यह परियोजना एस्टेपोना, मालागा के जीवंत शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक तटीय गंतव्य है। यह अपार्टमेंट, 71 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, समुद्र तट से पैदल दूरी और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो स्पेनिश तट पर एक सुलभ और सुविधा संपन्न स्थान की तलाश में हैं, जो विश्राम और रोजमर्रा की जिंदगी दोनों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के शहरी ढांचे के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों जैसी आवश्यक सेवाएं केवल कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक और जीवंत जीवन शैली प्रदान करती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं और अपने आस-पास की हलचल का आनंद लेना चाहते हैं।
तीन शयनकक्षों और एक बहुमुखी अतिरिक्त कमरे के साथ, यह अपार्टमेंट विभिन्न आवश्यकताओं के अनुरूप है। चाहे वह परिवार के लिए हो, मेहमानों के लिए हो, या घर से काम करने के लिए एक समर्पित स्थान के रूप में, यह रहने की जगह प्रदान करता है जिसे व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। अलग रसोई और उज्ज्वल बैठक कक्ष दैनिक जीवन के लिए कार्यात्मक लेआउट सुनिश्चित करते हैं।
यह संपत्ति 'तैयार' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो लंबी निर्माण अवधियों से बचना चाहते हैं और जल्द से जल्द अपने नए घर में स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक तीसरी मंजिल पर स्थित है जिसमें लिफ्ट की सुविधा नहीं है, जिससे उच्च सामुदायिक शुल्क से बचा जा सकता है, लेकिन यह सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए एक विचारणीय बिंदु हो सकता है। इसके अतिरिक्त, विस्तृत 'सुविधाएँ' अनुभाग के अनुसार, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो संपत्ति में अतिरिक्त निवेश का संकेत देता है।
Ref: VL098603
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, जहाँ सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हों। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपनी पहली संपत्ति खरीद रहे हैं या ऐसे निवेशक हैं जो आसानी से किराए पर लेने योग्य संपत्ति की तलाश में हैं। 'तैयार' स्थिति का मतलब है कि यह उन खरीदारों के लिए एकदम सही है जो बिना किसी लंबी निर्माण अवधि के तुरंत आगे बढ़ना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी विचारणीय है जो लिफ्ट की आवश्यकता नहीं रखते हैं और कम सामुदायिक शुल्क को प्राथमिकता देते हैं। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसलिए यह उन लोगों के लिए सबसे उपयुक्त है जो अपनी पसंद के अनुसार एक घर को अनुकूलित करने के इच्छुक हैं।
वर्तमान में उपलब्ध जानकारी के अनुसार, इस संपत्ति को 'नवीनीकरण की आवश्यकता' के रूप में सूचीबद्ध किया गया है। इसका मतलब है कि फिटिंग, फिनिश और उपकरणों को अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है ताकि यह वर्तमान मानकों और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं को पूरा कर सके। 'पूरी तरह से सुसज्जित' के रूप में सूचीबद्ध रसोई और 'पूरी तरह से सुसज्जित' फर्नीचर इंगित करते हैं कि बुनियादी ढांचा मौजूद है, लेकिन व्यक्तिगत स्पर्श और आधुनिक उन्नयन की आवश्यकता हो सकती है। 'स्ट्रीट व्यू' का तात्पर्य है कि दृश्य मुख्य रूप से आसपास की सड़कों और इमारतों पर केंद्रित हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो अपनी व्यक्तिगत शैली को प्रतिबिंबित करने वाले स्थान को बनाने के लिए अपने स्वयं के स्वाद और सामग्री का चयन कर सकते हैं।
यह 3-बेडरूम अपार्टमेंट €225,000 की आकर्षक 'शुरुआती' कीमत पर पेश किया जाता है, जो एस्टेपोना में इस आकार की संपत्ति के लिए इसे एक प्रतिस्पर्धी विकल्प बनाता है। उपलब्धता 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध है, जो तुरंत अधिभोग या निवेश की अनुमति देती है। संपत्ति के मूल्य प्रस्ताव को समझने के लिए, इसे Celestia Homes (€290,000 से शुरू) और Aby Middle (€292,000 से शुरू) जैसे समान क्षेत्रों में अन्य परियोजनाओं के साथ तुलना करना उचित है। Etherna Homes 2 (€259,000 से शुरू) अधिक महंगा है, जो दर्शाता है कि यह पेशकश एक मूल्य-उन्मुख अवसर हो सकती है।
एस्तेपोना के दिल में स्थित, यह अपार्टमेंट शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। आप अपने दरवाजे से बाहर कदम रखते हैं और स्थानीय जीवन की हलचल में डूब जाते हैं, जिसमें 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं शामिल हैं। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो ताज़ा सैर या समुद्र तटीय आनंद के लिए एक आसान पहुँच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 6 स्कूल हैं, जो एक संपन्न और सेवा-समृद्ध वातावरण का संकेत देते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और जीवंत सामुदायिक जीवन को महत्व देते हैं, जहां रोजमर्रा की जरूरतें और आराम दोनों आसानी से उपलब्ध हैं। यहाँ का जीवन लय उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं।
एस्तेपोना में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण के केंद्र में है। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी, 4 बैंक और 2 पार्क सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला तक आसान पहुँच है। शहर की आबादी 79,621 (2025) है, जो एक जीवंत लेकिन प्रबंधनीय शहरी अनुभव का संकेत देती है। 3,848 धूप के घंटों और 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, जलवायु बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए अनुकूल है। 134 खेल सुविधाओं और 34 स्थानीय अवकाश दिनों की उपलब्धता एक सक्रिय और व्यस्त जीवन शैली का सुझाव देती है। शहर का इलाका 137 वर्ग किलोमीटर फैला हुआ है, जिसमें तटीय क्षेत्रों से लेकर सिएरा बेरमेजा की पहाड़ी चोटियों तक का मिश्रण है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए विविधता प्रदान करता है।
यह नक्शा एस्तेपोना, मालागा में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय व्यवसायों और परिवहन लिंक के निकटता जैसे महत्वपूर्ण बिंदुओं को उजागर करता है। नक्शा आसपास के क्षेत्र का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है, जिससे संभावित खरीदारों को परियोजना के शहरी संदर्भ और इसकी पहुंच को समझने में मदद मिलती है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से, एस्तेपोना के जीवंत शहर के भीतर स्थित है। मालागा प्रांत में स्थित, यह क्षेत्र अपनी समृद्ध संस्कृति और सुंदर तटीय दृश्यों के लिए जाना जाता है। एस्तेपोना खुद 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो तटीय क्षेत्रों से लेकर सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी इलाकों तक विविध परिदृश्य प्रस्तुत करता है। यह स्थान मालागा हवाई अड्डे (64 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (36 किमी) दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर सुलभ बनाता है। क्षेत्र में 3,163 संपत्ति लेनदेन के साथ एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार है, जो इसे एक गतिशील निवेश वातावरण बनाता है।
यह संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें कई प्रमुख बिंदु आसानी से उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट, ला राडा, केवल 0.8 किमी दूर है, जबकि प्लाया डी एस्टेपोना 0.5 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर स्थित हैं। शहर के भीतर, एक सुपरमार्केट 104 मीटर और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए उत्कृष्ट पहुँच सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 50 स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना क्षेत्र 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,848 घंटों के धूप के साथ एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह 5 महीने के लंबे तैराकी मौसम के साथ बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट जीवन के लिए आदर्श है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र से थोड़ी दूरी पर होने के बावजूद तटीय वातावरण का अनुभव प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, ला राडा, एक मामूली 1.9% की ढलान के साथ, एक समतल और आसानी से सुलभ ढलान प्रदान करता है। आसपास का इलाका, सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला से घिरा हुआ है, जो नाटकीय पहाड़ी दृश्यों के साथ एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब रहने के लाभों का आनंद लेती है, जिसमें ला राडा समुद्र तट केवल 0.8 किमी दूर है, जो एक 'ब्लू फ्लैग' मान्यता प्राप्त समुद्र तट है। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी और प्लाया डेल एंजेल 1.6 किमी पर अन्य विकल्प हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी पर आसानी से पहुँचा जा सकता है। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें पोल्डेपोर्टिवो म्युनिसिपल, बेटर बॉडीज और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना सभी 0.4 किमी के दायरे में स्थित हैं। पुएर्तो एस्तेपोना 1.7 किमी दूर है, जो नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से, एस्तेपोना के जीवंत शहर के भीतर स्थित है। मालागा प्रांत में स्थित, यह क्षेत्र अपनी समृद्ध संस्कृति और सुंदर तटीय दृश्यों के लिए जाना जाता है। एस्तेपोना खुद 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो तटीय क्षेत्रों से लेकर सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी इलाकों तक विविध परिदृश्य प्रस्तुत करता है। यह स्थान मालागा हवाई अड्डे (64 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (36 किमी) दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर सुलभ बनाता है। क्षेत्र में 3,163 संपत्ति लेनदेन के साथ एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार है, जो इसे एक गतिशील निवेश वातावरण बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्तेपोना में यह अपार्टमेंट, €225,000 की 'शुरुआती' कीमत पर, इस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, Celestia Homes और Aby Middle जैसी परियोजनाओं की 'शुरुआती' कीमतें क्रमशः €290,000 और €292,000 हैं, जो इस पेशकश को काफी अधिक सुलभ बनाती हैं। Etherna Homes 2, €259,000 से शुरू होकर, थोड़ी अधिक महंगी है, लेकिन अभी भी इस अपार्टमेंट की तुलना में उच्च मूल्य स्तर पर है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह संपत्ति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि इसे तुरंत कब्जा किया जा सकता है, जबकि कुछ अन्य नई विकास परियोजनाएं अभी भी निर्माण के अधीन हो सकती हैं। हालाँकि, इस संपत्ति को 'नवीनीकरण की आवश्यकता' के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जिसका अर्थ है कि अंतिम लागत और फिनिश व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर करेंगे, जबकि नई विकास परियोजनाओं में अक्सर आधुनिक फिटिंग शामिल होती हैं। एस्तेपोना क्षेत्र स्वयं कोस्टा डेल सोल पर एक लोकप्रिय गंतव्य के रूप में जाना जाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और एक संपन्न शहरी जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। इस क्षेत्र में संपत्ति की मांग मजबूत बनी हुई है, जो संभावित निवेशकों के लिए एक सकारात्मक संकेत है। हालाँकि, एस्टेपोना में अन्य नई विकास परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक पुराने भवन में स्थित है, जो संभवतः आधुनिक सुविधाओं और ऊर्जा दक्षता की पेशकश नहीं कर सकता है।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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