리모델링된 이 타운하우스는 말라가 주의 활기찬 해안 도시인 에스테포나의 역사 있는 중심지에 자리하고 있습니다. 전통적인 매력과 현대적인 편안함이 조화를 이루는 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능 상태로, 안달루시아 라이프스타일을 바로 시작할 수 있는 기회를 제공합니다. 잘 정비된 시내 지역에 위치해 있어 지역 편의시설, 해변, 코스타 델 솔의 전반적인 인프라에 편리하게 접근할 수 있으며, 위치가 좋은 주거지를 찾는 분들에게 실용적인 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 구시가지에 자리한 이 타운하우스는 도시 환경의 이점과 일상적 편의시설에 대한 즉각적인 접근성을 누릴 수 있습니다. 바다까지 도보 거리에 위치해 있어 거주자는 해안 편의시설과 지중해의 여유로운 분위기를 가까이에서 즐길 수 있으며, 활기찬 공동체의 일원이 됩니다.
이 부동산 매물은 중심지에 위치한 개성 있는 주거지를 원하는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 전망을 갖춘 옥상 테라스를 포함한 리모델링된 공간은 실내의 편안함과 야외 생활의 즐거움을 모두 중시하는 분들에게 안성맞춤입니다. 즉시 입주 가능 상태이므로 빠른 이사를 우선시하는 분들이라면 바로 거주를 시작할 수 있습니다.
공사 상태는 '즉시 입주 가능'으로, 부동산 매물이 준공을 마쳐 바로 입주할 수 있음을 의미합니다. 1998년에 최초 준공되어 2000년에 리모델링을 거쳤으며, 시설이 동일 유형의 현대적 기준에 맞게 업데이트되었습니다. 따라서 선분양 매물에서 흔히 있는 대기 기간이 없습니다.
이 매물은 고정 가격의 중고 주택으로, 표시된 가격이 최종 호가이며 협상이나 더 낮은 가격에서 시작되지 않습니다. 부동산 매물은 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있어 규모가 큰 가구에게는 제약이 될 수 있습니다. 도시 환경에 위치해 있어 시골 매물에 비해 사생활 보호가 다소 부족할 수 있습니다.
이 타운하우스는 편의시설과 해안에 즉시 접근할 수 있는 정착된 스페인 도시에서 주거용 주택이나 세컨드 하우스를 찾는 구매자에게 적합합니다. 지역 문화, 다이닝, 해변 근접성을 중심으로 한 라이프스타일을 중시하는 분들은 이 위치를 매력적으로 느낄 것입니다. 즉시 입주 가능 상태는 지체 없이 이사하고자 하는 분들, 예컨대 계절별 이주나 즉각적인 라이프스타일 변화를 원하는 분들에게 적합합니다. 침실 2개와 옥상 테라스로 구성된 이 매물의 구조는 부부, 소규모 가족, 손님을 초대하는 개인에게 잘 어울립니다. 역사적 건축의 개성과 현대적 리모델링이 결합된 매력을 아끼는 분들은 이곳에서 편안함을 느낄 것입니다. 또한 중심지 위치로 임대 수요 잠재력이 좋고 가격대가 명확한 인기 해안 도시의 부동산 매물을 찾는 투자자에게도 고려할 만한 선택입니다.
2000년에 리모델링된 이 타운하우스는 매물의 개성과 보수 시기를 반영하는 마감재로 훌륭한 상태를 보여줍니다. 거실 겸 식당 공간에는 벽난로가 있어 집의 분위기를 더합니다. 주방은 기능성과 현대적인 조리 요구에 맞게 고품질 가전을 완비하고 있으며, 안뜰로 통하는 출입구를 통해 자연광을 받습니다. 욕실은 매물의 시골풍 스타일과 어울리는 좋은 수준으로 마감되었습니다. 침실에는 붙박장이 갖춰져 있어 실용적인 수납 해결책을 제공합니다. 옥상 테라스는 지붕 있는 공간이 있는 부가 공간으로, 야외 생활에 적합합니다. WiFi 및 광케이블 연결이 갖춰져 있어 현대적 생활을 지원합니다. 부동산 매물은 원래의 건축 요소를 유지하면서 필요한 현대적 편안함을 갖추어 전통적 미학과 실용성 사이의 균형을 추구합니다.
침실 2개, 욕실 2개를 갖춘 이 타운하우스의 호가는 고정 가격으로 €587,000입니다. 중고 주택으로서 이것이 최종 판매 가격입니다. 부동산 매물은 즉시 입주 가능 상태여서 신축 건설에 따르는 대기 시간 없이 바로 구매하고 입주할 수 있습니다. 에스테포나 내에서 구시가지나 편의시설 인근과 같은 지역의 유사한 타운하우스는 가격 차이가 크지만, 이 매물은 중심지의 역사적 위치에 있는 리모델링 매물로서 명확한 가격대를 제시합니다. 인근 신축 분양 단지인 'Anna de Estepona'는 €450,000부터, 'Isea Estepona III'는 €423,000부터, 'The Palms'는 €429,000부터 시작하여 주변에 다양한 선택지를 제공합니다.
에스테포나 구시가지에서의 생활은 꽃이 만발한 좁은 골목과 매력적인 광장이 특징인 전통적인 안달루시아 분위기에 몰입하는 것을 의미합니다. 2000년에 리모델링된 이 타운하우스는 이러한 역사적 환경 속에서 편안한 거점을 제공합니다. 1층에는 벽난로가 있는 밝은 거실 겸 식당 공간, 안뜰로 통하는 완비된 주방, 게스트용 욕실이 있습니다. 2층에는 붙박장이 있는 침실 2개와 메인 욕실이 자리합니다. 최고의 하이라이트는 최상층의 전용 옥상 테라스로, 산과 도시의 파노라마 전망을 제공하며 야외 식사가 가능한 지붕 있는 공간도 갖추고 있습니다. 이곳의 일상은 지역 시장, 상점, 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있으며, 해변과 마리나도 도보 거리에 가깝습니다. 이 지역은 문화적 경험과 해안의 편리함이 어우러져 활동적이면서도 여유로운 지중해 라이프스타일을 즐기는 분들에게 적합합니다.
에스테포나는 균형 잡힌 도시 및 해안 라이프스타일을 제공합니다. 구시가지에 있는 이 타운하우스 주변은 편의시설이 밀집해 있어 슈퍼마켓이 단 104미터 거리에 있고, 약국은 236미터 반경 내에 있습니다. 다양한 취향을 만족시키는 수많은 레스토랑(2km 내 50곳)과 카페(2km 내 22곳)가 자리합니다. 교육 필요는 인근 6개 학교와 광역 지자체 내 초등학교 19곳, 중학교 10곳으로 충족됩니다. 의료 접근성도 좋아 의료 센터 2곳이 있고 1.1km 거리에 병원이 있습니다. 여가로는 1km 반경 내 여러 스포츠 센터가 있고, 마리나는 1.6km 거리에 있습니다. 도시 환경은 대중교통이 잘 갖춰져 있어 50개 정류장과 8개 노선이 시내 및 주변 지역 이동성을 높입니다.
이 지도는 코스타 델 솔 내 에스테포나의 전략적 위치를 부각합니다. 슈퍼마켓, 병원, 약국 같은 주요 편의시설이 근거리에 표시되어 있어 도시 환경의 편리함을 강조합니다. 인기 해변과 여러 골프장까지의 거리가 시각화되어 이용 가능한 레저 기회를 보여줍니다. 또한 국제 여행객의 주요 관문인 말라가 공항까지의 직선 거리를 표시하여 이 해안 도시의 접근성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 서부, 말라가 주에 위치합니다. 동쪽으로 약 25km 거리에 마르베야 같은 대도시가, 서쪽으로 약 42km 거리에 알헤시라스가 자리하며, 말라가 시는 더 동쪽 73km에 있습니다. 이 위치는 광역 지역의 매력적인 명소에 대한 접근성을 제공하면서도 전통적인 안달루시아 도시로서의 고유한 정체성을 유지합니다. 이 지역은 비옥한 계곡과 산악 지대인 시에라 베르메하가 특징이며 다양한 자연 경관을 제공합니다. 에스테포나는 코스타 델 솔 중부의 활기찬 삶과 서부 코스타 델 솔의 자연미, 그리고 지브롤터 해협과의 근접성으로 통하는 관문 역할을 합니다.
이 타운하우스는 접근성이 우수한 전략적 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Estepona는 약 524미터 거리에 있으며, La Rada와 Playa del Cristo 같은 다른 해변도 직선 거리 1.6km 내에 있습니다. 항공 이용 시 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 도로로 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 거리에 있습니다. AGP까지의 차량 이동 거리는 직선 거리보다 길 수 있습니다. 골프 애호가는 Valle Romano Golf를 포함하여 4.1km~4.6km 반경 내 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 이 도시는 50개 정류장을 운행하는 8개 대중교통 노선의 혜택을 받아 시내 이동이 편리합니다. 운전자를 위해 전기차 충전소가 1.3km 거리에 있습니다. 상점과 의료 시설 등 도보 또는 자전거 거리 내 수많은 편의시설이 있어 일상 필요에 따른 개인 차량 의존도가 낮습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온은 15°C에서 25°C, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 수영 시즌은 보통 5개월 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 도시의 해발은 19미터이고 인근 해변까지의 경사는 완만한 2.4%로 평평한 접근성을 보여줍니다. 최대 1,449미터에 이르는 시에라 베르메하 산맥의 근접성은 배경을 이루며 자연 경관 탐험의 가능성을 제공합니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 받아 연중 대부분 야외 생활에 적합합니다. 겨울에는 온화하고 여름에는 따뜻한 기후는 코스타 델 솔의 매력을 그대로 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나는 쉽게 접근할 수 있는 여러 해변을 자랑합니다. Playa de Estepona가 약 524미터로 가장 가깝고, 이어서 La Rada가 769미터 거리에 있습니다. Playa del Cristo는 1.6km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 다양한 수상 활동과 휴식의 기회를 제공합니다. 해안을 넘어서도 이 지역은 레저 시설이 풍부합니다. 총 134개의 스포츠 시설이 있으며, Puerto Estepona 마리나(1.6km)와 Puerto Deportivo(1.8km)의 시설을 포함합니다. Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4km) 등 여러 골프장이 근처에 있습니다. 문화 여가로는 좁은 골목과 광장이 있는 에스테포나의 역사 있는 중심지 자체가 볼거리이며, Mirador del Carmen de Estepona(1.2km) 같은 전망대가 이를 보완합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL739579
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 부동산 시장은 신축 분양부터 중고 주택까지 다양한 선택지를 제공합니다. 'Anna de Estepona'(€450,000부터), 'Isea Estepona III'(€423,000부터), 'The Palms'(€429,000부터) 같은 신축 분양 프로젝트와 비교하면, €587,000인 이 리모델링 타운하우스는 더 높은 가격대에 위치하며, 이는 역사적인 구시가지 내의 최고 입지와 준공 완료 및 바로 입주 가능한 상태를 반영합니다. 이러한 신축 분양 단지는 현대적 편의시설과 공용 시설을 제공하는 반면, 이 매물은 중심 도시 환경에 위치한 전통 주택의 매력과 개성을 제공합니다. 동쪽 25km 거리의 마르베야 같은 지역은 특히 최고 입지에서 평균 가격이 더 높게 형성되는 경향이 있습니다. 에스테포나 자체는 더 붐비는 동쪽 이웃 도시들보다 다소 차분한 분위기를 제공하여, 편의시설과 여유로운 삶의 균형을 찾는 분들에게 어필합니다. 연간 주택 거래 건수(3,163건)는 활발한 시장을 나타내며, 이 타운하우스처럼 매력적이고 중심지에 위치한 매물은 꾸준한 관심을 받는 경우가 많습니다.
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