Αυτή η υφιστάμενη ανεξάρτητη βίλα στην Estepona προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης 276 τ.μ. σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1.475 τ.μ. Κατασκευασμένη το 2005 και σε καλή κατάσταση, το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Τοποθετημένη σε περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol, συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους με ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να μεγιστοποιεί την υπαίθρια ζωή, διαθέτοντας εκτεταμένες βεράντες και ιδιωτικό κήπο με πισίνα, κατάλληλους για χαλάρωση και φιλοξενία.
Σε σύγκριση με νεότερα συγκροτήματα όπως τα Haiku Residences (από 962.000 €), Solaia Residence (από 898.900 €) και White (από 1.100.000 €) στην Estepona, αυτή η υφιστάμενη ανεξάρτητη βίλα στα 1.250.000 € προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν οικοπέδου και πιο καθιερωμένο, ιδιωτικό υπαίθριο χώρο με πισίνα. Ενώ αυτά τα νεότερα έργα ενδέχεται να διαθέτουν σύγχρονο σχεδιασμό και ενδεχομένως υψηλότερη ενεργειακή απόδοση, το ακίνητο αυτό δίνει έμφαση σε γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης και χώρο κήπου, χαρακτηριστικό των κατοικιών που χτίστηκαν στις αρχές της δεκαετίας του 2000. Το επίπεδο τιμής της αντικατοπτρίζει το μέγεθος, το οικόπεδο και την υφιστάμενη κατάστασή της και όχι τη δυναμική τιμολόγησης των πωλήσεων επί σχεδίου που επικρατούν στα νέα συγκροτήματα. Οι αγοραστές που εξετάζουν αυτή τη βίλα δίνουν προτεραιότητα στον καθιερωμένο χώρο και την ιδιωτικότητα αντί για τις τελευταίες αρχιτεκτονικές τάσεις, αναζητώντας μια κατοικία με άμεση χρηστικότητα και άφθονο χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται κοντά στη θάλασσα και στις ανέσεις της πόλης, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία της παρέχει καλή σύνδεση με την παράκτια υποδομή διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση ιδιωτικότητας.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν σημαντικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, συμπεριλαμβανομένου κήπου και πισίνας, παράλληλα με άφθονους εσωτερικούς χώρους διαβίωσης. Η διάταξη, σε δύο ορόφους με πολλαπλές βεράντες, εξυπηρετεί τόσο την οικογενειακή ζωή όσο και τη φιλοξενία επισκεπτών. Η εγγύτητα στις ανέσεις υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια.
Πρόκειται για ολοκληρωμένο ακίνητο, χτισμένο το 2005 και ετοιμοπαράδοτο. Αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία απόκτησης μιας υφιστάμενης κατοικίας που δεν περιλαμβάνει τις φάσεις σχεδιασμού και κατασκευής που συνήθως συνοδεύουν τα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Η υφιστάμενη κατάσταση σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο διαθέτει μονά υαλοπάνια σε αλουμίνενια εξωτερικά κουφώματα, κάτι που ενδέχεται να επηρεάσει τη θερμική και ακουστική μόνωση σε σύγκριση με σύγχρονα συστήματα διπλού υαλοπίνακα. Αν και η κατασκευή είναι αξιόπιστη, δεν πρόκειται για ολοκαίνουργια δόμηση με τις τελευταίες σύγχρονες προδιαγραφές. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε ευρύχωρη διαβίωση με σημαντικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο στην Costa del Sol. Ελκύει αγοραστές που αναζητούν μια υφιστάμενη κατοικία, έτοιμη για άμεση χρήση, αντί για ένα ακίνητο υπό ανέγερση. Όσοι εκτιμούν την απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, και την εγγύτητα σε παραλίες, θα βρουν την τοποθεσία αυτή πλεονεκτική. Το μέγεθος και η διάταξη της βίλας, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εξυπηρετούν μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Επιπλέον, η εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) την καθιστά κατάλληλη επιλογή για λάτρεις του γκολφ. Η σταθερή τιμή υποδηλώνει σαφή ευθυγράμμιση του προϋπολογισμού για τους αγοραστές.
Η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2005, παρουσιάζει καλή κατάσταση με χαρακτηριστικά που αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής της. Τα εσωτερικά κουφώματα είναι κυρίως ξύλινα, ενώ τα εξωτερικά είναι αλουμίνιου με μονά υαλοπάνια. Στους χώρους διαβίωσης χρησιμοποιείται επίχρισμα λειασμένου γύψου στους τοίχους. Η θέρμανση παρέχεται μέσω σωμάτων καλοριφέρ, ενώ υπάρχει και τζάκι για ατμόσφαιρα και επιπλέον ζεστασιά. Το ακίνητο περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση. Οι υπαίθριοι χώροι διαθέτουν ιδιωτικό κήπο και πισίνα, με βεράντες, κάποιες στεγασμένες και μία με πέργκολα, σχεδιασμένες για υπαίθρια απόλαυση. Αν και λειτουργικά επαρκή, τα μονά υαλοπάνια και υλικά όπως ο λειασμένος γύψος είναι ενδεικτικά των προτύπων κατασκευής της εποχής ολοκλήρωσής της.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.250.000 €. Ως υφιστάμενη κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2005, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση και τις προδιαγραφές της. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση. Αυτό το μοντέλο τιμολόγησης διαφέρει από τις πωλήσεις ακινήτων επί σχεδίου, προσφέροντας ένα σαφές, εκ των προτέρων κόστος για ένα ακίνητο που είναι ήδη χτισμένο και καθιερωμένο στην αγορά.
Η Estepona προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και μοντέρνας παράκτιας ζωής. Η τοποθεσία της βίλας την εντάσσει σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον όπου ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα και ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε απόσταση 237 μέτρων. Η εγγύτητα στην Playa de Estepona (524 μέτρα) και την παραλία La Rada (769 μέτρα) σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτή είναι εύκολα διαθέσιμη για καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση. Για τους δραστήριους κατοίκους, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Better Bodies απέχουν μόνο 0,3 χλμ. Η πόλη παρέχει μια σειρά εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται καλά με 8 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της Estepona και στις γύρω περιοχές. Η ύπαρξη 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων υποδηλώνει καλά αναπτυγμένη τοπική υποδομή, κατάλληλη για οικογένειες.
Το περιβάλλον της Estepona προσφέρει μια δυναμική παράκτια ζωή. Η τοποθεσία της βίλας παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 237 μέτρα. Η απόσταση με τα πόδια από την Playa de Estepona (524 μ.) και την παραλία La Rada (769 μ.) υποστηρίζει μια καθημερινή σύνδεση με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη με πάνω από 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας ποικίλες επιλογές εστίασης και κοινωνικής ζωής. Για αναψυχή, διατίθενται πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Better Bodies στα 0,3 χλμ. και δημοτικά αθλητικά κέντρα κοντά. Η ύπαρξη δύο πάρκων ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθρια αναψυχή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, εξασφαλίζουν συνδεσιμότητα εντός της πόλης και με την ευρύτερη περιοχή.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της ανεξάρτητης βίλας στην Estepona, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις και παράκτια χαρακτηριστικά. Η οπτικοποίηση των ευθειών αποστάσεων από τις παραλίες, το σούπερ μάρκετ, το νοσοκομείο και τα γήπεδα γκολφ παρέχει άμεσο πλαίσιο για την καθημερινή ζωή και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona είναι μια σημαντική πόλη της περιοχής Costa del Sol, στην επαρχία Málaga της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται περίπου 25 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη Marbella και 73 χλμ. από την πόλη της Málaga. Η περιφέρεια της Estepona καλύπτει 137 τ.χλμ., περικλείοντας τόσο εύφορες πεδιάδες όσο και την ορεινή οροσειρά Sierra Bermeja. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση στις ευρύτερες ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα μια ξεχωριστή ταυτότητα πόλης. Η αγορά κατοικίας της περιοχής παρουσιάζει σημαντική δραστηριότητα, με 3.163 συναλλαγές ετησίως, υποδηλώνοντας ένα δυναμικό περιβάλλον ακινήτων.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείου (237 μ.). Αρκετές παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 1,1 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, με το Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ. και το Azata Golf στα 4,4 χλμ. Η βίλα απέχει περίπου 34 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), προσφέροντας καλή πρόσβαση σε διεθνείς ταξίδια. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι ισχυρές, με 50 στάσεις και 8 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο διευκολύνεται από την εγγύτητά της σε κύριες οδούς.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 2,4% προς την κοντινή παραλία, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο και προσβάσιμο παράκτιο περιβάλλον. Η ορεινή Sierra Bermeja σχηματίζει το φόντο της περιοχής, προσφέροντας μια αντίθεση με το παράκτιο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της βίλας στην ακτή είναι σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την παραλία La Rada 769 μέτρα. Οι παραλίες αυτές παρέχουν άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο για κολύμπι και αναψυχή. Πιο μακριά, η Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ. Η ακτογραμμή της Estepona είναι καλά εξοπλισμένη με εγκαταστάσεις, όπως η μαρίνα Puerto Estepona, 1,6 χλμ. από το ακίνητο. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, διατίθενται πολλές εγκαταστάσεις, όπως το αθλητικό κέντρο Better Bodies (0,3 χλμ.) και δημοτικά αθλητικά κέντρα εντός 0,6 χλμ. Το γκολφ αποτελεί μεγάλη έλξη, με το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) ανάμεσα σε αρκετά γήπεδα της περιοχής. Η περιοχή φιλοξενεί συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL989183
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
