Tento připravený k nastěhování dvoulůžnicový byt se dvěma koupelnami v Esteponě nabízí prvotřídní polohu jen několik kroků od Středozemního moře. S 68 m² obytné plochy a 8 m² terasou je tato rezidence navržena pro pohodlný život u moře. Nemovitost je ve vynikajícím stavu a má severovýchodní orientaci, která zajišťuje příjemné přirozené světlo po celý den. Nachází se v komplexu v první řadě u pláže a poskytuje přímý přístup k živému životnímu stylu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn v centru Estepony, v pěší dostupnosti široké škály služeb. Blízkost pobřeží znamená, že pláže, promenády a přístav pro jachty jsou snadno k dispozici pro každodenní radost. Poloha spojuje městské pohodlí s klidem přímořského prostředí.
Navrženo pro ty, kteří hledají přímořský životní styl, tento byt nabízí moderní komfort a praktické obytné prostory. Dvě ložnice a dvě koupelny vyhovují malým rodinám či párům, terasa pak rozšiřuje obytný prostor venku. Vynikající stav a připravenost k nastěhování usnadňují novým majitelům přechod.
Přestože je nabízen jako starší nemovitost, těží z moderních stavebních standardů a je prezentována ve vynikajícím stavu. Je připravena k okamžitému nastěhování a nabízí zjednodušený proces koupe bez čekací doby typické pro nemovitosti prodávané z plánu. Orientační datum dokončení developmentu v roce 2025 naznačuje průběžné zlepšování nejbližšího okolí.
Tato nemovitost neobsahuje prvky jako vlastní zahrada či rozsáhlý venkovní prostor mimo terasu. Přestože se nachází v živé městské oblasti, nemusí nabízet odlehlý klid, jaký lze nalézt ve více venkovských projektech. Severovýchodní orientace znamená, že nemovitost dostává ranní světlo, ale méně přímého odpoledního slunce.
Ref: VL944471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení nebo kvalitní rekreační nemovitost na Costa del Sol. Blízkost služeb jako supermarkety a zdravotnická zařízení (nemocnice 1,1 km) z něj činí praktickou volbu pro celoroční život. Rodiny ocení blízké školy (6 do 2 km) a sportoviště, zatímco milovníci golfu najdou hřiště jako Valle Romano Golf pouhých 4,1 km daleko. Pro ty, kterým záleží na pohodlí a plážovém životním stylu, je vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a pěší dostupnost restaurací a obchodů splněním klíčových požadavků. Stav nemovitosti a okamžitá dostupnost vyhovují kupujícím, kteří se chtějí vyhnout stavebním termínům.
Byt je prezentován ve vynikajícím stavu, což odráží moderní stavební a údržbové standardy. Mezi klíčové prvky patří klimatizace pro regulaci teploty, která zajišťuje komfort po celý rok. Interiérový design klade důraz na přirozené světlo, které zesilují podlahové stropní panoramatická okna a vytvářejí tak pocit prostornosti a spojení s venkovním prostředím. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, „vynikající" stav naznačuje kvalitní povrchy a vybavení typické pro žádané přímořské rezidence. Severovýchodní orientace nemovitosti ovlivňuje přirozené osvětlení a poskytuje dostatek světla v ranních hodinách.
Tento dvouložnicový byt je nabízen za fixní požadovanou cenu 569 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti ve vynikajícím stavu a v prvotřídní poloze přímo u pláže. Dostupnost je okamžitá, což umožňuje rychlé nastěhování. Ve srovnání s novostavbami, jejichž cena se může v závislosti na fázi a vybavení výrazně lišit, tato fixní cena poskytuje kupujícím, kteří hledají okamžité nastěhování, jasnou rozpočtovou jistotu.
Estepona nabízí všestranný středomořský zážitek. Tento byt se nachází v živém městském prostředí s okamžitým přístupem ke každodenním službám. Supermarkety jsou pouhých 104 metrů daleko a lékárny jsou dostupné do 237 metrů, což usnadňuje bezstarostný každodenní život. Přítomnost 50 restaurací a 22 kaváren v okolí naznačuje dynamický společenský život. Veřejná doprava je velmi dobře zajištěná s 50 zastávkami na 8 linkách, což zlepšuje dostupnost. Oblast se může pochlubit 134 sportovišti a mnoha parky, které vyhovují aktivnímu životnímu stylu. Toto prostředí vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kterým záleží na pohodlí a blízkosti základních služeb a volnočasových aktivit, a spojuje výhody městského života s půvabem pobřeží.
Městské prostředí Estepony nabízí bohatý každodenní život. S 50 restauracemi a 22 kavárnami v okolí jsou možnosti stravování a společenského života hojné a snadno dostupné. Základní služby jako supermarket (104 m) a lékárna (237 m) jsou pohodlně umístěny pro každodenní potřeby. Infrastruktura města zahrnuje 19 základních a 10 středních škol spolu se 2 zdravotními středisky, což svědčí o dobře podpořené komunitě. Přítomnost 134 sportovišť a 2 parků naznačuje zaměření na aktivní a rekreační životní styl. Cestovní ruch v oblasti, s 24 hotely, poukazuje na živou atmosféru, zatímco 3 163 transakcí s bydlením ročně naznačuje dynamický trh s nemovitostmi.
Tato mapa zdůrazňuje prvotřídní polohu Estepony na Costa del Sol a její dostupnost k hlavním dopravním uzlům a městským centrům. Vizuálně potvrzuje blízkost nemovitosti k pobřeží a místním službám a ilustruje pohodlí její městské polohy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona má strategickou polohu v provincii Málaga na Costa del Sol. Leží mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km) a nabízí rovnováhu mezi kosmopolitní atmosférou Marbella a přístavním městem Algeciras. Provinciální hlavní město Málaga (73 km) poskytuje další kulturní a ekonomické příležitosti. Obec o rozloze 137 km² zahrnuje rozmanitý terén od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja. Tato poloha umožňuje obyvatelům snadno objevovat širší region Costa del Sol a zároveň si užívat výjimečného charakteru Estepony.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost klíčových cílů a služeb. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena pouhých 524 metrů, pláž La Rada 769 metrů. Pro cesty do větší dálky je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 64 km daleko (ve zdroji je uvedena 34minutová jízda, což je pravděpodobně překlep, protože přímá vzdálenost na letiště je uvedena 34 km), zatímco letiště Gibraltar (GIB) je asi 36 km daleko. Silniční dostupnost podporují nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,3 km a 1,4 km. Veřejná doprava je robustní, s 50 zastávkami na 8 linkách usnadňujících místní cestování. Milovníci golfu mají několik hřišť v okruhu 5 km, včetně Valle Romano Golf (4,1 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, přičemž měsíční průměry se pohybují mezi 15–25 °C. Oblast má přibližně 300 slunečných dnů ročně, což přispívá k dlouhé koupací sezóně trvající asi 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle překračuje 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti je 19 metrů nad hladinou moře, na mírném sklonu 2,4 % směrem k moři, což naznačuje rovný a snadný přístup k pláži. Hornaté pozadí pohoří Sierra Bermeja vytváří přirozený kontrast s přímořským prostředím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost moře je určujícím rysem, pláž Playa de Estepona je pouhých 524 metrů daleko a pláž La Rada krátkých 769 metrů chůze. Tyto pláže nabízejí dostatek příležitostí k odpočinku a vodním aktivitám. Oblast také poskytuje přístup k řadě sportovišť, celkem 134 evidovaných, včetně blízkých center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Pro vodní sporty a volný čas je Puerto Estepona 1,6 km daleko. Půvab regionu dále umocňuje mnoho golfových hřišť, několik z nich v okruhu 5 km, což vyhovuje milovníkům tohoto sportu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Trh s nemovitostmi v Esteponě nabízí řadu možností ve srovnání se sousedními oblastmi. Projekty jako Anna de Estepona (od 450 000 €), Isea Estepona III (od 428 000 €) a The Palms (od 429 000 €) ukazují konkurenční cenové rozpětí pro byty v okolí, i když obvykle jde o novostavby s různým vybavením a termíny dokončení. Tento konkrétní byt s fixní cenou 569 000 € se odlišuje tím, že je připraven k nastěhování a nachází se v zavedené městské oblasti s okamžitým přístupem ke službám a pláži. Zatímco novější projekty mohou nabízet odlišné vybavení nebo současný design, tato nemovitost poskytuje okamžité osídlení a jasně definované náklady. Medián příjmů v provincii ve výši 16 450 € naznačuje, že cena nemovitosti je nad průměrnou místní výděleckou kapacitou, což odpovídá trhu přitahujícímu mezinárodní kupující hledající přímořský životní styl a potenciální investiční hodnotu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID