Acest apartament gata de mutare, cu două dormitoare și două băi, în Estepona, oferă o locație privilegiată, la doar câțiva pași de Marea Mediterană. Cu 68 m² de spațiu locuibil și o terasă de 8 m², această locuință este concepută pentru o viață liniștită la malul mării. Proprietatea se află într-o stare excelentă și are o orientare spre nord-est, asigurând o lumină naturală plăcută pe parcursul zilei. Situată într-un complex de prima linie la mare, oferă acces direct la stilul de viață vibrant de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în centrul urban al Esteponei, acest apartament se află la o distanță de mers pe jos de o gamă largă de facilități. Proximitatea față de coastă înseamnă că plajele, promenadele și portul de agrement sunt ușor accesibile pentru bucuria de zi cu zi. Locația echilibrează comoditatea urbană cu liniștea litoralului.
Conceput pentru cei care caută un stil de viață litoral, acest apartament oferă confort modern și spații de locuit practice. Cele două dormitoare și două băi răspund nevoilor familiilor mici sau ale cuplurilor, în timp ce terasa reprezintă o extindere în aer liber a zonei de zi. Starea excelentă și statutul de gata de mutare simplifică tranziția pentru noii proprietari.
Deși este listată ca locuință second-hand, această proprietate beneficiază de standarde moderne de construcție și este prezentată într-o stare excelentă. Este gata de ocupare imediată, oferind un proces de achiziție simplificat, fără perioada de așteptare asociată proiectelor în faza de proiect. Data orientativă de finalizare din 2025 pentru ansamblu sugerează o îmbunătățire continuă a zonei înconjurătoare.
Această proprietate nu include facilități precum o grădină privată sau un spațiu exterior amplu dincolo de terasă. Deși este situată într-o zonă urbană vibrantă, este posibil să nu ofere liniștea retrasă întâlnită în ansamblurile mai rurale. Orientarea spre nord-est a proprietății înseamnă că primește lumina dimineții, dar mai puțin soare direct după-amiaza.
Ref: VL944471
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță de înaltă calitate pe Costa del Sol. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri și servicii medicale (spitalul la 1,1 km) îl face o alegere practică pentru locuit tot anul. Familiile ar putea aprecia școlile din apropiere (6 în doi km) și facilitățile sportive, în timp ce pasionații de golf vor găsi terenuri precum Valle Romano Golf la doar 4,1 km. Pentru cei care apreciază comoditatea și stilul de viață la plajă, faptul că se află la doar 524 de metri de Playa de Estepona și la distanță de mers pe jos de restaurante și magazine îndeplinește cerințele esențiale. Starea proprietății și disponibilitatea imediată răspund cumpărătorilor care preferă să evite termenele de construcție.
Apartamentul este prezentat într-o stare excelentă, reflectând standarde moderne de construcție și întreținere. Printre facilitățile cheie se numără aerul condiționat pentru controlul climei, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Designul interior pune accent pe lumina naturală, amplificată de ferestrele panoramice de la pardoseală până la tavan, creând o senzație de spațiozitate și conexiune cu exteriorul. Deși nu sunt oferite detalii specifice despre materiale, starea „excelentă” sugerează finisaje și dotări de înaltă calitate, tipice locuințelor de coastă dorite. Orientarea spre nord-est a proprietății influențează lumina naturală, oferind iluminare amplă în orele dimineții.
Acest apartament cu două dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 569.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reflectă valoarea actuală de piață pentru o proprietate în stare excelentă și într-o locație privilegiată la malul mării. Disponibilitatea este imediată, permițând un proces rapid de mutare. Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi, ale căror prețuri pot varia semnificativ în funcție de fază și facilități, acest preț fix oferă o certitudine clară a bugetului pentru cumpărătorii interesați de ocupare imediată.
Estepona oferă o experiență mediteraneană completă. Acest apartament este situuat într-un mediu urban plin de viață, oferind acces imediat la facilitățile zilnice. Supermarketurile se află la doar 104 metri, iar farmaciile sunt accesibile în 237 de metri, facilitând o viață de zi cu zi fără efort. Prezența a 50 de restaurante și 22 de cafenele în apropiere sugerează o scenă socială dinamică. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații pe 8 linii, îmbunătățind conectivitatea. Zona dispune de 134 de facilități sportive și numeroase parcuri, răspunzând stilurilor de viață active. Acest cadru este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate comodității și proximității față de serviciile esențiale și activitățile de recreere, combinând beneficiile vieții urbane cu farmecul coastei.
Mediul urban al Esteponei oferă o bogată tapiserie a vieții de zi cu zi. Cu 50 de restaurante și 22 de cafenele în apropiere, opțiunile de mese și socializare sunt abundente și ușor accesibile. Serviciile esențiale, precum un supermarket (104 m) și o farmacie (237 m), sunt amplasate convenabil pentru nevoile zilnice. Infrastructura orașului include 19 de școli primare și 10 școli secundare, precum și 2 centre medicale, indicând o comunitate bine susținută. Prezența a 134 de facilități sportive și 2 parcuri sugerează un accent pe stiluri de viață active și recreative. Sectorul turistic al zonei, cu 24 de hoteluri, indică o atmosferă vibrantă, în timp ce 3.163 de tranzacții imobiliare anual sugerează o piață dinamică.
Această hartă evidențiază locația privilegiată a Esteponei pe Costa del Sol, subliniind accesibilitatea sa către principalele noduri de transport și centrele urbane. Confirmă vizual proximitatea proprietății față de coastă și facilitățile locale, ilustrând comoditatea amplasamentului său urban.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată strategic în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Se află între orașele mai mari Marbella (25 km) și Algeciras (42 km), oferind un echilibru între atmosfera cosmopolită a Marbellei și orașul portuar Algeciras. Capitala provinciei, Málaga (73 km), oferă oportunități culturale și economice suplimentare. Cu o suprafață de 137 km², municipalitatea cuprinde terenuri diverse, de la văi fertile până la munții Sierra Bermeja. Această poziționare permite rezidenților să exploreze cu ușurință întreaga regiune Costa del Sol, bucurându-se în același timp de caracterul distinct al Esteponei.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă către destinațiile și serviciile cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la doar 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Pentru călătorii mai îndepărtate, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km (o deplasare cu mașina de 34 de minute este menționată în sursă, dar este probabil o eroare de tastare, deoarece pentru distanța până la aeroport este indicat 34 km), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Conectivitatea rutieră este susținută de stații de încărcare pentru vehicule electrice situate la 1,3 km și 1,4 km. Transportul public este robust, cu 50 de stații pe 8 linii, facilitând deplasările locale. Pasionații de golf au mai multe terenuri în raza de 5 km, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km).
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și medii lunare cuprinse între 15-25°C. Regiunea se bucură de aproximativ 300 de zile însorite pe an, contribuind la un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc de obicei 20°C. Altitudinea proprietății este de 19 metri deasupra nivelului mării, situată pe o pantă blândă de 2,4% spre mare, indicând un acces plat și ușor către plajă. Fundalul muntos al Sierrei Bermeja oferă un contrast natural cu cadrul litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de mare este o caracteristică definitorie, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și plaja La Rada la o scurtă plimbare de 769 de metri. Aceste plaje oferă oportunități ample de relaxare și activități acvatice. Zona oferă, de asemenea, acces la numeroase facilități sportive, 134 fiind catalogate, inclusiv centre din apropiere precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Pentru sporturi nautice și recreere, Puerto Estepona se află la 1,6 km. Farmecul regiunii este sporit de numeroasele terenuri de golf, cu mai multe în raza de 5 km, răspunzând pasionaților acestui sport.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Piața imobiliară din Estepona prezintă o gamă variată de opțiuni comparativ cu zonele învecinate. Ansambluri precum Anna de Estepona (de la 450.000 €), Isea Estepona III (de la 428.000 €) și The Palms (de la 429.000 €) indică un interval de prețuri competitiv pentru apartamente în zonă, deși de obicei acestea sunt construcții noi cu facilități și date de finalizare variabile. Acest apartament specific, la prețul fix de 569.000 €, se distinge prin faptul că este gata de mutare și situat într-o zonă urbană stabilită, cu acces imediat la facilități și plajă. În timp ce proiectele mai noi pot oferi facilități diferite sau designuri contemporane, această proprietate oferă ocupare imediată și un cost bine definit. Venitul mediu din provincie de 16.450 € sugerează că prețul proprietății depășește capacitatea medie de câștig locală, aliniindu-se cu o piață care atrage cumpărători internaționali în căutarea stilurilor de viață litorale și a unei valori de investiții potențiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID