Ovaj useljivi dvosobni stan s dvije kupaonice u Esteponi nudi vrhunsku lokaciju samo nekoliko koraka od Sredozemnog mora. Sa 68 m² stambenog prostora i terasom od 8 m², ovo prebivalište dizajnirano je za ugodan život uz obalu. Nekretnina je u izvrsnom stanju i ima sjeveroistočnu orijentaciju, što osigurava ugodnu prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. Smještena u kompleksu u prvom redu do mora, nudi izravan pristup živahnom načinu života na Costa del Soldž.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u gradskom središtu Estepe, ovaj stan nalazi se na pješačkoj udaljenosti od širokog spektra sadržaja. Blizina obale znači da su plaže, šetnice i marina lako dostupni za svakodnevno uživanje. Lokacija spaja urbanu praktičnost s mirom koji nudi život uz more.
Dizajniran za one koji traže život uz obalu, ovaj stan nudi moderne komfor i praktične životne prostore. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovaraju manjim obiteljima ili parovima, dok terasa predstavlja vanjski produžetak dnevnog prostora. Njegovo izvrsno stanje i status useljive nekretnine pojednostavljuju preseljenje novim vlasnicima.
Iako je uvršten kao postojeći dom, ova nekretnina zadovoljava moderne građevinske standarde i predstavljena je u izvrsnom stanju. Spremna je za odmah useljenje, nudeći pojednostavljen proces kupnje bez razdoblja čekanja koje pratri nekretnine u izgradnji. Indikativni datum dovršetka naselja 2025. godine sugerira kontinuirano poboljšanje neposredne okoline.
Ova nekretnina ne uključuje značajke poput privatnog vrta ili prostranog vanjskog prostora izvan terase. Iako se nalazi u živahnom gradskom području, možda ne nudi povučen mir koji se može pronaći u ruralnijim naseljima. Sjeveroistočna orijentacija nekretnine znači da prima jutarnje svjetlo, ali manje izravnog popodnevnog sunca.
Ref: VL944471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan vrlo je prikladan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili kvalitetan kuću za odmor na Costa del Soldž. Blizina sadržaja poput supermarketa i zdravstvenih ustanova (bolnica 1,1 km) čini ga praktičnim izborom za život tijekom cijele godine. Obitelji će cijeniti obližnje škole (6 unutar 2 km) i sportske objekte, dok će ljubitelji golfa pronaći igrališta poput Valle Romano Golf na svega 4,1 km. Za one koji cijene praktičnost i život uz plažu, lokacija na svega 524 metra od Playa de Estepona i na pješačkoj udaljenosti od restorana i trgovina ispunjava ključne zahtjeve. Stanje nekretnine i neposredna dostupnost odgovaraju kupcima koji žele izbjeći rokove gradnje.
Stan je predstavljen u izvrsnom stanju, što odražava moderne građevinske i standard održavanja. Ključne značajke uključuju klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime, koji osigurava ugodnost tijekom cijele godine. Interijer naglašava prirodnu svjetlost, pojačanu panoramskim prozorima od poda do stropa, stvarajući osjećaj prostranosti i povezanost s vanjskim prostorom. Iako detalji o materijalima nisu navedeni, stanje „izvrsno” sugerira visokokvalitetne završne radove i opremu tipične za poželjne obalne rezidencije. Sjeveroistočna orijentacija nekretnine utječe na prirodnu svjetlost, pružajući obilnu rasvjetu tijekom jutarnjih sati.
Ovaj dvosobni stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 569.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine u izvrsnom stanju i na vrhunskoj lokaciji u prvom redu do mora. Dostupnost je neposredna, omogućujući brz proces useljenja. U usporedbi s novogradnjama, čije cijene mogu znatno varirati ovisno o fazi i značajkama, ova fiksna cijena pruža jasnu sigurnost proračuna za potencijalne kupce koji žele odmah useliti.
Estepona nudi zaokruženo sredozemno iskustvo. Ovaj stan smješten je u živahnom gradskom okruženju, omogućujući neposredan pristup svakodnevnim pogodnostima. Supermarketi su udaljeni svega 104 metra, a ljekarne su dostupne unutar 237 metara, što olakšava svakodnevni život. Prisutnost 50 restorana i 22 kafića u okolici sugerira dinamičnu društvenu scenu. Javni prijevoz je dobro pokriven sa 50 stajališta na 8 linija, što povećava povezanost. Područje se može pohvaliti sa 134 sportska objekta i brojnim parkovima, što odgovara aktivnom načinu života. Ovo okruženje prikladno je za pojedince ili obitelji koje daju prednost praktičnosti i blizini osnovnih usluga i rekreacijskih aktivnosti, spajajući prednosti gradskog života s privlačnošću obale.
Gradsko okruženje Estepe nudi bogat tapiseriju svakodnevnog života. Sa 50 restorana i 22 kafića u blizini, mogućnosti za objedovanje i druženje su brojne i lako dostupne. Osnovne usluge poput supermarketa (104 m) i ljekarne (237 m) povoljno su smještene za svakodnevne potrebe. Infrastruktura grada uključuje 19 osnovnih i 10 srednjih škola, uz 2 doma zdravlja, što ukazuje na dobro pokrivenu zajednicu. Prisutnost 134 sportska objekta i 2 parka sugerira naglasak na aktivan i rekreacijski način života. Turistički sektor područja, sa 24 hotela, upućuje na živahnu atmosferu, dok 3.163 stambenih transakcija godišnje sugerira dinamično tržište nekretnina.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju Estepe na Costa del Soldž, naglašavajući njezinu dostupnost glavnih prometnih čvorišta i gradskih središta. Vizualno potvrđuje blizinu nekretnine obali i lokalnim sadržajima, ilustrirajući praktičnost njezinog urbanog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je strateški smještena u pokrajini Málaga na Costa del Soldž. Nalazi se između većih gradova Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km), nudeći ravnotežu između kozmopolitske atmosfere Marbelle i lučkog grada Algecirasa. Pokrajinski glavni grad Málaga (73 km) pruža dodatne kulturne i gospodarske mogućnosti. Općina pokriva 137 km² i obuhvaća raznolik teren od plodnih dolina do planina Sierra Bermeje. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima lako istraživanje šire regije Costa del Sol uz uživanje u posebnom karakteru Estepe.
Ovaj stan nudi izvrstan pristup ključnim odredištima i uslugama. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je svega 524 metra, a plaža La Rada 769 metara. Za putovanja u daljnja odredišta, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se oko 64 km (u izvoru se spominje 34-minute vožnje, no to je vjerojatno pogreška jer je za udaljenost do zračne luke navedeno 34 km), dok je zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km. Povezanost cestama podržana je postajama za punjenje električnih vozila na 1,3 km i 1,4 km. Javni prijevoz je robustan, sa 50 stajališta na 8 linija koje olakšavaju lokalna putovanja. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u radijusu od 5 km, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km).
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C, a mjesečni prosjeci kreću se između 15-25 °C. Regija ima otprilike 300 sunčanih dana godišnje, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od oko 5 mjeseci, kada temperature vode obično prelaze 20 °C. Nadmorska visina nekretnine je 19 metara, na blagom nagibu od 2,4% prema moru, što ukazuje na ravan i lagan pristup plaži. Planinska kulisa Sierra Bermeje pruža prirodni kontrast obalnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina mora definira ovu nekretninu, s plažom Playa de Estepona na svega 524 metra i plažom La Rada na kratkoj šetnji od 769 metara. Ove plaže nude brojne mogućnosti za opuštanje i vodene aktivnosti. Područje također omogućuje pristup brojnim sportskim objektima, njih 134 je katalogizirano, uključujući obližnje centre poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Za vodene sportove i razonodu, Puerto Estepona je 1,6 km daleko. Privlačnost regije dodatno pojačavaju brojna golf igrališta, a nekoliko ih je u radijusu od 5 km, što odgovara ljubiteljima tog sporta.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Tržište nekretnina u Esteponi nudi niz opcija u usporedbi sa susjednim područjima. Projekti poput Anna de Estepona (od 450.000 €), Isea Estepona III (od 428.000 €) i The Palms (od 429.000 €) ukazuju na konkurentan raspon cijena za stanove u okolici, no to su obično novogradnje s različitim značajkama i datumima dovršetka. Ovaj konkretni stan, po fiksnoj cijeni od 569.000 €, ističe se time što je useljiv i smješten u etabliranom gradskom području s neposrednim pristupom sadržajima i plaži. Dok noviji projekti možda nude drukčije sadržaje ili suvremene dizajne, ova nekretnina omogućuje odmah useljenje i jasno definiran trošak. Medijan prihoda u pokrajini od 16.450 € sugerira da je cijena nekretnine iznad prosječne lokalne platežne moći, što odgovara tržištu koje privlači međunarodne kupce u potrazi za životom uz obalu i potencijalnom investicijskom vrijednošću.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID