Ta takoj vseljiva samostojna vila, dokončana leta 2018, stoji v mirnem stanovanjskem območju Atalaya na Novi zlati milji v Marbelli. Zahtevana cena je 1.600.000 €, ponuja pa 180 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 600 m². Nepremičnina ima 3 spalnice in 3 kopalnice in predstavlja odlično priložnost na uveljavjeni in iskani lokaciji. Njena dvignjena lega ponuja izjemne poglede, bližina storitev in obale pa povečuje življenjski čar.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Atalayi in ima dvignjeno lego s pogledom na naravne rezervate in gore. Kljub občutku odmaknjenosti je strateško locirana. Bližina osnovnih storitev in prostotinskih objektov v radiju 2 km povečuje vsakodnevno priročnost, večja mestna središča, kot je Marbella, pa so le kratki vožnji stran.
Vila, zasnovana za udobje in sodobno bivanje, je namenjena tistim, ki si želijo mirnega, a povezanega življenjskega sloga. Tri spalnice s kopalnico ob spalnici zagotavljajo zasebnost, odprt bivalni prostor pa spodbuja druženje. Tloris in značilnosti, vključno z zasebnimi terasami in bazenom, so odlične za družinsko življenje in sprejemanje gostov vse leto.
Ta vila, dokončana leta 2018, predstavlja sodobno gradnjo v uveljavljenem stanovanjskem območju. Je takoj vseljiva, kar pomeni, da je možna takojšnja selitev. Gradnja odraža sodobna načela oblikovanja s poudarkom na naravni svetlobi in nemotenem notranjem-zunanjem bivanju ter ponuja prednosti sveže gradnje brez običajnih rokov novogradnje.
Ta obstoječa hiša je na voljo po fiksni ceni in ni del faze novogradnje, kar pomeni, da možnosti nakupa v fazi gradnje ni. Dvignjena lega nepremičnine, ki prinaša poglede, pomeni, da ni na morski ravni. Podatki o specifičnih skupnih stroških ali možnostih upravljanja najema niso navedeni.
Ref: VL854013
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče ali veliko počitniško hišo na Costi del Sol in želijo ravnovesje med zasebnostjo in priročnostjo. Privila tiste, ki cenijo mirno okolje z dvignjenimi pogledi, hkrati pa si želijo enostaven dostop do obalnih znamenitosti in mestnih središč, kot je Marbella (12 km stran). Ljubitelji golfa bodo na kratki razdalji našli več igrišč, na primer El Campanario Golf Course (1,4 km). Družine bodo opazile bližino mednarodnih šol, The International School of Estepona je le 1,5 km stran. Zasnova nepremičnine z integriranim atrijem in odprtimi bivalnimi prostori ustreza tistim, ki sprejemajo goste ali cenijo močno povezavo med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori. Status takoj vseljive pomeni, da je primerna za kupce, ki si želijo takojšnje selitve in preskočijo fazo gradnje.
Ta vila, dokončana leta 2018, kaže sodoben gradbeni standard s poudarkom na naravni svetlobi in tekočih bivalnih prostorih. Zasnova vključuje osrednji atrij, ki osvetljuje notranjost in povečuje občutek prostora ter povezanosti. Velika tla-strop okna maksimizirajo naravno svetlobo in poglede ter povezujejo okolico z bivalnimi prostori. Nepremičnina vključuje tri prostorne spalnice, vsako z vgrajenimi omarami in kopalnico ob spalnici, kar ponuja visoko raven zasebnosti in udobja. Zunanji prostori obsegajo zasebne terase in bazen, zasnovane za uživanje v sredozemskem podnebju. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, opis »odlično stanje« in sodoben arhitekturni slog nakazujeta poudarek na kakovostnih sodobnih zaključkih in opremi po vsej nepremičnini.
Samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.600.000 €. Kot obstoječa nepremičnina, dokončana leta 2018, cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti, opremljenosti in lokacije. Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami na 180 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 600 m² je cena skladna s sodobnimi samostojnimi vilami v območju Atalaya. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva, kar zainteresiranim kupcem omogoča preprost postopek pridobitve.
Atalaya na Novi zlati milji v Marbelli je območje, znano po kombinaciji stanovanjskega miru in dostopnosti do obalnih storitev. Dvignjena lega vile na 652 metrih nadmorske višine ponuja razsežne poglede in prispeva k miren vzdušje stran od neposredne obale. Kljub mirni legi območje omogoča praktičen dostop do storitev: v radiju 2 km prebivalci najdejo številne restavracije, kavarne, lekarne, banke in izobraževalne ustanove. Prisotnost 24 hotelov in obsežna turistična infrastruktura kažeta na dobro oskrbeno območje. Z 3.163 nepremičninskimi transakcijami letno v provinci se odražajo aktivne tržne razmere. Podnebje s povprečno letno temperaturo 16,5 °C in 4-mesečno kopalko sezono podpira življenjski slog na prostem večji del leta. Ta kombinacija naravnega okolja, nadmorske višine in bližnjih storitev določa Atalayo kot zaželeno stanovanjsko lokacijo.
Atalaya ponuja stanovanjsko vzdušje, značilno po bližini naravnih pokrajin in obale. Dvignjena lega vile (652 m) nudi svojevrsten pogled na naravne rezervate in oddaljene gore, kar prispeva k mirnemu bivalnemu okolju. V radiju 2 km je na voljo obsežen nabor storitev, vključno s 201 restavracijami, 49 kavarnami, 4 šolami, 28 lekarnami in 23 bankami, kar olajša vsakdanje življenje. Turistična infrastruktura območja z 24 hoteli nakazuje dobro razvit storitveni sektor. Provinca beleži 3.163 nepremičninskih transakcij letno, kar kaže na dinamično nepremičninski trg. Lokalno podnebje s povprečno letno temperaturo 16,5 °C in 4-mesečno kopalko sezono podpira aktivno življenje na prostem. Javni prevoz je dostopen s 7 linijami in 50 postajališči v bližini in omogoča povezanost v regiji.
Ta zemljevid poudarja lego vile v Atalayi, stanovanjskem območju nekoliko v notranjosti od neposredne obale, a blizu ključnih storitev. Prikazuje bližino golfskih igrišč, kot sta El Campanario in El Paraíso, ter plaž, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya. Zemljevid ponazarja tudi razdaljo do večjih krajev, kot je Marbella, in dostopnost do glavnih prometnih poti ter umešča vilo v dobro povezano infrastrukturo Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila v Atalayi je del širše občine Marbella na zahodni strani Coste del Sol. Njena dvignjena lega nudi ločilo od neposrednega obalnega pasu in ponuja mir ob ohranjeni dostopnosti. Neposredna razdalja do Marbelle je 12 km, kar prebivalcem omogoča dostop do njenih znanih plaž, prehrane in nakupovanja._dlje so večja mesta, kot so Málaga (60 km) in Algeciras (54 km), ter širše kulturne in gospodarske priložnosti. Lokacija nepremičnine je v središču privlačnosti Coste del Sol in uravnoveša živahno energijo obalnih krajev s spokojnostjo dvignjenih stanovanjskih območij.
Vila je locirana tako, da omogoča priročen dostop do ključnih obalnih objektov. Plaže Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna so vse v 1 km in omogočajo takojšen dostop do sredozemske obale. Ljubitelji golfa imajo v bližini več možnosti, vključno z El Campanario Golf Course na 1,4 km in El Paraíso Golf Club na 2,1 km. Za družine je The International School of Estepona oddaljena 1,5 km. Večja mestna središča so dosegljiva: Marbella je 12 km stran, Puerto Banús pa približno 5–7 minut vožnje, znan po svoji marini in družabnem življenju. Glavno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 60 km neposredne razdalje. Javni prevoz je na voljo s 7 linijami in 50 postajališči v okolici, vendar je za raziskovanje širše regije in učinkovit dostop do raznovrstnih storitev priporočljiv avtomobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina leži na nadmorski višini 652 metrov in ima korist od svojevrstnega mikroklimate. Regija uživa povprečno letno temperaturo 16,5 °C, kar prispeva k udobnim bivalnim razmeram vse leto. Kopalko sezona, določena s temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Območje zaznamuje sonce, značilno za Costo del Sol, kar podpira dejavnosti na prostem. Pogledi segajo na tropske naravne rezervate in gore ter ponujajo naravno, zeleno kuliso. Čeprav specifični podatki o kakovosti zraka ali padavinah niso navedeni, nadmorska višina in naravno okolje nakazujeta na splošno prijetno podnebje, drugačno od neposredne obalne vročine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna prednost vile, saj je več plaž, vključno s Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna, v 1 km. Te plaže omogočajo takojšen dostop do Sredozemskega morja. Rekreacijske možnosti segajo na šport in golf, RozaRossa Tennis and Padel Club je le 1,6 km stran. Več golfskih igrišč je prav tako priročno lociranih: El Campanario Golf Course je 1,4 km daleč, El Paraíso Golf Club pa dosegljiv v 2,1 km. Bližnji Puerto Deportivo José Banus, 5,9 km stran, omogoča dostop do vodnih športov in živahnega vzdušja marine. Obilje storitev v 2 km, vključno s številnimi restavracijami in kavarnami, še povečuje možnosti za prosti čas prebivalcev.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.4°C | 50 mm |
| Februar | 9.9°C | 41 mm |
| Marec | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.4°C | 2 mm |
| Avgust | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
V primerjavi z okoliškimi projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začneta pri 524.600 € oziroma 320.000 €, je ta vila v Atalayi umeščena višje cenovno, kar odraža njen uveljavljeni status in specifično lokacijo. Alba Benalmadena, z izhodiščno ceno 648.000 €, prav tako predstavlja novogradnje na drugem območju. Ta obstoječa hiša za 1.600.000 € v Atalayi se odlikuje po velikem zemljišču (600 m²) in statusu samostojne vile ter ponuja več zasebnosti in prostora v primerjavi z stanovanjskimi ali vrstnimi projekti. Novejši projekti lahko ponudijo drugačne cenovne strukture, ta nepremičnina pa zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in zrelo okolje. Nadmorska višina in pogledi jo ločujeta od nepremičnin neposredno na obali ali v gosteje zgrajenih naseljih. Fiksna cena kaže jasno vrednotenje na podlagi stanja in značilnosti, drugače kot cene »od«, značilne za prodajo v fazi gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID