Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Esteponoje siūlo puikią vietą vos keli žingsniai nuo Viduržemio jūros. Su 68 m² gyvenamojo ploto ir 8 m² terasa, šis būstas sukurtas patogiam gyvenimui pajūryje. Nekilnojamasis turtas puikios būklės ir orientuotas į šiaurės rytus, užtikrinantis malonią natūralią šviesą visą dieną. Įsikūręs pirmosios linijos prie jūros komplekse, jis suteikia tiesioginę prieigą prie gyvo Costa del Sol gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Esteponos miesto centre, šis butas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis iki daugybės patogumų. Artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimiai, promenados ir jachtų prieplauka yra lengvai prieinami kasdieniam malonumui. Vieta derina miesto patogumą su pajūrio ramybe.
Sukurtas tiems, kurie ieško gyvenimo pajūryje, šis butas pasižymi moderniu komfortu ir praktinėmis gyvenamosiomis erdvėmis. Du miegamieji ir du vonios kambariai tinka mažoms šeimoms ar poroms, o terasa suteikia lauko gyvenamosios erdvės pratęsimą. Puiki būklė ir paruoštas gyventi statusas palengvina naujųjų savininkų perėjimą.
Nors jis įrašytas kaip antrinės rinkos būstas, šis nekilnojamasis turtas atitinka modernius statybos standartus ir yra pateikiamas puikios būklės. Jis paruoštas nedelsiant apsigyventi, siūlydamas supaprastintą pirkimo procesą be laukimo laikotarpio, būdingo statomiems objektams. Nurodoma 2025 metų projektų užbaigimo data rodo, kad aplinkinė teritorija ir toliau gerėja.
Šis nekilnojamasis turtas neapima tokių elementų kaip privatus sodas ar didelė lauko erdvė už terasos ribų. Nors jis yra gyvoje miesto zonų, jis gali neteikti tokios atokios ramybės, kokią galima rasti labiau kaimiškuose projektuose. Buto šiaurės rytų orientacija reiškia, kad jis gauna rytinę šviesą, bet mažiau tiesioginių popietinių saulės spindulių.
Ref: VL944471
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar aukštos kokybės atostogų namo Costa del Sol. Jo artumas prie patogumų, tokių kaip supermarketai ir sveikatos priežiūros įstaigos (ligoninė 1,1 km), daro jį praktišku pasirinkimu gyvenimui ištisus metus. Šeimos gali įvertinti netoliese esančias mokyklas (6 per 2 km) ir sporto objektus, o golfo entuziastai ras laukus, tokius kaip Valle Romano Golf, vos 4,1 km atstumu. Tiems, kurie vertina patogumą ir paplūdimio gyvenimo būdą, buvimas vos 524 metrus nuo Playa de Estepona ir pasiekiamumas pėsčiomis iki restoranų ir parduotuvių atitinka pagrindinius reikalavimus. Buto būklė ir nedelsiamas prieinamumas tinka pirkėjams, kurie nori išvengti statybos terminų.
Butas pateikiamas puikios būklės, atspindinčios modernius statybos ir priežiūros standartus. Pagrindinės ypatybės apima oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas) klimato valdymui, užtikrinant komfortą visus metus. Interjeras pabrėžia natūralią šviesą, sustiprintą grindų iki lubų panoraminiais langais, kuriant erdvės jausmą ir ryšį su lauko aplinka. Nors konkretūs medžiagų detalės nenurodomos, „puiki“ būklė rodo aukštos kokybės apdailą ir įrangą, būdingą pageidaujamiems pajūrio būstams. Buto šiaurės rytų orientacija veikia natūralią šviesą, suteikiant gausų apšvietimą ryto valandomis.
Šis dviejų miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 569 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę nekilnojamajam turtui puikios būklės ir puikioje vietovėje pirmoje linijoje prie jūros. Prieinamumas yra nedelsiantinis, leidžiantis greitai įsikurti. Palyginti su naujos statybos projektais, kurių kainos gali smarkiai skirtis priklausomai nuo etapo ir ypatybių, ši fiksuota kaina suteikia aiškų biudžeto tikrumą potencialiems pirkėjams, norintiems nedelsiant apsigyventi.
Estepona siūlo visapusišką Viduržemio jūros patirtį. Šis butas yra gyvoje miesto aplinkoje, suteikiančioje tiesioginę prieigą prie kasdienių patogumų. Supermarketai yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinės pasiekiamos per 237 metrus, kas palengvina kasdienį gyvenimą. 50 restoranų ir 22 kavinių buvimas aplinkoje rodo dinamišką socialinį gyvenimą. Viešasis transportas gerai išvystytas su 50 stotelių 8 maršrutuose, didinantis jungiamumą. Aplinka didžiuojasi 134 sporto objektais ir daugybe parkų, pritaikytais aktyviam gyvenimo būdui. Ši vieta tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę patogumui ir artumui prie būtiniausių paslaugų bei laisvalaikio veiklų, derinant miesto gyvenimo privalumus su pajūrio žavesiu.
Esteponos miesto aplinka suteikia turtingą kasdienio gyvenimo raštą. Su 50 restoranų ir 22 kavinių netoliese, maitinimo ir socializacijos galimybės gausios ir lengvai pasiekiamos. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketas (104 m) ir vaistinė (237 m), patogiai įsikūrusios kasdienėms reikmėms. Miesto infrastruktūra apima 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, kartu su 2 sveikatos priežiūros centrais, rodančiais gerai palaikomą bendruomenę. 134 sporto objektų ir 2 parkų buvimas rodo aktyvaus ir poilsio gyvenimo būdo prioritetą. Aplinkos turizmo sektorius su 24 viešbučiais rodo gyvą atmosferą, o 3 163 nekilnojamojo turto sandoriai per metus rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką.
Šis žemėlapis pabrėžia Esteponos puikią vietą Costa del Sol, akcentuodamas jos prieinamumą prie pagrindinių transporto mazgų ir miesto centrų. Jis vizualiai patvirtina nekilnojamojo turto artumą prie pakrantės ir vietinių patogumų, iliustruodamas miesto vietos patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, Costa del Sol. Ji yra tarp didesnių miestų Marbelos (25 km) ir Alchesiraso (42 km), siūlydama balansą tarp Marbelos kosmopolitinės atmosferos ir uostamiesčio Alchesiraso. Provincijos sostinė Malaga (73 km) suteikia papildomų kultūrinių ir ekonominių galimybių. Apimanti 137 km², savivaldybė apima įvairų reljefą nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų. Tokia padėtis leidžia gyventojams lengvai tyrinėti platesnį Costa del Sol regioną ir mėgautis savitu Esteponos charakteriu.
Šis butas siūlo puikų pagrindinių kelionių tikslų ir paslaugų pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys, 769 metrų. Tolimesnėms kelionėms, Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km atstumu (šaltinyje minima 34 minučių kelionė automobiliu trukmė, tačiau tai greičiausiai klaida, nes oro uosto atstumui nurodyta 34 km), o Gibraltaras oro uostas (GIB), maždaug 36 km atstumu. Kelių jungiamumą palaiko elektromobilių įkrovimo stotelės, esančios 1,3 km ir 1,4 km atstumu. Viešasis transportas yra patikimas, su 50 stotelių 8 maršrutuose, palengvinančiomis vietines keliones. Golfo entuziastai turi kelis laukus 5 km spinduliuje, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 19,2 °C vidutinė metinė temperatūra, o mėnesių vidurkiai svyruoja tarp 15–25 °C. Regione per metus būna maždaug 300 saulėtų dienų, prisidedančių prie maždaug 5 mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Nekilnojamojo turto aukštis, 19 metrų virš jūros lygio, esantis lengvu 2,4 % nuolydžiu link jūros, rodančiu plokščią ir prieinamą kelią į paplūdimį. Sierra Bermeja kalnų fonas suteikia natūralų kontrastą pajūrio aplinkai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie jūros yra apibrėžianti ypatybė, Playa de Estepona yra vos 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys, trumpu 769 metrų pasivaikščiojimu. Šie paplūdimiai siūlo gausias galimybes atsipalaidavimui ir vandens veiklai. Aplinka taip pat suteikia prieigą prie daugybės sporto objektų, kurių katalogizuota 134, įskaitant netoliese esančius centrus, tokius kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Vandens sportui ir laisvalaikiui Puerto Estepona yra 1,6 km atstumu. Regiono patrauklumą dar labiau didina daugybė golfo laukų, kelių iš jų esančių 5 km spinduliuje, pritaikytų šio sporto entuziastams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Esteponos nekilnojamojo turto rinka pateikia įvairių pasirinkimų, palyginti su gretimomis vietovėmis. Projektai kaip Anna de Estepona (nuo 450 000 €), Isea Estepona III (nuo 428 000 €) ir The Palms (nuo 429 000 €) rodo konkurencingą kainų diapazoną butams aplinkoje, nors tai paprastai yra naujos statybos būstas su skirtingomis ypatybėmis ir užbaigimo terminais. Šis konkretus butas, fiksuota 569 000 € kaina, išsiskiria tuo, kad yra paruoštas gyventi ir įsikūręs įsisavintoje miesto zonoje su nedelsiama prieiga prie patogumų ir paplūdimio. Nors naujesni projektai gali siūlyti skirtingus patogumus ar šiuolaikiškus dizainus, šis nekilnojamasis turtas suteikia nedelsiamą apgyvendinimą ir aiškiai apibrėžtą kainą. Medianiškos pajamos provincijoje 16 450 € rodo, kad nekilnojamojo turto kaina viršija vidutinį vietinį pajamingumą, atitinkantį rinką, pritraukiančią tarptautinius pirkėjus, ieškančius pajūrio gyvenimo būdo ir potencialios investicinės vertės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID