Tato samostatně stojící vila připravená k nastěhování, dokončená v roce 2018, se nachází v klidné rezidenční čtvrti Atalaya na Nové Zlaté míli (New Golden Mile) v Marbelli. Za cenu 1 600 000 € nabízí 180 m² obytné plochy na pozemku o výměře 600 m². Nemovitost má 3 ložnice a 3 koupelny a představuje vynikající příležitost na dobře zavedeném a žádaném místě. Její vyvýšená polyna poskytuje pozoruhodné výhledy a blízkost vybavenosti a pobřeží zvyšuje její životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skrývá v Atalaye a těží z vyvýšené polohy s výhledem na přírodní rezervace a hory. I když poskytuje pocit soukromí, zůstává strategicky umístěná. Blízkost základních služeb a volnočasových zařízení do 2 km zvyšuje každodenní pohodlí a větší městská centra jako Marbella jsou jen na krátkou vzdálenost.
Navržená pro pohodlí a moderní bydlení, tato vila vyhovuje těm, kdo hledají klidný, ale zároveň propojený životní styl. Tři ložnice s vlastní koupelnou zajišťují soukromí, zatímco otevřený obytný prostor podporuje společenský život. Dispozice a vybavení, včetně soukromých teras a bazénu, jsou vhodné pro rodinné bydlení i zábavu hostů po celý rok.
Tato vila, dokončená v roce 2018, představuje současnou stavbu v zavedené rezidenční zóně. Je připravena k nastěhování, což znamená možnost okamžitého užívání. Stavba odráží moderní designové zásady se zaměřením na přirozené světlo a plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem a nabízí výhody nové stavby bez typických časových termínů novostaveb.
Tato starší nemovitost je nabízena za pevnou cenu a není součástí fáze nové developmentu, takže možnost koupě z plánu není k dispozici. Vyvýšená poloha nemovitosti, i když poskytuje výhledy, znamená, že se nenachází v úrovni moře. K konkrétním poplatkům za správu rezidence nebo možnostem pronájmu nejsou k dispozici žádné informace.
Ref: VL854013
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kteří hledají trvalé bydlení nebo prostorné letní sídlo na Costa del Sol a nabízí rovnováhu mezi soukromím a pohodlím. Přitahuje ty, kdo oceňují klidné prostředí s vyvýšenými výhledy, ale zároveň chtějí snadný přístup k pobřežním atrakcím a městským centrům jako Marbella (12 km daleko). Milovníci golfu najdou v krátké vzdálenosti několik hřišť, například El Campanario Golf Course (1,4 km). Rodiny ocení blízkost mezinárodních škol, The International School of Estepona je vzdálena pouhých 1,5 km. Design nemovitosti s integrovaným átriem a otevřenými obytnými prostory vyhovuje těm, kdo rádi hostí hosty nebo oceňují silné propojení interiéru a exteriéru. Stav připraveno k nastěhování znamená, že vyhovuje kupujícím, kteří chtějí okamžité nastěhování bez čekání na výstavbu.
Tato vila dokončená v roce 2018 představuje moderní stavební standard s důrazem na přirozené světlo a plynulé obytné prostory. Design zahrnuje centrální átrium, které prosvětluje interiér a zvyšuje pocit prostoru a propojení. Velká okna od podlahy ke stropu maximalizují přirozené světlo a výhledy a propojují okolní prostředí s obytnými prostorami. Nemovitost zahrnuje tři prostorné ložnice, každou s vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou u ložnice, což nabízí vysokou míru soukromí a pohodlí. Venkovní prostory tvoří soukromé terasy a bazén navržené pro užívání středomořského podnebí. Přestože konkrétní materiálové povrchy nejsou detailně uvedeny, popis „výborný stav" a současný architektonický styl naznačují důraz na kvalitní moderní povrchy a prvky v celé nemovitosti.
Samostatně stojící vila je k dispozici za pevnou požadovanou cenu 1 600 000 €. Jako existující nemovitost dokončená v roce 2018 tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti této velikosti, vybavení a lokality. Se 3 ložnicemi a 3 koupelnami na 180 m² obytné plochy a na pozemku 600 m² je cena v souladu se současnými samostatně stojícími vilami v oblasti Atalaya. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování, což zájemcům o koupi nabízí přímočarý proces pořízení.
Atalaya se nachází na Nové Zlaté míli v Marbelli a je známá spojením rezidenčního klidu a dostupnosti pobřežní vybavenosti. Vyvýšená poloha vily v nadmořské výšce 652 metrů nabízí rozsáhlé výhledy a přispívá k poklidné atmosféře mimo bezprostřední pobřeží. Navzdory klidnému prostředí lokalita poskytuje praktický přístup ke službám: do 2 km obyvatelé najdou mnoho restaurací, kaváren, lékáren, bank a vzdělávacích zařízení. Přítomnost 24 hotelů a významná turistická infrastruktura naznačují dobře obslouženou oblast. S 3 163 transakcemi s bydlením ročně v provincii odráží aktivní tržní podmínky. Podnebí s průměrnou roční teplotou 16,5 °C a 4měsíční koupací sezónou podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Kombinace přírodního okolí, vyvýšené polohy a blízké vybavenosti činí z Atalaye žádoucí rezidenční lokalitu.
Atalaya nabízí rezidenční atmosféru charakterizovanou blízkostí přírodních krajin a pobřeží. Vyvýšená poloha vily (652 m) poskytuje osobitou perspektivu s výhledem na přírodní rezervace a vzdálené hory, což přispívá k pokojnému bydlení. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála vybavenosti, včetně 201 restaurací, 49 kaváren, 4 škol, 28 lékáren a 23 bank, což usnadňuje každodenní život. Turistická infrastruktura oblasti s 24 hotely naznačuje dobře rozvinutý sektor služeb. Provincie eviduje ročně 3 163 transakcí s bydlením, což ukazuje na dynamický trh s nemovitostmi. Místní podnebí s průměrnou roční teplotou 16,5 °C a 4měsíční koupací sezónou podporuje aktivní venkovní životní styl. Veřejná doprava je dostupná se 7 linkami a 50 zastávkami v okolí a zajišťuje provoz v regionu.
Tato mapa zdůrazňuje polohu vily v Atalaye, rezidenční oblasti umístěné ve vnitrozemí od přímého pobřeží, ale blízko klíčové vybavenosti. Zobrazuje blízkost golfových hřišť jako El Campanario a El Paraíso, stejně jako pláže Playa Isdabe a Playa Atalaya. Mapa také ilustruje vzdálenost do větších měst jako Marbella a dostupnost hlavních dopravních tras a ukazuje vilu v rámci dobře propojené infrastruktury Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila je umístěna v Atalaye a je součástí širší obce Marbella na západní straně Costa del Sol. Její vyvýšená poloha tvoří ochranný pás od bezprostředního pobřeží a nabízí klid při zachované dostupnosti. Přímá vzdálenost do Marbellly je 12 km, což obyvatelům umožňuje dosah na její proslulé pláže, gastronomii a nakupování. Dále jsou v dosahu větší města jako Málaga (60 km) a Algeciras (54 km) s širšími kulturními a ekonomickými příležitostmi. Poloha nemovitosti je centrální vůči přitažlivosti Costa del Sol a vyvažuje živou energii pobřežních měst s klidem vyvýšených rezidenčních oblastí.
Vila je umístěna tak, aby poskytovala pohodlný přístup ke klíčovým pobřežním zařízením. Pláže Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna jsou všechny do 1 km a poskytují okamžitý přístup ke středomořskému pobřeží. Milovníci golfu mají v okolí více možností, včetně El Campanario Golf Course ve vzdálenosti 1,4 km a El Paraíso Golf Club ve vzdálenosti 2,1 km. Pro rodiny je The International School of Estepona vzdálena 1,5 km. Větší městská centra jsou snadno dosažitelná: Marbella je 12 km daleko, zatímco Puerto Banús je přibližně 5-7 minut jízdy autem a je známé svou marínou a společenským děním. Hlavní letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 60 km přímou vzdáleností. Veřejná doprava je k dispozici se 7 linkami a 50 zastávkami v okolí, prozkoumávání širšího regionu a efektivní přístup k různorodé vybavenosti se však obecně doporučuje auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 652 metrů a těší se osobitému mikroklimatu. Region má průměrnou roční teplotu 16,5 °C, což přispívá k pohodlným podmínkám k bydlení po celý rok. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody dosahující nebo přesahující 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast je charakteristická slunečným počasím typickým pro Costa del Sol, což podporuje venkovní aktivity. Výhledy se táhnou přes tropické přírodní rezervace a hory a nabízejí přirozené zelené pozadí. Přestože konkrétní údaje o kvalitě vzduchu nebo srážkách nejsou k dispozici, nadmořská výška a přírodní okolí naznačují obecně příjemné podnebí odlišné od bezprostředního vedra na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost vily k pobřeží je významnou předností, několik pláží, včetně Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna, se nachází do 1 km. Tyto pláže nabízejí okamžitý přístup ke Středozemnímu moři. Volnočasové příležitosti zasahují i do sportu a golfu, RozaRossa Tennis and Padel Club je pouhých 1,6 km daleko. Několik golfových hřišť je rovněž výhodně situováno: El Campanario Golf Course je vzdálen 1,4 km a El Paraíso Golf Club je dosažitelný do 2,1 km. Nedaleký Puerto Deportivo José Banus, 5,9 km daleko, poskytuje přístup k vodním sportům a živé maríně. Hojnost vybavenosti do 2 km, včetně mnoha restaurací a kaváren, dále zvyšuje volnočasové možnosti obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.4°C | 50 mm |
| Únor | 9.9°C | 41 mm |
| Březen | 11.1°C | 119 mm |
| Duben | 13.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.4°C | 2 mm |
| Srpen | 26.5°C | 5 mm |
| Září | 21.7°C | 20 mm |
| Říjen | 17.9°C | 52 mm |
| Listopad | 12.1°C | 71 mm |
| Prosinec | 9.7°C | 64 mm |
Ve srovnání s okolními projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, které začínají od 524 600 € a 320 000 €, je tato vila v Atalaye umístěna na vyšší cenové úrovni, což odráží její zavedený status a konkrétní lokalitu. Alba Benalmadena, se startovní cenou od 648 000 €, rovněž představuje novostavby v jiné oblasti. Tato starší nemovitost v Atalaye za 1 600 000 € je charakteristická štědrou výměrou pozemku (600 m²) a statusem samostatně stojící vily, což nabízí více soukromí a prostoru ve srovnání s developmenty bytů nebo řadových domů. Zatímco novější projekty mohou nabízet odlišné cenové struktury, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a zralé prostředí. Její vyvýšená poloha a výhledy ji odlišují od nemovitostí přímo na pobřeží nebo v hustěji zastavěných urbanizacích. Pevná cena ukazuje jasnou valorizaci založenou na jejím stavu a vybavení, odlišnou od cen „od", které jsou běžné u prodeje z plánu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID