Estepona में स्थित यह रहने के लिए तैयार दो बेडरूम, दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट भूमध्य सागर से बस कुछ ही क्षणों की दूरी पर एक बेहतरीन लोकेशन ऑफर करता है। 68 m² के रहने के स्थान और 8 m² के टेरेस के साथ, यह निवास आरामदायक तटीय जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति और उत्तर-पूर्व दिशा के साथ पूरे दिन सुहावनी प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती है। फ्रंट-लाइन बीच कॉम्प्लेक्स में स्थित होने के कारण, यह Costa del Sol के जीवंत लाइफस्टाइल तक सीधी पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Estepona के शहरी केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट कई तरह की सुविधाओं तक आसान पैदल दूरी पर है। तटरेखा के निकट होने के कारण समुद्र तट, प्रमेनाड और मरीना रोज़ के आनंद के लिए आसानी से सुलभ हैं। यह लोकेशन शहरी सुविधा और समुद्र तट की शांति के बीच संतुलन बनाती है।
तटीय लाइफस्टाइल चाहने वालों के लिए डिज़ाइन किया गया यह अपार्टमेंट आधुनिक सुविधाओं और व्यावहारिक रहने के स्थानों से लैस है। दो बेडरूम और दो बाथरूम छोटे परिवारों या जोड़ों की जरूरतों को पूरा करते हैं, जबकि टेरेस लिविंग एरिया का बाहरी विस्तार प्रदान करता है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और रहने के लिए तैयार होने के कारण नए मालिकों के लिए शिफ्टिंग आसान हो जाती है।
हालांकि इसे पुरानी संपत्ति के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, यह संपत्ति आधुनिक निर्माण मानकों का लाभ उठाती है और उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत की गई है। यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, और निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़े इंतज़ार की अवधि के बिना एक सरल खरीद प्रक्रिया प्रदान करती है। परियोजना की संकेतात्मक पूर्णता तिथि 2025 आसपास के क्षेत्र में निरंतर सुधार का संकेत देती है।
इस संपत्ति में निजी बगीचा या टेरेस के अलावा विस्तृत बाहरी स्थान जैसी सुविधाएं शामिल नहीं हैं। हालांकि यह एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, यहां अधिक ग्रामीण परियोजनाओं में मिलने वाली सुनसान शांति नहीं मिल सकती। संपत्ति की उत्तर-पूर्व दिशा के कारण इसे सुबह की रोशनी मिलती है लेकिन दोपहर की सीधी धूप कम मिलती है।
Ref: VL944471
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए बहुत उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास या उच्च गुणवत्ता वाला छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। सुपरमार्केट और स्वास्थ्य सेवाओं (अस्पताल 1.1 km) जैसी सुविधाओं की निकटता इसे पूरे साल रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। परिवारों को पास के स्कूल (2 km के भीतर 6) और खेल सुविधाएं पसंद आ सकती हैं, जबकि गोल्फ प्रेमियों को Valle Romano Golf जैसे कोर्स महज 4.1 km दूर मिलेंगे। जो लोग सुविधा और बीच लाइफस्टाइल की कद्र करते हैं, उनके लिए Playa de Estepona से महज 524 मीटर की दूरी और रेस्टोरेंट तथा दुकानों की पैदल दूरी महत्वपूर्ण जरूरतों को पूरा करती है। संपत्ति की स्थिति और तुरंत उपलब्धता उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण समयसीमा से बचना चाहते हैं।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जो आधुनिक निर्माण और रखरखाव मानकों को दर्शाता है। मुख्य विशेषताओं में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। इंटीरियर डिज़ाइन में प्राकृतिक रोशनी पर जोर दिया गया है, जिसे फर्श से छत तक पैनोरमिक खिड़कियां और बढ़ाती हैं, जिससे खुलेपन की अनुभूति और बाहरी स्थान से जुड़ाव बनता है। हालांकि सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'उत्कृष्ट' स्थिति वांछनीय तटीय निवासों में मिलने वाली उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और फिटिंग्स का संकेत देती है। संपत्ति की उत्तर-पूर्व दिशा प्राकृतिक रोशनी को प्रभावित करती है, जिससे सुबह के घंटों में पर्याप्त रोशनी मिलती है।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट €569,000 के निश्चित मांग मूल्य पर ऑफर किया जा रहा है। पुरानी संपत्ति के रूप में, यह कीमत उत्कृष्ट स्थिति और बेहतरीन समुद्र तट के सामने लोकेशन वाली संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। उपलब्धता तुरंत है, जिससे तेज़ी से शिफ्ट होने की प्रक्रिया संभव है। नई परियोजनाओं की तुलना में, जिनकी कीमत चरण और फीचर्स के आधार पर काफी भिन्न हो सकती है, यह निश्चित कीमत तुरंत रहना चाहने वाले संभावित खरीदारों को स्पष्ट बजट निश्चितता प्रदान करती है।
Estepona एक संपूर्ण भूमध्य अनुभव प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है और रोज़मर्रा की सुविधाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट महज 104 मीटर दूर हैं और फार्मेसी 237 मीटर की दूरी पर है, जिससे रोज़मर्रा का जीवन आसान हो जाता है। आसपास 50 रेस्टोरेंट और 22 कैफे की मौजूदगी एक गतिशील सामाजिक माहौल का संकेत देती है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से उपलब्ध है, 8 लाइनों पर 50 बस स्टॉप हैं, जो कनेक्टिविटी बढ़ाते हैं। इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं और कई पार्क हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के अनुकूल हैं। यह सेटिंग उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और आवश्यक सेवाओं तथा मनोरंजन गतिविधियों की निकटता को प्राथमिकता देते हैं, और यह शहरी जीवन के लाभों को तट के आकर्षण के साथ जोड़ती है।
Estepona का शहरी वातावरण रोज़मर्रा के जीवन का एक समृद्ध कैनवास प्रदान करता है। पास में 50 रेस्टोरेंट और 22 कैफे होने के कारण खाने और सामाजिक गतिविधियों के विकल्प भरपूर और आसानी से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट (104 m) और फार्मेसी (237 m) जैसी आवश्यक सेवाएं रोज़मर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक स्थान पर हैं। शहर के बुनियादी ढांचे में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं, साथ ही 2 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो एक अच्छी तरह से सहायता प्राप्त समुदाय का संकेत देते हैं। 134 खेल सुविधाओं और 2 पार्कों की मौजूदगी सक्रिय और मनोरंजक जीवन शैली पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती है। 24 होटलों के साथ इस क्षेत्र का पर्यटन क्षेत्र एक जीवंत माहौल की ओर इशारा करता है, जबकि सालाना 3,163 आवास लेनदेन एक गतिशील संपत्ति बाजार का संकेत देते हैं।
यह मानचित्र Costa del Sol पर Estepona की बेहतरीन लोकेशन को उजागर करता है, और प्रमुख परिवहन केंद्रों और शहरी केंद्रों तक इसकी पहुंच पर जोर देता है। यह संपत्ति की तटरेखा और स्थानीय सुविधाओं के निकट होने की कल्पनात्मक पुष्टि करता है और इसकी शहरी सेटिंग की सुविधा को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Costa del Sol पर Málaga प्रांत में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह बड़े शहरों Marbella (25 km) और Algeciras (42 km) के बीच स्थित है, और Marbella के समृद्ध शहरी माहौल तथा Algeciras बंदरगाह शहर के बीच संतुलन प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी Málaga (73 km) आगे के सांस्कृतिक और आर्थिक अवसर प्रदान करती है। 137 km² में फैला यह नगरपालिका उपजाऊ घाटियों से लेकर Sierra Bermeja पर्वतों तक विविध भूभाग को समेटे हुए है। यह स्थिति निवासियों को Estepona की विशिष्ट विशेषता का आनंद लेते हुए पूरे Costa del Sol क्षेत्र को आसानी से खोजने की अनुमति देती है।
यह अपार्टमेंट प्रमुख गंतव्यों और सेवाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona, महज 524 मीटर दूर है, और La Rada बीच 769 मीटर की दूरी पर है। आगे के सफर के लिए Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 km दूर है (स्रोत में 34 मिनट की ड्राइव का उल्लेख है, लेकिन यह संभवतः टाइपो है क्योंकि हवाई अड्डे की दूरी सीधे तौर पर 34km दी गई है), जबकि Gibraltar हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 km दूर है। सड़क कनेक्टिविटी 1.3 km और 1.4 km दूर स्थित EV चार्जिंग स्टेशनों द्वारा समर्थित है। सार्वजनिक परिवहन मजबूत है, 8 लाइनों पर 50 बस स्टॉप स्थानीय यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास 5 km की त्रिज्या के भीतर कई कोर्स हैं, जिनमें Valle Romano Golf (4.1 km) शामिल है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona को भूमध्य जलवायु का लाभ मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, और मासिक औसत 15-25°C के बीच रहता है। इस क्षेत्र में सालाना लगभग 300 दिन धूप खिलती है, जिससे लगभग 5 महीने का लंबा तैराकी का मौसम मिलता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर रहता है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है, जो समुद्र की ओर 2.4% की हल्की ढलान पर स्थित है, जो समुद्र तट तक समतल और सुलभ रास्ता दर्शाती है। Sierra Bermeja का पर्वतीय पृष्ठभूमि तटीय सेटिंग के साथ एक प्राकृतिक विरोधाभास प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र की निकटता इसकी परिभाषित विशेषता है, Playa de Estepona महज 524 मीटर दूर है और La Rada बीच 769 मीटर की छोटी सी पैदल दूरी पर है। ये समुद्र तट विश्राम और जल गतिविधियों के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में कई खेल सुविधाओं तक पहुंच भी है, जिनमें 134 सूचीबद्ध हैं, जिनमें पास के केंद्र जैसे Better Bodies (0.3 km) और Polideportivo Municipal (0.6 km) शामिल हैं। जल क्रीड़ा और मनोरंजन के लिए Puerto Estepona 1.6 km दूर है। इस क्षेत्र की अपील को इसके कई गोल्फ कोर्स और बढ़ाते हैं, जिनमें से कई 5 km की त्रिज्या के भीतर हैं, जो इस खेल के प्रेमियों के अनुकूल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Estepona का संपत्ति बाजार पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में कई विकल्प प्रस्तुत करता है। Anna de Estepona (€450,000 से), Isea Estepona III (€428,000 से), और The Palms (€429,000 से) जैसी परियोजनाएं आसपास के अपार्टमेंट्स के लिए एक प्रतिस्पर्धी कीमत सीमा दर्शाती हैं, हालांकि आमतौर पर ये नए निर्माण हैं जिनमें अलग-अलग फीचर्स और पूर्णता तिथियां हैं। निश्चित €569,000 की कीमत वाला यह विशेष अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार होने और सुविधाओं तथा समुद्र तट तक तुरंत पहुंच वाले स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण अलग दिखता है। हालांकि नई परियोजनाएं अलग सुविधाएं या समकालीन डिज़ाइन ऑफर कर सकती हैं, यह संपत्ति तुरंत रहने की सुविधा और एक निश्चित लागत प्रदान करती है। प्रांत में €16,450 की मंझोली आय से पता चलता है कि संपत्ति की कीमत स्थानीय औसत आय क्षमता से ऊपर है, जो उस बाजार के अनुरूप है जो तटीय जीवन शैली और संभावित निवेश मूल्य खोजने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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