Ez a kulcsrakész kéthálószobás, két fürdőszobás lakás Esteponában páratlan helyen található, mindössze néhány lépésre a Földközi-tengertől. 68 m² lakóterülettel és 8 m² terasszal ez az otalom a kényelmes tengerparti élethez lett tervezve. Az ingatlan kiváló állapotban van, északkeleti fekvése pedig biztosítja a kellemes természetes fényt egész nap. Egy közvetlen tengerparti komplexumban helyezkedik el, közvetlen hozzáférést kínálva a Costa del Sol lüktető életstílusához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona városközpontjában elhelyezkedő lakás sétatávolságra található számos szolgáltatástól. A part közelsége miatt a strandok, sétányok és a jachtkikötő könnyen elérhetők a mindennapi kikapcsolódáshoz. A helyszín ötvözi a városi kényelmet és a tengerpart nyugalmát.
Tengerparti életmódot keresőknek tervezve ez a lakás modern kényelmet és praktikus lakótereket kínál. A két hálószoba és két fürdőszoba kis családoknak vagy pároknak ideális, míg a terasz a nappali kültéri kiterjesztéseként szolgál. Kiváló állapota és kulcsrakész jellege megkönnyíti az új tulajdonosok beköltözését.
Bár használt ingatlanként van feltüntetve, ez az ingatlan a modern építési szabványoknak megfelel és kiváló állapotban kerül bemutatásra. Azonnali beköltözésre kész, gördülékeny vásárlási folyamatot kínálva a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül. A komplexum jelzett 2025-es átadási dátuma a közvetlen környezet folyamatos fejlődésére utal.
Az ingatlan nem tartalmaz olyan elemeket, mint saját kert vagy nagyobb külső tér a teraszon túl. Bár élénk városi területen található, nem biztosítja a vidékibb projektek jellemző elzárt nyugalmat. Az ingatlan északkeleti fekvése miatt reggeli fényt kap, de kevesebb közvetlen délutáni napfényt.
Ref: VL944471
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak, akik állandó otthont vagy magas minőségű nyaralót keresnek a Costa del Solon. A szupermarketekhez és egészségügyi létesítményekhez (kórház 1,1 km) való közelsége praktikus választássá teszi egész éves lakhatásra. Családok értékelhetik a közeli iskolákat (6 db 2 km-en belül) és sportlétesítményeket, míg a golf szerelmesei olyan pályákat találnak, mint a Valle Romano Golf, mindössze 4,1 km-re. Azok számára, akik a kényelmet és a strand életmódját értékelik, a Playa de Estepona mindössze 524 méteres távolsága és az éttermek, üzletek sétatávolsága kielégíti a fő szempontokat. Az ingatlan állapota és azonnali elérhetősége azoknak a vásárlóknak kedvez, akik kerülni szeretnék az építési határidőket.
A lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami a modern építési és karbantartási szabványokat tükrözi. A fő jellemzők közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés) a klíma szabályozására, amely egész éves kényelmet biztosít. A belső kialakítás a természetes fényt hangsúlyozza, amit a padlótól a plafonig érő panorámaablakok erősítenek, tágasságérzetet és kapcsolatot teremtve a kültérrel. Bár az anyagok részletes leírása nem áll rendelkezésre, a „kiváló” állapot magas minőségű befejezésekre és szerelvényekre utal, amelyek a keresett tengerparti lakások jellemzői. Az ingatlan északkeleti fekvése befolyásolja a természetes fényt, bőséges megvilágítást nyújtva a reggeli órákban.
Ez a kéthálószobás lakás fix 569 000 € irányáron érhető el. Használt otthonként ez az ár a kiváló állapotú, elsődleges tengerparti elhelyezkedésű ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi. Az azonnali hozzáférhetőség gyors beköltözést tesz lehetővé. Az újépítésű projektekkel összehasonlítva, amelyek ára a fázistól és a felszereltségtől függően jelentősen változhat, ez a fix ár egyértelmű költségbiztonságot nyújt a azonnali beköltözést kereső vásárlóknak.
Estepona teljes értékű földközi-tengeri élményt kínál. Ez a lakás élénk városi környezetben található, azonnali hozzáférést biztosítva a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz. A szupermarketek mindössze 104 méterre, a gyógyszertárak 237 méteren belül elérhetők, megkönnyítve a mindennapi életet. 50 étterem és 22 kávézó a környéken dinamikus társasági életre utal. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 vonalon 50 megállóval, ami javítja az elérhetőséget. A terület 134 sportlétesítménnyel és számos parkkal büszkélkedhet, kiszolgálva az aktív életmódot. Ez a környezet alkalmas azoknak, akik a kényelmet és az alapvető szolgáltatások, szabadidős lehetőségek közelségét helyezik előtérbe, ötvözve a városi élet előnyeit a tengerpart vonzerejével.
Estepona városi környezete gazdag mindennapi életet kínál. 50 étteremmel és 22 kávézóval a közelben az étkezési és szórakozási lehetőségek bőségesek és könnyen elérhetők. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (237 m), kényelmesen elhelyezkednek a mindennapi szükségletekhez. A város infrastruktúrája 19 általános és 10 középiskolát, valamint 2 egészségügyi központot foglal magában, ami jól támogatott közösségre utal. 134 sportlétesítmény és 2 park jelenléte az aktív és rekreációs életmódra összpontosítást jelez. A terület turizmusa 24 szállodával élénk hangulatra utal, míg az évi 3163 lakóingatlan-ügylet dinamikus ingatlanpiacot sugall.
Ez a térkép kiemeli Estepona prím helyzetét a Costa del Solon, hangsúlyozva a nagy közlekedési csomópontok és városközpontok elérhetőségét. Vizuálisan megerősíti az ingatlan közelségét a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz, szemléltetve a városi elhelyezkedés kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartományában, a Costa del Solon. Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) nagyvárosai között fekszik, egyensúlyt kínálva Marbella kozmopolita hangulata és Algeciras kikötővárosa között. A tartományi székhely, Málaga (73 km), további kulturális és gazdasági lehetőségeket nyújt. A 137 km²-es önkormányzat változatos terepet foglal magában a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja hegyekig. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára a Costa del Sol régió könnyű felfedezését, miközben Éstepona különleges jellegét élvezhetik.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál a fő úti célokhoz és szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, a La Rada strand 769 méterre. Távolabbi utazásokhoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re található (a forrásban 34 perces autós menetidő szerepel, de ez valószínűleg elírás, mivel a repülőtér távolságaként 34 km van megadva), míg a Gibraltár repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re van. Az úthálózatot az 1,3 km-re és 1,4 km-re található elektromos töltőállomások támogatják. A tömegközlekedés erős, 8 vonalon 50 megállóval megkönnyítve a helyi utazást. A golf szerelmesei több pályát találnak 5 km-es sugáron belül, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km).
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatát 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemzi, a havi átlagok 15–25 °C között mozognak. A régióban évente körülbelül 300 napsütéses nap van, ami körülbelül 5 hónapos strandsezont eredményez, amikor a víz hőmérséklete jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 19 méter, a tenger felé enyhe 2,4%-os lejtésen helyezkedik el, ami sík és könnyű strandhoz vezető utat jelez. A Sierra Bermeja hegyvidéki háttere természetes kontrasztot nyújt a tengerparti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tenger közelsége meghatározó jellemző, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig rövid, 769 méteres sétára található. Ezek a strandok bőséges lehetőséget nyújtanak pihenésre és vízi aktivitásokra. A terület számos sportlétesítményhez is hozzáférést biztosít, 134 katalogizált létesítménnyel, beleértve a közeli Better Bodies (0,3 km) és Polideportivo Municipal (0,6 km) központokat. Vízisportokhoz és kikapcsolódáshoz a Puerto Estepona 1,6 km-re található. A régió vonzerejét tovább növelik a számos golfpálya, közülük több is 5 km-es sugáron belül, kiszolgálva a sport rajongóit.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál a szomszédos területekhez képest. Olyan projektek, mint az Anna de Estepona (450 000 €-tól), az Isea Estepona III (428 000 €-tól) és a The Palms (429 000 €-tól), versenyképes árfeldolgozást jeleznek a környékbeli lakásoknál, bár jellemzően ezek újépítésűek, eltérő felszereltséggel és átadási dátumokkal. Ez a konkrét lakás, fix 569 000 €-s áron, azzal különbözteti meg magát, hogy kulcsrakész és etablált városi területen található, azonnali hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a strandhoz. Míg az újabb projektek eltérő szolgáltatásokat vagy kortárs dizájnt kínálhatnak, ez az ingatlan azonnali beköltözést és jól meghatározott költséget nyújt. A tartomány 16 450 €-s medián jövedelme arra utal, hogy az ingatlan ára a helyi átlagos kereseti képesség felett van, ami olyan piacnak felel meg, amely nemzetközi vásárlókat vonz tengerparti életmódot és potenciális befektetési értéket keresve.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID