Projekt, ki se nahaja v Esteponi v provinci Málaga, ponuja stanovanje s 3 spalnicami in 1 kopalnico, ki je bilo dokončano. Soseska ponuja urban environment z vsemi osnovnimi storitvami v bližini, vključno s trgovino na 104 m in lekarno na 236 m. Plaža je oddaljena 524 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Projekt je primeren za tiste, ki iščejo praktično bivališče z dobrim dostopom do mestnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Esteponi, s hitrim dostopom do obale in mestnih storitev. Blizina plaže Playa de Estepona (524 m) in mestnega središča zagotavlja udoben dostop do vsakodnevnih potrebščin, medtem ko bližina večjih cest omogoča enostavno povezljivost z regijo.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo funkcionalno bivališče z osnovnimi udobji. Prisotnost dodatne sobe, ki se lahko preuredi, ponuja prilagodljivost za različne potrebe, kot je pisarna ali dodatna spalnica. Lokacija, ki je blizu plaže in vseh storitev, ustreza tistim, ki cenijo udobje in mestni življenjski slog.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo. Ta status odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča hitrejše prevzemanje nepremičnine. To je ugodno za kupce, ki želijo čim prej začeti uporabljati svojo novo nepremičnino.
Ta nepremičnina nima dvigala, kar je pomembno upoštevati za posameznike z omejeno mobilnostjo. Dodatno je potrebno obnovo, kar pomeni, da bodo k temu stroški nakupa dodani še stroški prenove. Omejena narava pogleda (ulica) morda ne bo ustrezala tistim, ki iščejo razglede na morje ali naravo.
Ref: VL098603
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo cenovno dostopno osnovno prebivališče v urbanem okolju blizu morja. Če je vaš cilj živeti v območju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, kot so trgovine, lekarna in restavracije, potem ta lokacija ustreza vašim potrebam. Bližina plaže je privlačna za tiste, ki uživajo v sprehodih ob morju ali obiskovanju plaže, saj je oddaljena le 524 metrov. Tudi mobilnost je ugodna, saj so številne storitve dosegljive peš ali s kolesom. Dodatna soba, ki jo je mogoče preurediti, ponuja prilagodljivost za domačo pisarno ali dodatni prostor, kar je lahko koristno za delo na daljavo. Če pa iščete nepremičnino z razgledom na morje, dvigalom ali v popolnoma novi, obnovljeni obliki, ta nepremičnina morda ne bo najboljša izbira, saj je potrebna obnove in nima dvigala. Vendar je njena cena in lokacija odlična priložnost za tiste, ki želijo ustvariti svoj dom po lastni meri v živahnem španskem mestu.
Stanovanje ima 3 spalnice in 1 kopalnico ter je v celoti opremljeno, kar pomeni, da je takoj pripravljeno za uporabo. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča nemoteno pripravo hrane. Vendar pa je treba poudariti, da je nepremičnina potrebna prenove. To nakazuje, da trenutno stanje notranje opreme in dokončanja morda ni na najvišji ravni in bo zahtevalo vlaganje v posodobitev. Čeprav so fotografije moderne kuhinje in majhne pralnice s oknom, je splošni vtis, ki ga daje opis 'Renovation Required', da je treba pričakovati dela za izboljšanje kakovosti bivanja. Pogled iz spalnice je na zunanjo stran, kar je standardno, medtem ko je pogled iz stanovanja na ulico, kar je tipično za urbana območja in ne ponuja posebnih naravnih ali panoramskih razgledov. Položaj v tretjem nadstropju brez dvigala sicer pomeni nižje skupne stroške vzdrževanja, kar je finančno ugodno, vendar vpliva na vsakodnevno udobje.
Cena za to 3-sobno stanovanje se začne pri 225.000 €. To ga uvršča v cenovno dostopen segment na trgu nepremičnin v Esteponi. Glede na to, da je gradnja že dokončana, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cena je konkurenčna, še posebej ob upoštevanju lege v urbanem okolju s storitvami na dosegu roke in bližine plaže. Vendar je treba upoštevati, da bo verjetno potrebna obnova, kar bo povečalo skupne stroške lastništva. Na voljo so različne nepremičnine v bližini, kot so Celestia Homes (od 290.000 €), Aby Middle (od 292.000 €) in Etherna Homes 2 (od 259.000 €), kar omogoča primerjavo cen v regiji.
Estepona, kjer se nahaja to stanovanje, je dinamično obalno mesto z mešanico urbanega življenja in bližine Sredozemlja. Dnevni ritem je verjetno zaznamovan z dostopnostjo do mestnih storitev; trgovina je oddaljena le 104 metre, lekarna 236 metrov, medtem ko je plaža Playa de Estepona na dosegu hoje. To omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih nakupov in sproščujočih sprehodov ob morju. Mestna okolica pomeni, da se lahko prebivalci zanesejo na dobro razvito infrastrukturo, vključno z javnim prevozom, ki je na voljo na 50 postajah. Bližina restavracij (50 v krogu 2 km) in kavarn (22) omogoča raznolike možnosti za prehrano in druženje. Vendar pa je treba upoštevati, da je stanovanje v tretjem nadstropju brez dvigala, kar pomeni vsakodnevno uporabo stopnic, kar lahko vpliva na udobje nekaterih prebivalcev, zlasti starejših ali družin z majhnimi otroki.
Estepona, kot obalno mesto v provinci Málaga, ponuja živahno okolje, kjer so urbane storitve na dosegu roke. To stanovanje se nahaja v urbanem območju, kar pomeni, da imate v neposredni bližini vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje. Trgovina je oddaljena le 104 metre, lekarna 236 metrov, kar omogoča hitre nakupe osnovnih potrebščin. Bližina plaže, kot je Playa de Estepona (524 m), je idealna za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev ob morju. V krogu 2 km je na voljo kar 50 restavracij in 22 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro kulinaričnih užitkov in družabnih srečanj. Za otroke je v bližini otroško igrišče, kar je razvidno tudi iz slik. Dvanajst minut vožnje vas loči od najbližjega zdravstvenega centra (4,4 km), kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Lokacija v mestu pomeni, da boste obdani z lokalnim življenjem, kar lahko vključuje več hrupa in aktivnosti v primerjavi z bolj oddaljenimi predeli, vendar pa je mobilnost večinoma enostavna, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, živahnem mestu na obali Costa del Sol. Slikovni prikaz prikazuje lokacijo znotraj mestne infrastrukture, s poudarkom na bližini plaže in osnovnih storitev. Področje je dobro povezano z okoliškimi mesti in ponuja dostop do naravnih lepot regije.
Estepona, kjer se nahaja ta nepremičnina, je pomembno obalno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se zahodno od mesta Málaga, ki je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), in vzhodno od Marbelle. Njena lega ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih središč. Estepona je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in turističnih zmogljivostih. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu dodaja pokrajinsko raznolikost. Z več kot 3.000 transakcijami v nepremičninskem sektorju je regija aktivna tržnica. Občinsko območje pokriva 137 km², kar nakazuje raznolikost lokacij znotraj občine, od urbanih območij do bolj naravnih predelov.
Dostop do tega stanovanja v Esteponi je dobro organiziran. Plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za tiste, ki iščejo večjo raznolikost, sta plaži La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km) prav tako relativno blizu. Najbližja supermarket je oddaljen le 104 metre, kar je izjemno priročno za vsakodnevne nakupe. Lekarna je na 236 metrih. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Letališče Gibraltar je bližje, oddaljeno približno 36 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4,1 km oz. 4,4 km. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen preko 50 postaj, kar olajšuje premikanje po regiji brez avtomobila. S 134 športnimi objekti v regiji je na voljo veliko možnosti za rekreacijo.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, kjer se nahaja to stanovanje, uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje je znano po velikem številu sončnih ur, ki znašajo 3.848 ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode v morju prijetnih 20 °C ali več. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar pomeni, da je zelo blizu obale in nudi lahko dostopen dostop do plaž. Naklon do plaže je 1,9 %, kar je zelo položna površina, primerna za sprehode. Okolica je delno gozdnata, saj je blizu Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 m, kar ponuja možnosti za izlete v naravo za tiste, ki cenijo hribovite pokrajine. Čeprav je projekt v urbanem območju, bližina narave ponuja prijetno klimatsko izkušnjo skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več plažami, ki so lahko dostopne iz tega stanovanja. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, sledi ji Playa de La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže nudijo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. V regiji je na voljo veliko športnih objektov, skupno 134, vključno s športnimi centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oba oddaljena le 400 metrov. V bližini so tudi igrišča za otroke. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km) ponujata možnosti za vodne aktivnosti in jadranje. Dve vidni točki, Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) in Mirador Playa del Cristo (2,1 km), nudita razglede na obalo in okolico.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kjer se nahaja ta nepremičnina, je pomembno obalno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se zahodno od mesta Málaga, ki je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), in vzhodno od Marbelle. Njena lega ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih središč. Estepona je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in turističnih zmogljivostih. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu dodaja pokrajinsko raznolikost. Z več kot 3.000 transakcijami v nepremičninskem sektorju je regija aktivna tržnica. Občinsko območje pokriva 137 km², kar nakazuje raznolikost lokacij znotraj občine, od urbanih območij do bolj naravnih predelov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Celestia Homes (od 290.000 €), Aby Middle (od 292.000 €) in Etherna Homes 2 (od 259.000 €), to stanovanje ponuja najnižjo vstopno ceno pri 225.000 €. To ga uvršča v cenovno bolj dostopen segment, kar je lahko ključni dejavnik za kupce z omejenim proračunom. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali sodobnejše objekte, to stanovanje izstopa zaradi svoje cene in dejstva, da je že dokončano, čeprav zahteva obnovo. Lokacija v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke je skupna značilnost številnih nepremičnin v Esteponi, vendar je ta specifična nepremičnina izstopajoča zaradi neposredne bližine plaže (524 m) in cenovne dostopnosti. Potencial za naložbo je prisoten, še posebej ob upoštevanju nizke vstopne cene in možnosti za povečanje vrednosti z obnovo. Vendar pa je treba pri primerjavi upoštevati tudi dejstvo, da ta nepremičnina nima dvigala in zahteva znatna vlaganja v prenovo, kar lahko vpliva na končni strošek in uporabnost v primerjavi z novejšimi, dražjimi projekti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg z nepremičninami. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
