Tento pripravený na nasťahovanie dvojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami v Estepone ponúka vynikajúcu polohu len niekoľko chvíľ od Stredozemného mora. S 68 m² obytného priestoru a 8 m² terasou je táto rezidencia navrhnutá pre pohodlný život pri pobreží. Nehnuteľnosť je v výbornom stave a má severovýchodnú orientáciu, čo zaručuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. Nachádza sa v komplexe v prvej línií pri mori a poskytuje priamy prístup k dynamickejmu životnému štýlu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskom centre Estepony, v pešej dostupnosti od širokej ponuky vybavenosti. Blízkosť pobrežia znamená, že pláže, promenády a marína sú každodenne ľahko dostupné. Lokalita spája mestské pohodlie s pokojom morského prostredia.
Navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl, tento apartmán ponúka moderný komfort a praktické obytné priestory. Dve spálne a dve kúpeľne vyhovujú malým rodinám alebo párom, terasa ponúka vonkajšie rozšírenie obývacieho priestoru. Výborný stav a pripravenosť na nasťahovanie novým majiteľom uľahčuje presťahovanie.
Hoci je nehnuteľnosť ponúkaná ako existujúci dom, profituje z moderných stavebných noriem a je prezentovaná vo výbornom stave. Je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka zjednodušený proces kúpy bez čakacej doby typickej pre predaj z projektu. Orientačný termín dokončenia výstavby v roku 2025 naznačuje ďalšie zlepšovanie bezprostredného okolia.
Táto nehnuteľnosť neobsahuje prvky ako súkromná záhrada alebo rozsiahly vonkajší priestor okrem terasy. Hoci sa nachádza v živom mestskom prostredí, nemusí ponúkať osamelý pokoj známy z vidieckejjších projektov. Severovýchodná orientácia znamená, že nehnuteľnosť dostáva ranné svetlo, ale menej priameho popoludňajšieho slnka.
Ref: VL944471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je veľmi vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo kvalitný rekreačný dom na Costa del Sol. Jeho blízkosť k vybavenosti ako supermarkety a zdravotnícke zariadenia (nemocnica 1,1 km) z neho robí praktickú voľbu pre celoročné bývanie. Rodiny ocenia blízke školy (6 v okruhu 2 km) a športové zariadenia, golfisti nájdu ihriská ako Valle Romano Golf len 4,1 km ďaleko. Pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a život pri pláži, je vzdialenosť len 524 metrov od Playa de Estepona a pešia dostupnosť reštaurácií a obchodov splnením kľúčových požiadaviek. Stav nehnuteľnosti a okamžitá dostupnosť vyhovujú kupujúcim, ktorí sa chcú vyhnúť stavebným termínom.
Apartmán je prezentovaný vo výbornom stave, čo odráža moderné stavebné a údržbové normy. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú klimatizáciu na reguláciu teploty, ktorá zaručuje komfort počas celého roka. Interiérový dizajn zdôrazňuje prirodzené svetlo, ktoré zosilňujú panoramatické okná od podlahy po strop, vytvárajúc pocit priestornosti a spojenia s vonkajším prostredím. Hoci konkrétne materiálové detaily nie sú uvedené, stav „výborný“ naznačuje kvalitné povrchy a vybavenie typické pre žiaduce pobrežné rezidencie. Severovýchodná orientácia nehnuteľnosti ovplyvňuje prirodzené svetlo a poskytuje dostatočné osvetlenie počas ranných hodín.
Tento dvojizbový apartmán je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 569 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti vo výbornom stave a na výbornej lokalite v prvej línii pri mori. Dostupnosť je okamžitá, čo umožňuje rýchly proces nasťahovania. V porovnaní s novostavbami, ktorých sa cena môže výrazne líšiť v závislosti od fázy a vybavenia, táto fixná cena poskytuje potenciálnym kupujúcim, ktorí hľadajú okamžitý presun, jasnú istotu rozpočtu.
Estepona ponúka komplexný stredomorský zážitok. Tento apartmán sa nachádza v živom mestskom prostredí s okamžitým prístupom k každodenným potrebám. Supermarkety sú vzdialené len 104 metrov a lekárne sú dostupné do 237 metrov, čo uľahčuje bezstarostný každodenný život. Prítomnosť 50 reštaurácií a 22 kaviarní v okolí naznačuje dynamickú spoločenskú scénu. Verejná doprava je dobre zastúpená s 50 zastávkami na 8 linkách, čo zlepšuje dostupnosť. Oblasť sa môže pochváliť 134 športovými zariadeniami a množstvom parkov, čo vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Toto prostredie je vhodné pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú pohodlie a blízkosť základných služieb a voľnočasových aktivít, spájajúc výhody mestského života s príťažlivosťou pobrežia.
Mestské prostredie Estepony poskytuje bohatý každodenný život. S 50 reštauráciami a 22 kaviarnami v okolí sú možnosti stravovania a spoločenského života hojné a ľahko dostupné. Základné služby ako supermarket (104 m) a lekáreň (237 m) sú výhodne umiestnené pre každodenné potreby. Infraštruktúra mesta zahŕňa 19 základných a 10 stredných škôl, ako aj 2 zdravotné strediská, čo poukazuje na dobre podporovanú komunitu. Prítomnosť 134 športových zariadení a 2 parkov naznačuje zameranie na aktívny a rekreačný životný štýl. Turistický sektor oblasti s 24 hotelmi poukazuje na živú atmosféru, zatiaľ čo 3 163 nehnuteľnostných transakcií ročne naznačuje dynamický trh s nehnuteľnosťami.
Táto mapa zvýrazňuje vynikajúcu polohu Estepony na Costa del Sol a jej dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a mestským centrám. Vizuálne potvrdzuje blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu a miestnej vybavenosti a ilustruje pohodlie jej mestskej lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená v provincii Málaga na Costa del Sol. Leží medzi väčšími mestami Marbella (25 km) a Algeciras (42 km) a ponúka rovnováhu medzi kozmopolitnou atmosférou Marbellly a prístavným mestom Algeciras. Provinciálne hlavné mesto Málaga (73 km) poskytuje ďalšie kultúrne a ekonomické príležitosti. Obec s rozlohou 137 km² zahŕňa rozmanitý terén od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať širší región Costa del Sol a zároveň si užívať osobitý charakter Estepony.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových destinácií a služieb. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, pláž La Rada 769 metrov. Pre cesty do väčšej diaľky je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 64 km ďaleko (zdroj uvádza 34-minútovú jazdu autom, čo je pravdepodobne preklep, keďže priamo pre vzdialenosť k letisku je uvedených 34 km), letisko Gibraltar (GIB) je približne 36 km ďaleko. Cestné spojenie podporujú nabíjacie stanice pre elektromobily vo vzdialenosti 1,3 km a 1,4 km. Verejná doprava je robustná, s 50 zastávkami na 8 linkách, čo uľahčuje miestnu dopravu. Golfisti majú viacero ihrísk v okruhu 5 km vrátane Valle Romano Golf (4,1 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a mesačnými priemermi medzi 15 a 25 °C. Región má približne 300 slnečných dní ročne, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne trvajúcej asi 5 mesiacov, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 19 metrov, nachádza sa na miernom sklone 2,4 % smerom k moru, čo poukazuje na rovný a prístupný prístup k pláži. Hornaté pozadie pohoria Sierra Bermeja poskytuje prirodzený kontrast k pobrežnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť mora je určujúcou vlastnosťou, pričom Playa de Estepona je len 524 metrov a pláž La Rada krátkou prechádzkou 769 metrov. Tieto pláže ponúkajú dostatok príležitostí na relaxáciu a vodné aktivity. Oblasť poskytuje aj prístup k množstvu športových zariadení, katalógovaných je 134 vrátane blízkych centier ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Pre vodné športy a voľný čas je Puerto Estepona 1,6 km ďaleko. Príťažlivosť regiónu ďalej zvyšujú početné golfové ihriská, pričom niekoľko z nich je v okruhu 5 km, čo vyhovuje priaznivcom tohto športu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Trh s nehnuteľnosťami v Estepone ponúka rad možností v porovnaní s susednými oblasťami. Projekty ako Anna de Estepona (od 450 000 €), Isea Estepona III (od 428 000 €) a The Palms (od 429 000 €) naznačujú konkurencieschopný cenový rozsah pre apartmány v okolí, hoci zvyčajne ide o novostavby s rôznou výbavou a termínmi dokončenia. Tento konkrétny apartmán za fixnú cenu 569 000 € sa odlišuje tým, že je pripravený na nasťahovanie a nachádza sa v etablovanej mestskej oblasti s okamžitým prístupom k vybavenosti a pláži. Kým novšie projekty môžu ponúkať inú výbavu alebo súčasný dizajn, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú obývateľnosť a jasne definované náklady. Mediánový príjem v provincii 16 450 € naznačuje, že cena nehnuteľnosti je nad priemernou miestnou zárobkovou kapacitou, čo zodpovedá trhu, ktorý priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich pobrežný životný štýl a potenciálnu investičnú hodnotu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID