Пројекат нуди стан са 3 спаваће собе у Естепони, покрајина Малага. Овај стан је позициониран у урбаном окружењу, пружајући лак приступ локалним садржајима и плажи. Са површином од 71 м², нуди функционалан простор за живот. Тренутно је у фази завршетка, што га чини одмах доступним за куповину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Естепони, са директним приступом градским садржајима и близином обале. Удаљеност од плаже је око 524 метра, што омогућава лак приступ мору. Окружење је типично урбано, са свим потребним услугама на дохват руке.
Овај стан са 3 спаваће собе задовољава потребе породица или појединаца који траже простор са више соба. Додатна просторија може бити прилагођена као канцеларија или додатни простор за спавање. Функционалан распоред стана одговара свакодневним потребама.
Пројекат је тренутно завршен, што значи да су грађевински радови у потпуности окончани. Станови су спремни за усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Овај статус омогућава брзу транзицију за будуће власнике.
Објекат се налази на трећем спрату и нема лифт. Потребна је обнова. Поглед је окренут ка улици, без специфичних пејзажних карактеристика. Станодавци морају бити свесни да се стан не налази у близини шуме или да нуди поглед на море.
Ref: VL098603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или младе породице који желе да живе у близини градских садржаја и плаже, а да притом задрже приступачан буџет. Ако тражите дом са додатним простором који се може прилагодити радном простору или соби за хоби, овај стан нуди ту флексибилност. Такође је погодан за инвеститоре који желе да стекну имовину у популарној области Коста дел Сол са потенцијалом за издавање, посебно због близине туристичких атракција и саме плаже. Становници који више воле да се ослањају на јавни превоз или пешачење такође ће ценити локацију, јер многе услуге и станице јавног превоза (50 хаљи) су на пешачкој удаљености. За оне којима је потребна самосталност и нису оптерећени недостатком лифта, овај стан представља вредну могућност.
Стан захтева реновирање, што пружа прилику будућим власницима да прилагоде простор својим специфичним потребама и укусима. Тренутно је у потпуности намештен, што може бити корисно за брзо усељење или као полазна тачка за реновирање. Кухиња је потпуно опремљена, што олакшава свакодневне активности. Док детаљи о материјалима и специфичним техничким карактеристикама нису у потпуности наведени, чињеница да је потребно реновирање сугерише да се од будућег власника очекује улагање у побољшање ентеријера. АИ анализа фотографија указује на модерну кухињу и спаваћу собу, иако је укупни квалитет завршне обраде подложан обнови.
Тренутна цена овог стана са 3 спаваће собе је 225.000 €. Позициониран је као приступачна опција на тржишту некретнина у Естепони, што га чини посебно интересантним за оне који траже добру вредност. С обзиром на цену и локацију, представља прилику за инвестицију или куповину првог дома. Поређења ради, суседни пројекти попут Celestia Homes и Etherna Homes 2 имају више почетне цене, док Edificio Serena нуди сличну цену. Доступност је одмах, јер је пројекат завршен.
Живот у овом стану у Естепони подразумева урбани ритам са практичним предностима. Све је на дохват руке: супермаркети су удаљени само 104 метра, а апотека 236 метара. Шетња до плаже Ла Рада траје око 10 минута (524м), што омогућава лак приступ мору. Градски садржаји попут ресторана (50 у радијусу од 2 км) и паркова (2 у радијусу од 2 км) чине свакодневни живот динамичним. Иако је зграда смештена у градском подручју, близина планина Сијера Бермеха (1449м) пружа осећај блискости природи. Ово је место где се урбана погодност сусреће са лаким приступом приморском животу, идеално за оне који цене динамику градског живота са погодностима одмора.
Живот у Естепони нуди уравнотежену медитеранску атмосферу, са прелепим плажама и близином планина. Град има око 79.621 становника (2025), што га чини пријатним, али и довољно живахним местом. Постоји 19 основних и 10 средњих школа у оквиру 2 км, као и 2 здравствена центра, што говори о развијеној инфраструктури за становање. Са 3.163 продатих некретнина, тржиште је активно. Град је познат по својим 137 км² површине, укључујући урбана подручја и брдовите пределе Сијера Бермеје. Ова разноликост омогућава различите стилове живота, од урбаног до мирнијег, природног окружења.
Овај стан је смештен у срцу Естепоне, пружајући директан приступ урбаним садржајима и близину плаже. Карта приказује оптималну позицију за оне који цене практичност живота на дохват руке, са супермаркетима, апотекама и ресторанима у непосредној близини.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, око 73 км југозападно од главног града покрајине, Малаге. Њен положај пружа релативно миран амбијент у поређењу са више урбанизованим деловима као што је Марбеља (25 км источно). Налази се близу границе са Гибралтаром (око 36 км праволинијски), али је Малага главни међународни аеродром за већину путника. Ова позиција омогућава лак приступ аеродрому и већим градовима, док задржава карактер самосталнијег приморског града.
Овај стан је добро повезан са кључним тачкама. Налази се на само 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Плажа Ла Рада је удаљена 800 метара, а друге плаже попут Playa del Cristo су такође лако доступне (1.6 км). За голфере, терени као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) су у близини. Градски садржаји су изузетно доступни: супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара. Путовања у веће градове су такође могућа, са Марбељом на 25 км и Малагом на 73 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године, са просеком од 19.2°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Ово обезбеђује дугачак период за уживање у плажама, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температура воде пређе 20°C. Локација на само 15 метара надморске висине и са благим нагибом од 1.9% ка плажи чини је приступачном и пријатном. Близина планина Сијера Бермеха додаје природни пејзаж и нуди могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди обиље рекреативних могућности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а позната је по својој дужини и садржајима. Остале плаже попут Playa del Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км) такође су доступне. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 5-6 км, укључујући Azata Golf и Estepona Golf. Спортски центри попут Polideportivo Municipal налазе се на 400 метара, а Марина Пуерто Естепона (1.7 км) пружа могућности за поморство. Укупно, постоји 134 спортских објеката у региону, као и 22 кафића и 50 ресторана.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, око 73 км југозападно од главног града покрајине, Малаге. Њен положај пружа релативно миран амбијент у поређењу са више урбанизованим деловима као што је Марбеља (25 км источно). Налази се близу границе са Гибралтаром (око 36 км праволинијски), али је Малага главни међународни аеродром за већину путника. Ова позиција омогућава лак приступ аеродрому и већим градовима, док задржава карактер самосталнијег приморског града.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан нуди јединствену комбинацију приступачне цене и урбане локације. Celestia Homes (од 290.000 €) и Etherna Homes 2 (од 259.000 €) представљају новије градње са вишим ценама, често нудећи више садржаја или бољи квалитет градње, али уз веће почетно улагање. Edificio Serena, са почетном ценом од 221.145 €, је најближи по цени, међутим, детаљи о његовом стању и локацији нису директно упоредиви без додатних информација. Овај пројекат се истиче по својој локацији која је у близини плаже и градских услуга, што је кључни фактор за многе купце. Чињеница да захтева реновирање га чини нижим на листи цена, што може бити предност за оне који желе да уложе у персонализацију. За разлику од пројеката који се налазе у мирнијим, мање урбанизованим подручјима, овај стан је идеалан за оне који траже динамичан начин живота где је све на дохват руке, укључујући и 3.848 сунчаних сати годишње у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
