Estepona'daki bu yerleşik müstakil villa, 1.475 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 276 m²'lik büyük bir yaşam alanı sunmaktadır. 2005 yılında inşa edilen ve iyi durumda tutulan gayrimenkul hemen taşınmaya hazırdır. Costa del Sol'un arzu edilen bir bölgesinde yer alan villa, geniş iç ve dış mekânları gizlilik ve huzurla birleştirmektedir. Ev, kapsamlı terasları ve havuzlu özel bahçesiyle açık havada yaşamı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır; dinlenmek ve misafir ağırlamak için idealdir.
Estepona'daki Haiku Residences (962.000 €'dan başlayan), Solaia Residence (898.900 €'dan başlayan) ve White (1.100.000 €'dan başlayan) gibi daha yeni projelerle karşılaştırıldığında, 1.250.000 € fiyatlı bu mevcut müstakil villa daha büyük bir arsa ve havuzlu, daha yerleşik bir özel açık alan sunmaktadır. Bu yeni projeler çağdaş tasarımlara ve potansiyel olarak daha yüksek enerji verimliliğine sahip olsa da, bu gayrimenkul 2000'lerin başında inşa edilen evlere özgü geniş yaşam alanlarını ve bahçe alanını ön plana çıkarmaktadır. Fiyat noktası, büyüklüğünü, arsasını ve mevcut durumunu yansıtmakta olup yeni projelerde yaygın olan projeden satış fiyatlandırma dinamiklerinden farklıdır. Bu villayı değerlendiren alıcılar, en son mimari trendlerden ziyade yerleşik alan ve gizliliğe öncelik vermekte, hemen kullanılabilir ve açık hava etkinlikleri için bol alanlı bir ev aramaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, denize ve şehir olanaklarına yakın konumdadır ve dengeli bir yaşam tarzı sunar. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Konumu, gizlilik hissini korurken kıyı altyapısına iyi bir bağlantı sağlar.
Bu gayrimenkul, bahçe ve havuz dahil olmak üzere geniş bir özel açık alan ile ferah iç yaşam alanları arayanlara hitap etmektedir. İki kata yayılmış ve birden fazla teraslı olan planı, hem aile yaşamını hem de misafir ağırlamayı desteklemektedir. Olanaklara yakınlığı, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde kolayca karşılanabileceği bir yaşam tarzını destekler.
Bu, 2005 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim olan bir gayrimenkuldür. Yeni projelerde tipik olan planlama ve inşaat aşamalarını içermeyen, yerleşik bir ev edinme fırsatı sunmaktadır. Mevcut durumu sayesinde hemen taşınmak mümkündür.
Gayrimenkulün alüminyum dış doğramalarında tek cam bulunmaktadır; bu, modern çift cam sistemlerine kıyasla ısı ve ses yalıtımını etkileyebilir. İnşaat sağlam olsa da, en güncel çağdaş özelliklere sahip sıfır bir konut değildir. Eşyalar dahil değildir.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'de geniş bir yaşam alanına ve önemli ölçüde özel açık alana öncelik veren bireylere veya ailelere uygundur. İnşaat halindeki bir gayrimenkul yerine, hemen kullanıma hazır, yerleşik bir ev arayan alıcıları cezbetmektedir. Süpermarket ve eczane gibi temel olanakların ve plajların yürüme mesafesinde olmasına değer verenler için bu konum avantajlıdır. Villanın büyüklüğü ve planı, 4 yatak odası ve 3 banyosu ile kalabalık ailelerin veya sık sık misafir ağırlayanların ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ayrıca, Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, golf meraklıları için uygun bir seçim haline getirmektedir. Sabit fiyat, alıcılar için net bir bütçe uyumuna işaret etmektedir.
2005 yılında tamamlanan villa, inşa dönemini yansıtan özelliklerle birlikte iyi bir durum sunmaktadır. İç doğramalar ağırlıklı olarak ahşap, dış doğramalar ise tek camlı alüminyumdur. Yaşam alanlarında düz sıva duvarlar kullanılmıştır. Isınma radyatörlerle sağlanmakta ve ek sıcaklık/atmosfer için bir şömine bulunmaktadır. Gayrimenkulde depolama için gömme dolaplar yer almaktadır. Dış alanlar, özel bahçe ve yüzme havuzuna sahiptir; açık havada keyif için tasarlanmış, bazıları kapalı ve biri pergolalı teraslar bulunmaktadır. İşlevsel olmakla birlikte, tek cam ve düz sıva gibi malzemeler, tamamlanma tarihindeki inşaat standartlarını yansıtmaktadır.
Bu müstakil villa 1.250.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2005 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olarak fiyat, mevcut durumunu ve özelliklerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen satın alma ve yerleşim için uygundur. Bu fiyatlandırma modeli, projeden satışlardan farklı olarak, zaten inşa edilmiş ve piyasada yerleşmiş bir gayrimenkul için net ve baştan belirlenmiş bir maliyet sunmaktadır.
Estepona, geleneksel Endülüs cazibesini modern kıyı yaşamıyla birleştirmektedir. Bu villanın konumu, süpermarketin sadece 104 metre ve eczanenin 237 metre mesafede erişilebilir olduğu canlı bir kentsel çevrede yer almaktadır. Playa de Estepona'ya (524 metre) ve La Rada plajına (769 metre) yakınlık, günlük yürüyüşler veya dinlenme için kıyıya kolay erişim sağlamaktadır. Aktif bir yaşam sürenler için Better Bodies gibi spor tesisleri sadece 0,3 km uzaklıktadır. Kasabanın kendisi çok sayıda restoran, kafe ve mağaza sunarak canlı bir atmosfere katkıda bulunur. Toplu taşıma, 8 hat ve yakın çevrede 50 durakla iyi hizmet vermektedir ve Estepona içinde ulaşımı kolaylaştırmaktadır. 19 ilkokul ve 10 lisenin varlığı, aileler için uygun, iyi kurulmuş bir yerel altyapıya işaret etmektedir.
Estepona'nın çevresi dinamik bir kıyı yaşam tarzı sunmaktadır. Villanın konumu, 104 metrede bir süpermarket ve 237 metrede bir eczane ile kentsel olanaklara anında erişim sağlar. Playa de Estepona'ya (524 m) ve La Rada plajına (769 m) yürüme mesafesi, Akdeniz'le günlük bir bağlantıyı desteklemektedir. Bölge, 2 km yarıçapında 50'den fazla restoran ve 22 kafe ile iyi donatılmış olup çeşitli yeme-içme ve sosyal seçenekler sunmaktadır. Rekreasyon için, 0,3 km'deki Better Bodies ve yakın çevredeki belediye spor merkezleri dahil çok sayıda spor tesisi mevcuttur. İki parkın varlığı açık hava etkinlikleri için fırsatları artırmaktadır. 8 hat ve 50 durağa sahip toplu taşıma, kasaba içinde ve daha geniş bölgeye bağlantıyı garanti etmektedir.
Bu harita, Estepona'daki müstakil villanın konumunu göstermekte ve temel olanaklara ve kıyı özelliklerine yakınlığını vurgulamaktadır. Plajlara, süpermarkete, hastaneye ve golf sahalarına düz çizgi mesafelerin görselleştirilmesi, günlük yaşam ve rekreasyon fırsatları için anında bağlam sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Endülüs'ün Málaga ilinde yer alan Costa del Sol bölgesinin önde gelen bir kasabasıdır. Daha büyük şehir Marbella'ya yaklaşık 25 km ve Málaga şehrine 73 km mesafededir. Estepona ilçesi 137 km²'lik bir alanı kapsamakta olup hem verimli ovaları hem de dağlık Sierra Bermeja sıradağlarını içermektedir. Bu konum, bölge sakinlerine Costa del Sol'un daha geniş olanaklarına ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sunarken belirgin bir kasaba kimliği de sağlamaktadır. Bölgenin konut piyasası, yıllık 3.163 işlemle önemli bir aktivite görmekte olup dinamik bir gayrimenkul ortamına işaret etmektedir.
Bu müstakil villa mükemmel bağlantı olanakları sunmaktadır. Süpermarket (104 m) ve eczane (237 m) dahil temel olanaklar yürüme mesafesinde yer almaktadır. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi birçok plaj da kolayca erişilebilir. Sağlık hizmetleri için bir hastane 1,1 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için yakınlarda birkaç saha bulunmaktadır; Valle Romano Golf 4,1 km ve Azata Golf 4,4 km mesafededir. Villa, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 34 km mesafededir ve uluslararası seyahatlere iyi erişim sunmaktadır. Toplu taşıma seçenekleri güçlüdür; bölgeye 50 durak ve 8 hat hizmet vermektedir. Araçla erişim, ana yollara yakınlığı sayesinde kolaylaşmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 15-25°C arası aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C yıllık ortalama sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge bol güneşe sahiptir ve su sıcaklıklarının 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır. Villanın kendisi deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer almakta ve yakın plaja doğru %2,4'lük hafif bir eğime sahip olup düz ve erişilebilir bir kıyı ortamına işaret etmektedir. Dağlık Sierra Bermeja, bölgeye arka plan oluşturmakta ve kıyı manzarasına zıtlık sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın kıyıya yakınlığı önemli bir özelliktir; Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı ise 769 metre mesafededir. Bu plajlar, yüzme ve dinlenme için Akdeniz'e doğrudan erişim sağlar. Daha uzakta, Playa del Cristo 1,6 km mesafededir. Estepona'nın kıyı şeridi, gayrimenkulün 1,6 km mesafesindeki Puerto Estepona marinası dahil olmak üzere tesislerle iyi donatılmıştır. Spor meraklıları için Better Bodies spor merkezi (0,3 km) ve 0,6 km içindeki belediye spor merkezleri gibi çok sayıda tesis mevcuttur. Golf önemli bir cazibe merkezidir; Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) çevredeki birkaç saha arasındadır. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL989183
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
