хотя более новые проекты могут предлагать иные ценовые структуры, эта недвижимость обеспечивает немедленную доступность и зрелую обстановку. Её возвышенность и виды отличают её от объектов непосредственно на побережье или в более плотно застроенных жилых комплексах. Фиксированная цена указывает на ясную оценку, основанную на её состоянии и характеристиках, в отличие от цен «от», которые часто ассоциируются с продажами на стадии строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID