Bu, Estepona, Málaga'da konumlanmış, anahtar teslim, iki yatak odalı, iki banyolu bir dairedir. Gelişmekte olan bir kentsel alanda yer alan gayrimenkul, inşaatın tamamlanmasını beklemeden hemen taşınma imkânı sunar. 99 m² yaşam alanına sahip daire, konforlu bir yaşam ve yerel olanaklara kolay erişim için tasarlanmış pratik bir düzen sunmaktadır. Daire, temel ortak tesisleri sağlayan ve gelişme ilerledikçe daha fazla iyileştirme planlanan bir site içinde konumlanmıştır. Konumu, kıyıya erişim ile kentsel kolaylık arasında bir denge sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde, hareketli bir kentsel bölgede yer almaktadır. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların, yeme-içme seçeneklerinin ve kıyı şeridinin uzun yolculuklara gerek kalmadan kolayca erişilebilmesi anlamına gelir ve bu da konforlu bir yaşam deneyimi sağlar.
Pratik yaşam için tasarlanan bu daire, hemen kullanıma hazır bir ev arayan bireyler veya çiftler için idealdir. İki yatak odası ve iki banyosu esneklik sağlarken, 99 m² yaşam alanı hem dinlenme hem de günlük aktiviteler için yer sunar. Anahtar teslim durumu, gayrimenkulün hemen kişiselleştirilmesini ve kullanılmasını sağlar.
Bu daire, daha büyük bir projenin tamamlanmış bir etabının parçasıdır ve hemen kullanılabilirlik sunar. Sonraki etapların inşası devam ederken, bu daire oturuma hazırdır. Proje, modern yaşam standartları sağlamayı hedeflemektedir; 'anahtar teslim' durumu, gayrimenkulün bitmiş ve hemen kullanıma hazır olduğunu gösterir.
Gayrimenkul, gelişmekte olan bir kentsel alanda yer aldığından, çevredeki etaplarda devam eden inşaat faaliyetleri söz konusu olabilir. Dairenin kendisi tamamlanmış olsa da, projenin daha geniş kapsamdaki gelecek tesisleri planlanan tamamlama takvimine bağlıdır. Veritabanında bulunmayan özellikler veya olanaklarla ilgili belirli bir kısıtlamadan bahsedilmemiştir.
Bu daire, inşaatı beklemek yerine tamamlanmış bir gayrimenkule hızlı erişim arayan alıcılar için uygundur. İyi bağlantılı bir sahil kasabasında daimi ikametgâh, sezonluk tatil evi veya kira geliri potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan bireyler veya çiftler için çekicidir. Olanaklara ve plaja yürüme mesafesindeki konumu, günlük yaşantıda araca fazla bağımlı kalmak istemeyenler için pratiktir. Boyutu ve düzeni, küçük bir aile, bir çift ve hatta ekstra alan isteyen tek bir kişi için uygundur. Anahtar teslim durumu, hızla taşınmak veya yeni evini gecikmeden kişiselleştirmek isteyen alıcılar için avantajlıdır.
Daire 'sıfır konut' durumundadır; yani fiilen kullanılmamış ve modern standartlarda tamamlanmıştır. Özellikler arasında daha iyi yalıtım ve gürültü azaltma için çift cam ile dayanıklılık ve bakım kolaylığı için her yerde porselen zemin döşemesi bulunur. Verimli sıcak su ve iklimlendirme için aerotermal teknoloji entegre edilmiştir. Mutfak tam donanımlıdır ve banyolar özenle donatılmıştır; ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunur. Yatak odalarında bol depolama alanı için gömme dolaplar mevcuttur. Mahremiyet ve ışık kontrolü için tüm pencerelere karartma stor takılmıştır. Bir enerji sınıfı belirtilmiştir; ancak 'B'nin ötesinde ayrıntılı bilgi verilmemiştir. Genel bitiş, çağdaş konfor ve işlevsellik sunmayı hedeflemektedir.
Bu iki yatak odalı daire, 540.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Anahtar teslim, hazır bir konut olarak, satın alma ve oturuma hemen açıktır ve projeden satış gayrimenkullerde yaşanan bekleme süresini ortadan kaldırır. Fiyat, dairenin mevcut durumunu ve hazırlığını yansıtır. Fiyat varyasyonları veya aynı projedeki diğer mevcut daireler hakkında bilgi belirtilmemiştir; bu da büyük olasılıkla bu fiyat noktasında tek bir teklif olduğunu göstermektedir.
Estepona, geleneksel Endülüs cazibesi ile modern kıyı yaşamının bir karışımını sunar. Bu dairenin konumu, günlük işlerin yürüyerek halledilebileceği aktif bir kentsel ortama yerleştirir. Plaja yakınlık, sayısız restoran, kafe ve eczane ile bankalar gibi temel hizmetler, dinamik bir yaşam tarzına katkıda bulunur. Bölge toplu taşıma ile iyi hizmet vermektedir ve Estepona içi ile yakın kasabalara ulaşımı kolaylaştırır. Aktif bir yaşam tarzını sevenler için spor tesisleri ve kıyı yürüyüş yolları kolayca ulaşılabilir durumdadır. İklim, yıl boyu açık hava aktivitelerini destekler ve bu da bölgeyi, sakinlerin kentsel yaşamın kolaylıkları ile Costa del Sol'ün rahat atmosferinin her ikisinin de tadını çıkararak Akdeniz yaşam ritmine kolayca uyum sağlayabileceği bir yer hâline getirir.
Estepona'nın kentsel ortamı yüksek düzeyde kolaylık sunar. Sadece 104 metre mesafede bir süpermarket ve 237 metre içinde bir eczane ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Sayısız restorana (2 km içinde 50 adet) ve kafelere yakınlık, canlı bir sosyal ortama işaret eder. Eğitim kurumları, belediye sınırları içinde 19 ilkokul ve 10 lise, ile tıbbi ihtiyaçlar için 2 sağlık merkezi mevcuttur. Yakındaki Better Bodies (0,3 km) gibi spor tesisleri ve belediye spor merkezleri aktif bir yaşam tarzına hitap etmektedir. Bölgeye 50 durakla 8 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir ve yerel hareketliliği artırır.
Bu harita, Estepona'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu öne çıkarır; Akdeniz'e yakınlığını ve kentsel merkezler ağı içindeki yerini gösterir. Temel olanaklar, plajlar ve dinlenme alanları işaretlenmiştir ve dairenin konumundan hizmetlere ve boş zaman aktivitelerine doğrudan erişilebilirliği gözler önüne serer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde, Costa del Sol'ün batı kesiminde yer alır. Marbella yaklaşık 25 km, Málaga şehri ise yaklaşık 73 km mesafede olacak şekilde, daha büyük bölgesel merkezler arasında konumlanmıştır. Belediye, kıyı ovalarını ve Sierra Bermeja'ya kadar dağlık araziyi kapsayan geniş bir alanı kaplar. Bu konum, sakinlere Endülüs'ün daha geniş olanaklarına ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sağlarken belirgin bir yerel kimliği de korur. Bölgenin konut pazarı oldukça aktiftir; yılda 3.163 konut işlemi gerçekleşmektedir.
Bu daire, önemli noktalara kolay erişim için konumlandırılmıştır. En yakın plaj olan Playa de Estepona yaklaşık 524 metre mesafededir; La Rada ve Playa del Cristo gibi diğer plajlar da kısa mesafededir. Seyahat için Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km uzaklıktadır (veriler 34 km 'havalimanı' mesafesi belirtse de bu muhtemelen daha yakın, daha küçük bir havalimanı ya da bölgesel bir yol mesafesi içindir). Gibraltar Havalimanı (GIB) yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için 4,1 km mesafede Valle Romano Golf dahil olmak üzere birkaç golf sahası yakındadır. Toplu taşıma seçenekleri güçlüdür; bölge içi seyahati kolaylaştıran 8 hat ve 50 durak mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığı 19,2°C olan, aylık ortalamaları 15-25°C aralığında değişen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yüzme sezonu tipik olarak beş ay sürer ve bu sürede su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya aşar. Kasaba, 1.449 metre yüksekliğe ulaşan Sierra Bermeja dağlarıyla desteklenen verimli bir vadi içinde yer alır. Bu topoğrafya, kıyı ovalarından yüksek doğal alanlara kadar çeşitli manzaralar sunar. Dairenin kendisi deniz seviyesinden 19 metre yüksekliktedir ve bu da bol güneşli ılıman bir kıyı iklimine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı konumu, birkaç plaja doğrudan erişim sağlar; Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı 769 metre mesafededir. Playa del Cristo'ya 1,6 km'de ulaşılabilir. Rekreasyon için Better Bodies (0,3 km) ve belediye spor merkezleri dahil yerel olarak sayısız spor tesisi mevcuttur. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunur. Golf önemli bir çekim merkezidir; Valle Romano Golf gibi sahalar sadece 4,1 km uzaklıktadır. Ayrıca Puerto Estepona ve Puerto Deportivo olmak üzere iki marina, deniz keyfi fırsatları sunar; Mirador del Carmen gibi seyir noktaları da panoramik manzaralar sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL721659
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol gayrimenkul ortamında cazip bir seçenek sunar. Marbella gibi komşularıyla karşılaştırıldığında Estepona genellikle modern olanaklar ve kıyı erişimi sunmaya devam ederken biraz daha geleneksel bir his verir. Hepsi Estepona'da bulunan Celestia Homes, Anna de Estepona ve Isea Estepona III gibi projeler, 390.000 € ile 450.000 € arasında bir fiyat aralığı gösterir. 540.000 € fiyatlı bu özel daire, muhtemelen anahtar teslim durumu, belirli özellikleri veya bazı projeden satış tekliflerine kıyasla hemen kullanılabilirliği yansıtarak daha yüksek bir segmentte konumlanır. Diğer projeler yeni konutlar için daha düşük giriş fiyatları sunabilse de, bu gayrimenkulün avantajı tamamlanmış ve hemen oturuma hazır olmasıdır; kurulu kentsel olanakları ve kıyıya yakınlığının yanında satın alımda hız ve kesinliğe öncelik veren alıcılar için çekicidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID