Эти готовые к заселению апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Эстепоне предлагают превосходное расположение всего в нескольких минутах от Средиземного моря. С 68 м² жилой площади и террасой 8 м² эта резиденция создана для комфортной жизни на побережье. Недвижимость отличается отличным состоянием и северо-восточной ориентацией, обеспечивающей приятный естественный свет в течение дня. Расположенные в комплексе на первой линии пляжа, апартаменты предоставляют прямой доступ к яркой жизни Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в городском центре Эстепоны, эти апартаменты находятся в пешей доступности от множества удобств. Близость к побережью означает, что пляжи, набережные и яхтенная марина легко доступны для ежедневного отдыха. Это расположение сочетает городские удобства с спокойствием приморской жизни.
Созданные для тех, кто ищет жизнь у моря, эти апартаменты обладают современным комфортом и практичными жилыми пространствами. Две спальни и две ванные комнаты подойдут для небольших семей или пар, а терраса служит продолжением жилой зоны на открытом воздухе. Отличное состояние и готовность к заселению упрощают переезд для новых владельцев.
Хотя эти апартаменты предлагаются как вторичное жильё, они соответствуют современным строительным стандартам и представлены в отличном состоянии. Они готовы к немедленному заселению, что обеспечивает упрощённый процесс покупки без периода ожидания, характерного для новостроек на стадии строительства. Ориентировочная дата завершения комплекса, 2025 год, предполагает постоянное улучшение ближайшего окружения.
Эта недвижимость не включает такие особенности, как собственный сад или обширное открытое пространство за пределами террасы. Хотя она расположена в оживлённом городском районе, здесь может не быть уединённой тишины, характерной для более сельских комплексов. Северо-восточная ориентация означает, что апартаменты получают утренний свет, но меньше прямого послеполуденного солнца.
Ref: VL944471
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты отлично подойдут людям или парам, ищущим постоянное жильё или качественный дом для отдыха на Коста-дель-Соль. Близость к удобствам, таким как супермаркеты и медицинские учреждения (больница в 1,1 км), делает их практичным выбором для круглогодичного проживания. Семьи оценят близость школ (6 в пределах 2 км) и спортивных объектов, а любители гольфа найдут поля, такие как Valle Romano Golf, всего в 4,1 км. Для тех, кто ценит удобство и пляжный образ жизни, расположение всего в 524 метрах от Playa de Estepona и в пешей доступности от ресторанов и магазинов отвечает ключевым требованиям. Состояние недвижимости и возможность немедленного заселения подойдут покупателям, которые предпочитают избежать строительных сроков.
Апартаменты представлены в отличном состоянии, отражающем современные стандарты строительства и обслуживания. Ключевые особенности включают кондиционер для регулирования климата, обеспечивающий комфорт круглый год. Интерьерный дизайн делает акцент на естественном свете, усиливаемом панорамными окнами от пола до потолка, создавая ощущение простора и связи с окружающим пространством. Хотя конкретные материалы не указаны, «отличное» состояние предполагает высококачественную отделку и фурнитуру, характерные для востребованных прибрежных резиденций. Северо-восточная ориентация влияет на естественное освещение, обеспечивая обильный свет в утренние часы.
Эти апартаменты с двумя спальнями предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €569,000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости в отличном состоянии и на первой линии пляжа. Заселение возможно немедленно, что позволяет быстро переехать. По сравнению с новостройками, цены на которые могут значительно варьироваться в зависимости от этапа и характеристик, эта фиксированная цена обеспечивает чёткую предсказуемость бюджета для покупателей, ищущих немедленное заселение.
Эстепона предлагает полноценный средиземноморский опыт. Эти апартаменты расположены в оживлённой городской среде с мгновенным доступом к ежедневным удобствам. Супермаркеты находятся всего в 104 метрах, а аптеки, в 237 метрах, что делает повседневную жизнь максимально лёгкой. Наличие 50 ресторанов и 22 кафе в окрестностях свидетельствует о динамичной социальной сцене. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок на 8 маршрутах, что повышает транспортную доступность. В районе насчитывается 134 спортивных объекта и множество парков, что подходит для активного образа жизни. Это место подойдёт для людей или семей, которые ценят удобство и близость к основным услугам и развлечениям, сочетая преимущества городской жизни с притяжением побережья.
Городская среда Эстепоны предлагает богатую палитру повседневной жизни. С 50 ресторанами и 22 кафе поблизости возможности для питания и общения обширны и легко доступны. Основные услуги, такие как супермаркет (104 м) и аптека (237 м), удобно расположены для повседневных нужд. Инфраструктура города включает 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, что говорит о хорошо поддерживаемом сообществе. Наличие 134 спортивных объектов и 2 парков свидетельствует о ориентации на активный и рекреационный образ жизни. Туристический сектор района с 24 отелями указывает на оживлённую атмосферу, а 3 163 сделки с жильём в год говорят о динамичном рынке недвижимости.
Эта карта подчёркивает выгодное расположение Эстепоны на Коста-дель-Соль, акцентируя её доступность к основным транспортным узлам и городским центрам. Она наглядно подтверждает близость недвижимости к побережью и местным удобствам, демонстрируя преимущества её городского расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Она находится между более крупными городами Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км), предлагая баланс между космополитической атмосферой Марбельи и портовым городом Альхесирас. Столица провинции Малага (73 км) предоставляет дополнительные культурные и экономические возможности. Занимая 137 км², муниципалитет охватывает разнообразный рельеф от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха. Это расположение позволяет жителям легко исследовать весь регион Коста-дель-Соль, наслаждаясь особым характером Эстепоны.
Эти апартаменты обладают превосходной доступностью к ключевым направлениям и услугам. Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а пляж La Rada, в 769 метрах. Для дальних поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 64 км (в источнике упоминается 34 минуты в пути, но это, вероятно, опечатка, так как расстояние до аэропорта указано как 34 км), а аэропорт Гибралтар (GIB), примерно в 36 км. Дорожная связь поддерживается станциями зарядки электромобилей в 1,3 км и 1,4 км. Общественный транспорт развит хорошо: 50 остановок на 8 маршрутах облегчают местные поездки. Любители гольфа имеют несколько полей в радиусе 5 км, включая Valle Romano Golf (4,1 км).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и среднемесячными показателями от 15 до 25°C. В регионе около 300 солнечных дней в году, что способствует долгому купальному сезону продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Высота расположения недвижимости, 19 метров над уровнем моря, на пологом склоне 2,4% в сторону моря, что указывает на ровный и удобный подход к пляжу. Горный хребет Сьерра-Бермеха создаёт естественный контраст с прибрежным пейзажем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к морю является определяющей особенностью: пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а пляж La Rada, в короткой прогулке на 769 метров. Эти пляжи предлагают множество возможностей для отдыха и занятий на воде. Район также предоставляет доступ к многочисленным спортивным объектам, их насчитывается 134, включая близлежащие центры Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Для водных видов спорта и отдыха Puerto Estepona находится в 1,6 км. Привлекательность региона дополнительно усиливается многочисленными полями для гольфа, несколько из которых находятся в радиусе 5 км, что порадует любителей этого вида спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Эстепоны представляет ряд вариантов по сравнению с соседними районами. Комплексы, такие как Anna de Estepona (от €450,000), Isea Estepona III (от €428,000) и The Palms (от €429,000), указывают на конкурентный диапазон цен на апартаменты в окрестностях, хотя, как правило, это новостройки с различными характеристиками и сроками завершения. Эти конкретные апартаменты по фиксированной цене €569,000 выделяются тем, что готовы к заселению и расположены в устоявшемся городском районе с мгновенным доступом к удобствам и пляжу. Хотя более новые проекты могут предлагать другие удобства или современный дизайн, эта недвижимость обеспечивает немедленное заселение и чётко определённую стоимость. Медианный доход в провинции в размере €16,450 предполагает, что цена недвижимости выше средней местной платёжеспособности, что соответствует рынку, привлекающему международных покупателей, ищущих прибрежный образ жизни и потенциальную инвестиционную ценность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID