यह नवीनीकृत टाउनहाउस Estepona के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जो Málaga प्रांत का एक जीवंत तटीय शहर है। पारंपरिक आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं के संगम के साथ यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और अंडालूसी जीवनशैली को अपनाने का तुरंत अवसर प्रदान करती है। एक विकसित शहरी क्षेत्र में इसकी स्थिति स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और Costa del Sol की सामान्य अवसंरचना तक सुगम पहुंच सुनिश्चित करती है, जो अच्छी स्थिति वाले निवास की तलाश करने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Estepona के पुराने शहर में स्थित इस टाउनहाउस को शहरी परिवेश का लाभ मिलता है और दैनिक सुविधाओं तक तुरंत पहुंच है। यह समुद्र की पैदल दूरी पर स्थित है, जो निवासियों को तटीय सुविधाओं और भूमध्य सागर के शांत वातावरण के करीब रखता है, साथ ही यह एक जीवंत समुदाय का हिस्सा भी है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो केंद्रीय स्थान पर विशेषताओं वाले निवास की इच्छा रखते हैं। दृश्य वाले रूफ टेरेस सहित नवीनीकृत स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो घर के अंदर की सुविधा और बाहरी आनंद के संगम की सराहना करते हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि जो लोग नए घर में तेज़ी से शिफ्ट होना चाहते हैं, वे तुरंत रह सकते हैं।
निर्माण की स्थिति 'रहने के लिए तैयार' है, जो दर्शाता है कि संपत्ति पूरी हो चुकी है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। मूल रूप से 1998 में निर्मित, इसका नवीनीकरण 2000 में हुआ था, जिससे इसकी सुविधाएं अपनी श्रेणी के समकालीन मानकों तक लाई गई हैं। इसका अर्थ है कि निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी किसी प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता नहीं है।
यह एक निश्चित कीमत वाली मौजूदा संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि सूचीबद्ध कीमत ही अंतिम मांग मूल्य है और यह बातचीत के लिए खुली नहीं है या किसी कम कीमत से शुरू नहीं होती। संपत्ति में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों के लिए एक सीमा हो सकती है। यह शहरी परिवेश में स्थित है, जिसका अर्थ हो सकता है कि ग्रामीण संपत्तियों की तुलना में इसमें कम निजता हो।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित स्पेनिश शहर में सुविधाओं और तट तक तुरंत पहुंच वाला मुख्य निवास या दूसरा घर खोज रहे हैं। जो व्यक्ति स्थानीय संस्कृति, भोजन और समुद्र तट की निकटता को केंद्रित करने वाली जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बिना देरी के शिफ्ट होना चाहते हैं, शायद मौसमी स्थानांतरण या जीवनशैली में तुरंत बदलाव के लिए। दो बेडरूम और एक रूफ टेरेस वाली इस संपत्ति की लेआउट दंपतियों, छोटे परिवारों या मेहमानों का मनोरंजन करने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। जो लोग आधुनिक नवीनीकरण के साथ ऐतिहासिक वास्तुकला के आकर्षण की सराहना करते हैं, वे यहां घर जैसा महसूस करेंगे। यह उन निवेशकों के लिए भी विचारणीय है जो एक लोकप्रिय तटीय शहर में निर्धारित कीमत और केंद्रीय स्थान के कारण किराया मांग की अच्छी संभावना वाली संपत्ति खोज रहे हैं।
यह 2000 में नवीनीकृत टाउनहाउस उत्कृष्ट स्थिति में है और इसकी फिनिशिंग इसकी विशेषता और अपडेट की अवधि को दर्शाती है। लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र में एक चिमनी है, जो घर के वातावरण को बढ़ाती है। रसोई उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित है, कार्यक्षमता और आधुनिक पाक आवश्यकताओं के लिए डिज़ाइन की गई है, और आंतरिक पेटियो तक पहुंच के माध्यम से प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाती है। बाथरूम अच्छे मानक पर बने हैं, जो संपत्ति की ग्रामीण शैली के साथ मेल खाते हैं। बेडरूम में फिटेड अलमारियां हैं, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। रूफ टेरेस ढके क्षेत्र के साथ एक अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है, जो बाहरी जीवन के लिए उपयुक्त है। WiFi और फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी जैसी सुविधाएं मौजूद हैं, जो समकालीन जीवन का समर्थन करती हैं। संपत्ति में आवश्यक आधुनिक सुविधाओं को शामिल करते हुए मूल वास्तुशिल्प तत्व बने हुए हैं, जिसका उद्देश्य पारंपरिक सौंदर्यशास्त्र और व्यावहारिक उपयोगिता के बीच संतुलन है।
इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम टाउनहाउस का मांग मूल्य निश्चित €587,000 है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यही अंतिम बिक्री मूल्य है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह नए निर्माण से जुड़ी किसी प्रतीक्षा के बिना तुरंत खरीदने और रहने के लिए उपलब्ध है। Estepona के भीतर, पुराने शहर जैसे क्षेत्रों या सुविधाओं के करीब तुलनीय टाउनहाउस की कीमत काफी भिन्न हो सकती है, लेकिन यह पेशकश केंद्रीय, ऐतिहासिक स्थान पर एक नवीनीकृत संपत्ति के लिए एक विशिष्ट कीमत बिंदु प्रस्तुत करती है। आसपास की परियोजनाएं जैसे 'Anna de Estepona' €450,000 से, 'Isea Estepona III' €423,000 से और 'The Palms' €429,000 से शुरू होती हैं, जो आसपास के विकल्पों की एक श्रृंखला प्रदान करती हैं।
Estepona के पुराने शहर में रहने का अर्थ है खुद को एक पारंपरिक अंडालूसी वातावरण में डुबो देना, जो संकरी, फूलों से सजी गलियों और मनोहर चौकों की विशेषता रखता है। यह 2000 में नवीनीकृत टाउनहाउस इस ऐतिहासिक परिवेश में एक आरामदायक आधार प्रदान करता है। भूतल पर अतिथि बाथरूम के साथ एक चिमनी युक्त लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र और पेटियो तक पहुंच वाली पूरी तरह सुसज्जित रसोई है। पहली मंजिल पर बिल्ट-इन अलमारियों वाले दो बेडरूम और एक मुख्य बाथरूम हैं। इसकी सबसे खास विशेषता शीर्ष मंजिल पर स्थित निजी रूफ टेरेस है, जो पहाड़ों और शहर का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है और इसमें बाहर भोजन के लिए एक ढका हुआ क्षेत्र भी है। यहां का दैनिक जीवन स्थानीय बाज़ारों, दुकानों और रेस्टोरेंट तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि समुद्र तट और मरीना कम दूरी पर हैं। यह क्षेत्र सांस्कृतिक अनुभवों और तटीय सुविधाओं के संगम की पेशकश करता है, जो सक्रिय फिर भी शांत भूमध्य जीवनशैली की सराहना करने वालों के लिए उपयुक्त है।
Estepona शहरी और तटीय जीवनशैली का संतुलन प्रदान करता है। पुराने शहर में इस टाउनहाउस के तत्काल परिवेश में सुविधाओं का घना संकेंद्रण है; एक सुपरमार्केट सिर्फ 104 मीटर दूर है और 236 मीटर की त्रिज्या में फार्मेसियां हैं। कई रेस्टोरेंट (2 किमी के भीतर 50) और कैफे (2 किमी के भीतर 22) विविध स्वादों की सेवा करते हैं। शैक्षिक आवश्यकताएं पूरी होती हैं, आसपास 6 स्कूल हैं और व्यापक नगरपालिका में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल हैं। स्वास्थ्य सेवा सुलभ है, जिसमें 2 स्वास्थ्य केंद्र और 1.1 किमी पर एक अस्पताल है। मनोरंजन के लिए, 1 किमी की त्रिज्या के भीतर कई खेल केंद्र हैं और मरीना 1.6 किमी दूर है। शहरी परिवेश सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह सेवित है, जिसमें 50 स्टॉप और 8 लाइनें हैं, जो शहर के भीतर गतिशीलता बढ़ाती हैं और आसपास के क्षेत्रों से जोड़ती हैं।
यह नक्शा Costa del Sol के भीतर Estepona की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। सुपरमार्केट, अस्पतालों और फार्मेसियों जैसी प्रमुख सुविधाएं निकटता में दिखाई गई हैं, जो शहरी परिवेश की सुविधा पर बल देती हैं। लोकप्रिय समुद्र तटों और कई गोल्फ कोर्सों तक दूरियां दर्शाई गई हैं, जो उपलब्ध मनोरंजक अवसरों को दर्शाती हैं। नक्शा Malaga हवाई अड्डे तक सीधी दूरी को भी दर्शाता है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए प्राथमिक प्रवेशद्वार है, और इस तटीय शहर की पहुंच को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Málaga प्रांत के भीतर, Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से पर स्थित है। यह Marbella जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है, जो लगभग 25 किमी पूर्व में है, और Algeciras, लगभग 42 किमी पश्चिम में है। Málaga शहर पूर्व में 73 किमी दूर है। यह स्थान व्यापक क्षेत्र के आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक पारंपरिक अंडालूसी शहर के रूप में अपनी अलग पहचान बनाए रखता है। क्षेत्र की विशेषता एक उपजाऊ घाटी और पर्वतीय Sierra Bermeja है, जो विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करती है। Estepona Costa del Sol के केंद्रीय जीवंत जीवन और पश्चिमी Costa del Sol की प्राकृतिक सुंदरता तथा Gibraltar जलडमरूमध्य की निकटता, दोनों का प्रवेशद्वार है।
यह टाउनहाउस पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona, लगभग 524 मीटर दूर है, जबकि La Rada और Playa del Cristo जैसे अन्य समुद्र तट 1.6 किमी की सीधी दूरी के भीतर हैं। हवाई यात्रा के लिए, Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) सड़क मार्ग से लगभग 64 किमी दूर है, जबकि Gibraltar हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। AGP तक गाड़ी से लगने वाला समय सीधी दूरी से अधिक हो सकता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए 4.1 किमी से 4.6 किमी की त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Valle Romano Golf शामिल है। शहर में 50 स्टॉप की सेवा करने वाली 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो स्थानीय यात्रा को सुगम बनाती हैं। गाड़ी चलाने वालों के लिए, एक EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर स्थित है। पैदल या साइकिंग दूरी में दुकानों और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं जैसी कई सुविधाओं की उपस्थिति दैनिक आवश्यकताओं के लिए निजी वाहनों पर निर्भरता कम करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona भूमध्य जलवायु का आनंद लेता है, औसत मासिक तापमान 15°C से 25°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक पहुंचता है। शहर की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है और निकटतम समुद्र तट तक ढलान केवल 2.4% है, जो समतल रास्ता दर्शाता है। Sierra Bermeja पहाड़ों की निकटता, जो 1,449 मीटर तक पहुंचते हैं, एक पृष्ठभूमि प्रदान करती है और प्राकृतिक परिदृश्यों की खोज की संभावना रखती है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप मिलती है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवनशैली के लिए अनुकूल है। जलवायु आमतौर पर सर्दियों में हल्की और गर्मियों में गर्म होती है, जो Costa del Sol के आकर्षण की विशेषता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Estepona आसान पहुंच में कई समुद्र तटों का गौरव रखता है। Playa de Estepona लगभग 524 मीटर पर सबसे निकट है, इसके बाद La Rada 769 मीटर पर है। Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। ये समुद्र तट विभिन्न जल गतिविधियों और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। तट से आगे, क्षेत्र मनोरंजक सुविधाओं से समृद्ध है। कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें Puerto Estepona मरीना (1.6 किमी) और Puerto Deportivo (1.8 किमी) शामिल हैं। कई गोल्फ कोर्स आसपास हैं, जैसे Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी)। सांस्कृतिक मनोरंजन के लिए, अपनी संकरी गलियों और चौकों के साथ Estepona का ऐतिहासिक केंद्र खुद ही आकर्षण का केंद्र है, जिसे Mirador del Carmen de Estepona (1.2 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल पूरक करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL739579
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona का संपत्ति बाज़ार नई परियोजनाओं से लेकर मौजूदा घरों तक विकल्पों की एक श्रृंखला प्रदान करता है। 'Anna de Estepona' (€450,000 से शुरुआत), 'Isea Estepona III' (€423,000 से) और 'The Palms' (€429,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, €587,000 में यह नवीनीकृत टाउनहाउस एक उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है, जो ऐतिहासिक पुराने शहर में इसकी प्रमुख स्थिति और पूर्ण, रहने के लिए तैयार होने की स्थिति को दर्शाता है। ये नई परियोजनाएं अक्सर आधुनिक सुविधाएं और साझा सुविधाएं प्रदान करती हैं, जबकि यह संपत्ति केंद्रीय शहरी परिवेश में एक पारंपरिक घर का आकर्षण और विशेषता प्रदान करती है। Marbella जैसे क्षेत्र, जो 25 किमी पूर्व में है, में आमतौर पर उच्च औसत कीमतें होती हैं, खासकर प्रमुख स्थानों में। Estepona स्वयं अपने व्यस्त पूर्वी पड़ोसियों की तुलना में थोड़ा अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो उन लोगों को आकर्षित करता है जो सुविधाओं और अधिक शांत जीवन गति के बीच संतुलन खोजते हैं। प्रति वर्ष आवास लेनदेन की संख्या (3,163) एक गतिशील बाज़ार का संकेत देती है, जिसमें इस टाउनहाउस जैसे वांछनीय, केंद्रीय स्थानों पर संपत्तियां अक्सर निरंतर रुचि आकर्षित करती हैं।
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