Táto pripravená na nasťahovanie samostatne stojaca vila, dokončená v roku 2018, sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti Atalaya na Novej zlatej míli v Marbelli. Požadovaná cena je 1 600 000 € a ponúka 180 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 600 m². Nehnuteľnosť má 3 spálne a 3 kúpeľne a predstavuje vynikajúcu príležitosť na etablovanej a vyhľadávanej lokalite. Jej vyvýšená poloha ponúka pozoruhodné výhľady a blízkosť vybavenosti a pobrežia zvyšuje jej životný šarm.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Atalaye a využíva vyvýšenú polohu s výhľadom na prírodné rezervácie a hory. Hoci poskytuje pocit súkromia, zostáva strategicky umiestnená. Blízkosť základných služieb a voľnočasových zariadení do 2 km zvyšuje každodenné pohodlie, väčšie mestá ako Marbella sú len krátku cestu autom.
Navrhnutá pre pohodlie a moderné bývanie, táto vila je určená pre tých, ktorí hľadajú pokojný, no prepojený životný štýl. Tri spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni zaisťujú súkromie, zatiaľ čo otvorený obytný priestor podporuje spoločenský život. Dispozícia a vybavenie vrátane súkromných terás a bazéna sú ideálne pre rodinné bývanie aj pre hostí počas celého roka.
Táto vila, dokončená v roku 2018, predstavuje súčasnú stavbu v etablovanej rezidenčnej zóne. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená možnosť okamžitého nasťahovania. Konštrukcia odráža moderné dizajnové princípy so zameraním na prirodzené svetlo a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom a ponúka výhody nedávnej výstavby bez typických termínov novostavby.
Táto existujúci dom je ponúkaná za fixnú cenu a nie je súčasťou fázy novostavby, čo znamená, že možnosti kúpy z projektu nie sú dostupné. Vyvýšená poloha nehnuteľnosti, hoci prináša výhľady, znamená, že sa nenachádza na úrovni mora. Informácie o konkrétnych komunitných poplatkoch či možnostiach správy prenájmu nie sú uvedené.
Ref: VL854013
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo veľký rekreačný dom na Costa del Sol a chcú rovnováhu medzi súkromím a pohodlím. Osloví tých, ktorí oceňujú pokojné prostredie s vyvýšenými výhľadmi, no zároveň si želajú ľahký prístup k pobrežným atrakciám a mestám ako Marbella (12 km ďaleko). Golfisti nájdu v krátkom dosahu niekoľko ihrísk, napríklad El Campanario Golf Course (1,4 km). Rodiny ocenia blízkosť medzinárodných škôl, The International School of Estepona je len 1,5 km ďaleko. Dizajn nehnuteľnosti s integrovaným átriom a otvorenými obytnými priestormi vyhovuje tým, ktorí prijímajú hostí alebo si cení silné prepojenie interiéru a exteriéru. Status pripravenosti na nasťahovanie znamená, že vyhovuje kupujúcim, ktorí chcú okamžité nasťahovanie bez fázy výstavby.
Táto vila, dokončená v roku 2018, predstavuje moderný stavebný štandard s dôrazom na prirodzené svetlo a plynulé obytné priestory. Dizajn zahŕňa centrálne átrium, ktoré presvetľuje interiér a zvyšuje pocit priestoru a prepojenia. Veľké okná od podlahy po strop maximalizujú prirodzené svetlo a výhľady a integrujú okolité prostredie s obytnými priestormi. Nehnuteľnosť obsahuje tri priestranné spálne, každú so zabudovanými skriňami a vlastnou kúpeľňou pri spálni, čo ponúka vysokú úroveň súkromia a pohodlia. Vonkajšie priestory tvoria súkromné terasy a bazén, navrhnuté pre pôžitok zo stredomorského podnebia. Hoci konkrétne materiálové dokončenia nie sú detailne uvedené, opis „vynikajúci stav“ a súčasný architektonický štýl naznačujú dôraz na kvalitné moderné dokončenia a vybavenie v celej nehnuteľnosti.
Samostatne stojaca vila je dostupná za fixnú požadovanú cenu 1 600 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť dokončená v roku 2018 táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti takejto veľkosti, vybavenia a lokality. S 3 spálňami a 3 kúpeľňami na 180 m² obytnej plochy na pozemku 600 m² je cena v súlade so súčasnými samostatne stojacími vilami v oblasti Atalaya. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo záujemcom o kúpu ponúka priamy proces obstarávania.
Atalaya na Marbellinej Novej zlatej míli je oblasť známa spojením rezidenčného pokoja a dostupnosti pobrežného vybavenia. Vyvýšená poloha vily vo výške 652 metrov nad morom ponúka rozsiahle výhľady a prispieva k pokojnej atmosfére mimo bezprostredného pobrežia. Napriek pokojnému prostrediu lokalita poskytuje praktický prístup k službám: do 2 km obyvatelia nájdu množstvo reštaurácií, kaviarní, lekárň, bánk a vzdelávacích zariadení. Prítomnosť 24 hotelov a významná turistická infraštruktúra naznačujú dobre obslúženú oblasť. S 3 163 nehnuteľnými transakciami ročne v provincii sa odrážajú aktívne trhové podmienky. Podnebie s priemernou ročnou teplotou 16,5 °C a 4-mesačnou plaveckou sezónou podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka. Táto kombinácia prírodného okolia, nadmorskej výšky a blízkeho vybavenia robí z Atalaye žiaducu rezidenčnú lokalitu.
Atalaya ponúka rezidenčnú atmosféru charakteristickú blízkosťou prírodných krajín a pobrežia. Vyvýšená poloha vily (652 m) poskytuje osobitnú perspektívu s výhľadom na prírodné rezervácie a vzdialené hory, čo prispieva k pokojnému životnému prostrediu. V okruhu 2 km je k dispozícii komplexné vybavenie vrátane 201 reštaurácií, 49 kaviarní, 4 škôl, 28 lekárň a 23 bánk, čo uľahčuje každodenný život. Turistická infraštruktúra oblasti s 24 hotelmi naznačuje dobre rozvinutý služobný sektor. Provincia eviduje 3 163 nehnuteľných transakcií ročne, čo naznačuje dynamický realitný trh. Lokálne podnebie s priemernou ročnou teplotou 16,5 °C a 4-mesačnou plaveckou sezónou podporuje aktívny vonkajší životný štýl. Verejná doprava je dostupná s 7 linkami a 50 zastávkami v okolí a poskytuje prepojenie v regióne.
Táto mapa zdôrazňuje polohu vily v Atalaye, rezidenčnej oblasti ukrytej vo vnútorzí od bezprostredného pobrežia, no blízko kľúčového vybavenia. Zobrazuje blízkosť golfových ihrísk ako El Campanario a El Paraíso, ako aj pláží ako Playa Isdabe a Playa Atalaya. Mapa tiež ilustruje vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella a dostupnosť hlavných dopravných trás a umiestňuje vilu do dobre prepojenej infraštruktúry Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnená v Atalaye, táto vila je súčasťou širšieho mesta Marbella na západnej strane Costa del Sol. Jej vyvýšená poloha poskytuje odstup od bezprostredného pobrežného pásu a ponúka pokoj pri zachovanej dostupnosti. Priama vzdialenosť do Marbelli je 12 km, čo obyvateľom umožňuje dosah na jej známe pláže, stravovanie a nakupovanie. Ďalej väčšie mestá ako Málaga (60 km) a Algeciras (54 km) ponúkajú širšie kultúrne a ekonomické príležitosti. Poloha nehnuteľnosti je v centre príťažlivosti Costa del Sol a vyvažuje živú energiu pobrežných miest s pokojom vyvýšených rezidenčných oblastí.
Vila je umiestnená tak, aby ponúkala pohodlný prístup ku kľúčovým pobrežným zariadeniam. Pláže Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna sú všetky do 1 km a poskytujú okamžitý prístup k stredomorskému pobrežiu. Golfisti majú v okolí viacero možností vrátane El Campanario Golf Course vo vzdialenosti 1,4 km a El Paraíso Golf Club na 2,1 km. Pre rodiny je The International School of Estepona vzdialená 1,5 km. Väčšie centrá sú ľahko dosiahnuteľné: Marbella je 12 km ďaleko, Puerto Banús približne 5–7 minút jazdy autom, známy svojou marínou a spoločenským životom. Hlavné letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je priamo približne 60 km ďaleko. Verejná doprava je k dispozícii s 7 linkami a 50 zastávkami v okolí, na preskúmanie širšieho regiónu a efektívny prístup k rôznorodému vybaveniu sa však všeobecne odporúča automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 652 metrov nad morom a profituje zo špecifického mikroklímy. Región má priemernú ročnú teplotu 16,5 °C, čo prispieva k pohodlným životným podmienkam počas celého roka. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo viac, trvá približne 4 mesiace. Oblasť charakterizuje slnko typické pre Costa del Sol, čo podporuje vonkajšie aktivity. Výhľady sa týčia nad tropické prírodné rezervácie a hory a ponúkajú prírodné zelené pozadie. Hoci konkrétne údaje o kvalite vzduchu či zrážkach nie sú uvedené, nadmorská výška a prírodné okolie naznačujú všeobecne príjemné podnebie odlišné od priameho pobrežného tepla.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou prednosťou vily, pretože niekoľko pláží vrátane Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna sa nachádza do 1 km. Tieto pláže ponúkajú okamžitý prístup k Stredozemnému moru. Rekreačné možnosti siahajú k športu a golfu, RozaRossa Tennis and Padel Club je len 1,6 km ďaleko. Viacero golfových ihrísk je tiež vhodne umiestnených: El Campanario Golf Course je 1,4 km ďaleko a El Paraíso Golf Club je dostupný do 2,1 km. Neďaleký Puerto Deportivo José Banus, 5,9 km ďaleko, poskytuje prístup k vodným športom a živanej marínskej atmosfére. Hojnosť vybavenia do 2 km vrátane množstva reštaurácií a kaviarní ešte zvyšuje voľnočasové možnosti obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.4°C | 50 mm |
| Február | 9.9°C | 41 mm |
| Marec | 11.1°C | 119 mm |
| Apríl | 13.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Október | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
V porovnaní s okolitými projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré začínajú od 524 600 € respektíve 320 000 €, je táto vila v Atalaye zaradená vo vyššej cenovej hladine, čo odráža jej etablovaný status a špecifickú lokalitu. Alba Benalmadena, začínajúca od 648 000 €, tiež predstavuje novostavby v inej oblasti. Tento existujúci dom za 1 600 000 € v Atalaye sa vyznačuje veľkou výmerou pozemku (600 m²) a statusom samostatne stojacej vily, čo ponúka viac súkromia a priestoru v porovnaní s apartmánovými alebo radovými projektmi. Kým novšie projekty môžu ponúkať iné cenové štruktúry, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú dostupnosť a zrelé prostredie. Jej nadmorská výška a výhľady ju odlišujú od nehnuteľností priamo na pobreží alebo v hustejšie zastavaných komplexoch. Fixná cena indikuje jasné ocenenie na základe stavu a vybavenia, odlišné od cien „od“ typických pre predaj z projektu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID