Проектът се намира в Естепона, провинция Малага, предлагайки апартамент с 3 спални и 1 баня. Жилищната площ е 71 кв.м., като имотът е завършен и готов за обитаване. Разположен в градска среда, той е на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства, което го прави привлекателна опция за придобиване на жилище или инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Естепона, близо до крайбрежието и градската инфраструктура. Намира се на пешеходно разстояние от плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), което осигурява лесен достъп до морския бряг и свързаните с него дейности.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят функционално жилище в близост до всички удобства. Наличието на 3 спални и допълнителна многофункционална стая позволява гъвкавост при обзавеждането, като може да се използва за спалня, офис или според индивидуалните нужди.
Проектът е завършен и готов за настаняване. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на покупко-продажбата, без да се налага да чакат строителен процес или завършване на проекта.
Имотът се намира на трети етаж без асансьор, което може да бъде неудобство за хора с ограничена подвижност. Освен това, състоянието изисква ремонт, което предполага допълнителни инвестиции и време за привеждане в желаното състояние.
Ref: VL098603
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от достъпност и удобство. Той може да бъде първи дом за семейства или двойки, които търсят жилище в оживен район с всички необходими услуги наблизо. Инвеститорите могат да го разглеждат като възможност за отдаване под наем, предвид близостта до плажа и туристическите атракции. Състоянието, изискващо ремонт, е подходящо за хора, които искат да персонализират пространството според собствените си предпочитания и стил, или за такива, които имат опит в реновирането на имоти.
Апартаментът е напълно обзаведен, което улеснява незабавното му обитаване. Кухнята е напълно оборудвана, предлагайки функционалност за ежедневно ползване. Въпреки че е напълно обзаведен, имотът изисква ремонт, което предполага, че основните инсталации и покрития може да се нуждаят от освежаване или подмяна. Това предоставя възможност за модернизация и адаптиране на интериора според съвременните стандарти за качество и естетика.
Апартаментът се предлага на начална цена от €225,000, което го позиционира като достъпна опция на пазара за имоти в Естепона. Наличността е за един завършен жилищен обект, който може да бъде придобит незабавно. Цената отразява както характеристиките на имота, така и неговото местоположение в градска среда с добри комуникации.
Проектът предлага начин на живот, който комбинира градски удобства с близост до морето. Ежедневният ритъм в района се характеризира с лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове, които са на пешеходно разстояние. Наличието на 134 спортни съоръжения и 50 спирки на градския транспорт допълнително улеснява мобилността и предлага разнообразни възможности за свободното време. Средната годишна температура от 19.2°C и 3,848 слънчеви часа годишно създават благоприятен климат за дейности на открито през по-голямата част от годината, с 5-месечен период за плуване.
Животът в Естепона предлага баланс между градски удобства и средиземноморски начин на живот. В рамките на 2 км радиус има изобилие от ресторанти (50), кафенета (22), аптеки (18) и банки (4), което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Наличието на 6 училища и 2 здравни центъра допълва инфраструктурата. Градът има население от 79,621 жители (към 2025 г.) и е популярна туристическа дестинация с 24 хотела. Близостта до природни зони като Сиера Бермеха и планински обекти като Лос Реалес (1,449 м) предоставя възможности за активен отдих.
Този апартамент се намира в сърцето на Естепона, предлагайки директен достъп до градската среда и крайбрежието. Картата показва близостта до плажове, магазини, ресторанти и транспортни връзки, подчертавайки удобното му местоположение за ежедневен живот и отдих.
Естепона е разположена в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Тя се намира на крайбрежието на Коста дел Сол, западно от град Малага. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и мек климат. Близостта до по-големи градове като Марбея (на около 30 км) и Гибралтар (на около 36 км по въздух) предоставя допълнителни възможности за развлечения и достъп до международни транспортни връзки.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Плажовете La Rada и Playa de Estepona са на пешеходно разстояние (769 м и 524 м съответно), а Playa del Cristo е на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 64 км (64 км по въздух) и Летище Гибралтар на 36 км (36 км по въздух), което улеснява пътуванията. Супермаркетът е само на 104 м, а аптеката на 236 м. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C, варираща между 12°C и 28°C. Градът получава средно 3,848 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцече. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на 15 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж (La Rada, 0.8 км) е само 1.9%, което означава, че теренът е предимно равен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага богато разнообразие от плажове, включително La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км), които са на леснодостъпно разстояние. Има 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км). Марина Пуерто Естепона е на 1.7 км. За голф ентусиастите, голф игрища като Azata Golf са на около 4-5 км. Наличието на множество ресторанти (50) и кафенета (22) допълва възможностите за отдих и забавление.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Тя се намира на крайбрежието на Коста дел Сол, западно от град Малага. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и мек климат. Близостта до по-големи градове като Марбея (на около 30 км) и Гибралтар (на около 36 км по въздух) предоставя допълнителни възможности за развлечения и достъп до международни транспортни връзки.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Естепона, като Celestia Homes (от €290,000) и Aby Middle (от €292,000), този апартамент предлага по-достъпна входна цена от €225,000. Etherna Homes 2, който е на цена от €259,000, също е в по-висок ценови сегмент. Въпреки че този проект изисква ремонт, неговата ценова точка го прави привлекателна алтернатива за купувачи с ограничен бюджет или такива, които търсят имот с потенциал за увеличение на стойността чрез реновиране. Близостта до плажа и основните удобства в градска среда е общ фактор за повечето проекти в района, но този конкретен имот се отличава с по-ниската си начална цена, което го прави конкурентен на пазара.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
