Dit direct beschikbare appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in Estepona biedt een toplocatie, op slechts enkele ogenblikken van de Middellandse Zee. Met 68 m² woonoppervlakte en een terras van 8 m² is deze woning ontworpen voor comfortabel wonen aan de kust. De woning verkeert in uitstekende staat en is op het noordoosten gericht, waardoor er de hele dag door prettig natuurlijk licht binnenkomt. Gelegen in een complex aan de eerste strandlijn biedt het directe toegang tot het bruisende leven aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt in het stadscentrum van Estepona, op korte loopafstand van een breed aanbod aan voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn betekent dat stranden, boulevards en de jachthaven dagelijks eenvoudig te bereiken zijn. De locatie combineert stedelijk gemak met de rust van de zee.
Ontworpen voor wie zoekt naar een kustbestaan, beschikt dit appartement over moderne comfort en praktische woonruimtes. De twee slaapkamers en twee badkamers zijn ideaal voor kleine gezinnen of stellen, terwijl het terras een buitenuitbreiding van de woonkamer vormt. De uitstekende staat en directe beschikbaarheid vereenvoudigen de overgang voor de nieuwe eigenaren.
Hoewel dit als een bestaande bouw te koop staat, profiteert de woning van moderne bouwnormen en wordt deze in uitstekende staat aangeboden. Het is direct bewoonbaar en biedt een gestroomlijnd aankoopproces zonder de wachttijd van off-plan projecten. De indicatieve opleverdatum van 2025 voor de ontwikkeling suggereert een voortdurende opwaardering van de directe omgeving.
Deze woning beschikt niet over voorzieningen zoals een privétuin of uitgebreide buitenruimte naast het terras. Hoewel het in een bruisend stedelijk gebied ligt, biedt het wellicht niet de afgelegen rust van meer landelijke projecten. De noordoostelijke ligging betekent dat de woning ochtendlicht ontvangt, maar minder directe middagzon.
Ref: VL944471
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is zeer geschikt voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een permanente woning of een hoogwaardig vakantiehuis aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidszorg (ziekenhuis op 1,1 km) maakt het een praktische keuze voor het hele jaar door wonen. Gezinnen zullen de nabijgelegen scholen (6 binnen 2 km) en sportfaciliteiten waarderen, terwijl golfliefhebbers banen zoals Valle Romano Golf op slechts 4,1 km afstand vinden. Voor wie gemak en de strandlevensstijl waardeert, vervult de ligging op slechts 524 meter van Playa de Estepona en op loopafstand van restaurants en winkels belangrijke wensen. De staat van de woning en de directe beschikbaarheid zijn ideaal voor kopers die bouwtermijnen willen vermijden.
Het appartement wordt aangeboden in uitstekende staat, wat moderne bouw- en onderhoudsnormen weerspiegelt. Belangrijke kenmerken zijn onder andere airconditioning voor klimaatbeheersing, wat het hele jaar door comfort garandeert. Het interieur is gericht op natuurlijk licht, versterkt door verdiepinghoge panoramaramen, wat een gevoel van ruimte en verbinding met de buitenwereld creëert. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, suggereert de 'uitstekende' staat hoogwaardige afwerking en voorzieningen die kenmerkend zijn voor gewilde kustwoningen. De noordoostelijke ligging beïnvloedt het natuurlijke licht en zorgt voor voldoende verlichting in de ochtenduren.
Dit appartement met twee slaapkamers wordt aangeboden voor een vaste vraagprijs van €569.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige markwaarde voor een woning in uitstekende staat op een toplocatie aan het strand. Het is direct beschikbaar, waardoor een snelle verhuizing mogelijk is. Vergeleken met nieuwbouwprojecten, waarvan de prijs sterk kan variëren afhankelijk van fase en kenmerken, biedt deze vaste prijs duidelijke budgetzekerheid voor potentiële kopers die direct willen intrekken.
Estepona biedt een volledige Mediterrane ervaring. Dit appartement ligt in een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse gemakken. Supermarkten bevinden zich op slechts 104 meter afstand en apotheken binnen 237 meter, wat het dagelijks leven moeiteloos maakt. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés in de buurt wijst op een dynamisch sociaal leven. Het openbaar vervoer is goed verzorgd met 50 haltes op 8 lijnen, wat de bereikbaarheid verbetert. Het gebied beschikt over 134 sportfaciliteiten en talrijke parken, ideaal voor een actieve levensstijl. Deze setting is geschikt voor individuen of gezinnen die gemak en nabijheid van essentiële diensten en vrijetijdsactiviteiten belangrijke prioriteiten stellen, en de voordelen van het stadsleven combineren met de aantrekkingskracht van de kust.
De stedelijke omgeving van Estepona biedt een rijk dagelijks leven. Met 50 restaurants en 22 cafés in de buurt zijn eet- en sociale mogelijkheden overvloedig en gemakkelijk bereikbaar. Essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (237 m) zijn handig gelegen voor dagelijkse behoeften. De infrastructuur van de stad omvat 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, evenals 2 medische centra, wat duidt op een goed ondersteunde gemeenschap. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 2 parken wijst op een focus op actieve en recreatieve levensstijlen. De toerismesector van het gebied, met 24 hotels, duidt op een bruisende sfeer, terwijl 3.163 woningtransacties per jaar op een dynamische vastgoedmarkt wijzen.
Deze kaart benadrukt de toplocatie van Estepona aan de Costa del Sol, met nadruk op de bereikbaarheid van grote vervoersknooppunten en stedelijke centra. Het bevestigt visueel de nabijheid van de woning tot de kustlijn en lokale voorzieningen, en illustreert het gemak van de stedelijke ligging.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt strategisch in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het ligt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en biedt een balans tussen de kosmopolitische sfeer van Marbella en de havenstad Algeciras. De provinciehoofdstad Málaga (73 km) biedt verdere culturele en economische mogelijkheden. Met een oppervlakte van 137 km² omvat de gemeente gevarieerd terrein, van vruchtbare valleien tot de bergen van de Sierra Bermeja. Deze positie stelt bewoners in staat om de bredere Costa del Sol-regio eenvoudig te verkennen terwijl ze genieten van het eigen karakter van Estepona.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke bestemmingen en diensten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, met het strand La Rada op 769 meter. Voor verdere reizen ligt Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 64 km afstand (een rijtijd van 34 minuten wordt in de bron genoemd, maar dit is waarschijnlijk een typefout aangezien 34 km direct als vliegveldafstand wordt gegeven), terwijl Luchthaven Gibraltar (GIB) ongeveer 36 km verder ligt. De wegverbindingen worden ondersteund door laadstations voor elektrische auto's op 1,3 km en 1,4 km afstand. Het openbaar vervoer is sterk, met 50 haltes op 8 lijnen voor lokaal vervoer. Golfliefhebbers hebben meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C, waarbij de maandgemiddelden variëren tussen 15-25 °C. De regio heeft jaarlijks ongeveer 300 zonnige dagen, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van circa 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20 °C ligt. De hoogte van de woning is 19 meter boven zeeniveau, gelegen op een lichte helling van 2,4% richting de zee, wat duidt op een vlakke en toegankelijke route naar het strand. De bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja vormt een natuurlijk contrast met de kustsetting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de zee is een bepalend kenmerk, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en het strand La Rada op korte wandelafstand van 769 meter. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en wateractiviteiten. Het gebied biedt ook toegang tot talrijke sportfaciliteiten, waarbij 134 gecatalogiseerd zijn, waaronder nabijgelegen centra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Voor watersport en vrije tijd ligt Puerto Estepona op 1,6 km. De aantrekkingskracht van de regio wordt verder versterkt door de talrijke golfbanen, waarvan er meerdere binnen een straal van 5 km liggen, ideaal voor liefhebbers van de sport.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
De vastgoedmarkt van Estepona biedt een reeks opties in vergelijking met naburige gebieden. Projecten zoals Anna de Estepona (vanaf €450.000), Isea Estepona III (vanaf €428.000) en The Palms (vanaf €429.000) wijzen op een concurrerende prijscategorie voor appartementen in de omgeving, hoewel dit doorgaans nieuwbouw betreft met uiteenlopende kenmerken en opleverdata. Dit specifieke appartement, geprijsd op een vaste €569.000, onderscheidt zich doordat het sleutelklaar is en ligt in een gevestigd stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Terwijl nieuwere projecten misschien andere voorzieningen of hedendaagse ontwerpen bieden, levert deze woning directe bewoning en een goed gedefinieerde kosten. Het mediane inkomen in de provincie van €16.450 suggereert dat de woningprijs boven de gemiddelde lokale verdiencapaciteit ligt, passend bij een markt die internationale kopers aantrekt die zoeken naar kustlevensstijl en potentiële investeringswaarde.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID