Ovaj projekat se nalazi u Esteponi, živopisnom gradu na Costa del Sol u provinciji Malaga. Predstavlja apartman sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom, površine 71 m², koji je trenutno završen. Sa početnom cenom od €225.000, ovaj stan nudi potencijal kao investicija ili kao stalni dom. Njegova lokacija u urbanom okruženju pruža lak pristup lokalnim sadržajima i plaži, čineći ga zanimljivom opcijom za one koji traže mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanoj zoni Estepone, sa direktnim pešačkim pristupom plaži, što je udaljeno samo 524 metra od Playa de Estepona. Blizina osnovnih sadržaja kao što su supermarketi (104 m) i apoteke (236 m) doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Ovakva lokacija omogućava lako uključivanje u lokalni život.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže funkcionalan životni prostor sa lakim pristupom gradskim pogodnostima i plaži. Sa tri spavaće sobe, nudi fleksibilnost za porodice, parove ili kao prostor za goste. Mogućnost adaptacije dodatne sobe pruža prostor za kancelariju ili višenamensku upotrebu, zadovoljavajući različite potrebe stanara.
Projekat je trenutno završen, što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za čekanjem na završetak izgradnje. Ova faza omogućava potencijalnim kupcima da brzo preuzmu posed i počnu da uživaju u svom novom domu ili da ga odmah stave u funkciju investicije.
Ovaj apartman se nalazi na trećem spratu bez lifta, što može biti ograničenje za osobe sa smanjenom pokretljivošću. Trenutno zahteva renoviranje, što implicira dodatna ulaganja i vreme za adaptaciju prostora prema ličnim preferencijama. Pogled je usmeren na ulicu, bez otvorenih ili panoramskih pogleda.
Ref: VL098603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže pristupačnu nekretninu na dobroj lokaciji blizu mora. Idealan je za one koji žele da investiraju u nekretninu za iznajmljivanje zbog blizine plaže i gradskih sadržaja, ili za kupce koji traže drugi dom za odmor. Sa tri spavaće sobe, nudi dovoljno prostora za manje porodice ili parove koji često primaju goste. Budući da zahteva renoviranje, privlačan je za kupce koji žele da prilagode prostor svojim potrebama i ukusu, potencijalno povećavajući vrednost nekretnine. Lokacija u urbanom delu grada, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, odgovara onima koji preferiraju život bez stalne potrebe za automobilom. Odsustvo lifta i niže mesečne komunalne takse čine ga ekonomski privlačnom opcijom.
Apartman je opremljen sa potpuno opremljenom kuhinjom i poseduje osnovne karakteristike kao što su kupatilo i dnevni boravak. Međutim, podatak da zahteva renoviranje ukazuje na to da trenutni nivo završne obrade možda ne odgovara savremenim standardima ili željama kupaca. Potrebno je detaljnije proveriti kvalitet korišćenih materijala i instalacija tokom procesa renoviranja, kako bi se postigao željeni nivo udobnosti i estetske privlačnosti. Trenutni prikaz, sudeći po fotografijama, ukazuje na osnovnu funkcionalnost. Opremljenost nameštajem je navedena kao puna, ali je kvalitet i stil tog nameštaja faktor koji bi trebalo proceniti prilikom posete.
Početna cena za ovaj apartman je €225.000. Ovaj cenovni nivo pozicionira ga kao jednu od povoljnijih opcija na tržištu nekretnina u Esteponi, posebno kada se uzme u obzir broj spavaćih soba i blizina plaže. Trenutno je projekat završen, što znači da je stan dostupan za kupovinu i useljenje bez čekanja. Nisu navedene informacije o varijacijama cena u zavisnosti od specifičnih karakteristika apartmana ili dostupnosti različitih jedinica, ali se početna cena od €225.000 može smatrati referentnom tačkom.
Ovaj apartman je smešten u srcu Estepone, gradu koji nudi spoj urbanog života i mediteranskog šarma. Smešten na pešačkoj udaljenosti od plaže La Rada (769 m), pruža direktan pristup obali i morskim aktivnostima. Urbana okolina obezbeđuje da su osnovne potrebe, poput supermarketa (104 m) i apoteka (236 m), lako dostupne, čime se olakšava svakodnevni život. Blizina velikog broja restorana (50 u krugu od 2 km) i kafića (22) sugeriše živahnu društvenu scenu. S obzirom na 134 sportske objekte u okruženju, stanovnici imaju brojne mogućnosti za rekreaciju. Prosečna jačina nagiba ka plaži od 1.9% ukazuje na ravan teren, što doprinosi lakoći kretanja pešice.
Život u ovom apartmanu u Esteponi podrazumeva integraciju u živahnu urbanu sredinu sa direktnim pristupom mediteranskom načinu života. Blizina supermarketa (104 m) i apoteka (236 m) osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Veliki broj restorana i kafića u okruženju (50 restorana, 22 kafića u krugu od 2 km) nudi raznovrsne mogućnosti za društveni život i gastronomsko uživanje. S obzirom da se nalazi u gradu, očekuje se stalna aktivnost tokom cele godine, što je prednost za one koji traže dinamično okruženje, ali može biti izazov za one koji preferiraju potpunu tišinu. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica i 8 linija olakšava kretanje bez automobila, dok je blizina plaže samo 524 metra dodatni benefit za ljubitelje mora.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Esteponi, naglašavajući njegovu poziciju unutar urbane zone i blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, prodavnice i transportni pravci. Prikazana je udaljenost od glavnih saobraćajnica i infrastrukturnih centara, što pruža vizuelni pregled svakodnevnog okruženja za potencijalne kupce.
Ovaj apartman se nalazi u gradu Estepona, koji je deo provincije Malaga na Costa del Sol. Pozicioniran je u zapadnom delu ove popularne obalne regije, poznate po svojim plažama, golf terenima i turističkoj ponudi. Estepona je smeštena između maritimnih centara kao što su Marbella (oko 25 km istočno) i Sotogrande (oko 20 km zapadno), nudeći ravnotežu između živahnosti većih gradova i mirnije atmosfere. Infrastruktura povezuje Esteponu sa glavnim gradom provincije, Malagom, i njenim međunarodnim aerodromom.
Lokacija je povoljna za pristup raznim sadržajima. Najbliži aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 64 km vazdušnom linijom (34 km kopneno), dok je Gibraltar (GIB) bliži sa oko 36 km vazdušnom linijom. Najbliži supermarket je na samo 104 metra, apoteka na 236 metara, a bolnica na 4.4 km. Golf entuzijasti imaju izbor između više terena, sa Valle Romano Golf udaljenim 4.1 km. Plaža La Rada je na 769 metara, a Playa del Cristo na 1.6 km, što omogućava lak pristup obali.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, smeštena na Costa del Sol, uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.848 godišnje, sa periodom od 5 meseci kada je temperatura vode pogodna za kupanje (preko 20°C). Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora i blaga padina ka plaži (1.9%) doprinose ugodnom ambijentu. Okruženje je delimično planinsko, sa Sierra Bermeja dostižući 1.449 m, što nudi kontraste između obale i unutrašnjosti. Umerene temperature tokom cele godine, sa rasponom od 12-28°C, čine ovo područje atraktivnim tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Estepone nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obe lako dostupne pešice. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Grad takođe poseduje brojne sportske centre kao što su Polideportivo Municipal (0.4 km), te luke kao što je Puerto Estepona (1.7 km). Ukupno 134 sportske ustanove u regionu pružaju širok spektar aktivnosti za stanovnike i posetioce.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovaj apartman se nalazi u gradu Estepona, koji je deo provincije Malaga na Costa del Sol. Pozicioniran je u zapadnom delu ove popularne obalne regije, poznate po svojim plažama, golf terenima i turističkoj ponudi. Estepona je smeštena između maritimnih centara kao što su Marbella (oko 25 km istočno) i Sotogrande (oko 20 km zapadno), nudeći ravnotežu između živahnosti većih gradova i mirnije atmosfere. Infrastruktura povezuje Esteponu sa glavnim gradom provincije, Malagom, i njenim međunarodnim aerodromom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim projektima u Esteponi, kao što su Celestia Homes (od €290.000), Aby Middle (od €292.000) i Etherna Homes 2 (od €259.000), ovaj apartman se ističe po pristupačnijoj početnoj ceni od €225.000. Iako ovi uporedni projekti nude nove gradnje i potencijalno savremenije završne obrade, ovaj apartman nudi mogućnost kupovine u postojećem objektu koji, iako zahteva renoviranje, nudi povoljniju ulaznu cenu. Lokacija u urbanom delu Estepone je slična kao kod većine projekata u ovom području, sa naglaskom na blizinu sadržaja i plaže. Cena po kvadratnom metru je konkurentna, posebno ako se uzme u obzir potencijal za povećanje vrednosti nakon renoviranja. Dok drugi projekti mogu nuditi dodatne pogodnosti poput bazena ili zajedničkih prostora, ovaj apartman se fokusira na osnovnu funkcionalnost i lokaciju po pristupačnoj ceni, što ga čini atraktivnim za kupce sa ograničenijim budžetom ili one koji žele da u potpunosti personalizuju svoj dom.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
