Αυτή η ετοιμοπαράδοτη ανεξάρτητη βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2018, βρίσκεται στην ήσυχη κατοικημένη περιοχή της Atalaya, εντός του New Golden Mile της Marbella. Με τιμή €1.600.000, προσφέρει 180 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 600 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, παρουσιάζοντας μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια καθιερωμένη και περιζήτητη τοποθεσία. Η υπερυψωμένη θέση της προσφέρει αξιοσημείωτη θέα, ενώ η εγγύτητά της σε ανέσεις και στην ακτή ενισχύει την ελκυστικότητά της ως προς τον τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Περικλεισμένη στην Atalaya, αυτή η βίλα επωφελείται από υπερυψωμένη θέση με θέα σε φυσικά καταφύγια και βουνά. Παρόλο που προσφέρει αίσθηση απομόνωσης, παραμένει στρατηγικά τοποθετημένη. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής εντός 2 χλμ ενισχύει την καθημερινή ευκολία, με μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Marbella σε μικρή απόσταση.
Σχεδιασμένη για άνεση και σύγχρονη διαβίωση, αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήρεμη αλλά ταυτόχρονα συνδεδεμένη ζωή. Τα τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα, ενώ ο ανοιχτού τύπου χώρος διαβίωσης ευνοεί την κοινωνική επικοινωνία. Η διάταξη και τα χαρακτηριστικά της, όπως ιδιωτικές βεράντες και πισίνα, ταιριάζουν τόσο για οικογενειακή διαβίωση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών όλο τον χρόνο.
Αυτή η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2018, αποτελεί ένα σύγχρονο κτίριο σε καθιερωμένη κατοικημένη ζώνη. Είναι ετοιμοπαράδοτη, που σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή αντικατοπτρίζει σύγχρονες αρχές σχεδιασμού, με έμφαση στο φυσικό φως και την άψογη εναλλαγή εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα της πρόσφατης κατασκευής χωρίς τους συνήθεις χρόνους αναμονής ενός νέου συγκροτήματος κατοικιών.
Αυτό το μεταχειρισμένο ακίνητο προσφέρεται σε σταθερή τιμή και δεν αποτελεί μέρος φάσης νέου συγκροτήματος κατοικιών, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές αγοράς ακινήτου επί σχεδίου. Η υπερύψωση του ακινήτου, αν και προσφέρει θέα, σημαίνει ότι δεν βρίσκεται στο επίπεδο της θάλασσας. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένα κοινόχρηστα ή επιλογές διαχείρισης ενοικίασης.
Ref: VL854013
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή σημαντικό εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και ευκολίας. Ελκύει όσους εκτιμούν ένα ήρεμο περιβάλλον με υπερυψωμένη θέα, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στα αξιοθέατα της ακτής και σε αστικά κέντρα όπως η Marbella (12 χλμ μακριά). Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν αρκετά γήπεδα σε μικρή απόσταση, όπως το El Campanario Golf Course (1,4 χλμ). Οι οικογένειες θα σημειώσουν την εγγύτητα διεθνών σχολείων, με το The International School of Estepona μόλις 1,5 χλμ μακριά. Ο σχεδιασμός του ακινήτου, με ενσωματωμένο άτριο και ανοιχτούς χώρους διαβίωσης, ταιριάζει σε όσους φιλοξενούν επισκέπτες ή εκτιμούν τη στενή σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του σημαίνει ότι είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν άμεση κατοίκηση, παρακάμπτοντας τη φάση της κατασκευής.
Αυτή η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2018, επιδεικνύει σύγχρονο κατασκευαστικό πρότυπο με έμφαση στο φυσικό φως και τους ρέοντες χώρους διαβίωσης. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει κεντρικό άτριο που φωτίζει το εσωτερικό, ενισχύοντας την αίσθηση χώρου και σύνδεσης. Τα μεγάλα παράθυρα από δάπεδο έως οροφή μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη θέα, ενσωματώνοντας το γύρω περιβάλλον με τους χώρους διαβίωσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας και άνεσης. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτικές βεράντες και πισίνα, σχεδιασμένες για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Αν και τα συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος δεν αναφέρονται λεπτομερώς, η περιγραφή «εξαιρετική κατάσταση» και το σύγχρονο αρχιτεκτονικό ύφος υποδηλώνουν έμφαση σε ποιοτικά σύγχρονα φινιρίσματα και εξαρτήματα σε όλο το ακίνητο.
Η ανεξάρτητη βίλα είναι διαθέσιμη σε σταθερή ζητούμενη τιμή €1.600.000. Ως υφιστάμενο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2018, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία ενός ακινήτου με το μέγεθος, τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία της. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 180 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 600 τ.μ., η τιμή είναι συνεπής με τις σύγχρονες ανεξάρτητες βίλες της περιοχής Atalaya. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, προσφέροντας μια απλή διαδικασία απόκτησης για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Η Atalaya, που βρίσκεται στο New Golden Mile της Marbella, είναι μια περιοχή γνωστή για τον συνδυασμό κατοικημένης ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις της ακτής. Η υπερυψωμένη θέση της βίλας στα 652 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευρεία θέα, συμβάλλοντας σε μια ειρηνική ατμόσφαιρα μακριά από την άμεση ακτή. Παρά την ήρεμη τοποθεσία της, η περιοχή παρέχει πρακτική πρόσβαση σε υπηρεσίες: εντός 2 χλμ, οι κάτοικοι βρίσκουν πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ, φαρμακεία, τράπεζες και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και σημαντικής τουριστικής υποδομής υποδηλώνει μια περιοχή με καλές υπηρεσίες. Με 3.163 συναλλαγές κατοικιών ετησίως στην επαρχία, αντανακλάται μια ενεργή αγορά. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C και 4μηνη περίοδο κολύμβησης, υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του χρόνου. Αυτός ο συνδυασμός φυσικού περιβάλλοντος, υπερύψωσης και κοντινών ανέσεων καθορίζει την Atalaya ως επιθυμητή κατοικημένη τοποθεσία.
Η Atalaya προσφέρει κατοικημένη ατμόσφαιρα που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε φυσικά τοπία και την ακτή. Η υπερυψωμένη θέση της βίλας (652 μ.) προσφέρει ξεχωριστή οπτική γωνία, με θέα σε φυσικά καταφύγια και μακρινά βουνά, συμβάλλοντας σε ένα ειρηνικό περιβάλλον διαβίωσης. Σε ακτίνα 2 χλμ, διατίθεται πλήθος ανέσεων, όπως 201 εστιατόρια, 49 καφέ, 4 σχολεία, 28 φαρμακεία και 23 τράπεζες, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Η τουριστική υποδομή της περιοχής, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει ανεπτυγμένο τομέα υπηρεσιών. Η επαρχία καταγράφει 3.163 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, υποδεικνύοντας δυναμική αγορά ακινήτων. Το τοπικό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C και 4μηνη περίοδο κολύμβησης, υποστηρίζει έναν δραστήριο υπαίθριο τρόπο ζωής. Η δημόσια συγκοινωνία είναι προσβάσιμη με 7 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, προσφέροντας συνδεσιμότητα εντός της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της βίλας στην Atalaya, μια κατοικημένη περιοχή προσαρμοσμένη στην ενδοχώρα αλλά κοντά σε βασικές ανέσεις. Δείχνει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως τα El Campanario και El Paraíso, καθώς και σε παραλίες όπως οι Playa Isdabe και Playa Atalaya. Ο χάρτης απεικονίζει επίσης την απόσταση από μεγαλύτερες κωμοπόλεις όπως η Marbella και την προσβασιμότητα σε μεγάλες μεταφορικές αρτηρίες, τοποθετώντας τη βίλα εντός της καλά συνδεδεμένης υποδομής της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στην Atalaya, αυτή η βίλα αποτελεί μέρος του ευρύτερου δήμου της Marbella, στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Η υπερυψωμένη θέση της προσφέρει προστασία από την άμεση παραλιακή ζώνη, εξασφαλίζοντας ηρεμία διατηρώντας προσβασιμότητα. Η ευθεία απόσταση έως τη Marbella είναι 12 χλμ, τοποθετώντας τους κατοίκους σε εύκολη πρόσβαση στις γνωστές παραλίες, την εστίαση και τα ψώνια της. Πιο μακριά, μεγαλύτερες πόλεις όπως η Málaga (60 χλμ) και η Algeciras (54 χλμ) προσφέρουν ευρύτερες πολιτιστικές και οικονομικές ευκαιρίες. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κεντρική στην ελκυστικότητα της Costa del Sol, ισορροπώντας τη ζωντάνια των παραλιακών κωμοπόλεων με τη γαλήνη των υπερυψωμένων κατοικημένων περιοχών.
Η βίλα είναι τοποθετημένη έτσι ώστε να προσφέρει βολική πρόσβαση σε βασικές εγκαταστάσεις της ακτής. Οι παραλίες Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna βρίσκονται όλες εντός 1 χλμ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στη μεσογειακή ακτογραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές κοντά, όπως το El Campanario Golf Course στα 1,4 χλμ και το El Paraíso Golf Club στα 2,1 χλμ. Για τις οικογένειες, το The International School of Estepona απέχει 1,5 χλμ. Τα μεγάλα αστικά κέντρα βρίσκονται εύκολα προσβάσιμα: η Marbella απέχει 12 χλμ, ενώ το Puerto Banús απέχει περίπου 5-7 λεπτά με το αυτοκίνητο, γνωστό για τη μαρίνα και την κοσμική ζωή του. Το κύριο αεροδρόμιο, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 60 χλμ σε ευθεία απόσταση. Η δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμη, με 7 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, αν και το αυτοκίνητο συνιστάται γενικά για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και την αποτελεσματική πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Βρίσκεται σε υψόμετρο 652 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, αυτό το ακίνητο επωφελείται από ξεχωριστό μικροκλίμα. Η περιοχή απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C, συμβάλλοντας σε άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιοφάνεια, τυπική της Costa del Sol, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες. Η θέα εκτείνεται σε τροπικά φυσικά καταφύγια και βουνά, προσφέροντας φυσικό, πράσινο φόντο. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένα στοιχεία για την ποιότητα του αέρα ή τις βροχοπτώσεις, το υψόμετρο και το φυσικό περιβάλλον υποδηλώνουν γενικά ευχάριστο κλίμα, διαφορετικό από τη ζέστη της άμεσης παραλίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της βίλας στην ακτή είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με αρκετές παραλίες, όπως οι Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna, σε απόσταση μικρότερη των 1 χλμ. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Οι ευκαιρίες αναψυχής επεκτείνονται σε αθλητισμό και γκολφ, με το RozaRossa Tennis and Padel Club μόλις 1,6 χλμ μακριά. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται επίσης βολικά τοποθετημένα: το El Campanario Golf Course απέχει 1,4 χλμ και το El Paraíso Golf Club είναι προσβάσιμο εντός 2,1 χλμ. Το κοντινό Puerto Deportivo José Banus, 5,9 χλμ μακριά, παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και ζωντανή ατμόσφαιρα μαρίνας. Ο πλούτος των ανέσεων εντός 2 χλμ, με πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ, ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής που διατίθενται στους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.4°C | 50 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 119 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 9.7°C | 64 mm |
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από €524.600 και €320.000 αντίστοιχα, αυτή η βίλα στην Atalaya τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο τιμής, αντανακλώντας την καθιερωμένη κατάσταση και τη συγκεκριμένη τοποθεσία της. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €648.000, εκπροσωπεί επίσης νέα συγκροτήματα κατοικιών σε διαφορετική περιοχή. Αυτό το μεταχειρισμένο ακίνητο €1.600.000 στην Atalaya χαρακτηρίζεται από το ευρύχωρο οικόπεδο (600 τ.μ.) και την κατάσταση ανεξάρτητης βίλας, προσφέροντας περισσότερη ιδιωτικότητα και χώρο σε σχέση με συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μεζονετών. Ενώ τα νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν διαφορετικές δομές τιμών, αυτό το ακίνητο παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και ώριμο περιβάλλον. Το υψόμετρο και η θέα της τη διαφοροποιούν από ακίνητα απευθείας στην ακτή ή σε πυκνοδομημένα συγκροτήματα. Η σταθερή τιμή υποδηλώνει ξεκάθαρη αποτίμηση βάσει της κατάστασης και των χαρακτηριστικών της, διαφορετική από τις τιμές «από» που συνήθως συνοδεύουν τις πωλήσεις ακινήτων υπό ανέγερση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID