Эта готовая отдельно стоящая вилла в Эстепоне предлагает просторную жилую площадь 276 м² на большом участке 1 475 м². Построенная в 2005 году и содержащаяся в хорошем состоянии, недвижимость готова к немедленному заселению. Расположенная в привлекательном районе Коста-дель-Соль, она сочетает просторные интерьеры и экстерьеры с уединённостью и спокойствием. Дом спроектирован так, чтобы максимально использовать жизнь на свежем воздухе: обширные террасы и собственный сад с бассейном подходят как для отдыха, так и для приёма гостей.
По сравнению с более новыми проектами, такими как Haiku Residences (от €962 000), Solaia Residence (от €898 900) и White (от €1 100 000) в Эстепоне, эта существующая отдельно стоящая вилла за €1 250 000 предлагает больший участок и уже сформированное частное открытое пространство с бассейном. Хотя эти новые проекты могут отличаться современным дизайном и потенциально более высокой энергоэффективностью, эта недвижимость делает акцент на просторных жилых помещениях и площади сада, характерных для домов, построенных в начале 2000-х. Её ценовой уровень отражает размер, участок и текущее состояние, а не динамику цен продаж на стадии строительства, характерную для новостроек. Покупатели, рассматривающие эту виллу, отдают приоритет готовому пространству и уединению, а не последним архитектурным трендам, ища дом с немедленной пригодностью и простором для активного отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена недалеко от моря и городской инфраструктуры, предлагая сбалансированный образ жизни. Основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркет и аптека, находятся в нескольких минутах ходьбы, что повышает повседневное удобство. Её расположение обеспечивает хорошую связь с прибрежной инфраструктурой, сохраняя при этом ощущение уединения.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет большое частное открытое пространство, включая сад и бассейн, а также просторные внутренние помещения. Планировка, распределённая на два этажа с несколькими террасами, поддерживает как семейную жизнь, так и приём гостей. Близость к объектам инфраструктуры позволяет легко удовлетворять ежедневные потребности пешком.
Это готовый объект, построенный в 2005 году и готовый к заселению. Это возможность приобрести уже построенный дом без этапов проектирования и строительства, характерных для новостроек. Текущее состояние означает возможность немедленного заселения.
Недвижимость имеет одинарное остекление в алюминиевых наружных оконных конструкциях, что может влиять на тепло- и звукоизоляцию по сравнению с современными системами двойного остекления. Хотя конструкция прочная, это не абсолютно новая постройка с последними современными характеристиками. Мебель не включена в стоимость.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, для которых приоритетом является просторное жильё с большим частным открытым пространством на Коста-дель-Соль. Она привлекает покупателей, ищущих готовый дом, пригодный для немедленного использования, а не объект на стадии строительства. Те, кто ценит пешую доступность основных объектов инфраструктуры, таких как супермаркет и аптека, а также близость к пляжам, найдут это расположение преимуществом. Размер и планировка виллы с 4 спальнями и 3 ванными комнатами подходят для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Кроме того, близость к полям для гольфа, таким как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), делает её подходящим выбором для любителей гольфа. Фиксированная цена указывает на ясное соответствие бюджету покупателей.
Вилла, завершённая в 2005 году, находится в хорошем состоянии с характеристиками эпохи строительства. Внутренние столярные изделия в основном деревянные, наружные, алюминиевые с одинарным остеклением. В жилых помещениях использована гладкая штукатурка. Отопление обеспечивается радиаторами, также есть камин для уюта и дополнительного тепла. Недвижимость включает встроенные шкафы для хранения. Открытые зоны включают собственный сад и бассейн, а также террасы, некоторые крытые и одна с перголой, предназначенные для отдыха на свежем воздухе. Хотя всё функционально, одинарное остекление и материалы, такие как гладкая штукатурка, отражают стандарты строительства на дату завершения.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 250 000. Как существующий дом, завершённый в 2005 году, цена отражает его текущее состояние и характеристики. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. Такая модель ценообразования отличается от продаж на стадии строительства, предлагая прозрачную, заранее известную стоимость за уже построенную и представленную на рынке недвижимость.
Эстепона сочетает традиционное андалузское очарование и современную прибрежную жизнь. Расположение этой виллы в оживлённой городской среде: супермаркет всего в 104 метрах, аптека в 237 метрах. Близость к пляжу Плая-де-Эстепона (524 метра) и пляжу Ла-Рада (769 метров) означает лёгкий доступ к побережью для ежедневных прогулок и отдыха. Для активных жителей спортивные объекты, такие как Better Bodies, находятся всего в 0,3 км. В самом городе есть множество ресторанов, кафе и магазинов, создающих живую атмосферу. Общественный транспорт хорошо развит: 8 маршрутов и 50 остановок поблизости, что облегчает передвижение по Эстепоне и окрестностям. Наличие 19 начальных и 10 средних школ указывает на развитую местную инфраструктуру, подходящую для семей.
Окружение Эстепоны предлагает динамичный прибрежный образ жизни. Расположение виллы обеспечивает немедленный доступ к городской инфраструктуре: супермаркет в 104 метрах и аптека в 237 метрах. Пешая доступность до пляжа Плая-де-Эстепона (524 м) и пляжа Ла-Рада (769 м) поддерживает ежедневную связь со Средиземным морем. Район хорошо оснащён: более 50 ресторанов и 22 кафе в радиусе 2 км предлагают разнообразные возможности для питания и общения. Для отдыха доступно множество спортивных объектов, включая Better Bodies в 0,3 км и муниципальные спортивные центры поблизости. Наличие двух парков расширяет возможности для досуга на открытом воздухе. Общественный транспорт с 8 маршрутами и 50 остановками обеспечивает связь внутри города и с более широким регионом.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Эстепоне, подчёркивая её близость к ключевым объектам инфраструктуры и прибрежным объектам. Визуализация расстояний по прямой до пляжей, супермаркета, больницы и полей для гольфа даёт непосредственное представление о повседневной жизни и возможностях отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, известный город в регионе Коста-дель-Соль, расположенный в провинции Малага, Андалусия. Он находится примерно в 25 км от более крупного города Марбелья и в 73 км от города Малага. Район Эстепоны занимает 137 км², охватывая как плодородные равнины, так и горный массив Сьерра-Бермеха. Это положение даёт жителям доступ к более широкой инфраструктуре и культурным достопримечательностям Коста-дель-Соль, сохраняя особую идентичность города. На рынке жилья района наблюдается значительная активность: 3 163 сделки в год, что указывает на динамичную среду недвижимости.
Эта отдельно стоящая вилла отличается превосходной транспортной доступностью. Она расположена в пешей доступности от основных объектов инфраструктуры, включая супермаркет (104 м) и аптеку (237 м). Несколько пляжей, таких как Плая-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), также легко достижимы. Для здравоохранения больница находится в 1,1 км. Любители гольфа имеют несколько полей поблизости: Valle Romano Golf в 4,1 км и Azata Golf в 4,4 км. Вилла находится примерно в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), обеспечивая хороший доступ к международным перелётам. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 8 маршрутов обслуживают район. Автомобильный доступ облегчается близостью к основным трассам.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15 до 25°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Регион отличается обилием солнца, обеспечивая купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Сама вилла расположена на высоте 19 метров над уровнем моря с мягким уклоном 2,4% в сторону ближайшего пляжа, что указывает на ровную и доступную прибрежную среду. Горный массив Сьерра-Бермеха служит фоном района, контрастируя с прибрежным ландшафтом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость виллы к побережью является значительным преимуществом: пляж Плая-де-Эстепона всего в 524 метрах, а пляж Ла-Рада, в 769 метрах. Эти пляжи обеспечивают прямой доступ к Средиземному морю для купания и отдыха. Далее находится пляж Плая-дель-Кристо в 1,6 км. Побережье Эстепоны хорошо оснащено инфраструктурой, включая яхтенную марину Пуэрто-Эстепона в 1,6 км от объекта. Для любителей спорта доступно множество объектов, таких как спортивный центр Better Bodies (0,3 км) и муниципальные спортивные центры в пределах 0,6 км. Гольф является главным развлечением: Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) среди нескольких полей в окрестностях. В регионе насчитывается 134 спортивных объекта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL989183
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
