Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στην Estepona προσφέρει εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Με 68 τ.μ. χώρο διαβίωσης και βεράντα 8 τ.μ., αυτή η κατοικία έχει σχεδιαστεί για άνετη παράκτια διαβίωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση με βορειοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας ευχάριστο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τοποθετημένο σε συγκρότημα πρώτης γραμμής στη θάλασσα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη ζωντανή ατμόσφαιρα της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο αστικό κέντρο της Estepona, αυτό το διαμέρισμα απέχει μικρή απόσταση με τα πόδια από μια μεγάλη ποικιλία ανέσεων. Η εγγύτητά του στην ακτογραμμή σημαίνει ότι οι παραλίες, οι περίπατοι και η μαρίνα είναι εύκολα προσβάσιμες για καθημερινή απόλαυση. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική άνεση με την ηρεμία της θάλασσας.
Σχεδιασμένο για όσους αναζητούν παράκτιο τρόπο ζωής, αυτό το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονες ανέσεις και πρακτικούς χώρους διαβίωσης. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια εξυπηρετούν μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ η βεράντα προσφέρει υπαίθρια επέκταση του χώρου διαβίωσης. Η άριστη κατάσταση και το ετοιμοπαράδοτο status απλοποιούν τη μετάβαση για τους νέους ιδιοκτήτες.
Αν και καταχωρείται ως μεταχειρισμένο ακίνητο, το ακίνητο αυτό επωφελείται από σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας μια απλή διαδικασία αγοράς χωρίς την περίοδο αναμονής που συνοδεύει τα ακίνητα υπό ανέγερση. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του 2025 για την περιοχή υποδηλώνει συνεχή βελτίωση του άμεσου περιβάλλοντος.
Το ακίνητο αυτό δεν περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικό κήπο ή εκτεταμένο υπαίθριο χώρο πέραν της βεράντας. Ενώ βρίσκεται σε ζωντανή αστική περιοχή, ενδέχεται να μην προσφέρει την απομονωμένη ηρεμία που συναντάται σε πιο απομακρυσμένα συγκροτήματα. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός του ακινήτου σημαίνει ότι δέχεται πρωινό φως αλλά λιγότερο απευθείας απογευματινό ήλιο.
Ref: VL944471
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ποιοτική εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες υγείας (νοσοκομείο 1,1 χλμ) το καθιστά πρακτική επιλογή για διαβίωση όλο τον χρόνο. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τα κοντινά σχολεία (6 εντός 2 χλμ) και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα όπως το Valle Romano Golf μόλις 4,1 χλμ μακριά. Για όσους εκτιμούν την άνεση και τον τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, το ότι απέχει μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona και σε απόσταση με τα πόδια από εστιατόρια και καταστήματα καλύπτει βασικές απαιτήσεις. Η κατάσταση του ακινήτου και η άμεση διαθεσιμότητά του εξυπηρετούν αγοραστές που προτιμούν να αποφύγουν τις χρονοβόρες διαδικασίες κατασκευής.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας σύγχρονα πρότυπα κατασκευής και συντήρησης. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για έλεγχο της θερμοκρασίας, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Ο εσωτερικός σχεδιασμός δίνει έμφαση στο φυσικό φως, ενισχυμένο από πανοραμικά παράθυρα από δάπεδο έως οροφή, δημιουργώντας αίσθημα ευρυχωρίας και σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η «άριστη» κατάσταση υποδηλώνει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και εξαρτήματα, τυπικά των περιζήτητων παράκτιων κατοικιών. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός του ακινήτου επηρεάζει το φυσικό φως, παρέχοντας άφθονη φωτισμό κατά τις πρωινές ώρες.
Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €569,000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία ενός ακινήτου σε άριστη κατάσταση και σε εξαιρετική τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας γρήγορη μετακόμιση. Σε σύγκριση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών όπου οι τιμές μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με τη φάση και τα χαρακτηριστικά, αυτή η σταθερή τιμή προσφέρει σαφή βεβαιότητα ως προς τον προϋπολογισμό για ενδιαφερόμενους αγοραστές που επιθυμούν άμεση κατοίκηση.
Η Estepona προσφέρει μια ολοκληρωμένη μεσογειακή εμπειρία. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ζωντανό αστικό περιβάλλον, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις. Τα σούπερ μάρκετ απέχουν μόλις 104 μέτρα και τα φαρμακεία απέχουν 237 μέτρα, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ στη γύρω περιοχή υποδηλώνει μια δυναμική κοινωνική σκηνή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται επαρκώς με 50 στάσεις σε 8 γραμμές, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολυάριθμα πάρκα, εξυπηρετώντας δραστήριους τρόπους ζωής. Αυτό το περιβάλλον ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής, συνδυάζοντας τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής με τη γοητεία της θάλασσας.
Το αστικό περιβάλλον της Estepona προσφέρει πλούσια εικόνα καθημερινής ζωής. Με 50 εστιατόρια και 22 καφέ κοντά, οι επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση είναι άφθονες και εύκολα προσβάσιμες. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (104 μ) και φαρμακείο (237 μ) βρίσκονται σε βολική τοποθεσία για τις καθημερινές ανάγκες. Η υποδομή της πόλης περιλαμβάνει 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια-λύκεια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνοντας μια καλά υποστηριζόμενη κοινότητα. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων υποδηλώνει έμφαση σε δραστήρια και ψυχαγωγική ζωή. Ο τουριστικός τομέας της περιοχής, με 24 ξενοδοχεία, δείχνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ οι 3.163 ετήσιες συναλλαγές κατοικιών υποδηλώνουν δυναμική αγορά ακινήτων.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την εξαιρετική τοποθεσία της Estepona στην Costa del Sol, τονίζοντας την προσβασιμότητα σε μεγάλους συγκοινωνιακούς κόμβους και αστικά κέντρα. Επιβεβαιώνει οπτικά τη στενή εγγύτητα του ακινήτου με την ακτογραμμή και τις τοπικές ανέσεις, αναδεικνύοντας την άνεση του αστικού του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Málaga στην Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Marbella (25 χλμ) και Algeciras (42 χλμ), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Marbella και της λιμανιακής πόλης Algeciras. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga (73 χλμ), προσφέρει περαιτέρω πολιτιστικές και οικονομικές ευκαιρίες. Με έκταση 137 τ.χλμ, ο δήμος περιλαμβάνει ποικίλο έδαφος από εύφορες κοιλάδες έως τα βουνά της Sierra Bermeja. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να εξερευνούν εύκολα την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol απολαμβάνοντας τον ξεχωριστό χαρακτήρα της Estepona.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς και υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, με την παραλία La Rada στα 769 μέτρα. Για ταξίδια σε μεγαλύτερες αποστάσεις, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ (αναφέρεται πορεία 34 λεπτών με το αυτοκίνητο στην πηγή, αλλά πιθανότατα πρόκειται για τυπογραφικό λάθος καθώς δίνεται απόσταση 34 χλμ για το αεροδρόμιο), ενώ το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ. Η οδική συνδεσιμότητα υποστηρίζεται από σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων σε απόσταση 1,3 και 1,4 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι αξιόπιστες, με 50 στάσεις σε 8 γραμμές που διευκολύνουν τις τοπικές μετακινήσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα εντός ακτίνας 5 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf (4,1 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, συνεισφέροντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει συνήθως τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε ήπια κλίση 2,4% προς τη θάλασσα, υποδηλώνοντας επίπεδη και εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Το ορεινό φόντο της Sierra Bermeja προσφέρει φυσική αντίθεση στο παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στη θάλασσα είναι καθοριστικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την παραλία La Rada σε σύντομη απόσταση 769 μέτρων με τα πόδια. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες στο νερό. Η περιοχή παρέχει επίσης πρόσβαση σε πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 καταγεγραμμένες, συμπεριλαμβανομένων κοντινών κέντρων όπως Better Bodies (0,3 χλμ) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ). Για θαλάσσια σπορ και αναψυχή, το Puerto Estepona απέχει 1,6 χλμ. Η ελκυστικότητα της περιοχής ενισχύεται περαιτέρω από τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με αρκετά εντός ακτίνας 5 χλμ, εξυπηρετώντας τους λάτρεις του αθλήματος.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Η αγορά ακινήτων της Estepona παρουσιάζει μια σειρά επιλογών σε σύγκριση με τις γειτονικές περιοχές. Συγκροτήματα όπως Anna de Estepona (από €450,000), Isea Estepona III (από €428,000) και The Palms (από €429,000) υποδηλώνουν ανταγωνιστικό εύρος τιμών για διαμερίσματα στη γύρω περιοχή, αν και συνήθως πρόκειται για νεόδμητα με διαφορετικά χαρακτηριστικά και ημερομηνίες ολοκλήρωσης. Αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με σταθερή τιμή €569,000, διακρίνεται επειδή είναι ετοιμοπαράδοτο και βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία. Ενώ τα νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν διαφορετικές παροχές ή σύγχρονο σχεδιασμό, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση κατοίκηση και σαφή κόστος. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία των €16,450 υποδηλώνει ότι η τιμή του ακινήτου υπερβαίνει τη μέση τοπική αγοραία δύναμη, ευθυγραμμιζόμενη με μια αγορά που προσελκύει διεθνείς αγοραστές που αναζητούν παράκτιο τρόπο ζωής και δυνητική επενδυτική αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID