Ово је стан спреман за усељење, са две спаваће собе и два купатила, лоциран у Естепони, Малага. Налази се у урбаном подручју у развоју, а некретнина омогућава одмах усељење, без чекања на завршетак изградње. Са стамбеном површином од 99 м², нуди практичан распоред осмишљен за удобан живот и лак приступ локалним садржајима. Стан се налази у оквиру насеља које пружа основне заједничке садржаје, а планирана су и даља унапређења како се пројекат развија. Локација нуди равнотежу између приступа обали и урбаних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја, што га смешта у живописну урбану средину. Ова близина значи да су свакодневне потребе, ресторани и обала лако доступни без дугог путовања, што доприноси удобном стамбеном искуству.
Осмишљен за практичан живот, овај стан одговара појединцима или паровима који траже одмах доступан дом. Две спаваће собе и два купатила пружају флексибилност, док стамбени простор од 99 м² даје простора и за одмор и за свакодневне активности. Статус „спремно за усељење“ омогућава тренутно прилагођавање и уживање у некретнини.
Овај стан је део завршене фазе у оквиру већег пројекта, уз тренутну доступност. Иако се изградња наредних фаза наставља, ова јединица је спремна за усељење. Пројекат има за циљ савремене стамбене стандарде, а статус „спремно за усељење“ значи да је некретнина завршена и доступна за тренутно коришћење.
Некретнина се налази у урбаном подручју у развоју, у којем околне фазе могу укључивати текућу изградњу. Иако је сам стан завршен, будући садржаји ширег пројекта зависе од планираног завршетка. Посебна ограничења у погледу карактеристика или садржаја који нису наведени у бази података нису поменута.
Овај стан одговара купцима који траже непосредан приступ завршеној некретнини, уместо чекања на изградњу. Биће атрактиван појединцима или паровима који траже стално пребивалиште, сезонски викенд-дом или некретнину са потенцијалом за приход од изнајмљивања у добро повезаном приморском граду. Локација, у пешачкој удаљености од садржаја и плаже, чини га практичним за оне који не желе превише да зависе од аутомобила у свакодневном животу. Величина и распоред одговарају малој породици, пару, па чак и једном станару који жели више простора. Статус „спремно за усељење“ је предност за купце који желе брзо усељење или тренутно прилагођавање свог новог дома.
Стан је у стању „новоградње“, што значи да је практично некоришћен и завршен по савременим стандардима. Карактеристике укључују двоструко стакло ради боље изолације и смањења буке, као и керамичке плочице по целом стану ради трајности и лаког одржавања. Интегрисана је аеротермална технологија за ефикасну топлу воду и контролу климе. Кухиња је потпуно опремљена, купатила су уредно уређена, а главна спаваћа соба има купатило уз спаваћу собу. У спаваћим собама су уграђени плакари за довољно простора за одлагање. На свим прозорима су уграђене замрачујуће ролне ради приватности и контроле светла. Иако је енергетски сертификат поменут, детаљи изван оцене „B“ нису наведени. Целокупна завршна обрада тежи савременој удобности и функционалности.
Овај стан са две спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од €540.000. Као постојећи дом спреман за усељење, доступан је за тренутну куповину и усељење, чиме се избегава период чекања везан за некретнине у изградњи. Цена одражава тренутно стање и спремност јединице. Подаци о варијацијама цене или другим доступним јединицама у оквиру истог пројекта нису наведени, што указује да је ово вероватно јединствена понуда по овој цени.
Естепона нуди мешавину традиционалног андалузијског шарма и модерног живота на обали. Локација овог стана смешта га у активну урбану средину где се свакодневни послови могу обавити пешке. Близина плаже, бројних ресторана, кафића и основних услуга попут апотека и банака доприноси динамичном начину живота. Подручје је добро покривено јавним превозом, што олакшава кретање у оквиру Естепоне и до оближњих градова. За љубитеље активног начина живота, спортски објекти и обалне стазе су лако доступни. Клима омогућава активности на отвореном током целе године, па становници лако уклапају у медитерански ритам живота, уживајући у садржајима града и опуштеној атмосфери Коста дел Сола.
Урбана средина Естепоне нуди висок степен погодности. Супермаркет је удаљен свега 104 метра, апотека 237 метара, па су свакодневне потребе на дохват руке. Близина бројних ресторана (50 у радијусу од 2 км) и кафића говори о живој друштвеној сцени. Образовне установе, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, доступне су у општини, уз 2 дома здравља за медицинске потребе. Оближњи спортски објекти, попут Better Bodies (0,3 км) и градских спортских центара, пружају подршку активном начину живота. Подручје опслужује 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што побољшава локалну покретљивост.
Ова карта истиче положај Естепоне на Коста дел Солу, приказујући њену близину Средоземном мору и интеграцију у мрежу урбаних центара. Обележени су кључни садржаји, плаже и рекреативна места, илуструјући непосредну доступност услуга и слободних активности из локације стана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сола, у провинцији Малага. Позиционирана је између већих регионалних центара: Марбела је удаљена око 25 км, а град Малага око 73 км. Општина заузима значајну површину, обухватајући како обалне равнице тако и планински терен до Сијера Бермехе. Овај положај становницима пружа приступ ширим садржајима и културним атракцијама Андалузије, уз очуван локални идентитет. Тржиште некретнина у подручју је веома активно, са 3.163 трансакције годишње.
Овај стан је позициониран за погодан приступ кључним локацијама. Најближа плажа, Playa de Estepona, удаљена је око 524 метра, а и друге плаже попут La Rada и Playa del Cristo су на кратком растојању. За путовања, аеродром Малага (AGP) налази се око 64 км (иако достављени подаци наводе 34 км до „аеродрома“, што је вероватно грешка у куцању или растојање до ближег мањег аеродрома). Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен око 36 км. Љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Valle Romano Golf на 4,1 км. Јавни превоз је развијен: 8 линија и 50 стајалишта олакшавају путовање у региону.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2 °C, а месечни просеци се крећу од 15 до 25 °C. Сезона купања обично траје пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20 °C. Град се налази у плодној долини у подножју планина Сијера Бермеха, које достижу надморску висину од 1.449 метара. Ова топографија пружа разнолике пределе, од обалних равница до узвишених природних подручја. Надморска висина самог стана је 19 метара, што доприноси благој приморској клими са обилним сунцем.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обална локација омогућава директан приступ неколико плажа: Playa de Estepona је удаљена свега 524 метра, а плажа La Rada на 769 метара. Playa del Cristo достиже се на 1,6 км. За рекреацију доступан је велики број спортских објеката, укључујући Better Bodies (0,3 км) и градске спортске центре. Подручје се може похвалити са укупно 134 спортска објекта. Голф је значајна атракција, са теренима попут Valle Romano Golf на свега 4,1 км. Осим тога, две марине, Puerto Estepona и Puerto Deportivo, нуде могућности за одмор на мору, а видиковци попут Mirador del Carmen пружају живописне погледе.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL721659
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона представља убедљиву опцију у оквиру тржишта некретнина Коста дел Сола. У поређењу са суседима попут Марбеле, Естепона често нуди нешто традиционалнији дух, уз модерне садржаје и приступ обали. Пројекти попут Celestia Homes, Anna de Estepona и Isea Estepona III, сви у Естепони, показују распон цена од €390.000 до €450.000. Овај конкретан стан, по цени од €540.000, позициониран је у вишем сегменту, вероватно одражавајући статус „спремно за усељење“, одређене карактеристике или тренутну доступност у односу на неке понуде у изградњи. Док други пројекти могу нудити ниже улазне цене за новоградњу, предност ове некретнине је у томе што је завршена и спремна за тренутно усељење, што привлачи купце који цене брзину и извесност куповине, уз развијене урбане садржаје и близину обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID