Tento byt sa nachádza v meste Estepona v provincii Málaga, autonómneho spoločenstva Andalúzia. Mesto Estepona, známe svojimi plážami a blízkosťou pohoria Sierra Bermeja, ponúka typickú andalúzsku atmosféru na pobreží Costa del Sol. Projekt je situovaný v mestskej oblasti, ktorá poskytuje ľahký prístup k základným službám a pláži, čím spája mestský život s blízkosťou mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je umiestnený v Estepone, ktorá je súčasťou pobrežia Costa del Sol. Vzdialenosť k pláži Playa de Estepona je približne 524 metrov a k pláži La Rada 769 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Blízkosť supermaketov (104 m) a lekární (236 m) podporuje mestský charakter lokality.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce životný štýl s dostupnosťou služieb na dosah ruky. Možnosť adaptácie ďalšej miestnosti na kanceláriu alebo multifunkčný priestor vyhovuje potrebám práce z domu či hobby. Lokácia v mestskej zóne podporuje aktívny životný štýl.
Projekt je uvádzaný ako už dokončený, čo znamená, že neprechádza fázou novej výstavby. Kúpa bytu v hotovom stave umožňuje okamžité nasťahovanie alebo využitie bez dlhého čakania na dokončenie výstavby. Tento stav elimininuje riziká spojené s dlhodobými stavebnými procesmi.
Tento byt sa nachádza na treťom poschodí bez výťahu, čo môže obmedziť prístup pre osoby s obmedzenou mobilitou. Predpokladá sa potreba renovácie, čo znamená dodatočné náklady a čas na úpravy podľa individuálnych preferencií. Orientácia okien do ulice poskytuje mestský výhľad, nie panoramatické výhľady na more alebo hory.
Ref: VL098603
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú cenovo dostupnú možnosť na pobreží Costa del Sol s dobrou dostupnosťou k mestským službám a pláži. Je to atraktívna voľba pre investorov vzhľadom na svoju polohu a možnosť renovácie, ktorá môže zvýšiť jej hodnotu. Jednotlivci alebo páry, ktorí preferujú život v centre diania s možnosťou pešej dostupnosti k obchodom, reštauráciám a pláži, nájdu v tomto byte funkčné riešenie. Tiež je vhodný pre tých, ktorí sú pripravení investovať do úprav nehnuteľnosti podľa svojich predstáv, keďže si vyžaduje renováciu. Mesačné náklady na komunitné služby by mohli byť nižšie vďaka umiestneniu na vyššom poschodí bez výťahu.
Byt je v súčasnom stave popísaný ako vyžadujúci renováciu. Detaily o konkrétnych použitých materiáloch alebo štandardoch dokončovacích prác nie sú v poskytnutých informáciách detailne uvedené. Predpokladá sa, že súčasné vybavenie, ako je samostatná kuchyňa a plne vybavená kuchynská linka, zodpovedá štandardom doby výstavby, ale renovácia môže zahŕňať modernizáciu kúpeľne a interiéru. Orientácia okien do ulice naznačuje mestský výhľad. Napriek tomu, že nie sú špecifikované materiály, možnosť úpravy ďalšej miestnosti na kanceláriu či multifunkčný priestor ukazuje na potenciál prispôsobiť byt individuálnym potrebám. Fotografie ukazujú modernú kuchyňu a malú práčovňu.
Byt je ponúkaný za cenu od 225 000 €. Vzhľadom na lokalitu a uvedené vlastnosti predstavuje túto cenu ako počiatočnú ponuku. V rámci regiónu Costa del Sol, konkrétne v Estepone, sa ceny nehnuteľností môžu líšiť v závislosti od veľkosti, stavu a presnej polohy. Projekt je v súčasnosti dostupný, čo umožňuje potenciálnym kupujúcim rýchle rozhodnutie. Porovnanie s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Celestia Homes (od 290 000 €) alebo Aby Middle (od 292 000 €), naznačuje, že táto ponuka je v nižšom cenovom segmente.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, meste s rozlohou 137 km², ktoré kombinuje pobrežnú oblasť s vplyvom pohoria Sierra Bermeja. Priemerná ročná teplota 19,2°C a 3 848 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre celoročné bývanie. V rámci 2 km polomeru sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, čo naznačuje dobre rozvinutú mestskú infraštruktúru. S 79 621 obyvateľmi (2025) si Estepona zachováva charakter menšieho mesta, zatiaľ čo jej turistická infraštruktúra s 24 hotelmi svedčí o jej obľúbenosti. Dostupnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok uľahčuje pohyb po meste aj bez osobného automobilu.
Estepona, kde sa byt nachádza, je súčasťou provincie Málaga a ponúka typický andalúzsky životný štýl. Okolie je charakterizované ako mestské s ľahkým prístupom k službám. V okruhu 2 km od bytu sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární, 4 banky a 2 parky, čo zaručuje pohodlné každodenné fungovanie. Ďalšie vybavenie zahŕňa športové centrá ako Polideportivo Municipal (0,4 km) a prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km). S počtom 134 športových zariadení v širšom okolí a blízkosťou k prírodným oblastiam ako Sierra Bermeja (až 1449 m n. m.), Estepona poskytuje rozmanité možnosti trávenia voľného času.
Táto mapa zobrazuje polohu bytu v meste Estepona na Costa del Sol. Zvýrazňuje jeho blízkosť k plážam ako La Rada a Playa de Estepona, ako aj k centru mesta s jeho službami. Dôležitým prvkom je aj zobrazenie hlavných dopravných trás a vzdialeností k golfovým ihriskám a letiskám, čo pomáha pochopiť strategickú polohu v rámci širšej oblasti.
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to jedno z posledných nedotknutých pobrežných miest v tejto oblasti, ktoré si zachováva svoj tradičný andalúzsky charakter. Mesto je strategicky umiestnené medzi Marbellou a Gibraltárom. Vďaka diaľnici AP-7 je dobre napojené na ostatné mestá v regióne, ako aj na letiská v Málage a Gibraltare. Okolitá krajina je charakterizovaná pobrežnou rovinou a kopcovitým terénom smerom k pohoriu Sierra Bermeja.
Byt sa nachádza v mestskej časti Estepony, kde je mnoho základných služieb na dosah ruky. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej dostupnosti. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Valle Romano Golf, sú vzdialené približne 4,1 km, zatiaľ čo Azata Golf je dostupná do 4,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km letecky (34 km ako je uvedené v 'Locatie-analýze'), čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Existuje 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza na Costa del Sol, v regióne s miernym stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, s maximami dosahujúcimi až 28°C. Počasie umožňuje plnohodnotné využitie vonkajších aktivít po väčšinu roka, so zvyčajne 3 848 slnečnými hodinami ročne. Pláž La Rada je vzdialená 0,8 km s miernym sklonom 1,9%, čo znamená, že terén k moru je takmer rovný. Nadmorská výška mesta je 15 metrov nad morom. Okolie je ovplyvnené pohorím Sierra Bermeja, čo dodáva krajine členitosť a umožňuje rôzne formy rekreačnej činnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Estepony sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, La Rada, je vzdialená 0,8 km. Ďalšie pláže ako Playa de Estepona (0,5 km) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Estepona je tiež obľúbenou destináciou pre golfistov, s ihriskami ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v dosahu. V meste a jeho okolí je k dispozícii 134 športových zariadení, vrátane futbalových ihrísk a iných športových centier, ako je Polideportivo Municipal (0,4 km). Prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a voľnočasové aktivity na mori.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to jedno z posledných nedotknutých pobrežných miest v tejto oblasti, ktoré si zachováva svoj tradičný andalúzsky charakter. Mesto je strategicky umiestnené medzi Marbellou a Gibraltárom. Vďaka diaľnici AP-7 je dobre napojené na ostatné mestá v regióne, ako aj na letiská v Málage a Gibraltare. Okolitá krajina je charakterizovaná pobrežnou rovinou a kopcovitým terénom smerom k pohoriu Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V rámci Estepony ponúka tento byt s cenou od 225 000 € nižšiu vstupnú cenu v porovnaní s novšími projektmi ako Celestia Homes (od 290 000 €) a Aby Middle (od 292 000 €). Tieto novšie komplexy často zahŕňajú modernejšie vybavenie a spoločné priestory, ako sú bazény alebo záhrady, ktoré táto existujúca nehnuteľnosť nemusí ponúkať. Etherna Homes 2, s cenou od 259 000 €, je tiež v vyššej cenovej kategórii. Priame porovnanie s týmito projektmi ukazuje, že tento byt cielí na segment trhu, ktorý uprednostňuje cenu a lokalitu pred novostavbou a pokročilými vlastnosťami. Kľúčovým faktorom pre kupujúceho bude potreba investície do renovácie v porovnaní s vyššou počiatočnou cenou za hotovú novostavbu. Dostupnosť služieb a pláže na dosah ruky je však spoločným benefitom pre všetky tieto lokality v Estepone.
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a kvality života a poskytuje úprimné, dátovo orientované poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
