To takoj vseljivo dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v Esteponi ponuja vrhunsko lokacijo le nekaj korakov od Sredozemskega morja. S 68 m² bivalnega prostora in 8 m² teraso je ta rezidenca zasnovana za udobno življenje ob obali. Nepremičnina je v odličnem stanju in ima severovzhodno lego, kar zagotavlja prijetno naravno svetlobo skozi ves dan. Nahaja se v kompleksu v prvi vrsti ob plaži in omogoča neposreden dostop do živahnega življenjskega sloga Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v mestno središče Estepone, v peški dostopnosti do široke ponudbe storitev. Bližina obale pomeni, da so plaže, promenade in marina vsakodnevno lahko dosegljive. Lokacija združuje mestno udobje s spokojnostjo obmorskega okolja.
Zasnovano za tiste, ki si želijo obalnega življenjskega sloga, to stanovanje ponuja sodobno udobje in praktične bivalne prostore. Dve spalnici in dve kopalnici ustrezata majhnim družinam ali parom, terasa pa predstavlja zunanjo razširitev bivalnega prostora. Odlično stanje in status takoj vseljive nepremičnine novim lastnikom poenostavita preselitev.
Čeprav je nepremičnina ponujena kot rabljena, ima koristi od sodobnih gradbenih standardov in je predstavljena v odličnem stanju. Takoj je pripravljena za vselitev in ponuja poenostavljen nakupni postopek brez čakanja, značilnega za nakup v fazi gradnje. Okvirni datum zaključka novogradnje leta 2025 nakazuje nadaljnjo izboljšanje neposredne okolice.
Ta nepremičnina ne vključuje značilnosti, kot so zasebni vrt ali obsežen zunanji prostor poleg terase. Čeprav se nahaja v živahnem mestnem območju, morda ne ponuja osamljenega miru, ki ga najdemo v bolj ruralnih naseljih. Severovzhodna lega pomeni, da nepremičnina prejema jutranjo svetlobo, popoldne pa manj neposrednega sonca.
Ref: VL944471
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali kakovosten počitniški dom na Costa del Sol. Bližina storitev, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove (bolnišnica 1,1 km), ga naredi praktično izbiro za celoletno bivanje. Družinam bodo všeč bližnje šole (6 v radiju 2 km) in športni objekti, ljubitelji golfa pa bodo igrišča, kot je Valle Romano Golf, našli le 4,1 km stran. Za tiste, ki cenijo udobje in življenje ob plaži, je oddaljenost le 524 metrov od Playa de Estepona in pešja dostopnost restavracij ter trgovin ključna prednost. Stanje nepremičnine in takojšnja razpoložljivost ustrezata kupcem, ki se želijo izogniti rokom gradnje.
Stanovanje je predstavljeno v odličnem stanju, kar odraža sodobne gradbene in vzdrževalne standarde. Med ključnimi značilnostmi je klimatska naprava za uravnavanje temperature, ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Notranja zasnova poudarja naravno svetlobo, okrepit pa jo panoramicna okna od tal do stropa, ki ustvarjajo občutek prostornosti in povezanosti z zunanjostjo. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, stanje »odlično« nakazuje kakovostne zaključne materiale in opremo, značilne za zaželene obalne rezidence. Severovzhodna lega nepremičnine vpliva na naravno svetlobo in zagotavlja obilno osvetlitev v jutranjih urah.
To dvosobno stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 569.000 €. Ker gre za rabljeno nepremičnino, cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine v odličnem stanju in na vrhunski lokaciji neposredno ob plaži. Nepremičnina je na voljo takoj, kar omogoča hiter proces vselitve. V primerjavi z novogradnjami, kjer se cena lahko precej razlikuje glede na fazo in opremo, ta fiksna cena potencialnim kupcem, ki si želijo takojšnje vselitve, nudi jasno varnost pri načrtovanju proračuna.
Estepona ponuja zaokroženo sredozemsko izkušnjo. To stanovanje se nahaja v živahnem mestnem okolju z neposrednim dostopom do vsakodnevnih potrebščin. Supermarketi so oddaljeni le 104 metre, lekarne pa so dosegljive v 237 metrih, kar omogoča brezskrbno vsakdanje življenje. Prisotnost 50 restavracij in 22 kavarn v okolici priča o dinamičnem družabnem življenju. Javni promet je dobro pokrit s 50 postajališči na 8 linijah, kar povečuje povezanost. Območje se ponaša s 134 športnimi objekti in številnimi parki, ki ustrezajo aktivnemu življenjskemu slogu. Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost udobju in bližini osnovnih storitev ter prostotim aktivnostim, saj združuje prednosti mestnega življenja s privlačnostjo obale.
Mestno okolje Estepone ponuja bogato tapiserijo vsakdanjega življenja. Z 50 restavracijami in 22 kavarnami v bližini so možnosti za prehrano in druženje obilne in lahko dosegljive. Osnovne storitve, kot so supermarket (104 m) in lekarna (237 m), so priročno locirane za vsakodnevne potrebe. Infrastruktura mesta vključuje 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvena domova, kar priča o dobro podprti skupnosti. Prisotnost 134 športnih objektov in 2 parkov nakazuje poudarek na aktivnem in rekreacijskem življenjskem slogu. Turistični sektor območja s 24 hoteli kaže na živahno vzdušje, 3.163 stanovanjskih transakcij na leto pa na dinamični trg nepremičnin.
Ta karta poudarja vrhunsko lego Estepone na Costa del Sol in njeno dostopnost do večjih prometnih vozlišč in mestnih središč. Vizualno potrjuje bližino nepremičnine obali in lokalnim storitvam ter prikazuje udobje njene mestne lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško locirana v provinci Málaga na Costa del Sol. Leži med večjima mestoma Marbella (25 km) in Algeciras (42 km) ter nudi ravnovesje med kozmopolitanskim vzdušjem Marbelle in pristaniškim mestom Algeciras. Pokrajinsko središče Málaga (73 km) ponuja dodatne kulturne in gospodarske priložnosti. Občina s površino 137 km² zajema raznoliko pokrajino od rodovitnih dolin do gora Sierra Bermeja. Ta položaj prebivalcem omogoča enostavno raziskovanje širše regije Costa del Sol ob uživanju v posebnem značaju Estepone.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih destinacij in storitev. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, plaža La Rada pa 769 metrov. Za potovanja dlje je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) približno 64 km stran (v viru je omenjen 34-minutni vožnji, vendar je to verjetno tipkarska napaka, saj je za razdaljo do letališča navedenih 34 km), letališče Gibraltar (GIB) pa je oddaljeno približno 36 km. Cestno povezanost podpirajo polnilne postaje za električna vozila na 1,3 km in 1,4 km razdalje. Javni promet je močan, s 50 postajališči na 8 linijah, ki omogočajo lokalno potovanje. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemno podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in mesečnimi povprečji med 15 in 25 °C. Regija ima približno 300 sončnih dni na leto, kar prispeva k dolgi kopalski sezoni v trajanju približno 5 mesecev, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine je 19 metrov, leži pa na rahlem naklonu 2,4 % proti morju, kar kaže na raven in dostopen dostop do plaže. Gorovje Sierra Bermeja v ozadju nudi naraven kontrast obalni pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina morja je odločilna značilnost, saj je Playa de Estepona oddaljena le 524 metrov in plaža La Rada kratek sprehod stran, 769 metrov. Te plaže ponujajo obilne priložnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Območje omogoča tudi dostop do številnih športnih objektov, popisanih je 134, vključno s bližnjimi centri, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Za vodne športe in prosti čas je Puerto Estepona oddaljen 1,6 km. Privlačnost regije še povečujejo številna golfska igrišča, več jih je v radiju 5 km, kar ustreza ljubiteljem tega športa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Trg nepremičnin v Esteponi ponuja vrsto možnosti v primerjavi s sosednjimi območji. Novogradnje, kot so Anna de Estepona (od 450.000 €), Isea Estepona III (od 428.000 €) in The Palms (od 429.000 €), kažejo konkurenčen cenovni razpon za stanovanja v okolici, vendar so to običajno novogradnje z različno opremo in roki zaključka. To stanovanje po fiksni ceni 569.000 € se izpostavlja s tem, da je takoj vseljivo in locirano v ustaljenem mestnem območju z neposrednim dostopom do storitev in plaže. Novejši projekti lahko ponudijo drugačno opremo ali sodobno zasnovo, ta nepremičnina pa zagotavlja takojšnjo vselitev in jasno določene stroške. Mediana dohodek v provinci v višini 16.450 € nakazuje, da je cena nepremičnine nad povprečno lokalno zmožnostjo zaslužka, kar ustreza trgu, ki privlači mednarodne kupce, ki iščejo obalni življenjski slog in potencialno vrednost naložbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID